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de notaires dans le Morbihan

MALANSAC, Bien agricole avec 13ha attenant - Droit à usage d'un bâtiment agricole construit en 2023 sur poteaux et charpente métalliques, couvert en tôles acier, d'une superficie de 2000 m2 environ au sol (66 m x 32 m). Desservi par les réseaux eau et électricité (fourreaux passés, reste plus que les branchements à réaliser). Terrain attenant en nature de pré d'une surface de plus de 13 hectares. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Honoraires Négo Inclus : 210 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 200 000 € - Réf : 42d

LA GACILLY, Terrain à bâtir proche La Gacilly - Terrain à bâtir d'une surface de 800 m2, entièrement constructible, situé à 1 km environ du centre-ville de La Gacilly. Terrain non viabilisé (réseaux en voirie), raccordable au Tout à l'Egout. Entrée sur la parcelle au Nord (façade avant = 19 mètres), avec possibilité implantation Sud. - Prix Honoraires Négo Inclus : 32 400 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 30 000 € - Réf : 53b

ROCHEFORT EN TERRE, Maison en plein centre - Charmante bâtisse en pierres du 17ème siècle située en plein centre de la Cité historique de Rochefort-en-Terre, rénovée avec des matériaux écologiques tout en respectant l'âme et l'authenticité du bien. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de 26 m2 (avec grande cheminée) et donnant accès à un espace extérieur de 12 m2 environ, une autre pièce à l'arrière de 11 m2 avec dalle de chaux et tomettes. A demi-niveau : une pièce de 11 m2 avec cheminée. A l'étage : une autre grande pièce de 23 m2 (à finir de rénover) et bénéficiant d'une grande cheminée également. Au-dessus : une chambre ouverte sous combles avec sa salle d'eau et wc privatifs. Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout - Enduit chaux-chanvre et chaux-sable - Installation électrique refaite à neuf. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 189 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 180 000 € - Réf : 131a

PLEUCADEUC, Maison familiale avec 5 chambres - Maison traditionnelle offrant une surface habitable d'environ 147 m2, située en périphérie du centre, sur une propriété de 3700 m2. Très bien tenue, elle se compose d'un sous-sol complet avec garage/chaufferie/buanderie/cave. Au rez-de-jardin : une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée indépendante de 13 m2, un salon-séjour de 31 m2 (avec cheminée-insert), une belle véranda de 22 m2, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, et un wc. Chauffage fioul (chaudière changée en 2009) - Assainissement individuel refait en 2021. Terrain entièrement clos (portail électrique), avec accès enrobé, et présence d'un puits. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 294 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 280 000 € - Réf : 102a

LIMERZEL, Terrain proximité centre - Terrain à bâtir d'une surface de 710 m2, entièrement constructible, situé proche du centre-bourg. A 9 kms de Questembert. Terrains vendu non viabilisé (réseaux en voirie) - Prévoir assainissement individuel. Entrées sur les parcelles à l'Est avec possibilité exposition Sud (façades Sud de 27 mètres). - Prix Hon. Négo Inclus : 45 156 € dont 6,00% Honoraires Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 42 600 € - Réf : 94a

SAINT JACUT LES PINS, Grande maison en pierres en campagne - Bâtisse en pierres du XVème siècle restaurée avec goût et authenticité, située en campagne sur 1900 m2 de terrain. A 4 kms de Malansac et 19 kms de Redon. D'une surface habitable de 180 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 52 m2 avec espace cuisine ouvert sur salon-séjour (avec poêle à bois) et donnant sur terrasse et jardin à l'arrière, une partie pièces d'eau avec salle de bains (baignoire et douche) et un toilette indépendant, une chaufferie/buanderie. A l'étage, on retrouve trois belles chambres, une pièce en mezzanine, une salle d'eau (avec tomettes d'origine), un wc. Au-dessus : un grenier aménagé sur toute la surface (déjà isolé en laine de verre et doublé) offrant un beau potentiel supplémentaire (ne reste plus que les finitions). Restauration de qualité avec matériaux sains tout en gardant l'esprit ancien du lieu - Chauffage gaz (plancher chauffant rez-de-chaussée et radiateurs étage - chaudière changée en 2022) - Tableau électrique refait en 2007-2008 - Assainissement individuel conforme - Présence VMC double flux. Jardin agréable, entièrement arboré, avec abris de jardin et récupérateur d'eaux pluviales de 300L. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 379 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 365 000 € - Réf : 136c

ROCHEFORT EN TERRE, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Charmante bâtisse en pierres à usage commercial et habitation, située en plein de coeur de la cité historique de Rochefort-en-Terre. Entre Redon (à 24 kms) et Vannes (à 35 kms). Cet ensemble de 430 m2 environ se compose au rez-de-chaussée de deux salles de restaurant respectivement de 50 m2 et 95 m2, une cuisine de 40 m2 avec réserve, des sanitaires, une chaufferie. Et partie cave en sous-sol. A l'étage : un salon-séjour de 50 m2 donnant accès à un espace terrasse extérieur, une grande cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, une autre chambre indépendante, un bureau, une salle d'eau, un wc. Au-dessus : une partie grenier aménageable (déjà isolé et doublé). Chauffage fioul - Assainissement Tout à l'Egout. Loyer murs commerciaux : 2100 euros HT - Vente du fonds de commerce également. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Honoraires Négo Inclus : 540 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 520 000 € - Réf : 27a

CADEN, Grande maison proximité centre - Maison contemporaine de 140 m2 habitable, située en périphérie de centre, sur un terrain de 1200 m2. Entre Vannes (à 42 kms) et Redon (21 kms), et 26 kms des plages Sud Morbihan. Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée (avec placards) desservant une cuisine aménagée/équipée de 14 m2 ouverte sur un séjour de 30 m2 (avec poêle à bois) et un espace salon de 15 m2, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc. Accolés : une arrière-cuisine/buanderie, et un garage de 39 m2 avec grenier de rangement au-dessus. A l'étage : on retrouve trois belles chambres, une salle de bains, un wc, et accès à une partie en toit plat. Chauffage pompe à chaleur aérothermie (plancher chauffant) et électrique - Assainissement individuel (installation non conforme mais travaux de mise aux normes pris en charge par les vendeurs avant la vente). Terrain clôturé entièrement (portail électrique à l'entrée), avec espace terrasse côté Sud. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Honoraires Négo Inclus : 299 000 € dont 3.10% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 290 000 € - Réf : 80e

TREAL, Maison en campagne - Maison en pierres et parpaings, mitoyenne sur un côté, située dans un hameau en campagne. A 6 kms de Carentoir et 10 kms de La Gacilly. Rénovée entièrement en 2007, elle se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour (avec cheminée foyer ouvert), une salle d'eau et buanderie, et un wc. A l'étage : un palier desservant deux chambres, une petite chambre/bureau, et un sanitaire. Chauffage fioul (chaudière installée en 2007) - Assainissement individuel (conforme) - Ouvertures double vitrage mixte Bois/Alu. Terrain global de 237 m2, clôturé, avec espace chaufferie à l'arrière. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 158 100 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 150 000 € - Réf : 39i

MALANSAC, Terrain proche centre - Terrain à bâtir d'une surface de 990 m2, entièrement constructible, situé en périphérie directe du centre-ville, à moins de 1 km des commodités (commerces, gare, écoles/collège, services de santé...). Entre Redon (à 19 kms) et Vannes (à 39 kms). Terrain non viabilisé (réseaux en voirie), non raccordable au Tout à l'Egout (prévoir assainissement individuel). Entrée sur la parcelle au Sud (façade Sud = 18 mètres). - Prix Hon. Négo Inclus : 42 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 40 000 € - Réf : 134a

ROCHEFORT EN TERRE, Maison proximité centre - Maison traditionnelle d'une surface de 112 m2 environ habitable, située en périphérie du centre de Rochefort-en-Terre, à 10 kms de Questembert et 35 kms de Vannes. Très bien tenue intérieurement et extérieurement, elle se compose d'un hall d'entrée (avec placards) desservant une pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, une véranda de 20 m2 (construite en 2010) donnant sur terrasse et jardin, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc. Accolé : un garage de 18 m2 (isolé) avec coin buanderie. A l'étage : trois chambres, un sanitaire, et un grenier aménageable (permettant de créer une salle d'eau supplémentaire). Chauffage électrique (plancher chauffant au niveau de la véranda) - Assainissement Tout à l'Egout - Ouvertures double vitrage Alu - Isolation par soufflage à l'étage en ouate de cellulose - Tableau électrique refait récemment - Raccordée à la fibre optique. Terrain clôturé de 640 m2, entièrement aménagé et paysagé, sur lequel est édifiée une remise à usage de rangement/cave/abris de jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 250 000 € dont 4% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 240 000 € - Réf : 130e

SAINT PERREUX, Maison en campagne - Maison à rénover en pierres et parpaings sous ardoises fibrociment, située en campagne avec accès rapide à la D764 en direction de Redon. Mitoyenne sur un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 25 m2 avec coin cuisine et séjour, une grande chambre de 19 m2, une salle d'eau, un wc. A l'étage : une pièce en mezzanine desservant une chambre. Chauffage électrique et cheminée-insert - Assainissement individuel (à refaire). Terrain global de 1300 m2. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 95 400 € dont 6% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 90 000 € - Réf : 166a