429 Annonces immobilières

de notaires en Auvergne-Rhône-Alpes

Rare à la vente, maison T4 de 120 m² au sol implantée sur une parcelle de 800 m² piscinable. Idéalement située sur la commune de Jacob-Bellecombette, à proximité du centre ville de Chambéry, dans un cadre privilégié au calme avec une vue dégagée. Maison des années 90, composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'une surface de 41 m² s'ouvrant sur une véranda de 19 m². Véranda en acier, de très bonne qualité, volets roulants électriques latéraux et sur toit, pré branchement pour l'installation d'une pompe à chaleur achevée en 2015, offrant un cadre fabuleux, avec une vue dégagée. Au 1er niveau une salle d'eau, un wc, 1 chambre, au 2ème niveau 2 chambres avec espaces de rangement. Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire (chambre, salle d'eau...) en rez de sol avec son entrée indépendante. Pour votre confort le bien est équipé, d'un poêle, de volets roulants électriques, de moustiquaires, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un carport. Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1000 Euros Taxe foncière 1414 Euros,

Plongez dans l'élégance et le prestige de Megève Demi-Quartier avec cet appartement d'exception, niché au rez de chaussée d'une copropriété de renom. Réputée comme l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes, Megève Demi-Quartier offre un cadre de vie idyllique, combinant le charme alpin et la confidentialité. Ce bien rare a été entièrement rénové avec un souci du détail inégalé, mariant harmonieusement confort moderne et authenticité montagnarde. Chaque espace a été pensé avec ingéniosité, comprenant une chambre spacieuse et un espace couchage astucieusement aménagé, pour offrir à ses occupants un confort optimal et une sensation de cocooning. L'emplacement de cet appartement ne pourrait être plus enviable : à seulement quelques pas du télécabine débrayable La PRINCESSE il offre un accès immédiat aux pistes, idéal pour les passionnés de ski et de nature. Une opportunité de stationnement est également disponible en option, ajoutant à la commodité de ce lieu unique. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien prestigieux au cœur de Megève. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive, n'hésitez pas à nous contacter. Contact: Thierry Dénarié 06-87-60-33-42 [email protected]

Rare à la vente rue Jules Ferry à CHAMBERY, à proximité de toutes les commodités, dans une copropriété de standing au style art déco. Situé au 2ème étage avec ascenseur, magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 122.22 m² cet appartement traversant, et lumineux offre une vue dégagée. Le bien est composé de 3 chambres et de deux salles d’eau. La location d'un garage à proximité pourra être envisagée sur demande A voir absolument Vendu avec un grenier et une cave Taxe foncière : 2000 Euros, Charges de copropriété trimestrielles : 895 Euros chauffage inclus

SAINT NICOLAS LA CHAPELLE, à 10 km de MEGEVE, à 1 heure de CHAMBERY et de GENEVE, magnifique réalisation pour ce Chalet situé au centre du village. Ce chalet d'une superficie de 125 m² habitables 200m² utiles, terrain attenant, extension possible parcelle constructible. Alliant modernisme et tradition, il fait la part belle au bois apparent et bénéficie de matériaux de qualité. Il dispose d'un rez-de-chaussée complet comprenant : une chaufferie, un garage, un atelier, une buanderie et un cellier. Au rez-de-sol : un salon séjour ouvrant sur un balcon exposé au SUD, une cuisine séparée. L'espace nuit est composé d'une première chambre avec dressing et salle d'eau attenante, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage une mezzanine, aménagée d'espaces qui pourront être repensés en espace nuit, bureau, salon, salle de jeux ... Pour l'hiver navette gratuite pour accès au domaine skiable en proximité immédiate du chalet. Bien rare et parfaitement entretenu. Chauffage au sol alimenté par l'eau chaude produite par les panneaux solaires, cheminée, menuiseries double vitrage sur l'ensemble des ouvrants, chalet très bien entretenu.

Viager BOUQUET 1 tête 70 ans Extrêmement rare à la vente. Propriété sur la commune de la motte Servolex, comprenant: Une Maison d'habitation développant plus de 240m2 Habitables, avec: En rez de sol, l'ensemble des pièces techniques: chaufferie, buanderie, cave, et espace bar. Au rez de jardin: grande pièce de vie, salon, séjour, cuisine, deux chambres salle d'eau , salle de bains et toilettes A l'étage: deux chambres, un grand séjour/chambre parentale, une salle d'eau et des toilettes, D'une d'une belle grange, avec un potentiel de 300m2 , D'annexes de garage et de rangement de matériel. La propriété offrant offrant une magnifique vue dégagée et un calme absolu. BOUQUET: 1 000 000,00€ Pas de rente Honoraires de Négociation de 50 000€ en sus et à la charge de l'acquéreur. Renseignements sur demande. Contact Brice BERRUET 06 49 99 07 07 [email protected]

Rare à la vente ! Situation dominante offrant une vue imprenable pour cette magnifique propriété disposant à la fois du charme issu de sa maison vigneronne d'origine et de la modernité de sa rénovation ainsi que de ses extensions. Sur les hauteurs d'Apremont à quelques minutes des axes routiers sans en avoir la nuisance, vous disposerez d'un terrain de caractère offrant un magnifique point de vue sur les montagnes environnantes : vue à 180 degrés des Bauges aux Belledonnes. Implanté sur un terrain d’environ 6450m2, le bien est composé de trois bâtiments ayant chacun leur spécificité : La maison de Maître, maison vigneronne du 19ème siècle a été rénovée et étendue récemment. Cette maison principale est ainsi composée : • à la fois du corps vigneron d'origine disposant d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et de deux chambres. • Et d'une extension harmonieusement intégrée au bâtiment principal et composée en rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et à l'étage de ses deux chambres accessibles par une coursive ferronnée. A cette extension s’ajoute un bar extérieur couvert avec possibilité de cuisine d’été, jacuzzi... Il est aisément possible de réunir ces deux parties, pour obtenir un bien aux volumes exceptionnels, d'une surface d'environ 200m2, combles aménageables de 85m2 en sus avec accès indépendant. L'ensemble est chauffé par un système de pompe à chaleur AIR/EAU. Ensuite, vous trouverez une petite maison fonctionnelle d’environ 30 m2 utiles, et sa cave. Cette coquette maison propose tout le confort qui vous permettra d’accueillir vos invités ou de générer des revenus en location courte ou longue durée. Une Climatisation réversible gère le chauffage et le rafraichissement tout au long de l’année. Enfin, au Sud, un bâtiment à usage multiple d'environ 90m2 propose un fort potentiel : détente, loisir, activités artistiques et / ou manuelles, grand garage, stockage de véhicules de collection... Les propriétaires actuels ont apporté un choix particulier aux matériaux et aux équipements : sols en carrelage « effet pierre » en pose opus romain, ferronnerie des escaliers, carrelages de grand format, faïençage haut de gamme , plan travail en granit, alarme avec prévention d’intrusion… Le stationnement se fait à l'entrée de la propriété sur un parking gravillonné. Chaque habitation dispose de terrasses aménagées majoritairement de pergolas, permettant de profiter de la vue imprenable. Une Piscine hors sol complète les équipements dédiés à la détente. En complément, ensemble de parcelles de bois sur la commune. Véritable havre de paix au caractère à la fois authentique et moderne et aux prestations rares.

Chambéry centre, rare à la vente appartement de type 3 d'une surface de 76.53 m² traversant situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement a été complètement rénové, aucun travaux à prévoir. Il dispose de deux balcons avec vue valorisante, d'une entrée avec placard, d'une salon séjour ouvert sur la cuisine d'une surface de 35 m², de deux chambres avec placard, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Le bien est vendu avec une cave, un grenier, et une dépendance dans la cour de la copropriété (photo 7). Chauffage collectif urbain

A flanc de coteau et au pied des montagnes, cette demeure du XVIIème siècle, protégée par son parc d’environ 4 000m² se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre historique de Chambéry. D’une surface actuelle habitable de plus de 400 m2, avec la possibilité d’aménagement permettant d’envisager près de 800 m2 au total, cette propriété permet d’imaginer différents projets qu’ils soient familiaux ou éventuellement professionnels. Conservée au fil du temps dans son architecture initiale, avec ses voûtes, ses haut-plafonds, ses cheminées et sa grande cave voutée, à l’ombre de ses arbres plusieurs fois centenaires, cette demeure revêt un caractère exceptionnel par sa localisation qui est un de ses atouts principaux ; proche de la capitale de la Savoie Chambéry, non loin des lacs et en proximité des montagnes, à environ une heure de route des aéroports de Genève et de Lyon, cette propriété d’exception allie donc à merveille charme de l’ancien sauvegardé, potentiel d’aménagement exceptionnel, calme de la campagne et proximité de tout. A voir absolument. Les visites se feront après étude de la solvabilité préalable des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité exclusive ! Havre de silence dans un écrin en plein centre de Chambéry. Immeuble bourgeois sécurisé, 2ème étage avec ascenseur, bel appartement de 78,4 m², pièce de vie de de 39 m² avec cheminée contemporaine, ouverte sur la véranda et les deux terrasses de 73 m². Deux grandes chambres de 15 et 17 m² avec chacune sa cheminée d’époque en marbre. Vous recherchez un appartement de caractère, mêlant le charme, le confort moderne, les hauteurs sous plafonds de + de 3 mètres, un beau parquet chêne, et ce petit supplément atypique qui vous fait entrer dans votre appartement par la terrasse, et son élégante véranda privative. Idéal profession libérale, avec ses deux entrées vous pourrez conserver un espace de vie de 61 m² et avoir un espace professionnel indépendant de près de 17 m². La rénovation globale de qualité touche à sa fin. A découvrir absolument. Proximité tous arrêts de bus, Gare SNCF, Parking Ravet et de l’Hôtel de ville à 150 m. Copropriété de 7 lots, DPE : C, GES : A Résidence « Les Clos des Ducs » – une réalisation COSY HOME

Appartement au 1er étage ( escalier) à LOUER à AINAY LE CHATEAU, plein centre-ville comprenant : - un salon, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres et grenier. 410 euros/mois sans charges.

Condat, maison à rénover , sur plusieurs niveaux, double garage, cave, grenier, terrain non continu au bien. Pas de système de chauffage Honoraires de négociation : 3000 € charge acquéreur.

VIC-SUR-CERE, immeuble comprenant 4 appartements (dont 1 loué) et un jardin. - Rez de jardin: 2 garages, plusieurs caves et une pièce faisant office de cuisine d'été avec accès à l'extérieur. - Rez de chaussée: T3 avec 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et W.C. - 1er et 2ème étage: T4 avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et W.C. - 3ème étage: T4 à rénover entièrement. Des travaux sont à prévoir de façon générale. Le bien est implanté à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Honoraires de négociation inclus : 9.300€ à la charge du vendeur. Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 13 013€ et 17 605€ (année de réf, 2023).