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de notaires dans le Morbihan

Maison contemporaine lumineuse de 226 m² – 6 chambres – environnement calme et sans vis-à-vis Construite en 2012 et agrandie en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. La maison est située sur la commune de Plumergat mais est en réalité à proximité du bourg de Mériadec (10 minutes de PLUNERET et de PLESCOP) Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements sur mesure Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, espace repas et salon Deux suites parentales avec salle d'eau Buanderie et WC À l'étage : Quatre chambres, dont une très grande aménagée en bureau Salle d'eau Grande mezzanine À l'extérieur : Terrasse agréable Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques pas des commodités.

Île-aux-Moines – Maison neuve, résidence principale ou secondaire – DPE A Sur l'Île-aux-Moines, cette maison de 2025 (normes RE2020) orientée Est-Ouest est idéale pour une installation à l'année comme pour des séjours réguliers sur l'île, dans une maison confortable, fonctionnelle et immédiatement habitable. L'embarcadère est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que la place de la mairie et la plage se rejoignent en 5 minutes à pied. Les sentiers côtiers sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement du littoral. Les volumes sont généreux et lumineux. La maison propose quatre chambres. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, les chambres bénéficient chacune d'un grand espace dressing. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur autour d'une grande terrasse en bois orientée Ouest, équipée d'une pergola. La maison dispose de jardins à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un cabanon en bois pour le rangement des vélos, jeux ou équipements de plage. La cuisine aménagée et équipée, comprend réfrigérateur avec congélateur, four, micro-ondes, cave à vins, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Des WC à chaque niveau. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une performance énergétique classée A, et une construction neuve sous garantie décennale. Un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie sur l'île, permettant de profiter pleinement d'un environnement privilégié, sans compromis sur le confort moderne.

Maison neuve 2023 — 4 pièces 85m² — 600m plage — DPE A — Arzon À 600 mètres à pied de la plage du Tréno, dans un quartier calme et résidentiel de la presqu'île de Rhuys, cette maison de 2023 est prête à vivre — aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour lumineux ouvrant sur terrasse plein sud, cuisine, salle d'eau, WC et petit garage (local deux-roues). Étage : trois chambres dont une avec placards, salle de bains avec WC. Extérieur : jardin, terrasse sud, stationnement privatif indépendant. Équipée de panneaux photovoltaïques — DPE A — pour des charges maîtrisées toute l'année. Bien rare sur le secteur — visites sur rendez-vous.

NOYALO – Maison familiale de 200 m² avec piscine et terrasse de 160 m² - DPE B Située sur la commune recherchée de Noyalo, à moins de 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces (boulangeries - restaurants). cette belle maison familiale de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et proximité des commodités. À proximité immédiate d'un sentier piéton menant à l'étang de Noyalo et sur les bords du Golfe, à quelques minutes en voiture des rives du Hézo et de Saint-Armel, la maison bénéficie également d'un accès rapide à Vannes et se situe à seulement 15 minutes du port et à 15 minutes des plages de Suscinio - Landrezac ou Damgan. Habitable immédiatement, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide, ainsi que par ses belles prestations intérieures réalisées avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine, plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu'un véritable coin nuit parental de plain-pied, comprenant une suite de 38 m², alliant confort et intimité. Une pièce aujourd'hui aménagée en bureau, de plus de 21 m², offre de nombreuses possibilités d'usage (chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux...). À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres, d'une salle de bains, de WC et d'espaces de rangement, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Les prestations extérieures constituent un véritable atout : vous profiterez d'une piscine au sel de mer (chauffée par pompe à chaleur indépendante) et d'une vaste terrasse extérieure de 160 m², idéale pour les moments de détente, les repas en plein air et la convivialité aux beaux jours. L'ensemble s'inscrit dans un jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu, entièrement clos. Le tout au calme et sans vis à vis. La propriété est complétée par un garage, un atelier, ainsi que deux cabanons de jardin, offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, réunissant surface, qualité de vie, environnement naturel et prestations, à découvrir sans tarder.

Appartement de caractère – Aperçu Mer, Dernier Étage, Clé en Main – Plouharnel Découvrez un appartement rare à Plouharnel, idéalement situé dans une résidence intimiste de seulement six logements. Perché au dernier étage, ce bien traversant offre une lumière exceptionnelle tout au long de la journée et un aperçu mer unique sur la mythique plage de Sainte-Barbe. Entièrement rénové et aménagé par des artisans qualifiés, il présente des finitions soignées et des matériaux de belle qualité. Il dispose également d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC indépendant. Un stationnement extérieur privatif complète cet ensemble. La surface au sol est de 89 m² et la surface Carrez est de 55m², offrant des volumes généreux. Un bien au charme indéniable, lumineux, confortable et parfaitement pensé : Idéal pour un pied-à-terre raffiné ou une résidence principale prête à vivre, à deux pas de l'océan.

Maison non mitoyenne à rénover située à Lorient dans le quartier du Ter, d'une surface de 88 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres et 1 salle de bains et garage. Diagnostic de Performance Energétique : - Classe consommation : G (427 kWh / m² / an) - Classe émissions : G (134 kg CO2 / m² / an)

Longère lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond, entièrement rénovée en 2007 avec des prestations alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Elle séduit par sa superbe façade en pierre et son environnement soigné, avec un jardin entièrement paysagé. Une entrée dessert un bureau, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc, un local technique, une cave, un cellier, un four à pain avec l'accès par l'extérieur. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec balnéothérapie et douche, un wc, accès à un grand grenier à aménager. Un appartement env 77m2 avec entrée indépendante mais pouvant être attenant à la partie principale (porte existante) : une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie. Un garage et atelier sur dalle béton superficie env 114 m2.

Terrain viabilisé en impasse, dans un petit lotissement de 5 lots proximité immédiate de VANNES. Libre de constructeur. Superficie de plancher autorisée, jusqu'à 200 m2.

Cette maison, encore sous-garantie décennale aux normes RT 2012, est idéalement située à proximité immédiate du bourg de Ploeren et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie avec un accès direct à la terrasse exposée sud sans vis à vis, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC. À l'étage, un palier avec espace bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier de stockage. Aucun travaux à prévoir. Terrain 320 m².

Exclusivité pour ce petit paradis. Proche de toutes les commodités, cette maison de maître des années 30 a été entièrement rénovée avec goût, tout en conservant son authenticité, son charme et sublimée par de belles verrières qui apportent lumière et caractère à l'ensemble. Le jardin sans vis à vis est clos de murs en pierres. Un lieu de vie chaleureux, propice à la vie familiale et à la convivialité. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée qui donne accès à la terrasse vue sur le jardin sans vis à vis, un salon chaleureux et cocoon avec sa cheminée. Au 1?? étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2? étage : une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et baignoire, un wc. Un sous-sol complet avec cave, buanderie et espace de stockage. Une terrasse env 40 m2. Un bureau d'une superficie d'environ 14 m² avec accès extérieur, idéal pour une acitivité indépendante ou télétravail (escalier métallique d'accès par la terrasse). Ce bureau peut communiquer avec l'appartement indépendant. Un appartement T2, duplex, indépendant construction 2013 (porte d'accès côté garage) mitoyen à la maison, superficie env. 51 m² : Une chambre avec salle d'eau attenante. au second niveau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie. Une piscine structure bois semi- enterrée sur dalle béton, construite en 2015, chauffée par pompe à chaleur, dimension 8mx4m. Un garage de 52 m² avec deux grandes portes traversantes qui donnent accès au jardin. Un cabanon extérieur de 2008 aménagé et insonorisé pour usage de pièce de musique, superficie 16 m².

Idéalement située au calme proximité de toutes les commodités de PLOEREN cette maison est lumineuse et très fonctionnelle dans son aménagement intérieur. Au rez de chaussée une entrée dessert une pièce de vie de 50 m2 avec la cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un bureau, un wc. A l'étage trois chambres, une salle de bains + douche, un wc. Petit jardin intimiste à l'arrière. Un grand garage avec grenier de stockage. Aucun travaux à prévoir.

Maison à rénover située à Ploeren, d'une surface de 110 m², construite en 1970. Ce bien, non-mitoyen, comprend 7 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le séjour, d'une surface de 31 m², offre un espace de vie agréable. La maison dispose également d'une véranda et d'un garage. Le terrain, d'une superficie de 1641 m² est constructible, il permet d'envisager divers aménagements extérieurs. L'exposition au sud favorise une bonne luminosité. L'état général de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.