235 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

A vendre à Moussages (CANTAL), dans le bourg, une belle maison auvergnate typique, construite en pierres et couverte en lauzes à finir de restaurer. - Au rez de chaussée : une pièce avec son cantou et une autre pièce à aménager ; - A l'étage : pièce de vie avec cuisine, deux chambres ; Les travaux ont été commencés mais ne sont pas finis, les fenêtres sont en double vitrage. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A VENDRE, à Ally, village dynamique, entre Mauriac (Cantal) et Pleaux, à proximités des commerces et services , maison de caractère construite en pierres comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec cheminée , deux chambres, un salon, une salle de bain, un WC. A l'étage : Trois chambres, un grand couloir pouvant être aménagé. Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une cave. Jardin attenant agréable à l'arrière, cour pavée à l'avant. Couverture en tuiles, assainissement collectif, chauffage au fioul, fenêtres simple vitrage bois. Potentiel à développer.

A vendre, à Anglards-de-Salers, un ancien hôtel-restaurant, à rénover mais avec un très beau potentiel, comprenant : - Au rez-de chaussée : une salle de bar avec comptoir, une salle de réception de belle superficie donnant sur la terrasse, une pièce à usage de salon, cuisine et arrière cuisine, WC et lave mains ; - Au premier étage : 6 chambres de belle superficies, chacune disposant d'un point d'eau, un WC ; - Au deuxième étage : 4 chambres chacune disposant également d'un point d'eau ; A l'avant de l'immeuble, une belle terrasse et à l'arrière un jardin privatif. Certaines fenêtres sont déjà en double vitrage, d'autres sont à changer. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et la toiture est suivie de manière régulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A vendre à Pleaux, dans un lotissement calme, à proximité des commerces et services, un pavillon des années 1970 comprenant : - Au rez de chaussée : deux chambres, une buanderie et un garage ; - A l'étage : une cuisine, un salon/séjour donnant sur un balcon filant, deux chambres, salle d'eau et WC. Fenêtres double vitrage des années 1980, chauffage par radiateurs électriques récents, assainissement collectif. DPE G

A vendre à DRUGEAC (CANTAL), entre Mauriac et Aurillac, à proximité des commerces et services, un pavillon rénové récemment comprenant : - En rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée très lumineuse, un séjour double donnant sur une terrasse carrelée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. - Au deuxième étage : une chambre, deux greniers aménageables. - Au sous-sol : une buanderie, une cave et un garage. Maison habitable de suite, potentiel supplémentaire d'aménagement offert par les 2 greniers, jardin attenant agréable, fenêtres double vitrage, assainissement collectif, chaudière à bois. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A VENDRE, à MAURIAC (Cantal), maison de bourg comprenant : - au rez-de-chaussée indépendant, idéal pour logement indépendant à rénover : 2 pièces avec évier et salle d'eau, cave avec cuve à fuel - au 1er étage : pièce de vie avec cheminée lumineuse avec cuisine ouverte non aménagée et cuisinière au fuel, placard intégrés en bois, pièce à usage de bureau avec salle d'eau comprenant WC. - au 2ème étage : 4 chambres sol parquet, plafond lambris Caractéristiques techniques : chauffage par cuisinière à fuel au 1er étage, pas de chauffage dans les autres pièces et étages, fenêtres simple et double vitrage bois Couverture en ardoises Hors DPE.

A VENDRE, à 15 mn de MAURIAC, grange rénovée habitable de suite avec piscine et terrain arboré et vue dédagée au Sud. Emplacement isolé et calme. La grange initialement aménagée en deux gîtes indépendants (qui communiquent par l'intérieur). Elle possède 6 chambres minimum (des pièces supplémentaires peuvent être créées dans la grande salle de jeux située au 1er étage. Le 1er gîte comprend : - au rez-de-chaussée : un pièce de vie avec petite cuisine et poêle à bois, donnant accès à grande terasse par une grande porte fenêtre, une chambre, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (aménagée aux normes handicapées) - au 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec baignoire Au rez-de-chaussée, le 2ème gîte, communiquant avec le premier via une porte, est composé comme suit : - deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et pièce de vie avec cuisine et accès terasse Au 1er étage : "partie salle de jeux" dans l'ancienne grange : grande pièce de vie ou salle de jeux avec baie vitrée et une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant devenir une chambre. Au 2ème étage : une mezzanine donnant sur l'immense salle de jeux et composé également d'une pièce supplémentaire (grenier pouvant être aménagé). Piscine couverte par tunnel avec vue dégagée, filtration au sel. Dimensions : 8 x 4 m (environ). Hauteur : 1m10 - 1m60 (environ) Deux terrains de pétanque (un situé au dessus de la piscine, pouvant être aménagée en terasse d'été avec barbecue et un autre terrain situé dans le parc arboré, idéal en plein été). Terrain attenant et arboré de plus de 6.500 m². Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage bois, chauffage électrique, fosse septique datant moins de 25 ans. Maison habitable de suite. NB : Tous les travaux datent de moins de 25 ans, électricité et plomberie ont été faits par des professionnels. Bâtiment couvert en tuiles mécaniques immitation ardoises, refaite il y a moins de 25 ans. Beau potentiel : idéal en gîte, maison secondaire ou pour y vivre à l'année. DPE en cours.

A VENDRE, proche de la cité médiavale de SALERS (Cantal), maison auvergnate à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec éléments typiques avec cantou et eyguière, autre pièce indépendante avec cheminée. Au 1er étage : 3 chambres Hors DPE. Cour et resserre à bois. Parcelle de terrain de 180m² non attenante situé à une centaine de mètres.

A VENDRE, en centre-ville de MAURIAC (Cantal): une maison à restaurer élevée sur rez-de-chaussée de deux niveaux, jardin attenant avec dépendance. DPE NON CLASSIFIE.

A VENDRE à Saint-Bonnet-de-Salers (CANTAL), un ensemble immobilier avec une partie à usage d'habitation et une autre à usage d'ancien Hôtel-Bar-Restaurant. Il comprend : une salle de bar avec son comptoir, une salle de restaurant, douzes chambres au total, cuisine professionnelle, local de stockage. Une partie privative avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Assainissement collectif.

A vendre à Pleaux (CANTAL), en plein coeur du village, dans un bourg dynamique, à proximité des commerces et services, une maison mitoyenne rénovée et habitable de suite. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin à l'arrière, une cuisine aménagée, un WC ; - Au premier étage : trois chambres de belle superficie, une salle de bain à rénover, un WC ; - Au deuxième étage : une grande pièce rénovée actuellement à usage de bureau et salle de projection mais pouvant être aménagée de différentes façons. Attenant à la maison principale, un garage offrant au dessus un appartement pouvant être loué, comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre et un WC. Dépendance à l'arrière du jardin. Chauffage central au fuel. Fenêtres PVC double vitrage. Assainissement collectif.

En plein cœur du parc régional des Volcans, à 1h30 de route de CLERMONT-FERRAND, dans un village à 15 mn de MAURIAC (Cantal), belle propriété comprenant un château dont une partie daterait du XVè S. et qui a probablement été remanié au XVIIIè S. comme semble l’indiquer la date gravée sur le linteau au-dessus de la porte de logis. Dans un environnement calme et verdoyant, il se compose d’un corps de logis principal élevé sur sous-sol d’un rez-de-chaussée et de deux niveaux d’environ 130 m² chacun. Ce logis est flanqué d’une tour carrée située à l’arrière. Cette élégante demeure, construite en pierres et couverte en lauzes, est à restaurer et à aménager entièrement même si des travaux de réfection ont déjà été entrepris (la toiture et les fenêtres). Cette bâtisse de charme comprend au rez-de-chaussée trois entrées ouvrant à droite sur un grand salon avec cheminée ornée d’une belle pierre foyère ouvragée et à gauche sur une belle pièce de vie spacieuse avec cantou et potager dans l’embrasure de la fenêtre. Dans la continuité, se trouve un petit salon avec placards et cheminée. Le grand salon offre un accès direct au jardin. A l’étage : un large escalier dessert deux grandes pièces (éventuellement à diviser), chacune avec cheminée en pierres, et une pièce avec cheminée et placards. Au-dessus : l’escalier donne accès aux combles aménageables très lumineux avec un beau volume et un fort potentiel d’aménagement qui ne demandent qu’à être exploités. Sous-sol avec caves. On retrouve les éléments traditionnels auvergnats (cantou, cheminée, potager, murs en pierres apparentes, plafonds avec poutres apparentes, parquet larges lattes) ainsi que des éléments remarquables comme le fronton triangulaire sculpté au-dessus de la porte d’entrée. Cet ensemble unique vous transporte dans le passé. A l’extérieur, le jardin et le verger, situés uniquement en façade avant du château, invitent à la détente et à la contemplation d’où l’on peut profiter du doux bruit de la rivière. Une petite maison à rénover située à proximité et des parcelles de terrain non attenantes complètent cette propriété de charme. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.