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OFFICE DU PARLEMENT - RENNES quartier Jeanne d'Arc - En retrait des boulevards, appartement d'environ 52m². Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé Ouest donnant sur les espaces verts. d'une cuisine séparée avec une loggia. Dans le coin nuit 2 chambres et salle d'eau. Cave en annexe. Garage fermé Idéalement situé, dans un quartier recherché proche du centre ville. Loué 850?/mois CC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 24 octobre 2025 : Consommation énergetique : 214 kWh/m²/an (D) GES : 46kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.060,00 ? et 1.490,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 184.125,00 ? Soit 175.000? Net Vendeur (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office du Parlement -Duplex T2 - Dernier étage - Cleunay - Balcon - Parking À vendre à Rennes, quartier Cleunay, à proximité de La Sagesse, découvrez ce duplex de 52 m² situé au dernier étage d'une résidence calme. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon exposé ouest À l'étage, une belle chambre + salle de bain Atout supplémentaire : l'appartement dispose Place de parking en sous-sol Environnement calme, proche transports, commerces et commodités. Idéal : premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 03/12/2025 : Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an (D) GES : 30kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870,00 ? et 1.220,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 178.500 ? (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - SAINT-JACQUES -LA CHEVROLAIS - MAISON LUMINEUSE - FORT POTENTIEL -JARDIN - GARAGE Située dans un quartier calme et recherché au coeur de Saint-Jacques ? La Chevrolais, cette maison familiale des années 70 développe environ 95 m² habitables sur une parcelle de 442 m², avec une exposition Est-Ouest idéale garantissant une luminosité optimale toute la journée. Ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une cave aménageable en chambre ou bureau (idéal télétravail) ainsi qu'un grand garage, un atout recherché pour le stationnement et le stockage. À l'étage principal, un hall dessert une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Le salon-séjour traversant, lumineux, bénéficie d'un accès à deux balcons, offrant un espace extérieur agréable. Une chambre, une salle de bains et des WC complètent ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi que deux greniers aménageables, laissant place à un fort potentiel d'agrandissement (suite parentale, chambres supplémentaires, salle d'eau?). Les + recherchés par les acquéreurs : Maison familiale avec jardin Fort potentiel d'aménagement / évolutif Pièce de vie traversante et lumineuse Exposition Est-Ouest (ensoleillement optimal) Possibilité d'ouvrir la cuisine (espace de vie moderne) Garage + stationnement Quartier calme et recherché Proximité écoles, transports et commodités Travaux et équipements récents : Huisseries récentes (2022) ? double vitrage Chaudière récente (chauffage gaz) Ravalement de façade réalisé en 2020 Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser, offrant un excellent potentiel de valorisation, idéale en résidence principale ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 17/03/2026 : Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an (D) GES : 40 kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.570,00 ? et 2.170,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 298.000,00 ? Net Vendeur : 285.167,00? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - OFFICE DU PARLEMENT - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT RECHERCHÉ Idéalement située Boulevard Émile Combes, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 400 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda agréable ouverte sur l'extérieur ainsi que d'une buanderie. Le premier étage dessert 3 belles chambres et une salle de bain familiale. Au dernier niveau, une 4? chambre complète l'ensemble ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espace loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage sur la parcelle ainsi que d'un jardin agréable, idéal pour une famille. Les + : ? Maison bien située, proche des commodités, écoles et transports ? 4 chambres + potentiel d'agrandissement ? Garage et extérieur privatif ? Beaux volumes et fort potentiel de valorisation ? Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser la maison à votre goût Une belle opportunité pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 26/05/2026 : Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an (D) GES : 42kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.420,00 ? et 3.330,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 496.375? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Du parlement - A Vendre - BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE - LE RHEU (ZONE D'ACTIVITÉ) Situés au coeur de la zone d'activité du Rheu, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent une surface totale de 166 m², avec possibilité de division en deux lots indépendants (120 m² et 46 m²). Description des espaces : Lot de 120 m² : Entrée indépendante 3 bureaux spacieux Salle de réunion Sanitaires Lot de 46 m² : 2 grands bureaux lumineux Sanitaires Stationnements Bureaux fonctionnels et modulables Idéal pour PME, professions libérales ou activités tertiaires Accès rapide à la rocade Environnement professionnel dynamique Situé à Le Rheu, dans une zone d'activité recherchée, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. Non soumis au DPE Prix honoraires de négociation inclus : 313.500? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - Appartement 3 pièces - Quartier recherché - Lumineux avec balcon Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, au coeur d'un quartier prisé proche du parc Oberthur et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez ce charmant appartement 3 pièces offrant un fort potentiel. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec salon exposé Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménageable, deux chambres sur cour, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Points forts : emplacement privilégié, luminosité, balcon, potentiel d'aménagement Idéal investisseur (rentabilité locative) ou primo-accédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : Consommation énergétique : 324 kWh/m²/an (E) GES : 58 kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.040,00 ? et 1.450,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 209.000,00 ? Net Vendeur : 200.000? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLACE DU PARLEMENT - ADRESSE D'EXCEPTION ?-TRIPLEX DE PRESTIGE - 260 m² CARREZ - TERRASSE - GARAGE Situé au coeur d'une adresse emblématique et recherchée, à proximité immédiate de la Place du Parlement, ce triplex de standing prend place au sein d'un magnifique immeuble du XVIII? siècle, offrant un cadre de vie unique mêlant cachet de l'ancien et volumes généreux. D'une surface de 260 m² Carrez, ce bien rare à la vente se vit comme une maison de ville, alliant prestations haut de gamme, charme historique et emplacement premium en hypercentre. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes exceptionnels et une atmosphère élégante. Le niveau de réception propose trois salons lumineux sur parquet, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable atout rare en centre-ville, accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Le premier étage dessert quatre grandes chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou une résidence de prestige. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable offrent un fort potentiel d'optimisation (suite parentale, bureau, espace télétravail, salle de jeux?). L'ensemble conserve de magnifiques éléments d'époque : cheminées anciennes, moulures, parquet massif, belle hauteur sous plafond, conférant à ce bien un cachet exceptionnel et une authenticité rare. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage (stationnement sécurisé) dans la copropriété voisine est inclus, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Syndic bénévole ? faibles charges de copropriété. ? Les atouts recherchés : Adresse prestigieuse / hypercentre / emplacement premium Bien d'exception / triplex / esprit maison de ville Terrasse plein sud (rare en centre-ville) Volumes généreux / grande superficie / 260 m² 7 chambres / idéal grande famille ou projet haut de gamme Cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) Garage / stationnement sécurisé Fort potentiel d'aménagement Un bien rare et exclusif, idéal pour les acquéreurs en quête d'un appartement familial de prestige, d'un pied-à-terre de caractère ou d'un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 24/05/2022 : Consommation énergétique : 221 kWh/m²/an (D) GES : 42kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.480,00 ? et 4.770,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 890.000? Prix Net Vendeur : 851.675? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office du Parlement- Longaulnay - Maison en pierre à rénover -150 m² - Terrain 2 000 m² Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Longaulnay, cette maison en pierre des années 80 offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec espace cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace de stockage?). Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne. Un garage et une grange complète l'ensemble. Les atouts : -Environnement calme, en hameau -Proche du bourg et des commodités -Maison en pierre avec du cachet -Beau potentiel de rénovation / valorisation -Terrain spacieux de 2 000 m² Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés. Prix : 219.450? honoraires de négociation inclus (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office du Parlement - Maison 91 m² - 4 chambres ? Bruz secteur La Raveriais / Kern Lann Située à Bruz, dans le secteur recherché de la Raveriais, découvrez cette agréable maison de 95 m² construite en 2003, en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon-séjour traversant, lumineux, offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un garage ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bains, idéale pour une famille. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 546 m² Points forts : Maison lumineuse et bien entretenue 4 chambres Salon séjour traversant avec cheminée Garage + cellier Terrain de 546 m² Secteur calme et recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 03/02/2026 : Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an (D) GES : 8 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.800,00 ? et 2.4800,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 318.725,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONTPELLIER - APPARTEMENT TOIT TERRASSE ET LOCAL PROFESSIONNEL DANS IMMEUBLE R+2 PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS A USAGE PROFESSIONNEL COMPOSE : LOT 1 / LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU libre d'occupation : 444 m² avec plusieurs bureaux, sanitaires, plateau bureau de 181m², Niveau R+1 LOT 2/ APPARTEMENT T7 TOIT TERRASSE DE 251m² habitables libre d'occupation, terrasse avec piscine Le local commercial et l'appartement sont actuellement libre d'occupation. L'appartement sur toit d'une superficie habitable de 251m² avec une terrasse de 800m² et piscine traditionnelle, cet appartement de Type T7 offre un cadre de vie atypique, spacieux et confortable. Composé d'un grand séjour cuisine de 52m², un salon de 36.54m² donnant sur le toit terrasse avec piscine. 5 Chambres 12.59/20.35/16.95/19.61/17.33 dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC. Chauffage électrique et climatisation. Le bâtiment à l'architecture moderne et atypique est d'excellente qualité, quatre faces, rez de chaussée et deux niveaux. Les façades viennent d'être refaites. Le local commercial disponible, au premier étage, avec un accès direct côté rue, se compose d'un plateau de 181m², un deuxième plateau bureau de 39m², de 4 bureaux 12.16/9.10/8.5/8.5m² , un accueil de 61m², un hall de 10m² et 85m² de dégagement. Cet ensemble idéalement situé a MONTPELLIER 34000- QUARTIER HOPITAUX FACULTE EUROMEDECINE - MONTPELLIER NORD Dans un secteur très attractif avec une grande attention portée au corps médical, à proximité d'une grande zone commerciale avec de nombreux magasins, restaurants, hôtels et entreprises.

EN EXCLUSITE - dans l'HERAULT (34) CLERMONT L'HERAULT PROCHE ACCES A 75 - 20 MN DE MONTPELLIER ANCIEN DOMAINE VITICOLE sur 3 HECTARES de terrain d'un seul tenant, PROPRIETE comprenant : - MAISON DE MAITRE de 294m² sur trois niveaux à rénover avec un parc arboré de platanes centenaires et fontaine en pierre, - ANCIENNE CAVE VITICOLE de plus de 360m² avec cuve en béton, et 360 m² de plancher bois en R+1, - MAISON EN PIERRE sur trois niveaux d'environ 140m² (ancien ramonétage), comprenant plusieurs appartements à rénover et cave, - MAISON PRINCIPALE d'environ 139m² sur deux niveaux, composée d'une cuisine, un séjour, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et deux wc, - PISCINE RONDE et local technique en parfait état - MAISON INDEPENDANTE d'environ 121m² habitables, composée d'un séjour, une cuisine, wc et à l'étage trois chambres, salle de bain et wc, Taxe Foncière : 4368€ EMPLACEMENT IDEAL POUR PROJET TOURISTIQUE OU EVENEMENTIEL Cette propriété exceptionnelle offre de multiples possibilités, dans un cadre idyllique, à la campagne mais pas isolé et proche des toutes commodités.

Centre d'ASPIRAN - Proche A75 entre PEZENAS ET CLERMONT L'HERAULT Maison de village sur trois niveaux avec cour et deux remises en pierre attenantes. Comprenant en RDC une petite cuisine donnant sur cour de 11m² et remise en pierre de 25m², un séjour donnant sur la deuxième remise en pierre de 33m², un wc. A l'étage une chambre avec un coin douche et lavabo, une deuxième chambre. au deuxième étage : une autre chambre de 13m². Le tout à rénover, mais en état habitable. Possibilité d'agrandissement. Pas de chauffage, menuiserie bois simple vitrage, Toiture en bon état Taxe foncière : 547€