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de notaires à vendre

OFFICE DU PARLEMENT - Appartement 3 pièces - Quartier recherché - Lumineux avec balcon Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, au coeur d'un quartier prisé proche du parc Oberthur et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez ce charmant appartement 3 pièces offrant un fort potentiel. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec salon exposé Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménageable, deux chambres sur cour, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Points forts : emplacement privilégié, luminosité, balcon, potentiel d'aménagement Idéal investisseur (rentabilité locative) ou primo-accédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : Consommation énergétique : 324 kWh/m²/an (E) GES : 58 kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.040,00 ? et 1.450,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 209.000,00 ? Net Vendeur : 200.000? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - GUIPEL - Venez découvrir cette magnifique longère située dans un hameau à proximité du bourg. Cette maison de plus de 190m² se compose: Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains. A l'étage, un grand pallier/mezzanine et 2 grandes chambres. Possibilité de re aménager ce plateau pour y créer un espace avec 3/4 chambres. Jolie jardin d'environ 1.5 hectares, joliment arboré. Chauffage fioul. Assainissement refait en 2023 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : 10/02/2025 Consommation énergétique : C (127Kwh/m²:an) GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2560? - 3510? par an (années 2021/22/23) Prix honoraires de négociation inclus : 447.200,00 ? Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Office du Parlement- Longaulnay - Maison en pierre à rénover -150 m² - Terrain 2 000 m² Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Longaulnay, cette maison en pierre des années 80 offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec espace cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace de stockage?). Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne. Un garage et une grange complète l'ensemble. Les atouts : -Environnement calme, en hameau -Proche du bourg et des commodités -Maison en pierre avec du cachet -Beau potentiel de rénovation / valorisation -Terrain spacieux de 2 000 m² Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés. Prix : 219.450? honoraires de négociation inclus (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOMAINE DE CAYLUS - Une parcelle d'une superficie de 269m² destinée à la construction d'une habitation, située dans un environnement résidentiel. Terrain viabilisé, raccordements aux réseaux en bordure. Bien situé dans un secteur d'aménagement organisé. Toute construction devra respecter les règles d'urbanisme ainsi que le cahier des charges du lotissement.

CLERMONT L'HERAULT CENTRE VILLE APPARTEMENT TRAVERSANT T3 de 57m² avec parking couvert Au premier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée construite en 2022, proche tous commerces et centre ville. Composé d'un hall d'entrée, un séjour cuisine équipée, 23.46m² donnant sur terrasse, deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse, un wc séparé, une salle d'eau. deux celliers. Chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour, chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière 968€ Charges de copropriété 324€ / Trimestre Nombres de lot dans la copro 20 logements - Accès PMR

EN EXCLUSITE - dans l'HERAULT (34) CLERMONT L'HERAULT PROCHE ACCES A 75 - 20 MN DE MONTPELLIER ANCIEN DOMAINE VITICOLE sur 3 HECTARES de terrain d'un seul tenant, PROPRIETE comprenant : - MAISON DE MAITRE de 294m² sur trois niveaux à rénover avec un parc arboré de platanes centenaires et fontaine en pierre, - ANCIENNE CAVE VITICOLE de plus de 360m² avec cuve en béton, et 360 m² de plancher bois en R+1, - MAISON EN PIERRE sur trois niveaux d'environ 140m² (ancien ramonétage), comprenant plusieurs appartements à rénover et cave, - MAISON PRINCIPALE d'environ 139m² sur deux niveaux, composée d'une cuisine, un séjour, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et deux wc, - PISCINE RONDE et local technique en parfait état - MAISON INDEPENDANTE d'environ 121m² habitables, composée d'un séjour, une cuisine, wc et à l'étage trois chambres, salle de bain et wc, Taxe Foncière : 4368€ EMPLACEMENT IDEAL POUR PROJET TOURISTIQUE OU EVENEMENTIEL Cette propriété exceptionnelle offre de multiples possibilités, dans un cadre idyllique, à la campagne mais pas isolé et proche des toutes commodités.

MAUGUIO-CARNON studio à vendre. RESIDENCE AGUYLENE GOELIA Proche des commerces et de la plage. Investissement exclusivement. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, soumise au statut de la copropriété. Le studio est loué par bail commercial meublé, depuis le 1er novembre 2013, renouvelé par tacite reconduction. Les loyers encaissés par trimestre sont de l'ordre de 880 EUR env., dont charges de copropriété de 400 EUR env. (sauf charges exceptionnelles). Se situant au 1er étage sur 2, d'une superficie Loi Carrez de 23,52 m² se compose comme suit : Entrée, salle de bains avec WC et séjour avec deux lits superposés donnant accès à une terrasse exposé SUD. Une piscine commune à la résidence vient agrémenter le bien. Chauffage électrique. Classe énergie : D DPE du 07/11/2022 Classe climat : C GES du 07/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 EUR et 600 EUR (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant : 75 000 EUR TTC, dont prix de vente : 70 000 EUR TTC, dont honoraires de négociation 5.000 EUR TTC, charge acquéreur. Ref 013/509

Montbazin dans l'Hérault (34), vaste local professionnel à la vente. Situé dans un environnement de campagne proche des commodités et des axes routiers facilement accessibles. Cet ensemble immobilier est composé de deux parties non divisibles, avec une partie professionnelle de 150 m², et une villa de plain-pied T4 de 100 m² environ. Vous pouvez y exercer une activité professionnelle, tout en y habitant ou en louant une des deux parties ! Le bien est entretenu, les extérieurs sont agréables, une terrasse prolonge le séjour sans aucun vis à vis. Les petits plus : deux accès indépendants pour la partie professionnelle et pour la partie habitation. Le stationnement aisé de plusieurs véhicules dans l'allée. Piscine hors sol. Cuisine équipée. Classe énergie : C Mode de chauffage : gaz de ville. Taxe foncière 2024 : 2228 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 540 000 € Dont honoraires de négociation à la charge du vendeur de 4% TTC.

Villa avec piscine à vendre sur les hauteurs de Nîmes. Sa superficie habitable selon le DPE est de 168 m² environ. Ses volumes sont confortables et séduiront une famille, avec ses sept pièces principales. Au rez-de-chaussée, les vastes pièces salon et séjour peuvent aussi trouver un autre usage selon le besoin de chacun. À l'étage, il y a quatre chambres et un bureau ou trois chambres et deux bureaux. Son emplacement est exceptionnel, proche des écoles, et des commodités. Taxe foncière : 2 729 € Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 698 000 € dont honoraires inclus à la charge du vendeur.

LATTES BOIRARGUES - Dans une résidence de standing construite en 2019, au 1er étage, un appartement type T1 d'une superficie de 36,12m² loi Carrez. Il comprend une une entrée un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une terrasse d'environ 12m² exposée est. 2quipements : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, interphone. Un garage en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate du tramway L3 et bus L28, et à moins de 15 minutes à pied des commodités (commerces, médecins..).Autoroute à 2km

Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, Proche de Sommières, Magnifique demeure de charme entièrement rénovée avec des matériaux nobles aménagée en Loft, résultant d'une transformation exceptionnelle d'un bâtiment industriel réalisé par un cabinet d'architecte C'est avec cette architecture hors du commun que vous allez découvrir cette ancienne cave coopérative aménagée en Loft de Type 3 de plus de 160 m² de surface habitable entre le 1er niveau et 2ème étage, avec une belle terrasse et piscine privative. Dans le même bâtiment, vous découvrirez au 2ème étage, un studio de 30 m² ainsi qu'un appartement de Type 2 de 55 m² et sa grande terrasse avec vue imprenable. Et pour terminer en rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste galerie d'art (occupé par le propriétaire) ainsi qu'un bureau et des espaces de stockage ainsi qu'un gite indépendant de 40 m² avec sa piscine L'ensemble sur terrain de 1040 m² Ce lieu unique, chargé de caractère, offre des possibilités infinies, que ce soit pour des projets professionnels innovants ou par une résidence principale hors du commun. Un bien rare et exceptionnel, à découvrir sans plus attendre.

Maison à vendre Vendargues dans l'Hérault (34), indépendante sur trois faces sur 309 m² de terrain. Dans un secteur recherché, cette maison d'environ 103 m² selon le DPE, offre un beau potentiel, avec travaux. Elle constitue une base idéale pour un projet familial ou pour un investissement. Permis de construire de 1988, achèvement en 1989. Composée de trois chambres à l'étage et d'un appoint au rez-de-chaussée. Le mode de chauffage est électrique, avec la climatisation réversible pour un confort optimal en été. Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 240 EUR (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 350 000 EUR honoraires de négociation inclus de 5% TTC à la charge du vendeur.