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de notaires à vendre

LA GACILLY, Terrain à bâtir proche La Gacilly - Terrain à bâtir d'une surface de 800 m2, entièrement constructible, situé à 1 km environ du centre-ville de La Gacilly. Terrain non viabilisé (réseaux en voirie), raccordable au Tout à l'Egout. Entrée sur la parcelle au Nord (façade avant = 19 mètres), avec possibilité implantation Sud. - Prix Honoraires Négo Inclus : 32 400 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 30 000 € - Réf : 53b

ROCHEFORT EN TERRE, Maison en plein centre - Charmante bâtisse en pierres du 17ème siècle située en plein centre de la Cité historique de Rochefort-en-Terre, rénovée avec des matériaux écologiques tout en respectant l'âme et l'authenticité du bien. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de 26 m2 (avec grande cheminée) et donnant accès à un espace extérieur de 12 m2 environ, une autre pièce à l'arrière de 11 m2 avec dalle de chaux et tomettes. A demi-niveau : une pièce de 11 m2 avec cheminée. A l'étage : une autre grande pièce de 23 m2 (à finir de rénover) et bénéficiant d'une grande cheminée également. Au-dessus : une chambre ouverte sous combles avec sa salle d'eau et wc privatifs. Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout - Enduit chaux-chanvre et chaux-sable - Installation électrique refaite à neuf. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 189 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 180 000 € - Réf : 131a

ILE AUX MOINES, Grande maison proche centre et plage - Belle maison familiale construite en 2007, située dans un écrin de verdure sur une propriété de 1350 m2 environ, sans vis-à-vis. A 400 m2 environ du centre-bourg de l'Ile d'un côté et de la plage de l'autre. Offrant une surface de 193 m2 habitable, elle est distribuée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 50 m2 avec espace cuisine/coin repas et à la suite un grand salon donnant sur la terrasse et le jardin au Sud, une buanderie, trois chambres de plain-pied dont deux avec salle d'eau privatives, et un wc indépendant. A l'étage : on retrouve deux belles chambres, une salle d'eau, un sanitaire, et une grande pièce ouverte sous combles de 42 m2 pouvant avoir divers usages (salle de jeux, salle de sport/détente, couchages, bureau...). Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout - Cuve récupération d'eaux pluviales de 4500L - Fibre optique. Terrain entièrement arboré, avec portail à l'entrée et allée en enrobé. En outre, possibilité d'acquisition place de parking couvert à Baden à proximité de l'embarcadère. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Honoraires Négo Inclus : 1 299 000 € dont 2,69% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 1 264 000 € - Réf : 168b

PLEUCADEUC, Maison familiale avec 5 chambres - Maison traditionnelle offrant une surface habitable d'environ 147 m2, située en périphérie du centre, sur une propriété de 3700 m2. Très bien tenue, elle se compose d'un sous-sol complet avec garage/chaufferie/buanderie/cave. Au rez-de-jardin : une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée indépendante de 13 m2, un salon-séjour de 31 m2 (avec cheminée-insert), une belle véranda de 22 m2, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, et un wc. Chauffage fioul (chaudière changée en 2010) - Assainissement individuel refait en 2021 - Réfection tableau électrique en 2008. Terrain entièrement clos (portail électrique), avec accès enrobé. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 294 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 280 000 € - Réf : 102a

ALLAIRE, Terrains en campagne - Ensemble de huit terrains à bâtir, situés en campagne, d'une surface allant de 636 m2 à 870 m2. Accès indépendant pour chaque lot. Terrains non viabilisés (réseaux en bordure de voirie) - Prévoir assainissement individuel. Entrée sur les parcelles au Nord, avec possibilité exposition Sud. Prix par terrain : de 40 à 45 euros le mètre carré. - Prix Honoraires Négo Inclus : 37 815 € dont 6,78% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 35 415 € - Réf : 119a

TREAL, Maison en campagne - Maison en pierres et parpaings, mitoyenne sur un côté, située dans un hameau en campagne. A 6 kms de Carentoir et 10 kms de La Gacilly. Rénovée entièrement en 2007, elle se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour (avec cheminée foyer ouvert), une salle d'eau et buanderie, et un wc. A l'étage : un palier desservant deux chambres, une petite chambre/bureau, et un sanitaire. Chauffage fioul (chaudière installée en 2007) - Assainissement individuel (conforme) - Ouvertures double vitrage mixte Bois/Alu. Terrain global de 237 m2, clôturé, avec espace chaufferie à l'arrière. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 158 100 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 150 000 € - Réf : 39i

QUESTEMBERT, Immeuble de rapport plein centre - Immeuble de rapport mixte professionnel et habitation, très bien situé en plein centre de Questembert. Il se compose en rez-de-chaussée d'une partie bureaux avec 7 espaces indépendants allant de 9 à 40 m2 (dont deux sont loués actuellement), un sas d'entrée commun et des sanitaires. Au 1er étage : d'un côté un bureau de 25 m2 environ avec salle d'attente et wc. Et de l'autre côté, un appartement (loué) de 59 m2 distribué d'un séjour/cuisine, deux chambres et une salle de bains-wc. Au 2ème étage : un appartement (loué) de 60 m2 comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre, une salle de bains, un wc. Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol avec présence de rangements et caves. Potentiel de loyers mensuels sur l'ensemble de l'ordre de 4181 euros. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 578 100 € dont 5,11% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 550 000 € - Réf : 43c

MALANSAC, Maison proximité centre sur propriété de 1ha - Maison traditionnelle d'une surface de 114 m2 habitable, située proche du centre sur un parc arboré de plus de 1 hectare avec plan d'eau. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon-séjour (avec cheminée-insert) et donnant sur terrasse et jardin côté Sud, un espace véranda de 15 m2 avec vue sur le plan d'eau, une chambre de plain-pied, une salle de bains, un wc. Accolé : un garage de 27 m2 avec cave et grenier de rangement au-dessus. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau-wc, un débarras. Chauffage électrique - Assainissement individuel (à réhabiliter). Terrain avec puits, sur lequel sont édifiés un préau en bois et un garage annexe en plaques béton sous tôles fibrociment avec un second accès séparé sur la propriété. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 313 040 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 301 000 € - Réf : 122b

SAINT GRAVE, Terrain à bâtir - Terrain à bâtir d'une surface de 910 m2, situé dans un hameau en campagne de Saint-Gravé. Terrain vendu non viabilisé - Prévoir assainissement individuel. Entrée sur la parcelle à l'Ouest, possibilité exposition Sud (façade Sud = 47 mètres). - Prix Honoraires Négo Inclus : 36 400 € dont 7,06% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 34 000 € - Réf : 51c

MALANSAC, Ensemble en pierres en campagne - Longère en pierres de 150 m2 comprenant deux logements, située en campagne de Malansac, sur un terrain attenant de 4300 m2. Elle est constituée de : 1) Une partie habitation d'une surface de 107 m2 habitable environ distribuée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour (avec cheminée-insert), une chambre de plain-pied de 14 m2, une salle de bains, un wc. Accolé : un garage d'une superficie d'environ 26 m2. A l'étage : trois chambres, et un wc. 2) Un logement accolé (loué actuellement) d'une surface habitable d'environ 43 m2 (pouvant être rendu communicant avec la maison d'habitation à côté), composé en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau-wc. A l'étage : une chambre en mezzanine avec placards. Chauffage électrique - Assainissement individuel (à reprendre entièrement). Terrain sur lequel sont édifiées deux bâtisses en pierres à usage de dépendances et rangements. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 225 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 215 000 € - Réf : 158h

MALANSAC, Maison en hyper-centre - Maison en pierres d'une surface de 142 m2 habitable, située dans le centre de Malansac, proche commodités. Cette bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 35 m2 avec espace cuisine ouvert sur salon-séjour (avec poêle à granulés), un wc. A l'étage : un palier desservant trois chambres, et une salle d'eau-wc. Au-dessus : une grande pièce (ancien grenier) déjà isolée et doublée en placoplâtre d'une surface d'environ 40 m2 au sol. Accolée : une autre partie composée d'une pièce en rez-de-chaussée (pouvant être aménagée en bureau ou autres), une chaufferie, une cave. A l'étage : une chambre indépendante avec salle d'eau-wc. A la suite : un local à usage de buanderie et débarras. Chauffage fioul et électrique - Assainissement Tout à l'Egout. Terrain global de 567 m2 sur lequel est édifié un garage en bois sous ardoises - Possibilité d'acquérir en supplément une autre parcelle constructible attenante d'une superficie de 736 m2. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 197 400 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 188 000 € - Réf : 133f

LIMERZEL, Terrain à bâtir proche centre - Terrain à bâtir d'une surface de 380 m2, entièrement constructible, situé en périphérie du centre de Limerzel (hors lotissement). A 8 kms de Questembert. Terrain vendu non viabilisé (réseaux en voirie), non raccordable au Tout à l'Egout (prévoir assainissement individuel). Entrée sur la parcelle au Sud (façade Sud = 17.5 mètres). - Prix Honoraires Négo Inclus : 24 400 € dont 12,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 22 000 € - Réf : 55c