421 Annonces immobilières à vendre

de notaires en Auvergne-Rhône-Alpes

A VENDRE, à 15 mn de MAURIAC, grange rénovée habitable de suite avec piscine et terrain arboré et vue dédagée au Sud. Emplacement isolé et calme. La grange initialement aménagée en deux gîtes indépendants (qui communiquent par l'intérieur). Elle possède 6 chambres minimum (des pièces supplémentaires peuvent être créées dans la grande salle de jeux située au 1er étage. Le 1er gîte comprend : - au rez-de-chaussée : un pièce de vie avec petite cuisine et poêle à bois, donnant accès à grande terasse par une grande porte fenêtre, une chambre, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (aménagée aux normes handicapées) - au 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec baignoire Au rez-de-chaussée, le 2ème gîte, communiquant avec le premier via une porte, est composé comme suit : - deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et pièce de vie avec cuisine et accès terasse Au 1er étage : "partie salle de jeux" dans l'ancienne grange : grande pièce de vie ou salle de jeux avec baie vitrée et une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant devenir une chambre. Au 2ème étage : une mezzanine donnant sur l'immense salle de jeux et composé également d'une pièce supplémentaire (grenier pouvant être aménagé). Piscine couverte par tunnel avec vue dégagée, filtration au sel. Dimensions : 8 x 4 m (environ). Hauteur : 1m10 - 1m60 (environ) Deux terrains de pétanque (un situé au dessus de la piscine, pouvant être aménagée en terasse d'été avec barbecue et un autre terrain situé dans le parc arboré, idéal en plein été). Terrain attenant et arboré de plus de 6.500 m². Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage bois, chauffage électrique, fosse septique datant moins de 25 ans. Maison habitable de suite. NB : Tous les travaux datent de moins de 25 ans, électricité et plomberie ont été faits par des professionnels. Bâtiment couvert en tuiles mécaniques immitation ardoises, refaite il y a moins de 25 ans. Beau potentiel : idéal en gîte, maison secondaire ou pour y vivre à l'année. DPE en cours.

A 5km de SALERS, murs d'un bel ensemble immobilier : Bar-tabac-Restaurant-Chambres d'hôtes GRANDE PARTIE sur 2 étages - Au rez-de-chaussée : . bar-restaurant en bon état : salle avec comptoir, cuisine, salle de stockage ; . salle de séjour avec belle cheminée en pierre (pouvant servir à agrandir la salle du restaurant) - Au 1er étage : appartement comprenant 3 chambres et salle à manger, environ 100m² - Au 2ème étage : 3 chambres d'hôtes très bon état comprenant chacune salle de bain et WC, double vitrage Chauffage gaz rez-de-chaussée et 1er étage ; chauffage électrique 2ème étage PETITE PARTIE attenante sur 1 étage comprenant : - Appartement à rafraichir : . rez-de-chaussée : une salle de séjour avec cuisine ouverte . 1er étage : chambre, salle de bain - Remise

A VENDRE, à mi-chemin entre AURILLAC et MAURIAC (Cantal), un terrain nu comprenant un bâtiment à usage de remise construite en pierrs et couvrete en ardoises, l'ensemble d'une superficie de 2.589m².

A VENDRE, dans zone commerciale et artisanale de MAURIAC (Cantal), sur axe passant, un bâtiment à usage commercial comprenant un magasin de 600m² et réserves de 400m², bureaux. Parking de 50 places, quai de déchargement. DPE en cours.

A VENDRE, centre-ville de MAURIAC (Cantal), dans rue commerçante, un immeuble de rapport à rénover comprenant au rez de chaussée: un local commercial avec chambre froide, atelier, remise. Au 1er étage: un appartement comprenant séjour, cuisine, 3 pièces, salle de bains, wc. Au 2ème étage: 5 pièces, cabinet de toilettes, grenier. DPE en cours. Potentiel à développer.

A VENDRE, proche de la cité médiavale de SALERS (Cantal), maison auvergnate à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec éléments typiques avec cantou et eyguière, autre pièce indépendante avec cheminée. Au 1er étage : 3 chambres Hors DPE. Cour et resserre à bois. Parcelle de terrain de 180m² non attenante situé à une centaine de mètres.

A VENDRE, en centre-ville de MAURIAC (Cantal): une maison à restaurer élevée sur rez-de-chaussée de deux niveaux, jardin attenant avec dépendance. DPE NON CLASSIFIE.

A proximité de MAURIAC (Cantal), parcelle de terrain à bâtir de 2.020m² environ.

A VENDRE à Saint-Bonnet-de-Salers (CANTAL), un ensemble immobilier avec une partie à usage d'habitation et une autre à usage d'ancien Hôtel-Bar-Restaurant. Il comprend : une salle de bar avec son comptoir, une salle de restaurant, douzes chambres au total, cuisine professionnelle, local de stockage. Une partie privative avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Assainissement collectif.

A vendre à Pleaux (CANTAL), en plein coeur du village, dans un bourg dynamique, à proximité des commerces et services, une maison mitoyenne rénovée et habitable de suite. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin à l'arrière, une cuisine aménagée, un WC ; - Au premier étage : trois chambres de belle superficie, une salle de bain à rénover, un WC ; - Au deuxième étage : une grande pièce rénovée actuellement à usage de bureau et salle de projection mais pouvant être aménagée de différentes façons. Attenant à la maison principale, un garage offrant au dessus un appartement pouvant être loué, comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre et un WC. Dépendance à l'arrière du jardin. Chauffage central au fuel. Fenêtres PVC double vitrage. Assainissement collectif.

En plein cœur du parc régional des Volcans, à 1h30 de route de CLERMONT-FERRAND, dans un village à 15 mn de MAURIAC (Cantal), belle propriété comprenant un château dont une partie daterait du XVè S. et qui a probablement été remanié au XVIIIè S. comme semble l’indiquer la date gravée sur le linteau au-dessus de la porte de logis. Dans un environnement calme et verdoyant, il se compose d’un corps de logis principal élevé sur sous-sol d’un rez-de-chaussée et de deux niveaux d’environ 130 m² chacun. Ce logis est flanqué d’une tour carrée située à l’arrière. Cette élégante demeure, construite en pierres et couverte en lauzes, est à restaurer et à aménager entièrement même si des travaux de réfection ont déjà été entrepris (la toiture et les fenêtres). Cette bâtisse de charme comprend au rez-de-chaussée trois entrées ouvrant à droite sur un grand salon avec cheminée ornée d’une belle pierre foyère ouvragée et à gauche sur une belle pièce de vie spacieuse avec cantou et potager dans l’embrasure de la fenêtre. Dans la continuité, se trouve un petit salon avec placards et cheminée. Le grand salon offre un accès direct au jardin. A l’étage : un large escalier dessert deux grandes pièces (éventuellement à diviser), chacune avec cheminée en pierres, et une pièce avec cheminée et placards. Au-dessus : l’escalier donne accès aux combles aménageables très lumineux avec un beau volume et un fort potentiel d’aménagement qui ne demandent qu’à être exploités. Sous-sol avec caves. On retrouve les éléments traditionnels auvergnats (cantou, cheminée, potager, murs en pierres apparentes, plafonds avec poutres apparentes, parquet larges lattes) ainsi que des éléments remarquables comme le fronton triangulaire sculpté au-dessus de la porte d’entrée. Cet ensemble unique vous transporte dans le passé. A l’extérieur, le jardin et le verger, situés uniquement en façade avant du château, invitent à la détente et à la contemplation d’où l’on peut profiter du doux bruit de la rivière. Une petite maison à rénover située à proximité et des parcelles de terrain non attenantes complètent cette propriété de charme. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre sur la commune du Vigean, sans aucun vis à vis, à proximité de la Vallée du Mars et offrant une jolie vue, une maison auvergnate traditionelle comprenant : - Au rez de chaussée : une cuisine, deux chambres, un salon/séjour avec boiseries, une salle d'eau ; - Au dessus : un très grand grenier aménageable offrant un grand potentiel de transformation ; - En dessous : une cave sur toute la superficie de la maison avec un four à pain couvert en lauzes. En dépendance retrouvez d'anciennes loges à porc, aujourd'hui utilisé comme lieu de stockage. Le tout sur un beau jardin arboré et verdoyant. Puits sur la parcelle. Toiture en tuiles mécaniques, assainissement individuel, fenêtres double vitrage PVC, chauffage poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.