90 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre à Paris

PARIS 08 / SAINT AUGUSTIN - MIROMESNIL- APPARTEMENT 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE Rue de la Bienfaisance, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1880 parfaitement entretenu avec Gardien. Un appartement de 2 pièces principales de 23,86m² au sol pour 13,90m² loi Carrez au 6ème et dernier étage SANS ascenseur. Lumineux et en bon état général, il est composé d'une entrée donnant sur le séjour avec espace kitchenette, salle d'eau avec WC broyeur, chambre avec rangements. Hauteur sous plafond : 2,60m (mansardé pour moitié) Exposition NORD. Très calme. Toiture isolée. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Faibles Charges : 39€/mois - Taxe Foncière : (à venir) DPE : Classe D (333kwH/m²/an) / GES : Classe B (12kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Eglise Saint-Augustin, Métros Saint-Augustin et Miromesnil, nombreux commerces et Parc Monceau. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 08 / SAINT AUGUSTIN - MIROMESNIL- APPARTEMENT 2 PIÈCES AU RDC + CAVE Rue de la Bienfaisance, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1880 parfaitement entretenu avec Gardien. Un appartement de 2 pièces principales de 26,75m² habitables (24,06m² loi Carrez) au rez-de-chaussée sur cour. Lumineux et à rafraichir, il est composé d'une entrée donnant sur le séjour avec espace cuisine, salle d'eau avec WC, chambre avec rangements. Professions libérales autorisées dans l'immeuble. Belle hauteur sous plafond : 3,15m Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures, cheminées. Exposition EST. Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Charges : 116€/mois - Taxe Foncière : (à venir) DPE : Classe G (602kwH/m²/an) / GES : Classe C (24kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Eglise Saint-Augustin, Métros Saint-Augustin et Miromesnil, nombreux commerces et Parc Monceau. À visiter sans tarder ! Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 15 / LA MOTTE PICQUET GRENELLE - APPARTEMENT ANCIEN 4 PIÈCES A RAFRAICHIR + CAVE Exclusivité, rue Letellier, à proximité immédiate au métro La Motte-Picquet Grenelle (300m à pied), rare sur le secteur. Au sein d'un immeuble de 1860 bien entretenu. Un appartement familial traversant de 4 pièces principales de 77,94m² habitables (75,33m² loi Carrez) au 2ème étage sans ascenseur. Lumineux, il est composé d'une entrée desservant en étoile cuisine indépendante, joli séjour et 2 chambres sur rue (avec dressings intégrés), salle de bains avec WC et 3ème chambre sur cour pavée et arborée. Double-exposition Nord-Sud. Très calme. Belle cave voutée au sous-sol de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels GAZ (chaudière mixte). Charges : 221€/mois - Taxe Foncière (faible): 1.353€/an (2025) DPE : Classe E (256kwH/m²/an) / GES : Classe E (56kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros La Motte Picquet Grenelle, Emile Zola et Commerce, tous commerces dont nombreux restaurants, bonnes écoles. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 16 / MOLITOR - APPARTEMENT STUDIO BIS EN BON ÉTAT + CAVE Exclusivité, quartier recherché de Molitor, rue Jouvenet. Au sein d'un bel immeuble 1968 bien entretenu avec Gardienne. Un appartement confortable de type Studio bis (avec alcôve comme coin nuit) de 35,22m² (loi Carrez) au 3ème étage AVEC ascenseur. En bon état, il se compose d'une entrée avec rangements, salle d'eau avec WC, séjour avec alcôve (ouvrant sur balcon) et cusine séparée. Le tout pouvant s'ouvrir et former une belle pièce de vie avec espace nuit de plus de 27m². Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs GAZ. Charges : 167€/mois - Taxe Foncière : (à venir) DPE : Classe D (218kWh/m²/an) / GES : Classe D (47kgCO²/m²/an) Tout à proximité immédiate. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 02 / QUATRE SEPTEMBRE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 3 PIÈCES RÉNOVÉ & CLIMATISÉ + CAVE Rue Monsigny, face au métro Quatre Septembre, très rare sur le marché. Au sein d'un immeuble de 1910 parfaitement entretenu. Un bel appartement familial traversant de 3 pièces principales de 97,00m² habitables (96,22m² loi Carrez) au 3ème étage par ascenseur. Lumineux et intégralement rénové avec des matériaux de grande qualité (coût +200k€), il est composé d'une galerie d'entrée avec rangements, avec cuisine semi-ouverte équipée, joli séjour de 25m² donnant sur la Place du Quatre Septembre, 2 chambres avec leurs SDE et SDB attenantes. 2 WC et buanderie. Travail de menuiserie remarquable dans tout l'appartement. Nombreux rangements. Très belle hauteur sous plafond : 3,50m Double-exposition Sud-Est sur rue et Ouest sur cour. Très calme. Climatisation dans l'ensemble de l'appartement. Cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif GAZ (chaudière récente) et eau chaude individuelle électricité. Charges : 470€/mois - Taxe Foncière : 1.994€/an DPE : Classe D (184kwH/m²/an) / GES : Classe C (27kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Peu d'habitation. Tout à proximité immédiate : Métros Quatre Septembre et Opéra, tous commerces dont nombreux restaurants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 15 / CAMBRONNE MOTTE-PICQUET - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 4 PIÈCES RÉNOVÉ + CAVE Rue du Laos, face au Square Garibaldi, rare sur le marché. Au sein d'un immeuble de 1912 parfaitement entretenu avec Gardien. Un bel appartement familial traversant de 5 pièces principales de 98,91m² habitables (98,60m² loi Carrez) au 1er étage par ascenseur. Lumineux et intégralement rénové, il est composé d'une galerie d'entrée avec rangements, double-séjour (35m²), 2 chambres (17m² & 15m²) avec chacune sa salle d'eau attenante, cuisine indépendante, WC séparés. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond : 3,00m Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures, cheminées et miroirs. Double-exposition Est sur rue et Sud sur cour. Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif GAZ (chaudière récente) et eau chaude individuelle électricité. Charges : 440€/mois - Taxe Foncière : 1.969€/an DPE : Classe D (174kwH/m²/an) / GES : Classe D (38kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Square Garibaldi, Métros Cambronne et La Motte-Picquet Grenelle, Commerces de la Croix-Nivert + rue du Commerce, bonnes écoles. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 07 / RUE DU BAC - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE RECEPTION 6 PIÈCES A RÉNOVER + 2 CAVES (+ GARAGE) Exclusivité. Rue du Bac, sur le Boulevard Saint-Germain, très rare sur le secteur. Au sein d'un immeuble Néo-haussmannien (1903), parfaitement entretenu avec Gardiens. Un bel appartement traversant de réception de 6 pièces principales de 230,39m² (loi Carrez) au 1er étage AVEC ascenseur. Lumineux, il est composé d'une galerie d'entrée avec triple-réception formant un tout 106m², 3 chambres (possibilités 4 ou 5) , 3 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines. Appartement bien conservé mais à repenser. Triple-exposition. Très calme sur cour. Grandes caves (+10m²) ET GARAGE boxé au dans la cour de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels. Charges : 1.050€/mois DPE : Classe E (285kwH/m²/an) / GES : Classe E (60kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Rue du Bac, Commerces et les meilleures écoles de Paris. À visiter sans tarder ! Ce logement attend ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 09 / MADELEINE- APPARTEMENT BOURGEOIS 4 PIÈCES EN ÉTAGE + CAVE Exclusivité. Au coeur du quartier de la Madeleine. Au sein d'un immeuble début 19ème siècle bien entretenu avec Gardienne à demeure. Un bel appartement, traversant (triple-exposition) de 4 pièces principales de 126,05m² loi Carrez (127,64m² au sol) au 3ème étage par ascenseur. Baigné de lumière, il est composé d'une entrée donnant sur cuisine américaine semi-ouverte, salle à manger et séjour traversant de plus de 50m², 2 belles chambres avec leurs salle d'eau et WC respectifs. Nombreux rangements. Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne massif, moulures et cheminées (remarquablement bien conservés) HSP 2,88m. Triple-exposition. Une cave au sous-sol de l'immeuble (9m²). Chauffage individuel et eau chaude individuels GAZ + cumulus électrique Charges : 450€/mois - Taxe Foncière : 2.615€/an DPE : Classe E (253kwH/m²/an) / GES : Classe D (35kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros & RER, tous commerces, restaurants ainsi que la Gare Saint-Lazare. Bonnes écoles. Ce bien attend son nouveau foyer, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 12 / DAUMESNIL - APPARTEMENT 2 PIÈCES BIS RÉNOVÉ EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON + CAVE Exclusivité, quartier recherché de Daumesnil, rue de Tahïti. Au sein d'un bel immeuble 1900 bien entretenu (pas de travaux à prévoir). Un appartement confortable et traversant de 2 pièces de 43,31m² (loi Carrez) au 5ème et avant-dernier étage AVEC ascenseur. Récemment rénové, il se compose d'une vaste entrée avec cuisine semi-ouverte de plus de 13m² (espace repas / bureau), séjour et chambre sur rue ouvrant sur balcon, salle de bains et WC indépendants. Rénovation de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Faibles charges - Taxe Foncière : 923€/an (2023) DPE : Classe B (102kWh/m²/an) / GES : Classe A (3kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métros Daumesnil et Bel-Air et tous commerces. A visiter sans tarder ! Logement à basse consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 18 / CHAPELLE - OLIVE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS & VUES ÉTAGE ÉLEVÉ + DOUBLE GARAGE Exclusivité. Rue de la Chapelle, en retrait des nuisances et au-dessus de tout (sauf le Sacré-Coeur...). Au sein d'un immeuble moderne de standing (1974) bien entretenu avec Gardien à demeure. Un bel appartement traversant de 4 pièces principales de 88,33m² (loi CARREZ) au 11ème étage (sur 12) par ascenseurs. Baigné de lumière, il est composé côté EST d'une entrée, vaste double-séjour (30m²) avec cuisine indépendante (ouvrable) donnant sur balcon de 8,3m² et chambre 1. Dégagement, dressing, salle de bains et deux autres chambres ouvrant sur 2ème balcon côté OUEST. Vue imprenable sur la Butte Montmartre et le Sacré-Coeur. Tout les monuments de Paris en ligne de mire : Tour Eiffel, Tour Montparnasse, Panthéon, Tours Jean Nouvel, Invalides etc. Ensoleillement garanti. Appartement en bon état, à rafraichir. Aucun vis-à-vis. Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ Travaux votés : isolation par l'extérieur et changement des fenêtres + changement chaudière collective de l'immeuble (charge vendeur). Améliorera significativement le DPE et le confort du logement. Grand double-Garage boxé (27m²) en sous-sol pour compléter ce bien. Charges : 558€/mois - Taxe Foncière : (à venir) DPE : Classe E (296kwH/m²/an) / GES : Classe E (62kgCO²/m²/an) Tout à proximité immédiate : Métro Marx Dormoy, tous commerces (Picard au RDC, supermarché à 50m), Squares etc. Coup de coeur assuré pour cette belle opportunité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 16 / PASSY - STUDIO ÉTAGE ÉLEVÉ VUE TOUR EIFFEL & ASCENSEUR Exclusivité. Avenue du Général Mangin. Idéal investissement ou pied à terre. Au sein d'un très bel immeuble post-Haussmannien de 1926 avec Gardienne. Un appartement de type Studio de 18,09m² (l17,05m² loi Carrez) au 6ème étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur pièce de vie avec espace cuisine ouverte (16m²), WC indépendant, et salle d'eau. En excellent état. Calme, lumineux et vue IMPRENABLE sur la Tour Eiffel. Chauffage et eau chaude collectifs GAZ. Charges : 270€/mois - Taxe Foncière (très faible) : 252€/an DPE : Classe G (691 kWh/m²/an) / GES : Classe G (151 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métros Parc de Passy, Métro Passy, Quais de Seine et tout commerces. A visiter sans tarder ! Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 18 / LAMARCK-CAULAINCOURT - APPARTEMENT 2 PIECES SUR COUR REFAIT A NEUF Exclusivité, quartier recherché de la Butte Montmartre, rue Custine. Au sein d'un bel immeuble 1912 bien tenu avec Gardienne. Un appartement confortable et traversant de 2 pièces de 40,55m² (40,17 m² loi Carrez) au calme absolu sur cour. Intégralement repensé et rénové cet été, il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine américaine et un espace bureau (parfait pour le télétravail) et dressing, séjour avec cheminée, WC indépendant, salle d'eau avec fenêtre, chambre avec dressing intégré. Nombreux rangements intégrés. Rénovation de qualité avec des matériaux nobles. Conservation des éléments d'origine : cheminée, parquet en chêne et moulures. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage & eau chaude individuels électriques. Charges : 116€/mois - Taxe Foncière : 765€/an DPE : Classe D (209kWh/m²/an) / GES : Classe B (8kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Metro Lamarck-Caulaincourt, Jules Joffrin ou Château Rouge et tout commerces. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.