732 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

Immeuble de rapport avec emplacement commercial de premier ordre Au rez de chaussée deux locaux professionnels ou commerciaux (2 x 100 m²), un libre, l'autre occupé Aux étages : 4 appartements loués Rapport annuel : environ 50 000 Euros Immeuble en bon état.

Réf.: 0000013305_62130-2178

RIBERAC- Dans le centre-bourg, immeuble ancien de rapport locatif, mitoyen des deux côtés, composé de deux logements rénovés et loués et d'un local libre, sur 4 niveaux, à vendre nà Ribréac en Dordogne (24). En rez-de-chaussée, donnant sur un passage couvert, l'entrée commune de l'immeuble et accès au local libre formé d'une pièce de 9.60 m² environ avec un évier sur placard bas. Menuiserie bois, simple vitrage, volet bois. Prévoir raccordement à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égoût. Au 1er étage, un logement de type T2, de 35,29 m² habitables sur un seul niveau. Composé d'une pièce de vie/séjour de 24 m² environ avec coin cuisine aménagée, sur plancher, transversante, une chambre de 8 m² sur plancher, une salle de bains/wc sur lino (évacuation machine à laver, baignoire, une vasque sur meuble bas, un wc). Chauffage électrique. Cumulus électrique 100 l pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. DPE : D. Loué 380 euros/mois HC (bail en date du 07/03/2022) Au 2ème et 3ème étages, un logement de type T3, de 77 m² habitables sur deux niveaux. Composé d'un séjour traversant de 26 m² sur lino, une cuisine aménagée de 11 m², un cellier/buanderie, un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres de 9 et 22 m² sur lino, une salle de bains/wc sur lino (une vasque sur meuble bas, une baignoire, un wc, un sèceh serviettes électrique, VMC). Chauffage électrique. Cumulus électrique 100 l pour la productin d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. DPE : C. Loué 430 euros/mois HC. (bail en date du 1/11/2023). Cave en sous-sol. Taxe foncière : 2273 euros. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 à 960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 120 000 € dont 7,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :112 000 € - Réf : 077/1478

Réf.: 4000002407711930

LOUHANS, Immeuble de rapport - A LOUHANS (SAÔNE-ET-LOIRE) 71500 11 Rue de la Grenette, Un immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement composée d'une pièces avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Au premier étage : Deux studios de 23 m² et 20 m². Au deuxième étage : Deux studios de 23 m² et 20 m². Grenier et cave. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 170 000 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :0 € - Réf : MNC02

Réf.: 4000071133100250

A VENDRE A SAINT MARCEL (INDRE) Immeuble de rapport proximité bourg argenton/creuse en bordure d'un ruisseau rapport environ 6% comprenant : Au rdc 1 appartement 59 m² loyer 379€/mois Au 1er étage : 1 appartement de type F3 83 m² loyer 469€/mois Au 2eme étage : un appartement de type F3 83m² loyer 469€/mois Et une petite maison situé derrière comprenant : cuisine, séjour, 1 chambre, wc et salle d'eau 33 m² loyer 357€/mois

Réf.: 0000011808__w16807939280618190

SAINT GILDAS DES BOIS, proche gare et commerces, immeuble de rapport en monopropriété de 410m² environ, entièrement rénové en 2021, comportant 8 appartements sur 3 niveaux : 4 T2, 2 T2Bis sous rampant (1 grande chambre et 1 bureau) et 2 T3. Les appartements loués en meublés, tous occupés à ce jour avec des baux d'un an. Chaque appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement ; les meubles et les équipements des appartements sont inclus dans le prix de vente. Parties communes et aires de stationnement également en parfait état. Prestations soignées : chauffage gaz de ville, (chaudière de 2021), isolation phonique... Les appartements en rez de chaussée sont adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite. Bon rendement locatif. Notre service négociation se tient à votre disposition pour vous communiquer un dossier complet avec le montant des loyers et autres informations sur cet immeuble de rapport. DPE ancienne version, vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"

Réf.: 0000015605_44086-1188

BELLE ILE EN MER - Situé dans le bourg de LE PALAIS, immeuble configuré en L et composé de 4 niveaux, comprenant au rez de chaussée: local commercial d'environ 27m² (possibilité d'agrandir la surface commerciale et de créer un fonds de commerce), salon avec poêle à bois, cellier, buanderie, véranda et charmant jardinet d'environ 23m² avec escalier menant à une terrasse en surplomb. Au premier étage: deux vastes chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec W.C. Au deuxième étage: vaste chambre avec salle d'eau et W.C., chambre, salle d'eau avec W.C., pièce avec coin cuisine avec escalier descendant vers un dressing et salle d'eau avec W.C. Au dernier étage: studio avec coin cuisine.. Possibilité de créer plusieurs appartements, et/ou chambres d'hôtes. LE PALAIS (Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur: 33 600 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 56026_27778857

Un ensemble immobilier composé de: *Une maison familiale à rénover de 135 m2 habitable avec possibilité de transformer en plusieurs appartements, elle comprend: Au RDC : Une entrée , un séjour avec cheminée, une grande cuisine nue , 2 chambres, une salle de bains, WC. A l'étage, un couloir, une chambre avec cabinet de toilettes, une pièce aménagée, un grand grenier brut à aménager (Ouvertures déjà créées et belle hauteur sous toiture) Une cave avec chaufferie (gaz). *Un appartement en RDC totalement rénové de 82 m2 comprenant : Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. *Un appartement au 1er étage de 102 m2 comprenant, une pièce de vie ouverte avec cuisine, une salle d'eau, un couloir, 3 chambres, un grand dégagement, un grenier aménageable. *Espaces communs et annexes: un grand porche avec cour , un petit garage, un grand garage. Possibilités de transformer des annexes en un appartement supplémentaire. Tout l'immeuble est vendu libre . Les deux appartements sont louables de suite ainsi que les garages. Des travaux d'isolation par l'extérieur viennent d'être réalisés ( non compris dans le DPE)

Réf.: 0000012653__w17025572081078334

Réf 885 - SEULEMENT CHEZ LES NOTAIRES, TOURLAVILLE, ensemble immobilier entièrement rénové comprenant : - au rez-de-chaussée : un local commercial composé d'une grande pièce et WC (37 m2) loué 452,11 € + 14 € de charges/mois.- au 1er étage : F2 + bureau (49,7 m2) composé d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur), une chambre, salle d'eau, WC, un bureau, une buanderie et une grande terrasse accessible par porte-fenêtre, loué 650 € + 14 € de charges/mois.- au 2ème étage : F2 (26,15 m2) composé d'un séjour /salon avec coin cuisine aménagée et équipée très lumineux, une chambre, salle d'eau, WC, loué 475 € + 25 € de charges/mois.Soit un revenu de 18.924 € annuel.Bon classement énergétique : C pour le 1er étage et D pour le 2ème étage. Pas de travaux à prévoir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Réf.: 50046_24300271 ref: 885

Entre Rennes et Vannes, à quelques kilomètres de Ploërmel, près de la forêt de Brocéliande, au pied de l'église de Loyat, nous vous proposons à la vente cet immeuble construit en pierres, constitué au rez-de-chaussée d'un restaurant et à l'étage d'un appartement. L'immeuble est libre de toute occupation. Le restaurant est constitué d'une grande salle de réception de 115 m² avec bar, cuisines, réserves, chambre froide, WC et garage. Unique commerce de restauration dans le bourg ! L'appartement est constitué d'une pièce de vie de 32 m², quatre chambres, WC, salle de bain, couloir avec dressing et grenier aménageable de 50 m². Travaux à prévoir, très beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000012853_VI054

A VENDRE, (AUBE 10), VENDEUVRE-SUR-BARSE, Immeuble composé d'un ancien commerce composé d'une salle de réception principale, cabinet de toilettes, cuisine, dégagement, escalier en colimaçon menant à un appartement au premier étage de 91.44m² desservant 2 grandes chambres, un séjour, une petite cuisine nue, salle de bains wc, grenier aménageable. Petite cour commune indivise de 53m². Chauffage gaz de ville récent. Visite virtuelle sur https://immo.netty.fr/vr/company35197kmm/VI100?&conf=vfRDB&token=d26ba893-15b4-4363-a84e-c89e8a68de6a. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €.

Réf.: 0000010375_VI100

Immeuble avec ancien local commercial et appartement au dessus. Au rez de chaussée : local commercial vitré, ancien laboratoire carrelé, cuisine aménagée, douche et toilettes. Au 1 er étage : cuisine, grande pièce de vie, cinq chambres, salle de bains, toilettes, salle d'eau, grenier. Garage.

Réf.: 0000010976__w17066988469684744

CAUDRY ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : - Un bâtiment en briques de 607 m² environ, avec une cour de 328 m² environ, - La second partie un bâtiment d'une surface d'environ 626 m² comprenant : des bureaux, un magasin, un bureau technique, une salle réunion, un bureau de direction, un accueil possibilité de vente deux lots séparés

Réf.: 59191-5005