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de notaires dans le Morbihan

Calme et résidentiel, au bord de la mer. - Idéalement situé en première ligne, au sein de la Résidence Le Britannia, au 2 rue des Alignements à Carnac, cet appartement de type 2 d'une surface de 38 m² bénéficie d'un emplacement rare, face à l'océan, offrant une vue mer totalement dégagée. Positionné au troisième étage, il propose un cadre de vie privilégié, où la lumière et l'horizon marin s'invitent au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement maritime. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif de qualité. Un appartement T2 de 38m² face à la mer, au 3ème étage d'une copropriété dénommé Résidence Le Britannia au bord de la cote, à 4 mn en voiture du bourg de Carnac. Descriptif détaillé: Une entrée avec placards Un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée Une chambre avec placard Une salle de bains Un WC séparé Une loggia Informations générales: Année de construction : 1981 Montant de la taxe foncière : Informations de copropriété: Nombre total de lots : 158 Nombre de lots à usage d'habitation : 65 Montant des charges communes générales et eau chaude annuelles : 1 097 EUR Montant mensuel : 91 EUR Informations techniques Eau chaude électrique - ballon électrique installé en 2003 (système collectif) Chauffage électrique - système individuel Fenêtres en double vitrage Informations pratiques : Accès immédiat à la plage Proximité des commerces À 20 minutes en voiture de la gare d'Auray Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus), ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

Calme et arboré. - Exclusivité de l'étude notariale Cheuvreux Rennes. Une longère à usage d'habitation avec une partie d'exploitation agricole, à rénover entièrement. Située à 27 mn en voiture de LOUDEAC, PLOËRMEL et JOSSELIN, elle comprend : En rez-de-jardin, - un dégagement - cinq pièces - une salle de bains - un wc séparé - une annexe à usage de bergerie Au premier étage, - quatre pièces Au deuxième étage, - deux greniers Informations générales : - la taxe foncière est de de 287 euros - la parcelle est de 1007m² Informations techniques : - travaux de rénovation à prévoir - travaux d'assainissement à prévoir - exempté DPE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

MALANSAC, Maison proximité centre sur propriété de 1ha - Maison traditionnelle d'une surface de 114 m2 habitable, située proche du centre sur un parc arboré de plus de 1 hectare avec plan d'eau. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon-séjour (avec cheminée-insert) et donnant sur terrasse et jardin côté Sud, un espace véranda de 15 m2 avec vue sur le plan d'eau, une chambre de plain-pied, une salle de bains, un wc. Accolé : un garage de 27 m2 avec cave et grenier de rangement au-dessus. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau-wc, un débarras. Chauffage électrique - Assainissement individuel (à réhabiliter). Terrain avec puits, sur lequel sont édifiés un préau en bois et un garage annexe en plaques béton sous tôles fibrociment avec un second accès séparé sur la propriété. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 313 040 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 301 000 € - Réf : 122b

SAINT GRAVE, Terrain à bâtir - Terrain à bâtir d'une surface de 910 m2, situé dans un hameau en campagne de Saint-Gravé. Terrain vendu non viabilisé - Prévoir assainissement individuel. Entrée sur la parcelle à l'Ouest, possibilité exposition Sud (façade Sud = 47 mètres). - Prix Honoraires Négo Inclus : 36 400 € dont 7,06% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 34 000 € - Réf : 51c

SAINT GRAVE, Terrains à bâtir - Ensemble de quatre terrains à bâtir d'une surface respective de 1320 m2, 1370 m2, 1690 m2, et 1740 m2, situés proche du centre. A 7 kms de Malansac et 19 kms de Redon. Terrains vendus non viabilisés (accès indépendant pour chaque terrain), raccordables au Tout à l'Egout. Entrées sur les parcelles à l'Est, avec de belles façades pour l'exposition Sud. Prix par terrain = 40.000 euros net vendeur. - Prix Honoraires Négo Inclus : 42 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 40 000 € - Réf : 22a

MALANSAC, Ensemble en pierres en campagne - Longère en pierres de 150 m2 comprenant deux logements, située en campagne de Malansac, sur un terrain attenant de 4300 m2. Elle est constituée de : 1) Une partie habitation d'une surface de 107 m2 habitable environ distribuée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour (avec cheminée-insert), une chambre de plain-pied de 14 m2, une salle de bains, un wc. Accolé : un garage d'une superficie d'environ 26 m2. A l'étage : trois chambres, et un wc. 2) Un logement accolé (loué actuellement) d'une surface habitable d'environ 43 m2 (pouvant être rendu communicant avec la maison d'habitation à côté), composé en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau-wc. A l'étage : une chambre en mezzanine avec placards. Chauffage électrique - Assainissement individuel (à reprendre entièrement). Terrain sur lequel sont édifiées deux bâtisses en pierres à usage de dépendances et rangements. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 225 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 215 000 € - Réf : 158h

CADEN, Maison en campagne - Maison en pierres et parpaings d'une surface de 110 m2 habitable, située en campagne sur un terrain de 1200 m2. Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour de 48 m2 (avec cheminée foyer ouvert), une cuisine non aménagée, une chambre de 14 m2, une salle d'eau, un wc, une chaufferie. Accolé : un garage de 24 m2 environ. A l'étage : deux chambres dont une grande de 17 m2 habitable. Chauffage gaz citerne - Assainissement individuel (à reprendre entièrement). Terrain non clôturé sur la totalité, avec présence d'un puit. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 194 250 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 185 000 € - Réf : 87b

MALANSAC, Maison en hyper-centre - Maison en pierres d'une surface de 142 m2 habitable, située dans le centre de Malansac, proche commodités. Cette bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 35 m2 avec espace cuisine ouvert sur salon-séjour (avec poêle à granulés), un wc. A l'étage : un palier desservant trois chambres, et une salle d'eau-wc. Au-dessus : une grande pièce (ancien grenier) déjà isolée et doublée en placoplâtre d'une surface d'environ 40 m2 au sol. Accolée : une autre partie composée d'une pièce en rez-de-chaussée (pouvant être aménagée en bureau ou autres), une chaufferie, une cave. A l'étage : une chambre indépendante avec salle d'eau-wc. A la suite : un local à usage de buanderie et débarras. Chauffage fioul et électrique - Assainissement Tout à l'Egout. Terrain global de 567 m2 sur lequel est édifié un garage en bois sous ardoises - Possibilité d'acquérir en supplément une autre parcelle constructible attenante d'une superficie de 736 m2. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 197 400 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 188 000 € - Réf : 133f

LIMERZEL, Terrain à bâtir proche centre - Terrain à bâtir d'une surface de 380 m2, entièrement constructible, situé en périphérie du centre de Limerzel (hors lotissement). A 8 kms de Questembert. Terrain vendu non viabilisé (réseaux en voirie), non raccordable au Tout à l'Egout (prévoir assainissement individuel). Entrée sur la parcelle au Sud (façade Sud = 17.5 mètres). - Prix Honoraires Négo Inclus : 24 400 € dont 12,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 22 000 € - Réf : 55c

MALANSAC, Maison en campagne sur 7000 m2 de terrain - Charmante maison en pierres d'une surface habitable de 115 m2, située dans un hameau sur un terrain de 7400 m2. Accès rapide à la D775 entre Questembert (à 12 kms) et Redon (à 22 kms), et à 36 kms de Vannes. Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m2 et un salon de 20 m2 (avec cheminée-insert) avec possibilité d'ouvrir la cloison entre les deux afin d'obtenir une grande pièce à vivre, un espace cuisine indépendant, une arrière-cuisine/buanderie, un wc. Accolé : un préau. A l'étage : deux chambres, un bureau/lingerie, et une salle de bains-wc. Chauffage gaz citerne (chaudière changée en 2023) - Assainissement individuel (non conforme). Terrain attenant (non clôturé) sur lequel est édifié un hangar en tôles d'environ 35 m2 au sol. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 199 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 190 000 € - Réf : 93b

CADEN, Ensemble immobilier en campagne sur 7000 m2 de terrain - Maison en parpaings (avec soubassement pierres) située dans un hameau en campagne sur un terrain de 7000 m2. Entre Vannes (à 36 kms) et Redon (à 23 kms), et 4 kms de Malansac et de la gare Sncf. Exposée Sud sur l'avant, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine de 15 m2, une salle à manger de 17 m2, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau-wc (refaite récemment). A l'étage : un grenier aménageable sur dalle béton. Chauffage fioul (chaudière changée en 2018) - Assainissement individuel (non conforme). Accolée : une bâtisse en pierres sous tôles fibrociment (ancienne maison d'habitation) d'une surface d'environ 60 m2 au sol avec grenier au-dessus. A l'arrière : une cave en pierres et abris en tôles. Grand terrain attenant à l'arrière. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Honoraires Négo Inclus : 148 400€ dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 140 000 € - Réf : 61b

QUESTEMBERT, Maison plain-pied en centre - Maison traditionnelle de plain-pied très bien située en plein centre de Questembert avec accès direct aux commodités. A 27 kms de Vannes. Elle comprend une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante de 13 m2, un salon-séjour de 24 m2, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce à usage de buanderie/arrière-cuisine. Accolé : un garage avec grenier de rangement au-dessus + cave. A l'étage : combles non aménageables. Chauffage gaz de ville - Assainissement Tout à l'Egout - Ouvertures double vitrage Pvc. Terrain de 900 m2 avec accès en enrobé. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Honoraires Négo Inclus : 199 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon Négo : 190 000 € - Réf : 54a