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de notaires de maison à vendre dans la Manche

EN EXCLUSIVITE : A Rauville la Place, (à deux pas du centre de Saint-Sauveur-Le-Vicomte), et à seulement 15 minutes de Portbail et des plages, voici une maison bien entretenue, d'une surface habitable d'environ 117m² (plus un grenier non compté) comprenant un GRAND TERRAIN ( contenance d'environ 2509m²) et de nombreuses dépendances. La maison se compose: - Au rez -de- chaussée : Entrée sur petite véranda, grande pièce à vivre (cuisine aménagée) avec le charme de l'ancien avec sa belle cheminée , grand salon/ salle à manger (possibilité de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte) . Dans une extension: arrière-cuisine, ( avec espace chaufferie ), buanderie, salle d'eau avec WC , véranda/ cellier ouvrant sur le jardin. - A l'étage : (AUTONOMIE POSSIBLE grâce à un monte-escalier ) : palier distribuant trois chambres , salle d'eau avec meuble double vasque, douche et WC de type sanibroyeur . - Grenier au-dessus accessible par un escalier. (possibilité d'agrandissement et création de chambre supplémentaire). - nombreuses dépendances attenantes et non attenantes ( remises, celliers, poulailler, chenils etc.). Garage. - Cour fermée sur l'avant, jardin sur l'arrière. Grande et belle parcelle à la suite (accessible indépendamment sur laquelle garage, dépendances). Relié au TOUT A L EGOUT. Des travaux de rafraîchissement (ou des travaux) peuvent être à prévoir selon l'usage, mais la maison est agréable, spacieuse, lumineuse, bien entretenue et habitable de suite !PAS DE VIS A VIS GENANT Les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire et permettent d'envisager atelier, espace stockage, vie avec des animaux , le tout à proximité du centre-ville! N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour toute information, et visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 400m de la mer, nous vous proposons ce chalet en bois, comprenant : Au rez de chaussée: entrée avec escalier et penderie, séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC, arrière cuisine, garage. A L'étage : palier en mezzanine à usage de bureau, deux chambres. Le tout sur un terrain clos de 643m² avec terrasse et jardin. Maison vendu louée (bail jusqu'au 15/03/2028) loyer de 582,91eurosPrix 199.032€ dont Honoraires 5.31% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 189.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 16.500euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous présentons, au coeur de la commune de La Haye du Puits, à 100m des commerces, cette jolie propriété de 1968, couverte en tuile plate, exposée façade côté rue au Nord-Est et le jardin au Sud-Ouest, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée donnant sur : salle à manger, salon avec cheminée ouvert sur véranda, couloir, cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, autre entrée avec escalier, garage avec grenier. Etage : couloir avec placards, 2 greniers, salle d'eau avec wc, 3 chambres. Terrain de 4115m² bucolique avec mare Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison d'habitation comprenant : salle avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec wc, pièce. Lingerie-chaufferie (pompe àchaleur)Etage : chambre, mezzanine.Garage, 2 anciennes étables. Le tout sur un terrain de 890m² Prix 115.716€ dont Honoraires 5,68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 109.500 € hors honoraires) + frais de notaire de 10.000euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison en pierres et masse, mitoyenne d'un côté, comprenant : cuisine, arrière-cuisine, chambre, salle, wc. Etage : 2 chambres, salle d'eau, wc.garage et dépendance. Terrain de 1214m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITE : A seulement 5 km des plages de la côte est du Cotentin, et à 7 km de Ste Mère Eglise, voici un superbe ensemble immobilier comprenant une habitation principale en pierre de caractère et une seconde maison indépendante. 1°) Maison principale en pierre couverte en ardoise, offrant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec une très belle cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée, salon avec cheminée, escalier en pierre.1/2 palier : wc, salle d'eau.1er étage : palier, chambre avec cheminée, chambre avec cheminée avec salle d'eau.1/2 palier : 3 pièces à usage de chambres. Chaufferie (pompe à chaleur air/eau) 2°) Gîte maison en pierre couverte en ardoise, offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, cuisine avec coin repas, salon avec cheminée, salle d'eau, chaufferie.Etage : palier, salle d'eau, 3 chambres.Ce bien s'avère idéal pour un projet familial ou de location saisonnière. le tout sur un agréable terrain de 16640m²Classe énergétique pour la maison principale : D (191) et GES B (6) Classe énergétique pour le gîte : F (377) et GES C (12) Logement énergivore N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PIROU Bourg Maison d'habitation offrant une vie de plain-pied, classe énergétique D, comprenant : Rez-de-chaussée : Salle avec cheminée-salon ouvert sur la cuisine, chambre, lingerie, salle d'eau, wc garage.Etage : 2 chambres, palier. Terrain de 637m²Tout à l'égoutPrix 173.880€ dont Honoraires 5.38% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 165.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 14.300euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Logement a consommation énergétique excessive

CHERBOURG EN COTENTIN, COUP DE COEUR PETITE MAISON XVEME SIECLE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES ATTENTION - LE DPE DATE D'AVANT LES TRAVAUX ; LE NOUVEAU EST EN COURS DE REALISATION ET DES TRAVAUX D'ISOLATION ONT ETE EFFECTUE Idéalement située à TOURLAVILLE, proche des COMMERCES de la rue du Général de Gaulle, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette JOLIE MAISON EN PIERRES mitoyenne d'un côté de 60.00m² habitable environ construite au XVème siècle SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ses 2 chambres et SA TERRASSE. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (17.00m²) exposée NORD avec acccès à la terrasse en bois, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (9.50m²) exposée OUEST, Au 1er étage : - Accessible par un escalier hélicoïdal, un palier (5.00m²) desservant une chambre (13.00m²) avec penderie et une salle de bains (11.00m²) avec douche, baignoire, sanitaire et buanderie, Au 2ème étage : - Accessible par un escalier de meunier, une chambre sous combles (6.10m²) avec vue mer au loin par une petite fenêtre de toit, A l'avant, au NORD, l'accès à la maison avec une petite terrasse en bois clos de murs, Huisseries en PVC double vitrage / chauffage électrique, Taxe foncière : 558 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1160 à 1620 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160 à 1620 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 183 100 € dont 4,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 045/1765

TEURTHEVILLE HAGUE, RARE MAISON PLAIN-PIED OSSATURE BOIS - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement située à TEURTHEVILLE-HAGUE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette maison INDIVIDUELLE EN PLAIN-PIED AUX NORMES PMR de 179.00m² habitable construite en 2009 sur un terrain de 1588m² avec ses 3 CHAMBRES CHACUNE AVEC SALLE D'EAU, son IMMENSE pièce de vie de 70.00m² et son DOUBLE GARAGE de 52.00m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée (13.10m²) avec penderie, - Une pièce de vie (45.00m²) avec TRIPLE EXPOSITION N/S/O et accès direct aux extérieurs + POSSIBILITE DE POÊLE OU INSERT, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (25.00m²), - Une buanderie / arrière-cuisine (11.50m²), - Un bureau (13.60m²), - Une suite parentale (27.00m²) avec dressing, salle d'eau attenante avec double vasque et sanitaire, - Deux chambres (14.00 et 20.00m²) chacune avec salle d'eau attenante et sanitaire, - Un sanitaire indépendant avec lave-main, Attenant, un DOUBLE GARAGE (52.00m²) avec porte motorisée et cellier (12.00m²), A l'avant, au SUD, l'accès à la propriété par portail donnant sur une GRANDE cour empierrée avec stationnement, Tout autour, un jardin clos de palissades avec deux cabanons, Huisseries en alu double / Chauffage électrique / Centrale d'aspiration / Cuve de 5000L de récupération des pluviables pour la buanderie et les wc, Travaux à prévoir : finitions et aménagement extérieurs, Taxe foncière : 1200€ / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1777 à 2405 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1777 à 2405 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 385 120 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 045/1757

CHERBOURG EN COTENTIN, PAS DE TRAVAUX MAISON 3 CH S/ SOS SOL - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet Située BOULEVARD DE L'ATLANTIQUE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET de 85.00m² habitablen environ construite en 1965 SANS TRAVAUX A PREVOIR avec ses 3 CHAMBRES et SON JARDIN. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5.00m²), - Une pièce de vie (15.00m²) exposée OUEST avec cheminée, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (11.30m²) exposée N/E avec accès à un balcon, - Une salle d'eau (3.50m²), - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier étoile (3.00m²) dessert trois chambres (10.00, 13.00 et 14.00m²) dont deux avec penderie et un bureau ou chambre d'appoint (7.40m²), Au 2ème étage : - Déjà accessible par un escalier, un grenier AMENAGEABLE (36.00m²), Attenant, un garage (12.00m²) avec FOSSE PERMETTANT L'ACCES AU SOUS-SOL, Un sous-sol COMPLET (60.00m²) avec buanderie, atelier et chaufferie, A l'avant, au S/O, une GRANDE COUR carrelée avec stationnement pour 3 VEHICULES, A l'arrière, au N/E, accessible par le sous-sol, devant la maison une TERRASSE EN PIERRES BLEUES suivi d'un JOLI JARDIN clos de murets, Huisseries en PVC double et TRIPLE vitrage / chauffage au gaz de ville, Taxe foncière : 1759 euros / an environ, Consommation en énergie THEORIQUE : 1182 à 1600 € / an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1182 à 1600 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 219 360 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 045/1753

LA HAGUE, RARE - PAVILLON 4 CH + SOUS SOL + JARDIN - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement situé URVILLE-NACQUEVILLE, dans le secteur du HAMEAU CHRISTOT, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL de 138.00m² habitable environ construit dans les années 1970 - 1980 sur un terrain de 2257m² avec ses 4 CHAMBRES, son SOUS-SOL complet de 100.00m² et sa GRANDE PIECE DE VIE de 42.00m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4.70m²), - Une pièce de vie (42.00m²) en "L" avec insert, exposée SUD et OUEST avec accès terrasse au SUD, - Une cuisine aménagée et équipée (11.30m²) exposée SUD, - Deux chambres (10.10 et 13.30m²), - Un bureau (9.30m²) avec accès à l'étage, - Une salle de bains (6.40m²), - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage: - Un palier (4.50m²) desservant deux chambres (9.00 et 13.50m²), une salle d'eau (4.70m²) et un sanitaire indépendant, Un sous-sol complet de 97.00m² avec DOUBLE garage, atelier, buanderie et cave, A l'avant, au SUD, l'accès à la propriété par portail avec une allée bitumée menant au sous-sol avec stationnement. Devant la maison, SANS VIS-A-VIS, une terrasse carrelée suivi d'un jardin ARBORE CLOS DE HAIES, A l'arrière, au NORD, un joli jardin SANS VIS-A-VIS, Huisseries en PVC double vitrage / Chauffage électrique par convecteurs, Taxe foncière : 1200 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 2560 à 3530 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 à 3530 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 333 320 € dont 4,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 045/1747

CHERBOURG EN COTENTIN, 4 CHAMBRES + TERRASSE + DEMI-GARAGE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet Idéalement située à CHERBOURG, BOULEVARD MENDES FRANCE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE de 118.00m² habitable sur un terrain de 105.00m² avec SA TERRASSE SANS VIS-A-VIS, SES 4 CHAMBRES, SES DEUX SALLES D'EAU, SA PLACE DE STATIONNEMENT ET SON DEMI-GARAGE. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4.40m²), - Une pièce de vie (17.00m²) exposée NORD avec accès direct à la terrasse, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (10.00m²) exposée SUD, - Une arrière-cuisine / buanderie (3.50m²), - Un sanitaire indépendant, - Un demi-garage (7.00m²) donnant sur rue, Au 1er étage : - Un palier desservant un bureau aujourd'hui salon (cf plan ; 17.00m²) menant à deux chambres (10.10 et 11.00m²) chacune avec penderie et une avec salle d'eau attenante (2.10m²), Au 2èmé étage : - Un palier desservant deux chambres (10.00 et 13.00m²) et une salle de bains (4.00m²) avec double vasque et sanitaire, A l'avant, au SUD, l'accès à la maison avec, devant, une place de stationnement privée, A l'arrière, au NORD, clos de murs et SANS VIS-A-VIS, une terrasse carrelée avec cabanon (chaufferie), TRAVAUX RECENTS : toiture 2018, huisseries 2018 et isolation du grenier, Huisseries en PVC double vitrage / Chauffage gaz de ville Taxe foncière : 1300 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 2179 à 2947 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2179 à 2947 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 264 944 € dont 4,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :254 000 € - Réf : 045/1742