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de notaires d'immeuble à vendre

Orbec, rue aux boeufs, idéal investisseur un immeuble de rapport rénové comprenant: 1°/ - Une maison individuelle à usage d'habitation située 9 rue aux Boeufs ( 67.83m²), composée de : - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, wc indépendant, cellier. - A l'étage : palier, deux chambres dont une avec penderie, salle de bains. Courette. DPE E 328 / GES C 18 Louée 435 € / mois 2°/ - Une maison individuelle à usage d'habitation située 9bis rue aux Boeufs(44.60m²), composée de : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salle, wc, débarras et placard. - A l'étage : deux chambres et salle de bains. 3°/ - Terrain attenant. DPE F 401 / GES 22 Logement à consommation énergétique excessive Louée 420 € / mois Possible de réunir les deux logements afin de ne faire qu'une seule habitation. Consultez nos tarifs : https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.html Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à Callac, sur l'axe Carhaix - Guingamp, cet ensemble immobilier à usage de discothèque avec un vaste terrain attenant, comprend: Au rez-de-chaussée: barpiste de dansesanitairesréserve A l'étage: barmezzaninesalle de pausesanitaire A l'extérieur:Grand terrain attenant (constructible), parking L'ensemble sur 1ha18a50ca Bien actuellement loué, offrant un revenu locatif en placeIdeal pour un investisseur, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe Carhaix - Guingamp

Au coeur de Callac, venez découvrir cet immeuble à usage mixte de commerce et habitation construit avec de belles pierres sous toiture ardoise comprenant: - Au rez de chaussée:Local commercial actuellement libre composé de: espace anciennement magasin de textile, pièce (arrière boutique) vestibule et hall donnant accès aux étage et à l'extérieur, wc. Aux premier et deuxième étages, un spacieux duplex actuellement loué comprenant: - Au premier étage: entrée, pièce de vie, salon, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre.- Au deuxième étage: Palier desservant 4 belles chambres, salle d'eau avec wc,. Grenier. Cave. Agréable jardin avec dépendance en tôles.

Carhaix, au coeur de la ville, proche de l'église excellent emplacement. A Vendre FONDS DE COMMERCE DE CREPERIE. Etablissement de qualité affiché aux guides du routard et du 'Pti futé3'. Très belle affaire à reprendre, institution renommée depuis de nombreuses années. A Vendre fonds de commerce toujours en activité de restauration pour une salle d'environ 30 couverts avec licence restaurant. Cuisine aux normes. A l'étage appartement d'environ 50 m2 sur 2 niveaux. Fonds de commerce 140 000 € avec location des murs commerciaux et appartement au-dessus. Très bon bilan.

Carnoët, sur le chemin de la Vallée des Saints. Très belle affaire à reprendre (retraite) avec très beau logement au-dessus et terrain clos. Grande dépendance en pierres attenante à rénover (possibilité de développer)1° Commerce avec Licence IV anciennement Bar/Tabac/ Salle de bar avec cheminée et Restaurant ouvrier avec cuisine aux normes, mobilier et matériel de restauration. Sanitaires aux normes et douche pour routiers. Réserves. Alarme.2° Très bel appartement au-dessus comprenant une pièce de vie donnant sur terrasse : cuisine aménagée et équipée salon sur estrade et salle à manger, bureau, dressing, 4 chambres, salle d'eau et wc.Garage , joli terrain clos avec bassin.

BREST, SAINT PIERRE, QUATRE MOULINS, IDEAL INVESTISSEUR, immeuble comprenant: - Un appartement de type 2 rénové, - Un appartement T1 bis avec mezzanine, - Un jardin. Montant des loyers : 1040 euros/ mois, Taxe Foncière: 507 euros

En plein coeur du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, un ensemble comprenant : - au rez-de-chaussée : un local commercial composé d'un salon de coiffure, réserve avec wc. - à l'étage en duplex : appartement comprenant entrée, cuisine, salle d'eau, wc, chambre. .Cave sous l'ensemble. Bien idéal pour investissement locatif. Situé à proximité d'un grand parking, de l'école Sainte-Anne et des commerces. Loyers : 400 EUR pour l'appartement et 300 EUR pour le local commercial.

L'Office notarial Carré d'Actes à Ludres vous présente à la vente : À 9 min du CHRU DE Nancy BRABOIS, à Neuves-Maisons, un ensemble immobilier à usage mixte, édifié en 1756 sur une parcelle cadastrale de 866 m², comprenant 6 appartements, 2 locaux professionnels et diverses dépendances. Cet immeuble de rapport, intégralement loué, bénéficie d'un historique locatif stable avec un faible taux de vacance. Il constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats. DPE de l'ensemble habitation : D. Composition de l'ensemble : Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 47 m² – DPE C ; Appartement T1 de 25 m² – DPE D ; Appartement T2 de 60 m² – DPE E ; Appartement en triplex de 92 m² – DPE D. Premier étage : Appartement en duplex de 108 m² – DPE D ; Appartement en duplex de 67 m² – DPE C. Locaux professionnels : Local commercial de 61 m², entièrement rénové ; Local à usage de bureaux et de stockage de 139 m², à rénover. Dépendances : Cave de stockage ; Cave voûtée ; Débarras en rez-de-chaussée ; Grenier d'environ 180 m². L'ensemble immobilier est actuellement entièrement loué. Le revenu locatif annuel brut s'élève à 42 673,48 € hors charges, représentant un rendement locatif brut d'environ 9,5 % sur la base d'un prix de vente de 450 000 €. Les points essentiels : Immeuble de rapport composé de 6 logements et de 2 locaux professionnels ; Occupation locative complète ; Historique locatif pérenne avec faible vacance ; Local commercial récemment rénové ; Un appartement récemment rénové ; Travaux de rafraîchissement à prévoir sur une partie de l'immeuble ; Nombreuses annexes offrant des capacités de stockage complémentaires. Cet ensemble immobilier est susceptible de convenir à un investisseur recherchant un actif patrimonial générant des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Prix de vente : 450 000 € (honoraires inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire (état locatif, diagnostics, baux en cours, taxe foncière et dossier complet), veuillez contacter l'Office notarial Carré d'Actes à Ludres.

L'Office notarial Carré d'Actes à Ludres vous présente à la vente : À Neuves-Maisons, un ensemble immobilier à usage mixte, édifié en 1756 sur une parcelle cadastrale de 866 m², comprenant 6 appartements, 2 locaux professionnels et diverses dépendances. Cet immeuble de rapport, intégralement loué, bénéficie d'un historique locatif stable avec un faible taux de vacance. Il constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats. DPE de l'ensemble habitation : D. Composition de l'ensemble : Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 47 m² – DPE C ; Appartement T1 de 25 m² – DPE D ; Appartement T2 de 60 m² – DPE E ; Appartement en triplex de 92 m² – DPE D. Premier étage : Appartement en duplex de 108 m² – DPE D ; Appartement en duplex de 67 m² – DPE C. Locaux professionnels : Local commercial de 61 m², entièrement rénové ; Local à usage de bureaux et de stockage de 139 m², à rénover. Dépendances : Cave de stockage ; Cave voûtée ; Débarras en rez-de-chaussée ; Grenier d'environ 180 m². L'ensemble immobilier est actuellement entièrement loué. Le revenu locatif annuel brut s'élève à 42 673,48 € hors charges, représentant un rendement locatif brut d'environ 9,5 % sur la base d'un prix de vente de 450 000 €. Les points essentiels : Immeuble de rapport composé de 6 logements et de 2 locaux professionnels ; Occupation locative complète ; Historique locatif pérenne avec faible vacance ; Local commercial récemment rénové ; Un appartement récemment rénové ; Travaux de rafraîchissement à prévoir sur une partie de l'immeuble ; Nombreuses annexes offrant des capacités de stockage complémentaires. Cet ensemble immobilier est susceptible de convenir à un investisseur recherchant un actif patrimonial générant des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Prix de vente : 450 000 € (honoraires inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire (état locatif, diagnostics, baux en cours, taxe foncière et dossier complet), veuillez contacter l'Office notarial Carré d'Actes à Ludres.

Immeuble de rapport a vendre Verberie dans l'Oise (60),comprenant 18 lots dont 17 appartements et 1 local commercial pour environ 740 m2 . Abbaye datant pour partie de philippe Auguste (xiii Siècle) en très bon état ( ravalement -10 ans excellente isolation majorité de logements en C . 14 loués et 4 de libres . Aucun travaux Grand terrain de 1000 m2 en zone ua du plu

Immeuble de rapport ancien du 19eme "style mansard" de 340 metres carrés à vendre à Compiègne dans l'Oise (60), en plein centre ville, au bord de l'Oise pieds dans l'eau en face la gare de COMPIEGNE comprenant 4 logements et un local commercial pour un revenu mensuel brut de 4200 euros, un logement de libre en passe d'être loué avec un parking de 10 places de stationnement sur un terrain de 807 mètres carrés environ . Les logements sont tres bien isolés thermiquement et phoniquement tous en bon etat avec chaudieres à condensation récentes. double vitrage. CENTRE VILLE AVEC TRES BEL ENVIRONEMENT.

IMMEUBLE en briques rouges de bonne facture proche du centre ville comprenant: 4 logements RDC lots N°3 (bâtiment A) et 7 (bâtiment B ) bail mai 2022 un appartement de type F2 avec accès cour et un local. 38,41m²Carez et 18,31m² hors Carrez loyer annuel d'origine 5400euros HC DPE F 1er lot N°4 bail 23 juin 2025 un appartement de type F2 de 37,60 m² bail 20/04/2024 loyer annuel d'origine 4620 euros HC DPE D 2eme lot N°5 bail mai 2022 un appartement de type F2 36,83m² bail mars 2025 loyer annuel d'origine 4680 euros HC DPE D 3ème lot N°6 bail novembre 2025 un appartement de type F1 24,82m² carrez et 6,84m² hors carrez bail sept 2025 loyer annuel d'origine 3900 euros HC DPE F Charges appliquées au loyer Taxe d'ordures ménagères et l'électricité des communs environ 10 euros mensuels par loyerToiture neuve et fenêtres bois double vitrages. Chauffage individuel électrique et compteur d'eau individuel.REVENU LOCATIF ANNUEL BRUT 18600 euros Taxe foncière 2034 euros. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr