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de notaires à vendre

A vendre, terrain à bâtir d'environ 763m2 situé dans un environnement calme et hors lotissement. Terrain non viabilisé et libre de tout constructeur. Terrain plat et clôturé. Vous bénéficiez d'une emprise au sol de 20% soit 152,60m². Situé hors secteur ABF, il est desservi par tous les réseaux. Construction d'une "habitation monofamiliale". A quelques minutes de la zone commerciale "Les Fougerolles" et des écoles.

À découvrir, maison pleine de caractère située à deux pas du centre bourg, des commerces de proximité et de la gare. La maison dispose d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau, un WC séparé et une pièce buanderie. A l'étage, deux chambres dont une avec salle de bains/douche, un WC avec rangement et deux greniers (possibilité de créer 2 pièces supplémentaires). Une cave bétonnée ainsi qu'un garage complètent ce bien. Grande dépendance avec carport offrant de nombreuses possibilités : double garage, stockage ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Vu sur le château de Cinq-Mars-La-Pile. Son charme authentique constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant une maison fonctionnelle et pleine de caractère.

Maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée semie-ouverte, séjour-salon avec cheminée insert, véranda, deux chambres, salle d'eau, WC, - grand grenier aménageable (environ 60m2), - garage avec porte motorisée, - sous-sol comprenant : cave, chaufferie, buanderie, une chambre, douche et WC (sanibroyeur). Terrain avec dépendances (hangar, atelier).

Quartier des Sablons - APPARTEMENT A RENOVER comprenant : Une grande entrée avec placards, dégagement, cuisine aménagée et équipée avec balcon, séjour avec balcon (vue dégagée sur la promenade Newton), dressing, trois chambres, salle d'eau, wc. Une cave. Menuiseries pvc avec volets roulant. Réseau de chaleur urbain.

Venez découvrir cette maison familiale avec jardin et piscine située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : grande entrée, bel espace salon-séjour avec insert donnant sur une véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux chambres, bureau, salle d'eau et un WC séparé. - À l'étage : palier avec espace rangement, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC. Grand sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs espaces (rangement, cave, atelier). Véranda avec piscine chauffée. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000m2 sans aucun vis-à-vis.

PAVILLON INDEPENDANT DE 2011, situé dans le lotissement du Puits Lauriau III, comprenant : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie (environ 45 m²) très lumieuse (2 baies vitrées) comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée ouverte, wc, garage avec buanderie (environ 25 m²). A l'étage (plancher béton) : palier, une chambre avec placards (surface habitable environ 11,35 m²; surface au sol : 15,74 m²), une chambre (surface habitable environ 12,68 m²; surface au sol 16,21 m²), une chambre (surface habitable environ 11,88 m²; surface au sol : 13,97 m²) avec salle d'eau privative, une salle de bain, wc. Terrain clos avec terrasse. Chauffage électrique.

Immeuble entier sur 3 étages, sous sol avec caves et chaufferie et petit garage indépendant avec grenier. Surface des logements indicative mentionnée sur les DPE : App RDC de 75,15 m2 (actuellement loué, 610 EUR hors charges / bail en cours) comprenant entrée indépendante, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, W-C et une grande terrasse, classée F au DPE de cet appartement. App 1er étage de 77,73 m2. (libre) avec entrée commune, cuisine, deux chambres, salle de bains, W-C, petits balcons, classement E au DPE de cet appartement. App 2ème étage de 71,11 m2 (libre) avec entrée commune, cuisine, deux chambres, salle de bains, W-C, avec accès au grenier, classé E au DPE de cet appartement Surface totale = 224 m2 Sous-sol: 3 caves individuelles / chaufferie avec chaudière au gaz de ville Grenier accessible depuis l'appartement du 2ème étage Dépendances: garage avec grenier DPE global G et audit énergétique sur demande Terrain de 709 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 / T4 – Coeur d'Arradon Situation idéale en plein centre-bourg, à quelques pas seulement des commerces et des services, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un séjour avec coin cuisine aménagé, et d'un dégagement avec placard desservant deux chambres. La terrasse d'origine a été transformée en pièce fermée avec puits de lumière, offrant un espace supplémentaire pouvant aisément servir de troisième chambre, de bureau ou de salle à manger lumineuse. L'appartement est à rénover, mais offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable et son emplacement privilégié en plein coeur d'Arradon, où tous les commerces sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan.

Un appartement en centre-ville avec ascenseur, un confort rare dans ce type de copropriété ! T3 Bis en duplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble Avenue Victor Hugo appartement de 56.30 m² Carrez et 82.31 m² au sol Salon-séjour lumineux avec coin cuisine exposé ouest 2 belles chambres avec rangements Espace nuit supplémentaire en mezzanine Salle de bains + WC séparés Cave en sous-sol incluse de 4.55 m² Proximité immédiate des commerces, de la gare et des arrêts de bus Idéalement situé en coeur de ville, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort d'un ascenseur, un atout particulièrement recherché dans ce type d'immeuble. Sa configuration en duplex, avec deux chambres et un espace nuit en mezzanine, en fait un bien rare sur le marché, à la fois pratique et chaleureux, pour une vie citadine au quotidien

SEULEMENT CHEZ VOS NOTAIRES! À moins de 300 mètres de l'embarcadère pour l'Île-aux-Moines et du port Anna, découvrez cette maison atypique pleine de charme, offrant un cadre de vie rare dans un environnement maritime exceptionnel. Ce bien au potentiel unique séduira les amateurs de belles rénovations souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux : un salon traversant agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une verrière baignée de lumière naturelle. Une piscine intérieure couverte, accessible directement depuis le salon, confère à cette maison une atmosphère unique et un véritable esprit de maison de vacances. Un second salon de 30 m², également doté d'une cheminée, peut aisément devenir une suite parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, et d'une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Une troisième salle d'eau avec WC complète ce niveau. Les prestations sont complétées par une arrière-cuisine, un sauna avec douche, ainsi qu'une cave / local technique dédié à la piscine. Un WC supplémentaire au rez-de-chaussée apporte encore plus de confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 250 m² agrémenté d'une terrasse en bois exotique et d'un abri couvert pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison offre un mariage rare entre authenticité et originalité, dans un secteur très recherché. Après rénovation, elle deviendra un bien d'exception, à la hauteur des plus beaux projets de vie. Ne manquez pas cette occasion!

terrain sarzeau Terrain à bâtir viabilisé – Sarzeau / Penvins – À 400 m de la mer et 1000 m de la chapelle de Notre Dame de la Côte Dans le secteur très recherché de Penvins, ce terrain orienté EST-OUEST de 628 m² (surface prévisionnelle) Lot n°3 issu d'une division de parcelle dans un petit lotissement de 5 lots offre un cadre privilégié pour construire une maison principale ou secondaire à deux pas de la plage. Situé dans un environnement résidentiel calme, il bénéficie d'un accès rapide aux sentiers côtiers, aux plages, au bourg de Penvins et aux services du quotidien. Le terrain est viabilisé : eau potable, électricité, télécoms, tout-à-l'égout, eaux pluviales (raccordements en limite de parcelle). Il est libre de constructeur. Principaux paramètres de constructibilité (Zone UBa du PLU de Sarzeau) Surface de plancher maximale autorisée : 300 m² Emprise au sol maximale : 25 % Hauteur maximale des constructions : 9 m au faîtage 4 m à l'égout des toits / acrotère Implantation : En limite de voie ou à 2 m minimum des voies et emprises publiques En limite séparative : distance ? moitié de la hauteur du bâtiment, sans être < 2 m Entre bâtiments sur la même propriété : distance ? hauteur du plus haut bâtiment, min. 6 m Stationnement obligatoire sur la parcelle Pas de gestion des eaux pluviales sur la parcelle - Géré par le lotisseur Prescriptions architecturales (extraits) Toitures : ardoise naturelle obligatoire si visible depuis l'espace public Volumétrie simple et proportions équilibrées exigées (pas de pastiche ni formes complexes) Finitions extérieures soignées (enduits traditionnels, menuiseries en matériaux durables) Aucun accès direct depuis la voie publique : entrée via la voie intérieure du lotissement uniquement Ce terrain est une opportunité rare à Penvins, pour construire dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes des plages et des activités nautiques du Golfe du Morbihan. Il allie liberté architecturale maîtrisée, viabilisation complète et emplacement de choix. Contactez-nous pour recevoir le plan de composition et échanger sur votre projet.

Située dans un quartier recherché de Ploeren à proximité immédiate de Vannes, cette belle maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, vous menant à une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée ouverte fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, un salon supplémentaire, fruit d'une extension récente, offre une vue imprenable sur la grande terrasse orientée Ouest et la piscine 4x8, propice à la détente et aux moments conviviaux. La maison dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, un WC avec lave-mains, un cellier, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et mezzanine au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier mezzanine vous permettra d'aménager un bureau ou un espace détente. Vous y trouverez trois chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Côté confort : chauffage au sol électrique pour le rez-de-chaussée, et convecteurs pour l'étage. La piscine est à électrolyse au sel protégé par un rideau roulant, idéale pour profiter de l'eau cristalline tout en respectant l'environnement. Sur une parcelle de 650 m², vous pourrez profiter de la vie dedans/dehors grâce à la baie triple pan du salon, qui vous offre une parfaite ouverture sur le jardin. L'atout supplémentaire de cette maison ? Sa localisation stratégique, à quelques minutes des commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !