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de notaires de maison à vendre en Sarthe

A vendre quartier des Sources, maison de 87 m² env. accolée d'un côté comprenant : entrée couloir, toilettes, salle d'eau, pièce de vie, cuisine, cellier. 1er étage : palier, 4 chambres. Espace grenier au-dessus. Espace jardin sur l'avant et sur l'arrière, garage accolé, atelier, préau, poulailler, cave. Chauffage gaz, prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation

CERANS FOULLETOURTE Maison de 124 M² construite sur un sous-sol complet. Elle se compose de plan-pied, d'une véranda, d'une entrée desservant une cuisine, d'un grand séjour avec cheminée de plus de 30 M², deux chambres et une salle d'eau. A l'étage deux chambres, potentielle d'une salle d'eau. Au sous-sol, double stationnement, cuisine d'été, cave et chaufferie. Dépendances. Terrain clos de 3 600 M². Contact : Killian MERDRIGNAC 07 76 57 07 10

CERANS FOULLETOURTE Centre-bourg, ensemble immobilier, composé de trois logements (120 M² T4, 66 M² T2, 85 M² T3) à rénover, et de trois garages. Trois compteurs individuels eau et électricité, tout à l'égout. Logements classés D et E. Contact : Killian MERDRIGNAC -07 76 57 07 10

LE MANS SUD Au pied du tram, maison de ville entièrement rénovée de 121 M², composée : d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée, d'un WC. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, et une salle d'eau. Au second étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Terrasse, dépendances. Deux stationnements devant la maison. Possibilité de louer des garages à proximité. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Centre Bourg de COURDEMANCHE. Pavillon sur sous-sol d'une superficie habitable de 102,55 m² selon DPE sur terrain 438m². De construction traditionnelle (briques et parpaings), ce bien proche des commodités comprend: Pièce de vie (salon-salle à manger avec balcon), Cuisine dinatoire aménagée, trois Chambres indépendantes dont une avec placard, Salle d'eau (douche vasque). WC indépendant. Au sous-sol : cuisine d'été, cave, deux garages, chaufferie, douche. Chauffage au fuel (chaudière année 2012, VMC en 2017) ). Grenier: non aménageable et isolé. Embellissements en bon état général. Assainissement collectif. PRIX NEGOCIABLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

AU GRAND LUCE ( à 10km autoroute). UN ENSEMBLE IMMOBILIER CONSTITUE DE TROIS MAISONS INDIVIDUELLES ET D' UN GARAGE SUR TERRAIN 1437M². PREMIERE MAISON: 56m² habitables, comprenant Entrée sur couloir, desservant une chambre et accès au grenier (exploitable), salle d'eau (douche et WC), pièce séjour donnant sur véranda (env.15m²), cuisine aménagée, bureau. Cave voutée. Huisseries pvc. Chauffage par cheminée. Dans le jardin : Pièce atelier, avec dans le prolongement bucher et pièce pour outils. CLASSE ENERGIE E322/B9. Evaluation consommations 730-1000 euros. SECONDE MAISON: 36m² habitables, comprenant Pièce de vie avec cheminée, chambre, salle d'eau (douche t vasque), WC, cuisine. Grenier au-dessus. Ravalement et couverture ardoisée récente. Chauffage électrique. Locataire en place : loyer 380 euros/mois). CLASSE ENERGIE F367 C11. Evaluation consommations 840-1170 euros. TROISIEME MAISON: 67m² habitables, comprenant : Entrée sur cuisine avec cheminée fonctionnelle, chambre avec salle d'eau (douche, vasque et WC), salon, chambre avec lavabo et porte sur l'extérieur. Deux caves voutées, bucher avec grenier, cabanon de jardin sur chape béton. Grenier sur l'ensemble (isolation laine de verre). Radiateurs électriques, couverture et ravalement récents. CLASSE ENERGIE F407/C13. Evaluation consommations :1640-2270 euros. GARAGE: Deux portes à ouverture à distance (stationnement possible pour 4 véhicules, fenêtres. Plancher bois au-dessus, Fenêtres. En dessous deux pièces (hauteur env.1,71m). possibilité de stationner également sur le devant du bâtiment. Terrain clos sur l'ensemble (1437 m²), Bassins d'agrément et trois puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Maison de bourg à usage d'habitation, rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité et de belles prestations (parquets, huisseries). Distribution : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, Cuisine aménagée et équipée ouverte via une verrière très lumineuse et agréable sur le séjour avec un poêle à pellets, WC, un bureau. A l'étage : trois grandes chambres, un grand palier-salon pouvant accueillir une bibliothèque, une salle d'eau, une salle de bains, WC. Cave. Un jardin idéalement exposé baigné par le soleil. Un patio entre le salon et le séjour. Accès via un portail motorisé sur le terrain. Dépendances. Double garage avec places de stationnement devant. Eau et électricité de la ville, chauffage électrique et poêle à pellets. Le tout sur un terrain pour 05a 65ca.

**EXCLUSIVITE** Dans les hauteurs de Sillé-le-Guillaume, venez découvrir ce pavillon lumineux avec vue dégagée !! Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une pièce de vie exposée plein sud donnant sur une terrasse de 50 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres et une salle de bains. A l'étage avec accès par le cellier : une chambre mansardée, une salle d'eau/WC et une partie de grenier pouvant être aménagée. Double garage. Jardin clos.

PRUILLE L 'EGUILLE. Propriété de type « longère », complémentent rénovée et ayant conservé tous ses éléments d'authenticité, Superficie de 286,59m² habitables (332,70m² de surface au sol), sur terrain 4540m² (arboré et avec ETANG). 4 Chambres, possibilité plus. COMPRENANT DE PLAIN-PIED : Séjour/salon (50,41m²) avec cheminée, Pièce salon/bibliothèque (9,43m²), Cuisine dinatoire (38,44m²) aménagée (meubles et ilot central) et équipée, Arrière-cuisine (13,59m²), Bureau (5,48m²).Dégagement (avec placards) desservant un WC (suspendu) avec lave-mains (fenêtre et placards), Second dégagement (10,25m²) donnant accès à l'étage (placards sous escalier), Deux chambres indépendantes (15,19 et 14,2m²), Salle de bains (8,6m²) avec baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne, vasque et vmc), Buanderie (29,74m²) avec porte de service donnant accès à un grenier). EN ETAGE : Pièce palière (35,01m² habitables pour 54,14m² au sol), Grande chambre (34,1m² habitables pour 38,27m² au sol) avec deux entrées indépendantes (possibilité de division en deux chambres), et mezzanine au-dessus (surface au sol 16,86m²) à usage d'espace rangement/aire de jeux pour enfants, Salle d'eau (douche et vasque, WC suspendu-vmc), Chambre (13,82m² habitables pour20,7m² au sol) desservant grenier (création d'une chambre supplémentaire possible) . EN EXTERIEUR: Appentis et cave. Puits. Etang. ELEMENTS DE CONFORT ET INFORMATION DIVERSES: Bien en excellent état général (intérieur et extérieur).Aucun défaut d'installation électrique. Absence de plomb et d'amiante. Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Chauffe géothermie ( plancher chauffants en rdc). Bien équipé de la FIBRE. Le bien se trouve à 7,5 km du Grand Lucé (Toutes commodité). Proche foret de Bercé.

LA CHARTRE SUR LE LOIR. Maison 196M² habitables sur terrain 715m². Construction traditionnelle (tuffeau et briques) Ce bien rénové comprenant de plain-pied :Entrée sur pièce de vie avec cuisine à l'américaine ,WC avec lave mains, Arrière-cuisine avec porte de service. Au 1er étage : Escalier chêne, trois chambres indépendantes, Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC suspendu. Dans la continuité et au-dessus d'un préau : grande pièce avec espace cuisine et baie vitrée desservant par un escalier en colimaçon une autre grande pièce. Au second étage : Grenier sur sol tommettes (fenêtre pvc dans le grenier, création, d'une chambre supplémentaire possible +mezzanine). Dépendances nombreuses, dont trois pièces (deux carrelées, une avec cheminée et une avec four à pains. Plusieurs caves. Extérieur : Possibilité de stationner plusieurs véhicules (préau).Terrasses. Jardin en palier. Eléments de confort, construction: Chauffage gaz de ville (chaudière 2007), complément électrique avec radiateurs en pierres réfractaires. Travaux de réfection en 2006/2008. Electricité refaite. Huisseries pvc double vitrages avec volets roulants commandes par domotique à partir d'un téléphone portable. Assainissement collectif. Portail électrique. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

VILLAINES SOUS LUCE (proche le Grand Lucé), EN CAMPAGNE. Maison 141,46m² habitables) et ses dépendances, sur terrain 2675m². TRES BON ETAT GENERAL Cette maison rénovée met en valeur ses éléments d'Authenticité. Vous trouverez de PLAIN-PIED : Cuisine aménagée (deux baies vitrées-env. 20m²), Salon/salle à manger avec four à pains décoratif et poêle à bois (env.44m²), Couloir avec placards, Chambre (env.12m²) sur sol parquet flottant et baie vitrée, WC indépendant, Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et vmc, buanderie/dressing ( env.12m²), pièce de récupération de l'eau (env.4m2, enfermant une cuve de récupération pour alimentation WC et machine à laver, chauffe-eaux). EN ETAGE : Palier comprenant un espace bureau et couchage d'appoint, Salle de couture pouvant faire office de bureau (env. 3m²) , Deux chambres indépendantes (env. 6m²), Salle d'eau (env.5m².avec douche à l'italienne, vasque, WC et vmc) Eléments de construction : Couverture ardoisée bon état (réfection courant année 2000). Huisseries mixtes (bois Pvc aluminium) en doubles vitrages. Assainissement individuel fonctionnel (Remise aux normes à prévoir). DEPENDANCES comprenant : Face à la maison un bâtiment constitué de trois aniciennes soues (pièces communicantes), Contiguë à la maison un bucher (ossature bois couvert tôles). En coté : Grange en deux parties (partie stockage et partie atelier) avec appentis (structure bois, couverture tôles). Dans le jardin : Poulailler et cabanon de jardin . Portail à ouverture à distance.

SABLE SUR SARTHE, Maison d'habitation - Maison centre de Sablé sur Sarthe qui allie le charme de l'ancien à celui du contemporain, matériaux anciens, tomettes, ardoises, marbres. Avec 248 m2 de surface habitable, ce bien vous offrira de très beaux volumes de vie et de terrain de plus de 1100m2. Pour commencer la visite : Maison principale vous accueillera dans une belle entrée avec placard ancien desservant d'un côté une buanderie et de l'autre l'accès à la cuisine aménagée-équipée récente, un séjour, salon avec cheminée donnant sur la terrasse. A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau-wc. Dépendance 1 : habitable comprenant une pièce de vie d'environ 50 m2 avec une cuisine aménagée-équipée, salle d'eau et wc. Dépendance 2 : habitable comprenant 2 pièces pouvant faire office de chambre. Deux grands garages de plus de 80 m2, ouverture 3m20 de haut. Bûcher. Cave. Cette maison est idéale pour recevoir la famille et les amis ou exercer une profession libérale. Bien rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320 à 3200 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 434 700 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 013/1414