429 Annonces immobilières

de notaires en Auvergne-Rhône-Alpes

A vendre à Mauriac (CANTAL), une maison de ville, habitable de suite, idéale comme investissement ou en résidence secondaire. Elle est composée comme suit : - Au rez de chaussée : un garage et un espace chaufferie, une place de parking se trouve également devant le garage ; - Au premier étage : une cuisine aménagée donnant sur une pièce de vie et une terrasse à l'extérieur ; - Au deuxième étage : une chambre de belle superficie ainsi qu'une seconde plus petite, une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est collectif, il n'y a pas de chauffage central mais il sera facile d'installer une chaudière sur l'ancien système encore existant. HORS DPE

A vendre, à Fontanges (CANTAL), au coeur de la vallée de l'Aspre, à 5 kilomètres du village de Salers et à 25 kms de l'emblématique Puy Mary, une maison à rénover entièrement comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine avec son cantou, une chambre et un WC, une véranda ; - A l'étage : deux chambres et les combles. Un beau jardin agréable en contre-bas avec vue sur la vallée, dans un environnement privilégié. La maison est à rénover, elle couverte en ardoises et construite en pierres. L'assainissement est collectif. DPE G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A vendre sur la commune du Vigean (CANTAL), à proximité immédiate de Mauriac sous-préfecture, des commerces et services, une coquette maison construite en 2008, offrant une vue agréable sur un étang et sur la nature environnante. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte avec ses deux portes fenêtres permettant d'accéder à une belle terrasse, une cuisine ouverte donnant également sur la terrasse, une chambre parentale avec placard, douche et lavabo. Côté technique vous retrouvez une pièce à usage de buanderie permettant d'accéder à un garage. - A l'étage : trois chambres de belle superficie dont une avec placard, une salle de bain et un espace mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou autre, un WC. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1181 m², arborée et paysagée. Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique au sol et poêle à bois, fenêtres en double vitrage PVC, assainissement individuel aux normes.

A vendre à Ally (CANTAL), idéalement situé entre les villages de Pleaux et Mauriac, un pavillon récent, habitable de suite, en bon état général. Au coeur d'un bourg vivant, à proximité des écoles, pharmacie, boulangerie. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec deux portes fenêtres donnant sur une terrasse et un insert à bois, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un coin buanderie et un garage ; - A l'étage : trois chambres de belle superficie, une salle de bain et un WC. Le tout sur une belle parcelle de terrain arboré et paysagé.

A vendre, à Mauriac, sous-préfecture du Cantal, idéalement placé au coeur du bourg à proximité de la place, des commerces et services un très bel immeuble de rapport composé de cinq appartements loués ainsi que d'un local commercial également loué. Il comprend quatre appartements T2 et un appartement T3 en duplex aux deuxième et troisième étages, ainsi qu'un local commercial actuellement à usage de boutique de vêtements d'une surface d'environ 111m². Le chauffage de chaque appartement est individuel éléctrique, les fenêtres sont en double vitrage bois. Assainissement collectif. Très bel emplacement, idéal pour un investissement locatif.

A vendre sur la commune du Vigean (CANTAL), un pavillon habitable de suite, nécessitant un peu de rafraichissement. Il comprend : - Au rez-de-chaussée : un grand garage avec un coin buanderie et chaufferie, une salle d'eau, une chambre, un WC et une cave ; - A l'étage : une cuisine aménagée, un beau salon/séjour lumineux et traversant donnt sur un balcon à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière, une salle d'eau refaite récemment, deux chambres et un WC ; - Au dessus : une petite chambre, une salle de bain et deux pièces à usage de grenier. Le tout sur une belle parcelle de terrain arboré et paysagé d'environ 955m², avec dépendances. Les fenêtres ont toutes été changées et sont en double vitrage PVC, chaudière au fuel récente et entretenue régulièrement, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A VENDRE, à proximité de MAURIAC, au coeur d'un beau terrain d'environ 1 hectare, d'un maison auvergnate typique avec grande annexe comprenant : Dans la maison auvergnate : - Belle pièce de vie avec cantou, et souillarde, parquet en chène au sol ; - Une grande chambre ; - Un WC ; - Et 2 belles chambres à l'étage ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou débaras ; Dans l'annexe attenante à la maison : - Une belle entrée lumineuse avec de beau volume ; - Une pièce de vie ; - Une grande cuisine ; - Plusieurs pièces à l'étage à aménager ; - Terrasse ; Grand sous-sol avec deux garages. Bien avec un beau potentiel, travaux à prévoir et à terminer également ; Egalement une grange avec étable situées juste en face de la propriété sur une parcelle d'environ 345m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre à Pleaux (CANTAL), une maison exceptionelle, au coeur du bourg à proximitié de l'ensemble des commerces et services, dans un écrin de verdure. Construite en pierres, couverte en ardoises, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet médical avec son bureau, sa salle de consultation, salle d'attente, un atelier. Cette partie peut-être utilisée telle qu'elle ou bien complétement réaménagée pour en faire éventuellement un logement indépendant ou tout autre chose. Dans la maison d'habitation, vous retrouvez une entrée lumineuse déservant un grand salon lumineux avec bow-window, cheminée et placards, une salle à manger, une cuisine typique des années 1960. Au premier étage : Un grand dégagement desservant quatre chambres de belle superficie dont deux avec balcons, une pièce à usage de bureau, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Au deuxième étage : deux chambres et un grand dégagement ainsi qu'un grenier spacieux. Grand garage pour deux véhicules en dépendance. Terrasse en pierres avec barbecue couvert en ardoises. Fontaine. Jardin attenant et paysage d'environ 1310 m². Cave sous toute la maison. Chauffage central au fuel. Assainissement collectif.

A vendre à Meallet, à l'entrée de la vallée du Mars, dans un cadre bucolique, au milieu d'un champs, sans aucun voisin à proximité, une maison auvergnate traditionnelle à rénover entièrement. Elle se compose en deux partie, d'une partie la partie maison d'habitation avec une pièce de vie, cantou et four à pain. D'autre part, la partie grange étable mitoyenne à la maison offrant un volume intéressant à rajouter. Les réseaux d'eau et d'électricité sont présents. La superficie du terrain vendu avec le bien est à négocier. Maison et grange construites en pierres. La maison est couverte en tôles et la grange est couverte en ardoises. Absence de système d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre à Pleaux (CANTAL), village dynamique, un pavillon en bon état, à rafraichir, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une chambre, une grande entrée, un cabinet de toilette, une pièce à usage de chaufferie/buanderie, un garage ; - A l'étage : une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon filant, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau ; Jardin attenant agréable et paysagé. Chauffage central au fuel récente, fenêtres bois simple vitrage, assainissement collectif.

A vendre à Meallet (CANTAL), dans un petit hameau calme et verdoyant à une dizaine de minutes de Ydes et une quinzaine de minutes de Mauriac, ou vous retrouverez l'ensemble des commerces et services, une grange rénovée récemment, habitable de suite, alliant originalité et volumes spacieux, elle comprend : - Au rez de chaussée : un espace à usage de stockage, de garage et de cave, une partie buanderie ; - Au premier étage : une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois central, donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau ; - Au dessus : deux autres chambres de belle superficie et un petit espace bureau. Le tout sur une belle parcelle de plus d'un hectare, avec un coin repas et sa pergola, une serre, place de stationnement. Le jardin n'a pas de vis à vis et offre une jolie vue dégagée et agréable. Fenêtres double vitrage, assainissement individuel, chauffage poêle à bois et convecteurs électriques. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre à Anglards de Salers, belle bâtisse composée de trois parties distinctes, idéalement située entre la sous préfecture de Mauriac et le village médiéval de Salers. La première partie habitation, rénovée récemment et offrant tout le confort moderne, elle comprend : un salon/séjour ouvert sur une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, une cave, une seconde cuisine au rez de chaussée donnant sur une grande terrasse à l'arrière avec piscine et un garage indépendant avec porte électrique. La seconde partie est un commerce à usage de boulangerie, spacieux, lumineux et fonctionelle, accessible directement depuis la partie habitation, il comprend : un four de boulangerie neuf, laboratoire, une grande chambre froide, divers locaux de stockage, un bureau, un espace de vente spacieux et agréable. La troisième partie est un appartement actuellement utilisé en espace de stockage mais pouvant être aménagée de différentes façon, au besoin. La maison est équipée d'un aspirateur centralisé coté privé mais aussi coté professionnel. L'ensemble a été entretenu régulièrement. Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage central au fuel, assainissement collectif. S'ajoute à la bâtisse, le fonds de commerce de boulangerie, toujours en exploitation et offrant de belles perspectives.