111 Annonces immobilières

de notaires à Paris

PARIS 15 / CAMBRONNE MOTTE-PICQUET - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 4 PIÈCES RÉNOVÉ + CAVE Rue du Laos, face au Square Garibaldi, rare sur le marché. Au sein d'un immeuble de 1912 parfaitement entretenu avec Gardien. Un bel appartement familial traversant de 5 pièces principales de 98,91m² habitables (98,60m² loi Carrez) au 1er étage par ascenseur. Lumineux et intégralement rénové, il est composé d'une galerie d'entrée avec rangements, double-séjour (35m²), 2 chambres (17m² & 15m²) avec chacune sa salle d'eau attenante, cuisine indépendante, WC séparés. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond : 3,00m Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures, cheminées et miroirs. Double-exposition Est sur rue et Sud sur cour. Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif GAZ (chaudière récente) et eau chaude individuelle électricité. Charges : 440€/mois - Taxe Foncière : 1.969€/an DPE : Classe D (174kwH/m²/an) / GES : Classe D (38kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Square Garibaldi, Métros Cambronne et La Motte-Picquet Grenelle, Commerces de la Croix-Nivert + rue du Commerce, bonnes écoles. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 07 / RUE DU BAC - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE RECEPTION 6 PIÈCES A RÉNOVER + 2 CAVES (+ GARAGE) Exclusivité. Rue du Bac, sur le Boulevard Saint-Germain, très rare sur le secteur. Au sein d'un immeuble Néo-haussmannien (1903), parfaitement entretenu avec Gardiens. Un bel appartement traversant de réception de 6 pièces principales de 230,39m² (loi Carrez) au 1er étage AVEC ascenseur. Lumineux, il est composé d'une galerie d'entrée avec triple-réception formant un tout 106m², 3 chambres (possibilités 4 ou 5) , 3 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines. Appartement bien conservé mais à repenser. Triple-exposition. Très calme sur cour. Grandes caves (+10m²) ET GARAGE boxé au dans la cour de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels. Charges : 1.050€/mois DPE : Classe E (285kwH/m²/an) / GES : Classe E (60kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Rue du Bac, Commerces et les meilleures écoles de Paris. À visiter sans tarder ! Ce logement attend ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 09 / MADELEINE- APPARTEMENT BOURGEOIS 4 PIÈCES EN ÉTAGE + CAVE Exclusivité. Au coeur du quartier de la Madeleine. Au sein d'un immeuble début 19ème siècle bien entretenu avec Gardienne à demeure. Un bel appartement, traversant (triple-exposition) de 4 pièces principales de 126,05m² loi Carrez (127,64m² au sol) au 3ème étage par ascenseur. Baigné de lumière, il est composé d'une entrée donnant sur cuisine américaine semi-ouverte, salle à manger et séjour traversant de plus de 50m², 2 belles chambres avec leurs salle d'eau et WC respectifs. Nombreux rangements. Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne massif, moulures et cheminées (remarquablement bien conservés) HSP 2,88m. Triple-exposition. Une cave au sous-sol de l'immeuble (9m²). Chauffage individuel et eau chaude individuels GAZ + cumulus électrique Charges : 450€/mois - Taxe Foncière : 2.615€/an DPE : Classe E (253kwH/m²/an) / GES : Classe D (35kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros & RER, tous commerces, restaurants ainsi que la Gare Saint-Lazare. Bonnes écoles. Ce bien attend son nouveau foyer, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 12 / DAUMESNIL - APPARTEMENT 2 PIÈCES BIS RÉNOVÉ EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON + CAVE Exclusivité, quartier recherché de Daumesnil, rue de Tahïti. Au sein d'un bel immeuble 1900 bien entretenu (pas de travaux à prévoir). Un appartement confortable et traversant de 2 pièces de 43,31m² (loi Carrez) au 5ème et avant-dernier étage AVEC ascenseur. Récemment rénové, il se compose d'une vaste entrée avec cuisine semi-ouverte de plus de 13m² (espace repas / bureau), séjour et chambre sur rue ouvrant sur balcon, salle de bains et WC indépendants. Rénovation de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Faibles charges - Taxe Foncière : 923€/an (2023) DPE : Classe B (102kWh/m²/an) / GES : Classe A (3kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métros Daumesnil et Bel-Air et tous commerces. A visiter sans tarder ! Logement à basse consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 18 / CHAPELLE - OLIVE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS & VUES ÉTAGE ÉLEVÉ + DOUBLE GARAGE Exclusivité. Rue de la Chapelle, en retrait des nuisances et au-dessus de tout (sauf le Sacré-Coeur...). Au sein d'un immeuble moderne de standing (1974) bien entretenu avec Gardien à demeure. Un bel appartement traversant de 4 pièces principales de 88,33m² (loi CARREZ) au 11ème étage (sur 12) par ascenseurs. Baigné de lumière, il est composé côté EST d'une entrée, vaste double-séjour (30m²) avec cuisine indépendante (ouvrable) donnant sur balcon de 8,3m² et chambre 1. Dégagement, dressing, salle de bains et deux autres chambres ouvrant sur 2ème balcon côté OUEST. Vue imprenable sur la Butte Montmartre et le Sacré-Coeur. Tout les monuments de Paris en ligne de mire : Tour Eiffel, Tour Montparnasse, Panthéon, Tours Jean Nouvel, Invalides etc. Ensoleillement garanti. Appartement en bon état, à rafraichir. Aucun vis-à-vis. Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ Travaux votés : isolation par l'extérieur et changement des fenêtres + changement chaudière collective de l'immeuble (charge vendeur). Améliorera significativement le DPE et le confort du logement. Grand double-Garage boxé (27m²) en sous-sol pour compléter ce bien. Charges : 558€/mois - Taxe Foncière : (à venir) DPE : Classe E (296kwH/m²/an) / GES : Classe E (62kgCO²/m²/an) Tout à proximité immédiate : Métro Marx Dormoy, tous commerces (Picard au RDC, supermarché à 50m), Squares etc. Coup de coeur assuré pour cette belle opportunité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 17 / TERNES - MAILLOT IMMEUBLE DE RAPPORT A USAGE PROFESSIONNEL (Enregistrement Animation Cinéma) Immeuble situé dans le 17e arrondissement de Paris, sur cour. En excellent état. Aucun Travaux à prévoir. Surface totale : 1096,20m² Surfaces privatives louées : 822,7m² Espaces communs : 209,70m² Loyer annuel HT HC : 435.965,00€ Taux Rentabilité Brute : 5,72% Très belle opportunité de placement. Locataires en place sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 16 / PASSY - STUDIO ÉTAGE ÉLEVÉ VUE TOUR EIFFEL & ASCENSEUR Exclusivité. Avenue du Général Mangin. Idéal investissement ou pied à terre. Au sein d'un très bel immeuble post-Haussmannien de 1926 avec Gardienne. Un appartement de type Studio de 18,09m² (l17,05m² loi Carrez) au 6ème étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur pièce de vie avec espace cuisine ouverte (16m²), WC indépendant, et salle d'eau. En excellent état. Calme, lumineux et vue IMPRENABLE sur la Tour Eiffel. Chauffage et eau chaude collectifs GAZ. Charges : 270€/mois - Taxe Foncière (très faible) : 252€/an DPE : Classe G (691 kWh/m²/an) / GES : Classe G (151 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métros Parc de Passy, Métro Passy, Quais de Seine et tout commerces. A visiter sans tarder ! Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 18 / LAMARCK-CAULAINCOURT - APPARTEMENT 2 PIECES SUR COUR REFAIT A NEUF Exclusivité, quartier recherché de la Butte Montmartre, rue Custine. Au sein d'un bel immeuble 1912 bien tenu avec Gardienne. Un appartement confortable et traversant de 2 pièces de 40,55m² (40,17 m² loi Carrez) au calme absolu sur cour. Intégralement repensé et rénové cet été, il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine américaine et un espace bureau (parfait pour le télétravail) et dressing, séjour avec cheminée, WC indépendant, salle d'eau avec fenêtre, chambre avec dressing intégré. Nombreux rangements intégrés. Rénovation de qualité avec des matériaux nobles. Conservation des éléments d'origine : cheminée, parquet en chêne et moulures. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage & eau chaude individuels électriques. Charges : 116€/mois - Taxe Foncière : 765€/an DPE : Classe D (209kWh/m²/an) / GES : Classe B (8kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Metro Lamarck-Caulaincourt, Jules Joffrin ou Château Rouge et tout commerces. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 14 / MAIRIE DU 14ÈME - GRAND STUDIO AU CALME EN RDC SUR COUR Exclusivité. Rue Georges Saché. Idéal investissement ou pied à terre. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien. Un appartement de type grand Studio de 33,37m² (loi Carrez) au RDC sur cour. Il se compose d'une entrée, WC indépendant, vaste de pièce de vie avec alcôve, dégagement, salle de bains confortable et cuisine indépendante. A rafraichir. Calme et lumineux. Chauffage collectif GAZ et eau chaude individuelle GAZ Charges : 43€/mois - Taxe Foncière : 280€/an DPE : Classe F (430 kWh/m²/an) / GES : Classe F (94 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métros Porte Dauphine & Victor Hugo, Bois de Boulogne et tout commerces. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Boulevard Exelmans. Au 8e étage d'un immeuble récent de bon standing, appartement de 5 pièces d'une surface de 125 m² ainsi que 10 m² de balcon composé d'une entrée, cuisine dinatoire, salon, salle à manger, 3 chambres. Appartement traversant, lumineux, sans vis à vis. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble.

Appartement à vendre Paris 15e arrondissement à Paris (75), au calme dans une voie privée à la limité des 6e,7e et 15e arrondissements, au 7e et dernier étage par escalier de service, 2 chambres réunies d'une surface de16,58 m² (11,46 m² loi carrez). 2 velux, douche et coin cuisine dans la chambre. WC sur le palier. Le bien entre dans le cadre des exclusions de réalisation d'un diagnostic de performance énergétique;

Rue du Faubourg Saint Antoine, à quelques pas de la Bastille, duplex de 86m² au sol et 73,5 m² loi carrez, aux 5e et 6e étages avec ascenseur d'un immeuble ancien. Au premier niveau : entrée, cuisine, séjour, chambre enfant, salle d'eau et WC. Au deuxième niveau : suite parentale avec salle de bain. Poutres apparentes dans le séjour et à l'étage. Vue dégagée, exposition sud-ouest coté séjour. Des travaux permettront de redonner tout son charme et son cachet à cet appartement.