6 Annonces immobilières

de notaires de location de fonds et/ou murs commerciaux en Sarthe

ALLONNES A LOUER : Local d'activité de 92 M² composé d'un espace bureaux de 30 M² et de 60 M² de locaux sociaux, atelier, stockage. Le local est équipé d'un WC, d'un point d'eau, d'une douche, d'une porte sectionnelle électrique. Compteurs eau + électricité individuels. Portail avec accès commun à deux locaux. Accès possible à la fibre. Disponibilité immédiate. Loyer : 730 € HT/mois T.F : Refacturée chaque année en sus du loyer de novembre Charges de copropriété : Néant Honoraires de négociation + Frais de bail : 23% HT du premier loyer annuel HT : 2 417 € TTC (2 014,80 € HT)

GUECELARD A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 67 M² Belle visibilité - Au Coeur de Guécelard en bordure de la Nationale. Local professionnel refait à neuf il y a 10 ans, (idéal pour une profession libérale) composé d'une entrée donnant accès à un grand bureau avec point d'eau, une salle d'attente, WC PMR, un open space, un bureau annexe avec point d'eau et un salle d'archives. Terrasse de 10 M² Accès possible à la fibre. Disponibilité immédiate. Loyer : 700 € Net/mois T.F : 30 € de provision mensuelle Charges de copropriété : Néant Refacturation des consommations d'eau et d'électricité. Honoraires de négociation + Frais de bail : 23% HT du premier loyer annuel HT : 2 318,40 € TTC (1 932 € HT)

RUAUDIN Local commercial au bord du Circuit des 24h, au sein d'un ensemble commercial. Il se compose d'une surface commerciale de 200 M² env, d'un bloc sanitaire et d'un local technique. Vitrine en façade. Accès livraison sur l'arrière du bâtiment. Disponible au 1er Juin. Loyer : 2 500 € HT/mois T.F : 2 900 € / An Charges de copropriété : Provision de 50 € HT /mois Honoraires de négociation + Frais de bail : 23% HT du premier loyer annuel HT : 6 900 € HT soit 8 280 € TTC.

LE MANS - Proximité rocade sud Cellule d'activité de 100 M² idéale pour un artisan, située proche du centre ville et de la rocade composée : D'une partie bureau isolée de 15 M² avec porte vitrée et d'une partie atelier de 75 M². Stationnements VL, porte sectionnelle électrique, porte vitrée, site sécurisé. Disponibilité immédiate Loyer : 696 € TTC/mois (580 € HT) Charges de copropriété : 30 € HT/mois Provision pour taxe foncière : 38 € HT/mois Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Honoraires de négociation + Frais de bail : 30% HT du premier loyer annuel HT : 2 505,60 € TTC (2 088 € HT)

LE MANS - Zone Industrielle Sud En bordure du Boulevard LEFAUCHEUX A LOUER : Local d'activité de 365 M² composé : - D'une partie bureau-showroom de 175 M² avec vitrine, WC et local technique. - D'une partie stockage avec WC et locaux sociaux. Le local a entièrement été rénové (sols, peintures..) 10 stationnements en façade Compteurs eau + électricité individuels. Baie de brassage et fibre. Porte sectionnelle électrique 3mx3,5m Convecteurs électriques et climatisation réversible (uniquement dans le showroom) Disponibilité immédiate. Loyer : 2 283,33 € HT /mois Provision pour T.F et entretien des parties communes : 320 € € HT/mois Bail Commercial 3,6,9. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires de négociation + Frais de bail notarié : 25 % HT du premier loyer annuel HT : 8 220 € TTC (6 850,00 € HT)

LE MANS - GAMBETTA A deux pas du tramway et l'avenue Gambetta. A LOUER : Local commercial de 75 M² composé : - Au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 40 M² avec vitrine d'angle, WC et lave main. - A l'étage, d'un bureau, et d'une salle de pause sur parquet avec point d'eau et douche (possibilité d'installer une cuisine). Le local a entièrement été rénové (isolation, électricité, peintures..) Compteurs eau + électricité individuels. Pas de charges de copropriété. Accès à la fibre. Disponibilité immédiate. Loyer : 900 € Net de TVA /mois T.F : Refacturée chaque année en sus du loyer de novembre Charges de copropriété : Néant Bail Commercial 3,6,9. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraire de négociation + Frais de bail notarié: 30 % HT du premier loyer annuel HT : 4 320 € TTC (3 600,00 € HT)