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de notaires d'appartement à vendre en Maine-et-Loire

ANGERS – Jean Moulin - Investissement LMNP en résidence étudiante Idéalement situé dans le quartier Jean Moulin à Angers, à proximité immédiate du CHU, de l'ESEO et de nombreux établissements d'enseignement supérieur, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du tramway, garantissant une excellente desserte du centre-ville et des campus universitaires. Au sein d'une résidence services pour étudiants récente, construite en 2019, découvrez ce studio aménagé et entièrement meublé d'une superficie de 16,81 m², conçu pour offrir confort et praticité aux étudiants. Cet investissement présente l'avantage d'un bien géré au sein d'une résidence dédiée, dans un secteur à forte demande locative. Caractéristiques : Résidence étudiante de 2019 Studio meublé et équipé Surface : 16,81 m² Emplacement recherché à proximité du CHU et de l'ESEO Tramway au pied de la résidence Informations locatives : Loyer annuel garanti : 3244 € TTC Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé dans une ville universitaire dynamique. Copropriété : 172 lots principaux charges mensuelles moyennes : 275€ dont 245€ de charges locatives État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Angers, quartier Ney Proche du centre-ville d'Angers, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une petite copropriété. Avec une surface au sol de 56.53 m², cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, bureau, chambre. TRES BON ETAT, DECORATION SOIGNEE Parking. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété : 7 lots principaux charges mensuelles moyennes : 49€ État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr

ANGERS proche centre ville, place du Lycée / Jeanne d'Arc - Dans résidence de standing, appartement type 3 de 66 m² comprenant salon séjour et cuisine aménagée donnant sur terrasse de 9m² environ ouvrant sur jardin intérieur, 2 chambres. Cave et parking en sous-sol. Montant moyen des charges mensuelles : 99€ Nombre de lots principaux de copropriété : 49 Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr,

TRELAZE BOURG - RARE - Appartement duplex offrant 95.87m² habitable avec jardin privatif clos d'environ 350m². Le logement comprend salon séjour avec cuisine américaine aménagée de 36m², un bureau, deux chambres, salle de douche, lingerie. Nombre de lots principaux : 3 Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr,

ANGERS, proche toutes commodités et tramway - Dans résidence de 2006 avec ascenseur, appartement type 3 comprenant salon séjour parqueté et cuisine aménagée donnant sur terrasse, 2 chambres. TRES BON ETAT, LUMINEUX Parking en sous-sol. Montant moyen des charges mensuelles : 112 € Nombre de lots principaux de copropriété : 90 Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr,

ANGERS - Dans résidence de 2015, un appartement de 62,91 m², au premier étage d'une petite copropriété, comprenant : cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, salle de bains. Chauffage individuel gaz. Emplacement de parking. Nombre de lots principaux : 9 Montant moyen de mensuelles : 107 euros.

MURS-ERIGNE, 15 mn d'ANGERS - Dans quartier calme, proche toutes commodités, appartement de type 3 comprenant salon séjour donnant sur un jardin privatif d'environ 100m², cuisine, 2 chambres. Deux emplacements de parking. Nombre de lots principaux: 6 Montant moyen des charges trimestrielles : 370 euros environ. Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

ANGERS CENTRE, quartier Bellefontaine (proximité toutes commodités et tramway) - Dans résidence de standing de 2023, appartement lumineux comprenant entrée, salon séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse, deux chambres avec chacune leur salle de douche, un bureau, lingerie. Parking double en sous-sol. Cave Nombre de lots principaux de copropriété: 38 Montant moyen des charges mensuelles : 118 € Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

ANGERS PROCHE LAFAYETTE - Dans résidence, appartement offrant 108m² habitable et comprenant salon séjour lumineux (climatisation réversible) donnant sur balcon sans vis à vis, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. Cave et garage. CALME, TRES BON ETAT Copropriété : 28 lots principaux charges mensuelles moyennes : 253€ État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en hyper centre d'Angers, au sein d'une résidence seniors de standing, cet appartement T2 en parfait état offre un cadre de vie confortable, sécurisé et au calme. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant accès à une belle terrasse privative ouverte sur le jardin intérieur de l'immeuble, un espace, une salle d'eau. Grenier. L'environnement est paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville. ?? Montant moyen des charges mensuelles : 791 €, incluant les services liés à la résidence seniors. ?? Nombre de lots principaux : 70. ?? État des risques et pollution disponible sur : www.georisques.gouv.fr

ANGERS, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux de vie angevins, dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 76m² en dernier étage, entièrement rénové comprend un bel espace de vie lumineux avec salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres. Appartement traversant, très lumineux. 4 lots principaux de copropriété. Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre – T2 (transformable en T3) – Boulevard de Strasbourg, Lafayette Situé au premier étage d'une maison comprenant deux T1 au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre un beau potentiel avec la possibilité de le transformer en T3. Dans un cadre calme et recherché, boulevard de Strasbourg, à 500 mètres du Parc du Pin, il bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et écoles. Une belle flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à rentabilité locative immédiate. Un bien à fort potentiel, à saisir dans un secteur prisé du quartier Lafayette.