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de notaires à vendre

CADEN, Maison en campagne - Maison en pierres sous tuiles à rénover, située dans un hameau en campagne sur un terrain de 2300 m2. Entre Vannes (à 40 kms) et Redon (à 23 kms), et 13 kms de Questembert. Exposée Sud sur l'avant, cette bâtisse comprend une partie en sous-sol. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 20 m2, deux chambres, une salle d'eau-wc. A l'étage : un grenier aménageable sur toute la surface. Chauffage électrique - Assainissement individuel (à mettre aux normes). Terrain attenant sur lequel est édifié un hangar sur poteaux bois et tôles à l'arrière. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 74 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 70 000 € - Réf : 123a

ALLAIRE, Maison en campagne sur 5000 m2 de terrain - Maison traditionnelle en parpaings sous ardoises fibrociment, d'une surface de 97 m2 habitable, située dans un hameau en campagne sur un terrain de 5000 m2. Accès rapide à la D775 entre Questembert (à 20 kms) et Redon (à 14 kms). Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine de 10 m2, un salon-séjour de 30 m2, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc, et une chaufferie/buanderie. A l'étage : deux autres chambres, et un espace grenier aménageable (éventuellement pour création pièces d'eau). Chauffage fioul - Assainissement individuel (non conforme). Terrain attenant sur lequel est édifié un hangar sur poteaux bois et tôles fibrociment avec une partie en parpaings. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Prix Honoraires Négo Inclus : 148 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 140 000 € - Réf : 156a

MALANSAC, Maison en campagne sur 7000 m2 de terrain - Charmante maison en pierres d'une surface habitable de 115 m2, située dans un hameau sur un terrain de 7400 m2. Accès rapide à la D775 entre Questembert (à 12 kms) et Redon (à 22 kms), et à 36 kms de Vannes. Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m2 et un salon de 20 m2 (avec cheminée-insert) avec possibilité d'ouvrir la cloison entre les deux afin d'obtenir une grande pièce à vivre, un espace cuisine indépendant, une arrière-cuisine/buanderie, un wc. Accolé : un préau. A l'étage : deux chambres, un bureau/lingerie, et une salle de bains-wc. Chauffage gaz citerne (chaudière changée en 2023) - Assainissement individuel (non conforme). Terrain attenant (non clôturé) sur lequel est édifié un hangar en tôles d'environ 35 m2 au sol. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 199 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 190 000 € - Réf : 93b

QUESTEMBERT, Maison plain-pied en centre - Maison traditionnelle de plain-pied très bien située en plein centre de Questembert avec accès direct aux commodités. A 27 kms de Vannes. Elle comprend une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour de 24 m2, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce à usage de buanderie/arrière-cuisine. Accolé : un garage avec grenier de rangement au-dessus + cave. A l'étage : combles non aménageables. Chauffage gaz de ville - Assainissement Tout à l'Egout - Ouvertures double vitrage Pvc. Terrain de 900 m2 avec accès en enrobé. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Honoraires Négo Inclus : 199 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon Négo : 190 000 € - Réf : 54a

MALANSAC, Bien agricole avec 13ha attenant - Droit à usage d'un bâtiment agricole construit en 2023 sur poteaux et charpente métalliques, couvert en tôles acier, d'une superficie de 2000 m2 environ au sol (66 m x 32 m). Desservi par les réseaux eau et électricité (fourreaux passés, reste plus que les branchements à réaliser). Terrain attenant en nature de pré d'une surface de plus de 13 hectares. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Honoraires Négo Inclus : 210 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 200 000 € - Réf : 42d

PEILLAC, Terrain proximité centre - Terrain à bâtir d'une surface de 1500 m2 environ, entièrement constructible, situé en périphérie du centre-bourg de Peillac. A 14 kms de Redon. Parcelle "en drapeau", située en second plan (pas en bordure de route). Terrain vendu non viabilisé (extension réseaux à prévoir), raccordable au Tout à l'Egout. Entrée sur la parcelle au Sud. - Prix Honoraires Négo Inclus : 47 700 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 45 000 € - Réf : 12d

PEILLAC, Terrain proche centre - Terrain à bâtir d'une surface de 1000 m2, entièrement constructible, situé en périphérie du centre-bourg de Peillac. A 14 kms de Redon. Terrain vendu non viabilisé (mais réseaux en bordure de voirie), raccordable au Tout à l'Egout. Entrée sur la parcelle au Sud (façade Sud = 21 mètres environ). - Prix Honoraires Négo Inclus : 37 400 € dont 6,86% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 35 000 € - Réf : 12c

QUESTEMBERT, Maison en hyper-centre avec vue sur la campagne - Grande maison familiale de 170 m2 habitable, offrant une situation privilégiée en plein centre de Questembert avec toutes les commodités à proximité, sur un terrain de 1000 m2. A 28 kms de Vannes et 22 kms environ de la côte Sud Morbihan. Edifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol complet avec garage, une grande pièce de 24 m2 à usage de rangement ou autres, un cellier, une chaufferie. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour de 39 m2 (avec cheminée-insert) donnant sur balcon-terrasse avec superbe panorama sur la campagne à l'arrière, une cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau/bibliothèque, une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau privative, et un wc indépendant. A l'étage : une mezzanine desservant quatre chambres, une salle d'eau avec cabinet de toilettes, un autre wc, greniers. Chauffage fioul - Assainissement Tout à l'Egout. Terrain clos, avec abris de jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 395 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 380 000 € - Réf : 84a

SAINT SEGLIN, Maison dans hameau avec 4 chambres - Maison en pierres mitoyenne, située dans un hameau en campagne sur un terrain de 2700 m2. Exposée Sud sur l'avant, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 31 m2 (avec cheminée foyer ouvert), un dégagement desservant une chambre de plain-pied de 12 m2, une salle d'eau, un wc. A l'étage : on retrouve trois chambres, et une pièce vitrée (en polycarbonate) à usage d'espace détente ou autres (chambre, salle de sport, bureau...) avec vue dégagée sur la campagne. Au-dessus : combles aménagées (isolées et doublées). Chauffage électrique (radiateurs à inertie) - Assainissement individuel (à reprendre entièrement) - Présence VMC. Jardin à l'arrière sans vis à vis, et ensuite une partie en prairie donnant sur la campagne. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 189 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 180 000 € - Réf : 26b

SIXT SUR AFF, Maison + bâtiments - Ensemble immobilier situé en campagne, dans un hameau en bout d'impasse, au calme sans vis à vis. A 1.6 kms environ du centre de Sixt-sur-Aff. Cet ensemble comprend : 1) Une maison d'habitation à rénover entièrement, d'une surface de 60 m2 habitable environ, distribuée d'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée surélevé : une pièce à vivre de 22 m2, un salon, deux chambres, et une salle d'eau-wc. A l'étage : un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. 2) A côté, un ensemble de bâtiments en pierres anciennement à usage agricole à réhabiliter (changement de destination possible en habitation) d'une surface au sol d'environ 280 m2. Terrain attenant de 2900 m2. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 137 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 130 000 € - Réf : 100a

LIMERZEL, Terrains à bâtir proche centre - Deux terrains à bâtir accolés d'une surface respective de 710 m2 et 765 m2, entièrement constructibles, situés proche du centre-bourg. A 9 kms de Questembert. Terrains vendus non viabilisés (réseaux en voirie) - Prévoir assainissement individuel. Entrées sur les parcelles à l'Est avec possibilité exposition Sud (façades Sud de 20 mètres et 27 mètres). Prix de vente par terrain : 42.600 euros net vendeur. - Prix Hon. Négo Inclus : 45 156 € dont 6,00% Honoraires Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 42 600 € - Réf : 94a

ROCHEFORT EN TERRE, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Charmante bâtisse en pierres à usage commercial et habitation, située en plein de coeur de la cité historique de Rochefort-en-Terre. Entre Redon (à 24 kms) et Vannes (à 35 kms). Cet ensemble de 430 m2 environ se compose au rez-de-chaussée de deux salles de restaurant respectivement de 50 m2 et 95 m2, une cuisine de 40 m2 avec réserve, des sanitaires, une chaufferie. Et partie cave en sous-sol. A l'étage : un salon-séjour de 50 m2 donnant accès à un espace terrasse extérieur, une grande cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, une autre chambre indépendante, un bureau, une salle d'eau, un wc. Au-dessus : une partie grenier aménageable (déjà isolé et doublé). Chauffage fioul - Assainissement Tout à l'Egout. Loyer murs commerciaux : 2100 euros HT - Vente du fonds de commerce également. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Honoraires Négo Inclus : 540 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 520 000 € - Réf : 27a