111 Annonces immobilières

de notaires à Paris

PARIS 15 / BIR-HAKEIM - MURS COMMERCIAUX LOUÉS PHARMACIE FACE AU MÉTRO + SOUS-SOL MURS DE BOUTIQUE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Face au Métro Bir-Hakeim, angle Grenelle - Nélaton. Beaucoup de passage : Nombreux riverains, Bureaux du Groupe Le Parisien - Les Échos, plusieurs écoles d'enseignement supérieur dans un rayon de 200m. Au RDC d'un bel immeuble moderne en angle : Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D'une superficie de 87,44m² (loi carrez) en RDC, la boutique se compose aussi d'un sous-sol de 34,26m. Actuellement activité de PHARMACIE. DPE Vierge. Loyer annuel de 47.908,20€ HC. Taux de rentabilité NET : 4,37% (Rentabilité BRUTE : 5,47%) Bail 9ans en cours depuis le 01/09/1993, échéance 06/2030. Bel investissement, à visiter sans tarder !

PARIS - Ile Saint Louis - dans un immeuble de 1650, DUPLEX de 65,40 m² avec terrasse de 8,22 m². L'entrée est située au cinquième étage de l'immeuble. A ce niveau, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle d'eau - wc. Vue sur la flêche et le haut des Tours de Notre-Dame. Un escalier permet de rejoindre le niveau inférieur du duplex composé d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et wc) donnant accès à la terrasse, et une buanderie. Vue sur le Panthéon et la Seine. Visites sur rendez-vous. PRIX 955.000 euros (en ce compris les honoraires de négociation). ATTENTION : vente longue - départ des propriétaires en décembre 2027.

PARIS (17ème) - Métro Porte de Champerret - Dans un immeuble de 1930, au septième étage par ascenseur, APPARTEMENT de 90,15 m², avec balcon filant de 11,10 m². Vue Complètement dégagée de la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe jusqu'à La Défense. L'appartement se compose d'une belle entrée ouverte sur le séjour (38,50 m²), une chambre avec accès à une salle d'eau et à un wc, une cuisine, une deuxième chambre avec accès à une salle d'eau avec wc. Double vitrage. Chauffage collectif. DPE : E. Gardien. Une cave complète ce bien. PRIX : 900.000 euros (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur).

PARIS 18ème arrondissement - VIAGER OCCUPÉ - métro "Mairie du 18ème", au sixième étage par ascenseur d'un immeuble très entretenu, avec gardien, APPARTEMENT de QUATRE pièces principales, de 103,68 m². Cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon et une salle à manger (35,25 m²) disposant tous deux d'un accès à un balcon de 5,30 m² avec vue complètement dégagée sur le Sacré-Coeur (orientation : sud-ouest). Puis un couloir dessert l'office et la cuisine et deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, wc séparé, dressing et placard. Une CHAMBRE DE SERVICE de 8,16 m² au sol, située au septième étage, ainsi qu'un débarras situé lui aussi au septième étage, et une CAVE au sous-sol viennent compléter la descritpion de ce bien. VIAGER OCCUPÉ sur deux têtes (Monsieur 86 ans - Madame 82 ans). BOUQUET : 635.000 euros (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 33.600 euros TTC). Rente mensuelle : 1.600 euros (réversible et réévaluée chaque année - prévoir augmentation de la rente en cas de libération anticipée des lieux). Visites sur rendez-vous.

NOTAIRE VEND Boulevard Murat, au niveau de la Porte Molitor, dans un immeuble des années 1965, un emplacement de parking au 2ème sous-sol, d'une longueur de 4,20 mètres sur une largeur de 2,20 mètres. Rampe d'accès facile. Copropriété : Nombre de lots : 448 - Nbre de copropriétaires : 276 Notre lot de copropriété représente : 2 /10.000èmes des parties communes générales Provisions sur charges trimestrielles actuelles : 53,89 € Charges réelles : Année 2024 : 214,11 € - Année 2023 : 201,41 € - Année 2022 : 186,93 € € Taxes foncières 2025 : 146 € Les honoraires de négociation d'un montant de 7,50 % TTC inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur.

NOTAIRE VEND, Quartier Rochechouart, Rue du Faubourg Poissonnière, à proximité de nombreux commerces, des transports (lignes de métro 2, 4, 5, 7, RER B et E, Gare du Nord) et des écoles, dans un bel immeuble Pierre de taille 1900 bien entretenu, un appartement de 6 PIECES au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie carrez de 165,08 m². Il se compose d'une galerie d'entrée desservant, côté rue, un beau double séjour (43,61 m²) et une grande cuisine dinatoire (16,28 m²) et donnant sur une grande cour centrale, quatre chambres dont une avec sa salle de douche/WC privative, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un dressing. Cet appartement qui a de nombreuses ouvertures a une triple orientation Est, Ouest et Sud. Très joliment aménagé et modernisé, il a gardé tout le charme de l'ancien : parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Une cave en sous-sol complète ce bien. Professions libérales sont possibles. Copropriété : Nbre de lots : 67 - Nbre de copropriétaires : 36 Notre lot de copropriété représente : 42/1.004èmes des parties communes générales. Provisions sur charges trimestrielles 2025 : 1.007,25 € Taxes foncières 2024 : 3.089 € Les honoraires de négociation d'un montant de 2,32 % TTC inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur.

PARIS 16 - RUE WILHEM - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ANNEXES. Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille de 1920 aux parties communes de standing, appartement familial 76,20 m2 (+CHAMBRE DE SERVICE 8m2) avec parquet, moulures plafond et cheminée, comprenant une entrée, une cuisine indépendante sur cour avec porte palière sécurisée, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif. En annexes : une chambre de service de 8,8 m² au 7 étage avec douche (WC sur le palier), une cave et un local à vélos dans l'immeuble. Emplacement recherché à proximité immédiate des métros lignes 9 et 10, du RER C et de nombreuses lignes de bus. Immeuble de 41 lots. DPE : en cours. Charges trimestrielles : 1062 EUR - Nombre de lots 41 Prix : 650 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

PARIS 15 - RUE DE LOURMEL - MÉTRO LOURMEL À proximité immédiate du métro Lourmel, au 4 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1976, bel appartement familial de 74 m², en parfait état. Il se compose d'une entrée aménageable, d'un salon (20 m2), de deux chambres spacieuses dont une avec douche et lavabo (2 x14 m2), d'une cuisine indépendante (7 m2), d'une salle de bains (5 m2) et de WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'un local vélos. Chauffage et eau chaude collectifs (CPCU). Charges : 1 187 EUR / trimestre (4 748 EUR / an) Copropriété : 50 lots DPE : D (204) - D (40) Prix : 623 150 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Studio de 13, 39 m2 Carrez, au 7e étage d'un immeuble type Haussmannien. Le studio est équipé : -d'un lit double à crémaillère -d'un bureau, étagères et placards intégrés -d'une salle de douche avec WC -d'une machine à laver le linge et d'une kitchenette équipée. Il est en bon état et nécessite essentiellement un coup de peinture. Sa vue est dégagée sur les toits de Paris, il est réellement très calme. Plein nord et lumineux. 7e et dernier étage avec ascenseur récent jusqu'au 6e. Un gardien dans l'immeuble. Proche métro Barbès Rochechouart. Son emplacement est idéal pour les moyens de transport: lignes 2 et 4 du métro au bas de l'immeuble. Nombreux bus. Gare du Nord à 10 minutes à pied. Gare de l'Est à 15 minutes à pied. Charges de copropriétés 1032 euros annuellement.

Au pied de Montmartre, proche métro Blanche dans un immeuble à la façade ravalée Appartement situé au 3ème étage : entrée, séjour avec coin cuisine, chambres, salle d'eau avec wc Cave en sous sol

PARIS XV secteur parc Georges Brassens Appartement disposant d'un parking privatif intérieur et d'une cave situé dans une copropriété des années 1970 avec gardien entretenue et au calme comprenant : entrée, WC séparé, pièce de vie, chambre, salle de bains Ce logement peut convenir à un usage en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif. Sa configuration en 2 pièces permet d'organiser un espace de vie avec une pièce principale et une chambre séparée.

17ème arrondissement, dans le quartier des Epinettes Dans bel immeuble soumis au statut de la copropriété ( copropriété comportant 27 lots) un open space à usage de bureau, une pièce un garage avec entrée charretière sur rue un très grand sous-sol idéal activité professionnelle Superficie Carrez : 57,85 m2 Superficie hors Carrez : 162,88 m2 Montant moyen annuel des charges : 3 300 euros / an