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de notaires dans le Morbihan

À Saint-Philibert, découvrez cette charmante maison de 172 m². Elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre, WC, arrière cuisine. À l'étage, un bureau, une mezzanine, 5 chambres, 2 salles de bains avec WC et 1 salle d'eau. Garage, atelier, 4 places de parking et jardin complètent ce bien rare. ?? Une maison idéale pour une grande famille ou une résidence de standing.

Située au centre bourg de Saint-Philibert, à proximité des commerces, cette maison s'étend sur un terrain de 684 m². - Sous-sol : deux garages, chaufferie et deux pièces annexes - Rez-de-chaussée : entrée, placards, cuisine, salon salle à manger avec poêle à bois, chambre, WC et salle d'eau. - 1er étage : trois chambres, WC, grenier aménageable dont possibilité de faire une salle de bain. Annexes et équipements : balcon, abri de jardin, ascenseur intérieur Caractéristiques complémentaires : orientation sud, combles isolés, chauffage individuel au fioul. À prévoir : rénovation de la cuisine, huisseries à moderniser.

Située à seulement 2 minutes en voiture du bourg et à 2 mn de la rivière de CRAC'H, cette maison familiale se compose de : * Sous-sol complet : un garage et deux pièces polyvalentes (atelier, buanderie, rangement, etc.) * Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, salle à manger et salon, deux chambres, salle de bain, WC séparés. * Au 1er étage : trois chambres, un bureau (pouvant faire office de 6e chambre), un WC. * Au 2e étage Grenier : comble / dégagement. Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet avec espace de télétravail. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts.

Une maison à usage d'habitation de 2002, couverte d'ardoises, non mitoyenne, comprenant : - Au sous-sol : garage double, atelier, buanderie - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, W-C avec lave main -A l'étage : mezzanine, W-C, salle de bains, trois chambres avec placard et une salle d'eau privative. - Au dessus : grenier non aménageable (accès par escalier escamotable) - Chauffage au gaz de ville au sol - Jardin

Maison en pierres sous ardoises, comprenant : - au rez de chaussée : entrée sur salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (gazinière, hotte, four), arrière cuisine, wc séparé, grand garage attenant avec point d'eau. - à l'étage : dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc, placard Jardin

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. En exclusivité à Sarzeau dans le secteur privilégié de Saint-Jacques. Maison de type 3 de 35 m² et 51 m² au sol en copropriété comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie principale avec coin cuisine donnant sur une terrasse et un wc indépendant. A l'étage : l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et une petite mezzanine au-dessus. Appentis et parking. Proximité immédiate de la mer, des plages de sable fin, des commerces de proximité et du port.

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. En exclusivité à Sarzeau dans le secteur privilégié de Saint-Jacques. Maison de type 3 de 35 m² et 51 m² au sol en copropriété comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie principale avec coin cuisine donnant sur une terrasse et un wc indépendant. A l'étage : l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et une petite mezzanine au-dessus. Appentis et parking. Proximité immédiate de la mer, des plages de sable fin, des commerces de proximité et du port.

Appartement T3 / T4 – Coeur d'Arradon Situation idéale en plein centre-bourg, à quelques pas seulement des commerces et des services, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un séjour avec coin cuisine aménagé, et d'un dégagement avec placard desservant deux chambres. La terrasse d'origine a été transformée en pièce fermée avec puits de lumière, offrant un espace supplémentaire pouvant aisément servir de troisième chambre, de bureau ou de salle à manger lumineuse. L'appartement est à rénover, mais offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable et son emplacement privilégié en plein coeur d'Arradon, où tous les commerces sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan.

Un appartement en centre-ville avec ascenseur, un confort rare dans ce type de copropriété ! T3 Bis en duplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble Avenue Victor Hugo appartement de 56.30 m² Carrez et 82.31 m² au sol Salon-séjour lumineux avec coin cuisine exposé ouest 2 belles chambres avec rangements Espace nuit supplémentaire en mezzanine Salle de bains + WC séparés Cave en sous-sol incluse de 4.55 m² Proximité immédiate des commerces, de la gare et des arrêts de bus Idéalement situé en coeur de ville, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort d'un ascenseur, un atout particulièrement recherché dans ce type d'immeuble. Sa configuration en duplex, avec deux chambres et un espace nuit en mezzanine, en fait un bien rare sur le marché, à la fois pratique et chaleureux, pour une vie citadine au quotidien

SEULEMENT CHEZ VOS NOTAIRES! À moins de 300 mètres de l'embarcadère pour l'Île-aux-Moines et du port Anna, découvrez cette maison atypique pleine de charme, offrant un cadre de vie rare dans un environnement maritime exceptionnel. Ce bien au potentiel unique séduira les amateurs de belles rénovations souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux : un salon traversant agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une verrière baignée de lumière naturelle. Une piscine intérieure couverte, accessible directement depuis le salon, confère à cette maison une atmosphère unique et un véritable esprit de maison de vacances. Un second salon de 30 m², également doté d'une cheminée, peut aisément devenir une suite parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, et d'une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Une troisième salle d'eau avec WC complète ce niveau. Les prestations sont complétées par une arrière-cuisine, un sauna avec douche, ainsi qu'une cave / local technique dédié à la piscine. Un WC supplémentaire au rez-de-chaussée apporte encore plus de confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 250 m² agrémenté d'une terrasse en bois exotique et d'un abri couvert pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison offre un mariage rare entre authenticité et originalité, dans un secteur très recherché. Après rénovation, elle deviendra un bien d'exception, à la hauteur des plus beaux projets de vie. Ne manquez pas cette occasion!

terrain sarzeau Terrain à bâtir viabilisé – Sarzeau / Penvins – À 400 m de la mer et 1000 m de la chapelle de Notre Dame de la Côte Dans le secteur très recherché de Penvins, ce terrain orienté EST-OUEST de 628 m² (surface prévisionnelle) Lot n°3 issu d'une division de parcelle dans un petit lotissement de 5 lots offre un cadre privilégié pour construire une maison principale ou secondaire à deux pas de la plage. Situé dans un environnement résidentiel calme, il bénéficie d'un accès rapide aux sentiers côtiers, aux plages, au bourg de Penvins et aux services du quotidien. Le terrain est viabilisé : eau potable, électricité, télécoms, tout-à-l'égout, eaux pluviales (raccordements en limite de parcelle). Il est libre de constructeur. Principaux paramètres de constructibilité (Zone UBa du PLU de Sarzeau) Surface de plancher maximale autorisée : 300 m² Emprise au sol maximale : 25 % Hauteur maximale des constructions : 9 m au faîtage 4 m à l'égout des toits / acrotère Implantation : En limite de voie ou à 2 m minimum des voies et emprises publiques En limite séparative : distance ? moitié de la hauteur du bâtiment, sans être < 2 m Entre bâtiments sur la même propriété : distance ? hauteur du plus haut bâtiment, min. 6 m Stationnement obligatoire sur la parcelle Pas de gestion des eaux pluviales sur la parcelle - Géré par le lotisseur Prescriptions architecturales (extraits) Toitures : ardoise naturelle obligatoire si visible depuis l'espace public Volumétrie simple et proportions équilibrées exigées (pas de pastiche ni formes complexes) Finitions extérieures soignées (enduits traditionnels, menuiseries en matériaux durables) Aucun accès direct depuis la voie publique : entrée via la voie intérieure du lotissement uniquement Ce terrain est une opportunité rare à Penvins, pour construire dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes des plages et des activités nautiques du Golfe du Morbihan. Il allie liberté architecturale maîtrisée, viabilisation complète et emplacement de choix. Contactez-nous pour recevoir le plan de composition et échanger sur votre projet.

Située dans un quartier recherché de Ploeren à proximité immédiate de Vannes, cette belle maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, vous menant à une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée ouverte fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, un salon supplémentaire, fruit d'une extension récente, offre une vue imprenable sur la grande terrasse orientée Ouest et la piscine 4x8, propice à la détente et aux moments conviviaux. La maison dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, un WC avec lave-mains, un cellier, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et mezzanine au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier mezzanine vous permettra d'aménager un bureau ou un espace détente. Vous y trouverez trois chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Côté confort : chauffage au sol électrique pour le rez-de-chaussée, et convecteurs pour l'étage. La piscine est à électrolyse au sel protégé par un rideau roulant, idéale pour profiter de l'eau cristalline tout en respectant l'environnement. Sur une parcelle de 650 m², vous pourrez profiter de la vie dedans/dehors grâce à la baie triple pan du salon, qui vous offre une parfaite ouverture sur le jardin. L'atout supplémentaire de cette maison ? Sa localisation stratégique, à quelques minutes des commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !