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de notaires à vendre

Pont de Nantes, quartier Mauconseil : Dans immeuble de 2018, aux derniers étages appartement T4 duplex, 79 m² habitables : Entrée, placard, salle d'eau avec wc, pièce à vivre 31.26 m² avec cuisine équipée ouvrant sur balcon de 19.22 m² avec cellier et vue panoramique sur Rennes, à l'étage, dégagement, wc, salle de bains, trois chambres ouvrant sur balcon de 21.88 m². Belles prestations. Garage en sous-sol n°25.

INVESTISSEURS : Quartier LICES : Immeuble de caractère, au 3ème étage, appartement type 3, 63 m² habitables, loué 930 EUR/mois hors charges, comprenant : Entrée, Salle d'eau avec wc, deux chambres (12.27 et 18.12 m²) sur parquet, séjour (26.71 m²) sur parquet avec cheminée et cuisine cuisine aménagée ouverte (hotte, plaque gaz, four). débarras à mi-palier. cave. Prévoir quelques travaux.

INVESTISSEURS : Quartier LICES : Immeuble de caractère, au 1er étage, appartement type 3, 61 m² habitables, loué 965 EUR/mois hors charges, comprenant : Entrée, Salle d'eau avec wc, deux chambres sur parquet (12.16 et 17.35), séjour sur parquet avec cheminée et cuisine cuisine aménagée ouverte (hotte, plaque gaz, four). débarras à mi-palier. cave.

RENNES-CLEUNAY, quartier clinique de la Sagesse, appartement T2, 49 m² hab en rez-de-chaussée surélevé avec grande terrasse sud et ouest de 33 m², comprenant : Entrée avec placards, wc, salle de bains, chambre (10.64 m²), séjour 23 m² sur parquet flottant ouvrant au sud sur terrasse, cuisine ouverte. parking couvert. Réfection étanchéité toiture terrasse 2025.

Quartier Henri-Fréville : Au septième et dernier étage : Un appartement type 6, d'une superficie habitable de 159 m² avec belle terrasse au sud e 106 m², comprenant : Entrée avec placards, buanderie, wc avec lave-mains, Pièce à vivre de 63 m² : Cuisine américaine aménagée et équipée avec séjour-salon ouvrant au sud sur une grande terrasse, arrière cuisine, couloir avec placards et sortie de secours (par les parties communes), partie nuit avec couloir desservant, une chambre (10.03) avec placard ouvrant au sud sur terrasse, une grande chambre (17.38) avec placard et salle d‘eau (3.10) privative ouvrant au sud sur terrasse, wc, salle de bains, chambre (12.09) ouvrant à l’est sur loggia et au nord sur terrasse, chambre (12) avec placard haut ouvrant au nord sur terrasse. Au sous-sol, un garage double avec porte automatique et parking couvert. Terrasse plein sud avec vue dégagée (arrivées en attente pour spa). Climatisation.

quartier fac de droit, appartement type 3,64 m² habitables au 4ème sans ascenseur, comprenant : Entrée, séjour sur parquet 18 m² au sud sur balcon, cuisine aménagée (hotte, 2plaques gaz), placard, 2 chambres sur parquet 13.03 et 13.59. cave, grenier avec lucarne (env.8 m²). Poss. garage dans la cour 30.000 EUR. Immeuble classé E. Etude scénario PPPT.

Quartier Jeanne d'arc, à rafraîchir, maison d’habitation de type 7 de 171 m² habitables, construite en 1972, mitoyenne d’un côté, comprenant : Un sous-sol complet sur carrelage : Garage deux voitures, bureau, chaufferie, cave ; Au rez-de-chaussée : Entrée avec escalier menant à l’étage, 2 chambres, sas avec placard, wc avec lave-mains, salle de bains, cuisine aménagée d’origine, séjour 37 m² avec cheminée, ouvrant au sud et à l’ouest sur une terrasse ; A l’étage : palier, deux chambres, salle d’eau, bureau, greniers sous rampants.

Quartier Jeanne d'arc, à rafraîchir, maison d’habitation de type 6 de 159 m² habitables, construite en 1972, mitoyenne d’un côté, comprenant : Un sous-sol complet carrelé : Garage deux voitures, chaufferie, cave, lingerie chauffée 14 m² avec placards et arrivée d'eau ; Au rez-de-chaussée : Entrée, wc avec lave-mains, chambre avec salle de bains privative, cuisine aménagée d’origine, séjour 34 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse ; A l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau, wc, greniers sous rampants.

Maison de ville en copropriété avec jardinet, au calme en fond de parcelle, maison des années 30, type 4 de 96 m², comprenant : Entrée dans pièce à vivre de 43 m² avec cuisine aménagée ( Hotte, plaques, four, L.V, réfrigérateur) ouvrant sur séjour-salon avec poêle ouvrant au sud sur cour et jardinet et au nord sur courette fermée avec buanderie, salle de bains avec wc ; A l'étage : Mezzanine-bureau 11.55 m², chambre au nord (11.36 m²) salle d'eau avec wc, chambre au sud avec grand placard, dégagement avec sortie donnant sur une cour nord avec débarras sous escalier, cellier et passage d'accès au sud.

RENNES sud, Square du cormier, appartement T4 en rez-de-chaussée, d'une superficie de 76 m², comprenant : Entrée, salle de bains, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon 31 m² ouvrant au sud sur petit balcon, dégagement, wc, rangement, deux chambres (13.05 et 12.55 m²) avec petits balcons. proximité commerces métro.

Quartier Henri Fréville, copropriété des années 80, Au 3ème étage avec ascenseur, appartement T4 à rénover, 84.75 m² habitables : Entrée, cuisine, séjour 21.28 m² orienté ouest sur loggia, salle d'eau récente, couloir avec deux placards et trois chambres à l'est. (12.04 , 10.61 et 10.44) dont deux avec placard. Au sous-sol garage. Prox commerces et métro. Audit énergétique réalisés, travaux à programmer dans les 5 ans. .

OFFICE DU PARLEMENT - Maison de charme sur une magnifique parcelle au calme absolu Entre Montreuil Le Gast- Melesse et la Mezière Amoureux de l'authenticité et de la nature, cette maison de caractère d'avant 1890 saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. Située en pleine campagne, entre Montreuil-le-Gast, Melesse et La Mézière, au coeur d'un hameau paisible, la propriété bénéficie d'un calme total et d'une superbe parcelle arborée d'environ 3 000 m². La maison d'environ 103m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine indépendante. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble offre beaucoup de cachet grâce à ses murs anciens, ses grandes cheminées et ses poutres apparentes. En annexe un double garage et une dépendance sur le terrain. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des communes dynamiques du nord de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 25/05/2022 Consommation énergétique : 394 kWh/m²/an (F) GES : 16 kgCO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2950,00 ? et 4000,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 329.175,00 ? honoraires charge acquéreur : 14.1750? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)