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CHERBOURG EN COTENTIN, GD MAISON 4 CH SR SS-SOL AVEC JARDIN + DEPENDANCES - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement située en PLEIN COEUR DU VIEIL OCTEVILLE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE de 133.00m² habitable construite dans les années 1960 sur SOUS-SOL sur un terrain de 1571m² avec ses 4 CHAMBRES, son GRAND JARDIN et ses DEPENDANCES. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5.30m²), - Une pièce de vie (27.00m²) avec cheminée, traversante S/E - N/O avec accès à la salle à manger au S/E, - Une cuisine aménagée et équipée (12.00m²) exposée S/E avec accès à la salle à manger, - En extension, une salle à manger (20.00m²) exposée S/E et accès au sous-sol, - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier (5.50m²) desservant trois chambres (9.30, 10.10 et 18.10m²) et une salle d'eau (4.00m²) avec sanitaire, Au 2èmé étage : - Une suite parentale (21.00m²) avec dressing, rangements sous les rampants et salle de bains attenante avec douche, baignoire et sanitaire, Un sous-sol complet avec cellier (25.00m²), arrière-cuisine / buanderie (18.00m²) et cave (25.00m²), A l'avant, au N/O, l'accès à la propriété par portail alu avec une GRANDE COUR BITUMEE avec stationnement et, sur le côté, une SERIE DE DEPENDANCES avec DEUX GARAGES (21.50 et 29.00m²) et un atelier (14.00m²), A l'arrière, au S/E, une terrasse bétonnée suivi d'un joli jardin CLOS DE HAIES avec arbres fruitiers, Huisseries en PVC double vitrage / Chauffage gaz de ville Taxe foncière : 1800 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 2297 à 3107 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 333 320,00 € dont 4,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000,00 € - Réf : 045/1727

BARNEVILLE CARTERET, COUP DE COEUR - MAISON ARCHITECTE AV PISCINE - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES ! Idéalement située à BARNEVILLE-CARTERET, à 5 minutes à pied de la PLAGE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON D'ARCHITECTE de 128.00m² habitable environ avec PISCINE CHAUFFEE sur un terrain de 728m² VENDUE DEJA MEUBLEE. Cette maison est aménagée en : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (9.00m²) desservant deux chambres (9.00 et 10.00m²), une salle de bain (3.00m²) et un demi-garage (6.50m²), Au niveau -1 : - Une pièce de vie (60.00m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée + ilot central, cheminée et accès direct à la TERRASSE et au jardin au S/O, - Une chambre (14.00m²) avec accès direct à la terrasse, - Une suite parentale (11.00m²) avec salle d'eau attenante (4.50m²), - Une deuxième salle d'eau (6.00m²) avec sanitaire suspendu et double vasque, - Une buanderie, - Un sanitaire indépendant, A l'avant, au N/E, l'accès à la propriété avec une cour en gravier avec stationnement et sur le côté, une rampe bitumée permettant un accès à l'arrière de la maison, A l'arrière, au S/O, sans vis-à-vis, une TERRASSE suivi d'une PISCINE chauffée (par pompe à chaleur) avec local technique, douche et jardinet clos de murs et de palissades à l'arrière, Huisseries en PVC double vitrage / Chauffage électrique / FIBRE, Taxe foncière : 1414 euros / an environ, Consommation en énergie THEORIQUE : 3150 à 4310 € / an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 571 600,00 € dont 3,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000,00 € - Réf : 045/1693

CHERBOURG EN COTENTIN, POTENTIEL +++ MAISON 4 CH AVEC TERRASSE - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES ! Idéalement située à CHERBOURG, rue Jean Marais, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette maison de ville mitoyenne des deux côtés de 147.00m² habitable environ A RAFRAICHIR construite dans les années 1900 avec TERRASSE. Cette maison est aménagée en : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5.50m²), - Une pièce de vie (36.00m²) traversante N/S avec salon (20.00m²) + cheminée et salle à manger (16.00m²) avec accès véranda, - Une véranda (9.00m²) exposée NORD avec accès terrasse, - Une cuisine (12.00m²) suivi d'une chaufferie / buanderie (8.50m²) avec sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier desservant deux chambres (16.00 et 16.50m²), une salle de bains (6.50m²) et un sanitaire indépendant avec lave-main, Au 2ème étage : - Un palier desservant deux chambres (10.30 et 11.00m²) et un bureau / dressing (6.50m²) avec rangements sous les rampants, A l'avant, au SUD, l'accès à la maison avec la façade, A l'arrière, au NORD, sans vis-à-vis et clos de murs, une terrasse dallée, Huisseries en PVC double et bois simple vitrage / Chauffage au gaz de ville, Taxe foncière : 2300 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1850 à 2550 € / an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 364 400,00 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000,00 € - Réf : 045/1679

ref : 50046-1332 : TOURLAVILLE - Pavillon individuel avec autonomie de plain pied, comprenant: - au rez de chaussée: séjour-salon avec poêle à granulés ouvert sur cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC - à l'étage: pièce e, mezzanine pouvant être transformée en chambre, et bureau Stationnement devant la maison Terrasse exposée Ouest, jardin clos, garage à moto, buanderie et celliers Travaux d'assainissement à prévoir Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

ref 50046- 1341 Située à Cherbourg-en-Cotentin - Secteur TOURLAVILLE, découvrez cette maison d'environ 133 m² habitables sur un terrain de 858 m². Le bien offre un cadre de vie permettant de profiter d'un terrain de belle superficie, avec un potentiel d'aménagement extérieur à adapter selon les besoins. Vous trouverez: - Une entrée desservant séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre (11,5m2), WC - A l'étage: palier desservant 3 chambres (9,8m2 et 16m2 et 15,9m2), salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, WC - Au sous-sol: garage, buanderie et atelier de 80m2 Autre garage en appentis (27m2)- Joli jardin arboré avec barbecue. Fenêtres double vitrage PVC. Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

MAUPERTUS/MER, anse du Brick VENTE INTERACTIVE. L'étude Napoléon Tourlaville propose à MAUPERTUS/MER, l'Anse du Brick ! bien RARE avec accès à la mer! Ce bien, entretenu et lumineux, sur une belle parcelle de 760m², vous propose: une maison avec véranda 12m², pièce de vie avec coin cuisine 17, une chambre, salle d'eau et sanibroyeur. grenier perdu au-dessus. terrasse, jardin. cabanon; et autre bâti indépendant avec couchage (lavabo, sanibroyeur). terrain avec accès à la mer. chauffage gaz, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Modalités de la VENTE INTERACTIVE: ce bien est proposé à la vente via un système d'offres interactives. Principe : Les acquéreurs potentiels déposent leurs offres sur une plateforme sécurisée. enchères: début le 20.08.2026 à 18 heures et fin le 21.08.2026 à 18 heures. 1e enchère à 315.000 € frais de négociation inclus Visites : Sur rendez-vous uniquement. ADRESSEZ un mail à [email protected] retrouvez l'annonce sur https://pro.immo-interactif.fr/annonce/26202

REF 50046 - 1334 - TOURLAVILLE - Maison en pierres avec garage à moto, comprenant: - au rez de chaussée: Sas d'entrée, séjour-salon avec cheminée insert et salle à manger (28m2), cuisine aménagée et équipée (10m2) en extension - à l'étage: 2 chambres et bureau, salle de bains et douche, WC Cour devant et derrière sur laquelle cellier (21m2), terrasse exposée Sud Garage en appentis pour motos (17m2) Double vitrage PVC Taxe foncière : 1326€ Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

Tourlaville , maison secteur calme, 3 chambres et extérieur bien exposé! L'étude napoléon vous propose cette maison comprenant: entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine en extension et salle d'eau wc. au 1er: deux chambres; 3e chambre mansardée au-dessus. extérieur exposé S/ouest avec courette, terrasse et dépendance. chaudière frisquet gaz, fenêtres pvc dv, TF 1500€/an Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon. notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

L'étude Napoléon Tourlaville vous propose à Tourlaville, quartier mairie, maison avec de beaux volumes, très bien entretenue, avec des matériaux de qualité. cette maison offre au rez-de-chaussée: entrée par véranda (26 m²) puis séjour-salon avec poêle ouvert sur cuisine équipée-aménagée (aux environs de 70m²), dégagement avec wc, salle de bains et pièce avec dressing (13m² et accès indépendant si besoin). Spacieuse suite parentale avec accès terrasse aux environs de 30m². buanderie- chaufferie en extension. à l'étage: palier avec espace jeu desservant 1 chambre, salle d'eau, wc et deux chambres avec salle d'eau privative. stationnements devant, couloir d'accès sur le côté, jardin clos avec abri de jardin, jacuzzi. portillon pour accès chemin menant aux bus notamment. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon. notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Ref: 50046 - 1323 - VICQ SUR MER - PAVILLON D'EXCEPTION A 1Km de la plage- Découvrez ce magnifique pavillon individuel offrant une autonomie de plain pied. Idéalement situé à 6 min de Saint-Pierre-Église, il allie parfaitement confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. - Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC, espace vie de 54 m² : Vaste séjour-salon traversant avec parquet massif, poêle à bois récent (2024) et cuisine ouverte équipée. Véranda chauffée (22 m²) : Pièce à vivre supplémentaire avec porte à galandage, ouverte sur une grande terrasse exposée Sud et Ouest. Côté nuit : une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. - A l'étage : 3 belles chambres + une mezzanine de 14,4 m² (transformable en 5ème chambre), salle d'eau, et WC Annexes et techniques : Double garage motorisé avec grenier de stockage, abri à bois et cour extérieure en enrobé. Maison très économe : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF (gain de 1 100 € à 1 200 € / an) ! Prestations : Plancher chauffant (RDC), toiture en ardoises naturelles, isolation laine de verre et Fibre optique. Construction traditionnelle de qualité, volumes exceptionnels et proximité immédiate de la plage : un coup de coeur assuré ! Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

REF 1318 - En exclusivité, l'Etude Napoléon, Tourlaville vous propose ce pavillon construit en 2007, comprenant : –au rez-de-chaussée, entrée avec WC, séjour, salon, salle à manger ouvert sur cuisine, aménagé équipée. –À l'étage : palier, desservant, trois chambres, salle de bains, WC Garage (21 m²) avec porte motorisée. Stationnement devant et jardin sur l'arrière. Taxe foncière : 1271 €. Huisserie double vitrage PVC Maison disponible en décembre Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

Ref: EN EXCLUSIVITE - BRETTEVILLE - Maison à rénover entièrement, sur une parcelle de 673m2 comprenant : 2 pièces dont une ancienne cuisine, une chambre Terrasse sur l'avant et terrain en espalier sur l'arrière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr