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de notaires en Hauts-de-France

A SAISIR ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette petite maison idéalement située sur la commune de Quiévrechain ! D'une superficie de 55 m², cette maison regroupe tout le confort nécessaire dans un volume parfaitement réparti entre les différentes pièces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un salon et une véranda qui fait office de salle à manger. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 13 m² habitable et d'environ 20 m² au sol. On y trouve également une mezzanine pouvant faire office de deuxième chambre. Le bien est complété d'un petit jardin d'environ 70 m² avec une dépendance, ainsi qu'une cave. Détails supplémentaires : - Chauffage électrique ; - Châssis PVC double vitrage récents ; - Proche toutes commodités : zone commerciale à 5min, pharmacie, école, collège... Accessibilité : - Frontière Belge : Proximité immédiate - Valenciennes à 15 min. / Lille à 50 min. / Bruxelles à 1H. ; - Autoroutes : A2 Paris-Bruxelles à 5min. / A23 Lille-Valenciennes à 15min. Réservez votre visite ! Geoffrey MEGHERBI 07x72x51x40x86.

EXCLUSIVITE ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette charmante maison de ville "type 1930" sur la commune de Bruay-Sur-L'Escaut. D'une surface de 90 m² habitable répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), vous trouverez une vaste pièce de vie en enfilade avec salon, salle à manger et cuisine équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une salle de bains fonctionnelle complète le premier niveau. Au premier étage, un pallier distribue 2 chambres spacieuses. Au second étage, deux chambres sous mansarde viennent compléter ce bien. Prévoir un petit budget travaux pour du rafraîchissement ainsi que la réfection de l'installation électrique. Un garage non attenant est vendu avec la maison, ne se situant qu'à deux pas de celle-ci. Ce dernier comprend également une petite parcelle de terrain supplémentaire, idéale pour faire son potager ! Détails supplémentaires : - Chauffage central au gaz ; - Tout à l'égout conforme. Critères d'accessibilité : - Proche de toutes commodités (supermarchés, commerces d'appoint...) ; - Transports en commun : Arrêt de tramway à 2 min. de marche ; - Autoroutes : A2 Paris-Bruxelles à 10 min. / A23 Lille-Valenciennes à 10 min. Réservez votre visite ! Geoffrey Megherbi 07x72x51x40x86

IDEAL INVESTISSEURS ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cet immeuble de rapport sur la commune de Rouvignies. *Au rez-de-chaussée, un appartement de de type "T2 Bis" de 55 m² composé d'un salon, d'une chambre, une vaste cuisine, une salle de bain, une cave saine ainsi qu'une grande terrasse, actuellement loué 550 € par mois. *Au premier étage, un pallier dessert : - Des locaux professionnels (bureaux et réserve) d'environ 17 m² loués 600 € par mois ; - Un studio d'apprenti d'environ 22 m² précédemment loué 450 € par mois. *Au deuxième étage, vous trouverez un second studio étudiant d'environ 13 m² qui était également précédemment loué à 450 € par mois, ainsi que la réserve des locaux professionnels. Lorsque tous les lots sont loués, le total des loyers est porté à 2 050 € par mois, soit plus de 15 % de rentabilité par an ! Une opportunité en or pour les investisseurs cherchant une rentabilité élevée ! Une visite s'impose ! Geoffrey Megherbi Service immobilier 07x72x51x40x86

COUP DE COEUR GARANTI ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve a déniché, pour vous, ces magnifiques appartements au sein d'une résidence de standing, privée et prisée, idéalement située ! La résidence comprend 21 appartements répartis sur 4 étages. Vous serez voisin de l'un des monuments les plus emblématiques de Valenciennes, l'ancien "Little Rock Café" mais profiterez également d'une superbe vue dégagée sur le parc Jacques Chirac, arboré et florissant. Une large variété de gamme est disponible allant du T2 au T5, tous disposant des meilleurs équipements avec une performance énergétique optimisée et des coûts d'énergie maîtrisés ! 8 lots sont encore disponibles à la vente au sein de votre Etude Notariale de Saint-Saulve. Tous les lots sont assortis d'une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé, exception faite pour le T5 qui disposera de 2 places de parking ! Pour plus de renseignements sur ces différents lots, contactez l'Etude Notariale de Saint-Saulve ! Critères d'accessibilité : - Proche de toutes les commodités du centre-ville : on fait tout à pied ! (lycées, collèges, commerces, établissements de santé...) ; - Autoroutes : A23 Valenciennes - Lille à 5min / A2 Bruxelles - Paris à 5 min. Geoffrey Megherbi Négociateur Immobilier 07x72x51x40x86

A SAISIR ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne d'environ 68 m², sur une parcelle de 74 m², 2 chambres, sur la commune d'Anzin. Située dans une rue perpendiculaire à l'axe principal, à deux pas du centre-ville et de ses commodités ! Bien à rénover, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants ! Maison saine à rénover entièrement, beau potentiel. Les plus : - Proche du centre-ville ! Boucheries, boulangeries, écoles, presses, restaurants, poste, Mairie, etc. ; - Proche du Centre Commercial de Petite-Forêt ; - Proche des grands axes autoroutiers (Autoroute A23 en direction de Lille à 10min) ; - Quartier calme. RDC : - Hall d'entrée, séjour spacieux, cuisine, salle de bain avec WC, terrasse d'environ 20 m² . - Etage 1 : palier desservant 2 chambres dont une grande chambre pouvant être cloisonnée pour créer deux chambres. Détails supplémentaires : - Tout à l'égout ; - Système de chauffage au gaz ; - Châssis bois simples vitrages ; - Cave saine. Idéalement placée, sera très demandée, ne tardez pas à me contacter pour réserver votre visite ! Geoffrey MEGHERBI Etude Notariale de Saint-Saulve 07x72x51x40x86

*** NOUVEAUTE*** RESIDENCE "LA HOTOIE TIVOLI" Bel appartement de type 3 d'une surface de 83 m2 situé au premier étage de la résidence comprenant ; entrée, séjour-salon d'environ 27 m2, cuisine aménagée, cellier, dégagement avec placard et dressing, deux chambres de11 et 12 m2 environ, salle d'eau wc. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec roulants Le chauffage est collectif.

* NOUVEAUTÉ* L'office notarial vous propose cette maison de village individuelle de plain pied en retrait de rue d'une surface d'environ 83 m2 et comprenant une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, un séjour-salon avec accès direct sur l'extérieur de 20 m2, de trois chambres de 9,61 m2, 13,26 et 11m2 dont deux en enfilade, d'une salle d'eau avec wc et espace lingerie. Une dépendance aménagée composée d'une pièce de vie principale, d'une chambre et d'une salle d' eau avec wc vient compléter le bien. Le mode de chauffage de la maison est au fioul et électrique au niveau de la dépendance. En extérieur, se trouvent un joli jardin clos et arboré avec un abris bois et une petite dépendance. Sur l'avant de la maison la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage un véhicule. Une dépendance aménagée d'une surface d'environ 30 m2 composée d'une cuisine, d'une pièce et d'une salle d'eau avec wc avec accès direct au garage se trou Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets manuels

***NOUVEAUTÉ*** L'Office Notarial vous propose ce terrain de loisir de 1633 m2 situé dans les Hortillonnages, bordé par l'AVRE, accessible à pied ou en barque. Il est également possible de stationner sur un parking public situé à quelques mètres de la parcelle. Le terrain dispose d'un cabanon, d'un ponton et d'une barque. Les berges ont été entièrement refaites. Cadre très agréable !

***NOUVEAUTÉ*** L'office notarial vous propose ce très beau pavillon individuel d'une surface habitable d'environ 150 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace dressing, salle d'eau, wc et une belle chambre avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte sur l'espace de vie très lumineux avec également l'accès direct aux extérieurs. Un studio indépendant d'une surface d'environ 20 m2 avec kitchenette et salle d'eau avec wc et dressing (actuellement loué 510 eur/mois) vient compléter l'espace rez-de-chaussée. A l'étage, la grande mezzanine dessert une chambre avec verrière, et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet chauffé offre une partie garage avec porte sectionnelle où l'on peut y stationner 2 véhicules, un bel espace pouvant être utilisé comme pièce de jeux, salle de sport... Un module de 30 m2 permettrait l'ajout de chambre, salle de bains ou autres (plans et étude ok). Le pavillon offre de très belles prestations décoré avec goût et soin ! Le jardin clos et arboré est très agréable. Visitez et posez vos meubles !

***NOUVEAUTÉ*** Dans la charmante commune de Saint-Fuscien, à deux pas de la rocade Amiens Sud et à 10 min du centre ville d'Amiens, grand pavillon familial bâti sur 2800 m2. En totale autonomie de plain-pied, le rez-de-chaussée offre une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée, très lumineuse d'environ 50 m2 avec accès sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains privative (douche italienne et baignoire), une buanderie avec placards et accès sur l'extérieur, et un wc. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une belle mezzanine et une salle de bains avec wc. Au -dessus, des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable d'environ 30 m2 au sol. Un seconde maison non attenante mais accessible par un accès couvert type carport, composée d'un bureau en rez-de-chaussée et d'un appartement de type F2 mansardé comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc et d'un grand garage permettant de stationner trois véhicules. Les huisseries sont en pvc double vitrage, la pompe à chaleur récente reliée à la chaudière à fuel. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. Belles prestations !

A deux pas de la gare, local d'activité de 36,97 m2 composé de deux pièces de 20 et 12 m2 environ, d'une pièce de 3 m2 (archives, stockage..) et d'un wc. Travaux à prévoir !

L'étude vous propose ce pavillon de 1995 au calme et avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée une vaste entrée dessert un bureau de 12 m2, un beau séjour-salon avec poêle d'une surface de 39 m2 et très lumineux, une cuisine fermée de 10 m2, un wc, et une lingerie d'environ 10 m2. L'étage se compose d'un beau palier d'environ 16 m2 pouvant faire office de bureau ou espace de jeux, de trois belles chambres de 13,11, 13,68 et 14,67 m2 dont une avec dressing et une autre avec balcon, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volet électriques, chauffage au sol en rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage. Un sous-sol complet entièrement carrelé (double garage, chaufferie..) Sur l 'arrière de bien se trouvent un beau jardin arboré et sans vis-à-vis et une terrasse.