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de notaires en Auvergne-Rhône-Alpes

ISSOIRE (Puy de Dôme 63), plein centre ville, proche de tous commerces, très bel Appartement en Duplex de 182 m2 en excellant état, situé au 2ème étage d'un immeuble cossu comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une chambre avec salle d'eau, WC , buanderie et à l'étage une grande mezzanine avec coin bibliothèque, deux chambres, une salle de jeu avec possibilité d'être transformée en chambre, salle de bains et WC. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage.

A vendre à ST POURCAIN/SIOULE un ensemble de 2 maisons dont l'une est actuellement louée et l'autre libre de toute location, sur une parcelle d'environ 1000m². La première maison de 67m² (à gauche sur photo principale) est en partie sur cave voutée et comprend au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salle d'eau-buanderie, WC, séjour, 2 chambres, grenier aménageable d'environ 50m² au-dessus et grange attenante. Chauffage par chaudière murale gaz, fenêtres PVC DV, jardin, DPE : E. Peu de murs porteurs permettant ainsi de redéfinir les volumes en RdC. La seconde maison (à droite sur la photo principale), d'environ 55m², en partie sur cave également, actuellement louée env. 370€ comprend une pièce de vie, salle d'eau avec WC, séjour, une chambre, grenier aménageable d'environ 50m² au-dessus et grange attenante, jardin, puits. DPE : E et F. Toitures charpentes peuplier bon état d'entretien général. Prix de vente 169 860 € dont Honoraires de Négociation Inclus 4.91% du prix. Renseignements, visites Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre à MONTLUCON (Allier) 03, à 3 heures de PARIS, Le Diénat quartier prisé au calme, maison construite sur sous-sol complet avec garage 3 voitures, cave, atelier. Au rez de chausée surélevé de plain pied sur l'arrière, cuisine aménagée avec accès terrasse et ouverte sur séjour sol marbre, un bureau, salle de bain, wc, petit salon, lingerie. Au 1er étage 5 chambres, salle de bain, wc. Huisseries en chêne, beaux parquets. Terrain de 522 m2.

Terrain à bâtir 1015m2, surface de plancher 308m2 avec vue imprenable à vendre à LA CÔTE ST ANDRE (38260). Au calme, avec une vue imprenable sur la Bièvre et les massifs montagneux, proche centre ville et de toutes ses commodités (écoles, lycées grandes surfaces, commerces, tous services....), terrain en coteau d'une surface de 1015m2 viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout), situé en zone UD du PLUI Bièvre Isère avec une surface de plancher autorisée de 308m2 et une emprise au sol de 500m2. Prix: 129.900,00 EUR (honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur). Ref: 2134 06 81 87 02 24

CHAVANNES SUR REYSSOUZE, Maison d'habitation construite sur trois niveaux en 1978 d'une surface habitable de 272m² implantée sur un terrain arboré de 2729m² comprenant : Au sous sol : un garage de 42 m², une buanderie, une salle de jeux, un atelier, un cellier, une chaufferie et une cave de 25m². Au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée (23 m²) et une salle à manger (18 m²) donnant sur une véranda, un salon de 30 m² avec une cheminée , un dégagement, un toilette, une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², une salle de bains et un dressing. Au 1er niveau : un palier donnant sur un bureau en mezzanine (20 m²), un dégagement, trois chambres climatisées, une salle d'eau et un toilette. Le type de chauffage est une pompe à chaleur par géothermie Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3450 € (base 2021) PRIX DE VENTE : 390.000€ Honoraires de négociation inclus. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Réf : MA 549

Maison à vendre à Contrevoz dans l'Ain (01300) : venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2006, lumineuse, en bon état, implantée sur un terrain plat de 909 m² maison comprise. Idéal pour une grande famille cette habitation de construction acier et bois, 6 pièces d'une surface d'environ 164,57 m², compte cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, deux toilettes, une salle de bains, une cuisine ouverte sur un séjour/salon, un cellier/buanderie. Pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement dispose d'une grande terrasse au Sud avec une belle vue dégagée dans un calme absolu sans vis-à-vis. En ce qui concerne le chauffage de cette maison elle équipée d'un poêle à bois mais aussi d'une climatisation réversible. Pour vos véhicules un carport pouvant accueillir deux véhicules ou un camping-car, mais également une réserve d'eau pour l'entretien de ces véhicules ou l'arrosage du jardin. La commune se trouve raccordée à la fibre optique pour celles et ceux qui télétravail. Le bien se trouve dans un quartier calme à proximité d'une école primaire mais également d'un arrêt de bus pour le collège et lycée de BELLEY.

Appartement T4+ (3è étage avec ascenseur) à louer à GERZAT centre ville comprenant hall d'entrée-dégagement avec placard, grand séjour,(30m²), grande cuisine,(18m²) partiellement aménagée, donnant sur un balcon (14m²) exposé Sud avec vue sur le Puy de Dôme, cellier, 3 chambres,(9.80*9.80*11.80m² avec chacune un placard), salle de bains, WC séparé. Loyer demandé 620€ + 80€ de provision sur charges comprenant T.O.M., eau, etc.. Pas de garage, ni de place de parking. Renseignements visites, Office Notarial de GERZAT. 04.73.25.80.40

A vendre, à proximité du LIORAN dans le CANTAL (REGION AUVERGNE RHONE ALPES) et proche autoroute A75 Magnifique ensemble immobilier de plusieurs bâtiments neufs ou restaurés avec des matériaux de qualité comprenant : Un bâtiment d'Accueil : hall d'entrée, garage traversant, bureau, sanitaires. A l'étage : 2 grandes pièces. Panneaux photovoltaïques, ascenseur. Un bâtiment principal avec salle polyvalente avec sanitaires, cuisines, réserve, Bureau et 3 grands gîtes meublés 1/ Cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon, 5 chambres chacune avec placard et salle d'eau avec WC, le tout pour 10 à 12 personnes. 2/ Cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon, deux chambres avec placard et salle d'eau avec WC, le tout pour 5 personnes, 3/ Cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon, 3 chambres avec chacune placard et salle d'eau avec WC, le tout pour environ __ personnes Et enfin un bâtiment structure bois attenant comprenant : piscine chauffée 9x3.80, SPA, Hammam, vestiaires, douches. CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE, huisseries aluminium doubles vitrages, isolation complète de tous les bâtiments. Terrain autour pour une superficie totale de 3333m². Fort potentiel d'activité. (A proximité : lac, pêche, randonnées, ski de fond, ski, tennis, voile, équitation) Le prix de vente comprend les Honoraires de Négociation charge acquéreur s'élevant à 3.18% du prix de vente net vendeur. Ce bien exploité actuellement en gîte pourrait tout aussi bien être une très belle demeure familiale dont une partie pourrait partiellement être louée en RBNB... N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et à proposer éventuellement une offre... Contact Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON 07.69.47.35.08

Appartement T3 65m2 à vendre à ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590). IDEAL POUR PERSONNE NON MOTORISEE. Au calme, dans une ruelle peu passante, à 50m de la rue principale de St Etienne de st Geoirs et de toutes ses commodités (tous commerces et services), appartement en rez-de-chaussée avec mezzanine en parfait état (pas de travaux à prévoir), d'une surface de 65m2 (loi carrez) comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour formant ainsi une pièce de vie d'environ 33m2, une chambre, un wc et une salle d'eau avec douche balnéo, vasque et espace pour la machine à laver le linge. Accessible par un escalier en colimaçon, une mezzanine de 18m2 pouvant faire office de deuxième chambre avec un espace de rangement de 6m2 au sol (>1,8m). Chauffage central gaz de ville. Volets roulants automatisés, menuiseries bois double vitrage. Prix: 133.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus TTC à la charge du vendeur)

À vendre : dans un secteur calme et reposant, à Champagne-en-Valromey (01260) venez découvrir cette maison de 6 pièces de 172 m². Elle comprend une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains. une salle d'eau deux toilettes, deux grandes caves. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement du rafraîchissement, il est également possible de créer un studio ou une petite dépendance pour un ados. Concernant le chauffage, cette maison est équipée d'un chauffage central mais également d'un poêle à bois en complément Cette maison en pierre construite dans les années 1900 en bon état général, avec terrain attenant d'environ 320 m² maison comprise A cinq minutes à peine en voiture se trouve l'école primaire privée Montessori. Côté transports en commun, on trouve la gare Virieu-le-Grand-Belley ou culoz à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des commerces, une épicerie, une boucherie charcuterie, un tabac presse, un coiffeur, une banque et un Gamm vert à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

Appartement loué t4, 75m2 hab, garage, à vendre à ST GEOIRS (38590), A 2 minutes de ST ETIENNE DE ST GEOIRS et de toutes ses commodités, au calme, appartement de type T4 loué, récemment rafraîchi, spacieux et lumineux, d'une surface habitable (loi carrez) de 75,48 m2, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, salle de bain, WC indépendant et 3 chambres. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) Place de parking privative. Garage de 40m2 avec point d'eau. Faibles charges (30 E/mois). Appartement loué 565E/mois avec le garage (rendement 6% ). Prix:99.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus) REF: 320 TEL: 0681870224

PONT DE VEYLE , Maison de village construite sur deux niveaux d'une surface habitable de 74 m² comprenant: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant un garage de 36 m². Au premier étage: un palier desservant une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, un toilette, un dégagement, trois chambres et une salle de bains. Dépendances: un second garage de 30 m² et un ancien laboratoire de 52 m². Chauffage au gaz de ville Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 à 1 750 € (base 2021) Prix de vente : 157.500 Euros Honoraires de négociation inclus dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquereur Prix net vendeur :150.000 Euros Réf : MA 607