23 072 Annonces immobilières

de notaires à vendre

A Ercé Près Liffré, sur une parcelle de 1570 mètres carrés, un ensemble immobilier composé : 1/ D'une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, à l'étage : palier desservant une salle d'eau, W.C., quatre chambres dont deux avec placards. Garage attenant avec salle d'eau et W.C., cour à l'avant, jardin, dépendances, ancienne étable. Chauffage fioul. Classe énergétique F (345) ; E (65). 2/ De deux logements de type T2 situés au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment. Chauffage électrique. Classe énergétique du logement situé au rez-de-chaussée : E (311) ; B (10) Classe énergétique du logement situé au premier étage : F (352) ; C (11) Etant ici précisé que le logement situé au premier étage est actuellement loué moyennant un loyer de 300 € hors charges par mois. Travaux à prévoir. Prix net vendeur 340.000,00 € + hono. négo : 11.500,00 €

A Montreuil sur Ille, sur un terrain de 2.408 m² maison de plain pied comprenant : une entrée, une cuisine, un débarras, un salon/salle à manger avec cheminée, W.C., une salle d'eau, trois chambres dont une avec placard, un appentis, une serre, un double garage avec cave, poulailler et dépendances. Chauffage au gaz. Assainissement individuel non conforme. Classe énergétique D (224) ; D (45). Prix net vendeur : 195.000,00 € + hono.négo : 7.200,00 €.

Appartement à vendre - RENNES (35 000) - Beaulieu - Appartement de type 3 d'une surface habitable de 57 m², situé au 1er étage, comprenant: une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et wc. Un garage et une cave. Réf: 105/1894 - Prix: 170 000 euros + 7650 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie: F - Classe climat: F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1770 à 2430 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre - SAINT GONDRAN (35 630) - Belle maison construite en 2008, située en impasse au calme comprenant en rdc: une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains et wc; à l'étage: une mezzanine desservant quatre chambres, une salle d'eau et wc, un grand grenier. Un garage et un carport. Un terrain arboré. Le tout pour une surface d'environ 1100 m². Réf: 105/1925 - Prix: 365 000 euros + 16 425 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2670 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre - SAINT THUAL (35 190) - Une maison à usage d'habitation comprenant en rdc: un salon/séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et wc; à l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains, wc et un grenier. Double garage. Un terrain d'une surface totale de 1180 m². Réf: 105/1953 - Prix: 200 000 euros + 9000 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5 % ttc) -Classe énergie: C - Classe climat: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1110 à 1540 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

RENNES, Maison d'habitation - Exclusivité - Quartier PATTON -St LAURENT, maison de 1982 sur une parcelle de 652 m², offrant de beaux volumes (147 m² hab. + grenier aménageable de 13 m², sous-sol + garage) et d'intéressantes possibilités d'évolution, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, w.c, chambre, cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine, salon, séjour. - à l'étage, dégagement, salle de bains avec wc, quatre chambres, salle d'eau, grenier isolé aménageable. - garage attenant de plain-pied (18 m²). - sous-sol isolé sur toute la surface de la maison. - jardin tout autour. La maison est située en impasse, à proximité d'un arrêt de bus, à 500 m du centre commercial et du métro ligne B station Les Gayeulles, proche du parc des Gayeulles. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 à 4380 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 447 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 430 000 € - Réf : 029/1718

RENNES, T4 - Exclusivisté - Proche Lycée et parc de Bréquigny, métro ligne A 10 mn, ligne B 15 mn, proche écoles. Au 1er étage d'un immeuble de 1975, un appartement de type 4 à rénover, d'une surface habitable de 77.15 m² hab. (hors loggia de 1.70 m²). Vue sur espaces verts au Sud. Appartement traversant. Il se compose comme suit : - entrée, dégagement avec placard, salle de bains, wc, deux chambres (12 m² et 10.60 m²), cuisine et séchoir, séjour-salon 31 m² ouvrant sur balcon filant de 10 m² au Sud. Place de parking privative extérieure. Cave de 4.85 m². Les charges de 2 250 €/an comprennent le chauffage (chaudière collective gaz à condensation de 2015), eau chaude collective. Les partie communes viennent d'être refaites à neuf. - Classe énergie : C - Classe climat : D - Mais la règlementation DPE retient la moins bonne des deux notes, soit DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 500 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 160 000 € - Réf : 029/1761

BETTON, Terrain â bâtir - A l'entrée Nord de Betton, à environ 1 km de la gare et du centre, terrains situées dans un nouveau lotissement de 12 lots. Les terrains sont vendus viabilisés. - Constructions non-mitoyennes selon règles applicables au PLUI (zone UE3). Surfaces : 280 m² (180 m² constructibles), 290 m² (180 m² constructibles). Prix Hon. Négo Inclus : 134 500 € dont 5,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 128 000 € - Réf : 029/1737

Maison à restaurer à vendre - SAINT THUAL (35190) - Située au calme en campagne, ensemble immobilier (environ 300 m²) composé d'une très belle bâtisse à rénover ( environ 230 m²): comprenant au rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec cheminée, un cellier. Grenier sur le tout. Et une petite maison (environ 65 m²) avec grenier au-dessus et une ancienne soue à cochons (environ 25 m²). Terrain autour d'une surface d'environ 1100 m². Réf: 105/2002 - DPE: vierge - Prix: 119 600 euros + 5382 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc)

Maison à vendre - TRELIVAN (22 100) - Située au calme, maison sur sous-sol complet comprenant: une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et wc. En sous-sol: un garage, une buanderie/chaufferie. Un jardin d'une surface totale de 839 m². Réf: 105/1991 - Prix: 220 000 euros + 10 560 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.8% ttc) - Classe énergie: D - Classe climat: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1970 à 2710 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Dans quartier résidentiel très apprécié, à 2 mn à pieds des écoles et collèges du centre ville, et du bus Rennes Métropole, belle maison indépendante de très bonne construction, d'une surface habitable de 138 m² (hors potentiel d'un grenier aménageable pour 33 m² hab. supplémentaires), construite en 1974 sur un terrain de 1068 m², comprenant : - entrée et dégagement avec placard, séjour-salon triple exposition de 36 m² avec cheminée foyer fermé, cuisine A/E, deux grandes chambres, salle de bains, w.c. - A l'étage, dégagement avec placard, trois chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable de 33 m² hab. de potentiel, isolé sous toiture. - combles au-dessus. - Sous-sol enterré en béton banché, isolé, avec dégagement, chaufferie-buanderie, garage, cave. - Grand jardin accessible de plain-pied, potager en fond de parcelle, et terrasse en partie couverte. Déport paysagé côté rue. Chauffage gaz avec chaudière récente à condensation (échéancier 2025/2026 de 1353 €), toiture ardoise naturelle, ouvertures ALU double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage auto. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3369 à 4557 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 395 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 380 000 € - Réf : 48- Réf : 48

ORGERES, Maison d'habitation - Maison indépendante, construite en 1977, d'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 602 m², comprenant : - entrée et dégagement avec placard, cuisine aménagée indépendante, avec accès à une cave en sous-sol, séjour-salon de 36 m² avec poêle à bois, w.c. Garage attenant de 23 m². - Au-dessus, dégagement, quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une avec mezzanine et salle d'eau, salle de bains indépendante, w.c. - Combles isolés au-dessus. - Extérieurs : jardin au Sud et à l'ouest, terrasse. A deux pas du collège, proche bus Rennes Métropole. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 à 3030 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 324 900 € dont 9 900 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 315 000 € - Réf : 029/1730