194 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Occitanie

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent : Villa récente 4 chambres sur terrain entièrement paysagé avec piscine, pool house et garage , idéalement située, au calme, à deux du cœur de village de CAVEIRAC . COUP DE COEUR ASSURE pour cette très belle villa à l'état exceptionnel, construite en 2015 : elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré d'une surface de 801 m² au calme sans vis à vis agrémenté d'un espace piscine, pool house, un espace SPA, un abri voiture ainsi que d'un grand garage avec Cellier de 28 m². Cette habitation est composée en RdC, d'un accueillant hall d'entrée avec rangement, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, d'une buanderie entièrement équipée donnant accès au garage, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau/ chambre et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison bénéficie de terrasses présentes sur les 3 expositions Est, Sud et Ouest : idéales pour partager les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de la journée. La maison et son jardin sont dans un état irréprochable, avec de belles prestations : menuiseries en Aluminium double vitrage, Volets Alu électriques, classement énergétique en A ! chauffage individuel avec climatisation réversible dans toutes les pièces, Chauffe eau thermodynamique, installation électrique sans aucune réserve, Cuisine qualitative entièrement équipée, terrasses carrelées, Pool house, belle piscine au sel avec régulation de PH automatique, Douche solaire, Aménagements paysagés sur la totalité du terrain, parking couvert ... Pour les amateurs de SPA, le modèle 5 places dont 2 allongées présent a été posé en 2024 et pourra être céder à un tarif très avantageux... Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou vous n'aurez qu'à poser vos valises dans un environnement qualitatif : cette maison est pour vous ! Découvrez la en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette maison de type 4 d'environ 95 m², avec garage, cour et terrasse, idéalement située au cœur du village de Caveirac. La Maison est implantée sur un terrain de 130 m² offrant plusieurs espaces : une cour avant avec véranda, une belle terrasse exposée ouest ainsi qu'un grand garage de 30m². Cette habitation est composée en RdC d'un séjour, d'une cuisine avec son espace repas ainsi qu'une troisième pièce pouvant être un salon ou une chambre + un WC séparé. Cette partie RdC donne sur une cour en partie fermée par une véranda afin d'en profiter tout au long de l'année A l'étage se trouvent 3 chambres , une salle d'eau. Le couloir de distribution s'ouvre sur une grande terrasse exposée ouest avec vue sur le village. Menuiseries PVC double vitrage présentes dans les pièces de vie du RdC. Les menuiseries de l'étage sont en bois simple vitrage. Des travaux d'embellissement et de rénovation seront nécessaires pour donner tout son potentiel à cette maison. Bien rare à la vente : Réelle opportunité à saisir dans le village de Caveirac Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, cette propriété du 18-ème siècle, d'env. 380 m² habitables, implantée sur une parcelle de 695 m², idéalement située au cœur du charmant village Médiéval de Villevieille (30250) en Vaunage entre les villes de Nimes et Montpellier. Cette Bâtisse, chargée d'histoire, offre une superficie généreuse de plus de 370m², répartie en plusieurs espaces de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Coté nuit cette propriété propose 8 chambres réparties avec soin pour garantir confort et intimité, ainsi que 3 salles d'eau et une salle de bains. La plupart des pièces donnent sur le jardin extérieur arboré et végétalisé de multiples essences : Ecrin intimiste, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente durant les saisons ensoleillées. Une deuxième cuisine et sa buanderie ainsi que de nombreuses surfaces annexes ( + de 200m²) de type : Caves, garages et grenier complètent cet ensemble et offrent un attrait complémentaire. De multiples possibilités s'offrent aux acquéreurs de ce bien unique, devant être rénové pour exploiter tout son potentiel... Découvrez cette propriété en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre sur la commune recherchée de L'Union, Haute-Garonne (31), secteur Saint-Caprais. On accède à cette maison de 91m² Loi Carrez par un joli jardin arboré en pente. Elle se compose sur le niveau principal : D'une entrée, d'un grand séjour de 26,42 m² avec cheminée, d'une pièce à usage de cuisine de 11,89 m² de deux chambres de 11,42 et 12,59 m², d'un WC, d'un cellier et d'une salle de bains. Depuis le niveau principal, un escalier conduit à l'étage inférieur, se composant d'un grand garage de 26 m² et d'un atelier attenant de 19,9 m². Cette maison est entourée d'un agréable jardin avec de nombreuses essences d'arbres. L'ensemble nécessite des travaux de réhabilitation et de remise aux normes. Extension et piscine possible sous réserve d'obtention d'une autorisation d'urbanisme. La maison se trouve à 50 mètres du magnifique Parc de Malpagat, dans un quartier recherché, calme et résidentiel de la commune de L'UNION, à seulement 5 minutes de TOULOUSE. Montant : 370.000 € TTC Dont Prix de vente : 354 067 € Dont Honoraires de négociation : 15 933 € (4,5 %) TTC Charge acquéreur Les visites se font sur rdv. Merci de contacter notre office au 05.34.45.53.60 ou au 06.29.64.26.46 pour plus de renseignements. Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/

TOULOUSE (31200), 11 Chemin de la Pescadoure. Belle maison toulousaine de 226 m² habitable environ plus 24,25 m² de dépendances. Enorme potentiel après rafraichissement ou rénovation. Jardin arboré à l'abri des regards. Bonne exposition Quartier recherché des Minimes. Montant : 654.000 € TTC Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Les visites se font sur rdv. Merci de contacter notre office au 05.34.45.53.60 pour plus de renseignements. Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 https://camps-charras.fr/tarifs/

Ensemble immobilier de type corps de ferme, situé dans un hameau à 7 minutes en voiture de Rieupeyroux. Cette propriété comprend : une maison d'habitation principale T4, un appartement T2, deux granges en pierre, un hangar ainsi qu'une bâtisse en pierre (anciennement à usage de poulailler). Concernant la maison d'habitation (environ 100m2), cette dernière a été édifiée vers 1950 et se compose comme suit : RDC : entrée, arrière cuisine, cuisine, sallle à manger, wc. R+1 : trois chambres, bureau, SDE + WC. R+2 : grenier. Concernant l'appartement (environ 40m2), il se compose comme suit : RDC : cave. R+1 : pièce de vie, chambre, SDE + WC. La toiture est en ardoise. Les murs sont en pierre. Les sols sont des planchers en bois. Les fenêtres sont en bois et dotées d'un survitrage. Les volets sont des persiennes. Les murs sont isolés avec du styrodur et les combles sont isolées avec de la laine de verre. La maison est chauffée par des radiateurs alimentés par une chaudière à fioul. L'assainissement est de type individuel et non conforme.

Située sur la commune de La Salvetat Peyralès, maison en pierre d'environ 300m2 habitables. Cette maison d'habitation se compose comme suivant : - Au RDC : une cave, une cuisine, une salle-à-manger, un salon. - Au premier étage : trois chambres, deux pièces sans usage, une salle d'eau, un toilette. - Au dernier étage : un salon. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardinet ainsi que d'une dépendance à rénover entièrement. La toiture est pour partie en lauze et pour partie en ardoise. Les fenêtres sont en bois et en simple vitrage. Les combles sont isolées. La maison est chauffée par des blocs de clim réversibles ainsi que par un poêle à granulés. L'assainissement est de type individuel. Il s'agit d'une micro-station. Maison située dans le cœur d'un hameau calme.

Corps de ferme composé de trois logements ainsi que de dépendances. Cet ensemble immobilier se compose comme suivant : Une maison d'habitation principale, rénovée, de 120m2, sur trois niveaux : Au sous-sol : une cave. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger, un toilette. Au premier étage : trois chambres avec dressing, une salle de bain. Au dernier étage : deux chambres. Un appartement T2, rénové, d'environ 29m2, sur trois niveaux : Au R-1 : une salle d'eau avec toilette. Au rez-de-chaussée : la pièce de vie. A l'étage : une chambre. Un appartement T2 de plain-pied, à rénover, d'environ 50m2 : Une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un toilette. Sont également vendu dans cet ensemble des bâtiments agricoles. Les habitations sont orientées Sud. Grand terrain de 2600m2. Environnement calme, à 10 minutes de Rieupeyroux.

Située dans un quartier pavillonnaire, maison de 160m2 habitables. Construit dans les années 1970, ce pavillon se compose comme suivant : - au sous-sol : deux garages, une cave, une buanderie, un appartement T3, - un RDC : une cuisine, un salon/salle-à-manger, trois chambres, une salle d'eau, un toilette. La maison est chauffée par un insert à bois ainsi que par des radiateurs alimentés par une chaudière à fioul. Les fenêtres sont en PVC et équipées du double vitrage. L'installation électrique est d'origine. L'environnement est très calme.

Située à 5 minutes de Rieupeyroux et à 30 minutes de Villefranche de Rouergue et de Rodez, cette maison fait environ 100m2 habitables sur 3 niveaux. Le terrain fait environ 1800m2. En rez-de-chaussée, cinq caves ainsi qu'une terrasse équipée d'une cuisine d'été. Au premier étage, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Au second étage, deux chambres (en enfilades). La toiture est en lauze. Les fenêtres ainsi que les volets sont en bois. Assainissement individuel. Maison avec jardin. Environnement calme. Exposée Sud-Ouest.

Ensemble immobilier situé sur la commune de Moyrazès (12), et comprenant : une maison d'habitation avec dépendances (ancienne porcherie et garage) ainsi qu'une grange et un jardin attenant. La maison d'habitation se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : cave, - Au R+1 : espaces de vie (à rénover), - Au R+2 : grenier (pouvant être aménagé). La toiture, en lauze, a été refaite en 2000. Les murs sont en pierre. Les sols sont des planchers en bois. L'assainissement est de type collectif. La propriété est desservie en électricité ainsi qu'en eau de ville. L'habitation est exposée Sud-Est. Environnement très calme.

Sublime maison d'environ 105m2, entièrement rénovée. Cette maison d'habitation de plain-pied comprend : une entrée, une cuisine, un cellier, un salon / salle-à-manger, un toilette, quatre chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un garage. Les menuiseries sont en PVC et dotées du double vitrage. Les murs ainsi que les combles sont isolés avec de la laine de verre. La maison est dotée d'une climatisation réversible gainable. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique air/eau. La maison bénéficie d'un agréable terrain arboré et comprenant une piscine. Les diagnostics sont en cours de réalisation.