732 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

Immeuble centre-ville Ancenis avec grand local commercial au rez-de-chaussée de 82 m2 Avec cour intérieure de 30 m2. 1 er étage, appartement de 82 m2 rénové. Cuisine aménagée. Parquet ancien vitrifié. Double vitrage. 2 chambres; salle d'eau; WC; buanderie.3 grands placards. 2 -ème étage , grenier aménageable de 62 m2. Belle hauteur. + CAVE Idéal investisseur ; possibilité de 2 appartements + local commercial (compteurs individuels existants ) Le prix comprend les murs ainsi que le pas de porte.

Réf.: l800226648

A vendre, à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (Aveyron, 12) immeuble de rapport de 353m2 habitables plus partie communes et bureaux, en bon état général. Il se compose de deux immeubles reliés par une cours privative. Dans le 1er Bâtiment au 1er étage vous trouverez un appartements de 44m2 habitables (DPE non exploitable) et un autre de 50m2 habitables (classé E:281 et F:65), au 2ème étage un appartement de 48m2 habitables (classé D:215 et E:50), un autre appartement de 48m2 habitables (classé E:258 et F:60). Dans le 2ème bâtiment au rez de chaussée vous trouverez un appartement de 48m2 habitables (classé D:203 et E:47) et un deuxième appartement de 48m2 habitables (classé E:317 et F;74), au 2ème étage un appartement de 33 m2 habitables (classé E:313 et F:73) et un autre appartement de 34m2 habitables (classéE:260 etF:60). Possibilité de créer deux locations supplémentaires pour des locaux à usage professionnels en rez de chaussée sur l'avenue de St Gilles, un garage et possibilité d'en créer 3 autres du coté de la gare SNCF. Une partie des appartements sont loués les autres sont libres. Il faudra prévoir des travaux de rafraichissement et de mise aux normes électriques. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60

Réf.: 0000010432__w16964278205144181 ref: 3163

Immeuble à vendre Saint-Denis à la Réunion (974), L'office NOTAIRES PASTEUR est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un immeuble entier de bureaux sur 4 étages, indépendant et libre, offrant une surface d'environ 770 m² hors terrasses Surfaces utiles : 1261 m² Idéalement situé aux portes du centre ville et à 300m du boulevard sud, cet ensemble immobilier se distingue par son architecture intérieure atypique et de très bonne qualité. Des espaces de travail uniques conçus pour répondre aux exigences en matière de confort et de fonctionnalité, offrant un environnement professionnel élégant et moderne. La configuration optimale des plateaux offrira efficience, modularité et luminosité et permettra un aménagement convivial et agréable. Grandes terrasses au dernier étage, Prestations de qualité. Plateaux lumineux et traversants. Cet immeuble édifié en 2009 offre 4 étages aménagés en locaux professionnels, le rdc et le sous sol se partagent 20 parkings. Etage 1 : 230 m² Etage 2 : 224 m² Etage 3 : 181.7 m² + terrasse de 46 m² Etage 4 : 134,8 m² + terrasse de 55 m² Répond aux normes PMR jusqu'au R+3 Ascenseurs Fibre optique Panneaux solaires Climatisation Câblages informatiques Loyers potentiels : 200 000 € annuel (rentabilité : 11 à 12 %) Taxe foncière : 6073 € Prix de vente : 1 664 000 € Honoraires à la charge du vendeur NB : Le bien fait également l'objet de commercialisations distinctes (lot par lot) et le vendeur se réserve ainsi le droit de retenir les offres qui lui seront le plus favorable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf.: l800232263

Prox Dienne, Bâtiment en pierre à rénover, présentant de beaux volumes sur 2 étages, caves, terrain en face 400 m² environ. honoraires inclus à la charge du vendeur d'un montant de 5000 €. Absence de D.P.E. , pas de système de chauffage.

Réf.: 0000010642__w16734285623804590 ref: 2003

Ensemble immobilier composé de 6 logements: / Maison T2, sur rue: 84.05m² / Loyer: 435,00€ / Locataire en place depuis le 3/04/2023/ T2 RDC sur rue: 36.5m² / Loyer: 300,00€ / Locataire en place depuis le 12/07/2021/ T2 RDC sur cour: 32.94m² / Loyer: 280,00€ / Locataire en place depuis le 08/12/2022/ T2 1er étage sur cour: 33.84 m² / Loyer: 320,00€ / Locataire en place depuis le 16/08/2023./ Studio 1er étage sur rue: 32.41m² / Loyer: 280,00€ / Locataire en place depuis le 19/07/2023./ T5 à rénover: 93.06m² / Libre Greniers.Cour commune.

Réf.: 41059_27399258

Saint-Denis, centre ville, petit immeuble à usage d'habitation et d'un commerce composé au rez-de-chaussée d'un commerce d'une surface de 38 m² avec terrasse, et au premier étage un appartement de type F4 Duplex surface habitable 135 m2 plus deux balcons de 6 m2 environ chacun, séjour climatisé 30 m², cuisine 19 m² contigu à un cellier de 3 m², 3 chambres climatisées dont une nsuiten parentale de 17 m² avec salle d'eau, 1 salle de bains, proche de toutes les commodités Prix : 624 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 97405_27683337

A vendre BOURBOURG, immeuble à usage de commerce (restaurant) et d'habitation comprenant : Bar, cuisine, cave, salle de restaurant, véranda, sanitaire. appartement à l'étage. accès sur l'arrière pour livraison, stationnement.

Réf.: 0000013037_C1604_38329094

Immeuble à vendre Guingamp dans les Côtes-d'Armor (22), actuellement à usage de bar, vte journaux et tabac sur un rez de chaussée de 79.71 m2, avec cour fermée et toilettes - à l'étage : appartement de 72.47 m2 ayant petite pièce avec chaudière gaz - cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur terrasse à toit plat surplombant le pont et la rivière avec belle vue sur GUINGAMP, salle d'eau avec wc et 2 chambres sous-sol grande cave souterraine sur terre battue. En Plein centre ville - fonds de commerce à vendre en sus, 60 000 € net vendeur avec les licences

Réf.: l800225995

A VENDRE, centre-ville de MAURIAC, immeuble de rapport à rénover élevé sur sous-sol d'un rez-de-chaussée et de deux niveaux avec combles au-dessus. Intérieur à aménager et à transformer. Jardin attenant de 870m².

Réf.: 0000010641__w14908784656595602

CANTELEU (76380) - Immeuble de rapport composé de 2 lots loués entièrement rénovés il y a 7 ans environ. A savoir : En RDC : un local professionnel d'environ 99m² comprenant des bureaux, espace kitchenette, wc, une dépendance à usage d'atelier d'environ 65m² et une cour. A l'étage : un appartement d'environ 90m² comprenant séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Dépendance. Cour. Chauffage individuel gaz de ville. Taxe foncière 3100€. Appartement loué 690€/mois. Local professionnel loué 870€ HT/mois + 170€ de provisions Taxe Foncière.

Réf.: 0000014117__w1702653519797426

LOUDEAC CENTRE VILLE Immeuble à usage mixte comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial de 53m² avec une cave en soubassement - Au 1er étage : Un appartement T2 (46m²) - Au 2eme étage : un appartement T2 (44m²) - Au 3eme étage : Un studio avec un espace mezzanine (21m²) IMMEUBLE ENTIEREMENT LOUE: " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Réf.: 0000010982_22110-2017

AU COEUR DE BARFLEUR, village touristique côtier du NORD COTENTIN, à deux pas du port, TRES BEL EMPLACEMENT SUR RUE PRINCIPALE avec ses 10 mètres env. de vitrine linéaire pour cet IMMEUBLE EN PIERRE à usage mixte de commerce et d'habitation sur 3 niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée, surface commerciale avec réserve et commerce en activité. Au 1er étage, un logement. Grenier sur l'ensemble. Bail commercial spécifique d'une durée de 9 ans. A terme au 30 Avril 2023 et soumis à renouvellement - Révision du loyer à clause d'échelle mobile (annuelle) - Montant du loyer annuel : 5.710 Euros - Location indivisible à titre commercial pour l'ensemble - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 50098_23031060 ref: 2539