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CLERMONT L'HERAULT CENTRE En Exclusivité chez votre notaire Sur les hauteurs de CLERMONT L'HERAULT Vue imprenable sur la vallée et même le Pic St Loup Propriété sur 3000m² Terrain avec Villa de 272m² habitables avec piscine et dépendances à Seulement 20mn de Montpellier par A75 direct Aéroport et 5mn Lac du Salagou Composée : en Rez de Jardin * Séjour salon de 78m² avec cheminée centrale donnant sur terrasse de 150m² * cuisine et véranda * arrière cuisine et buanderie au rez de chaussée : * Suite parentale avec salle de sport 24m², chambre 26m², salle de bain avec wc 12m², Chambre-dressing 13m², bureau 10m² Accessibilité PMR et dispose d'un élévateur sur les deux niveaux inférieurs. à l'étage : espace idéal pour les enfants * deux grandes chambres de 26/19m² * hall de 8m², deux anti chambre de 10m² * salle de bain 6m² Maison construite en 1980 et d'importants travaux ont été réalisés récemment (2022/2024) Piscine 4X6X1.50 traditionnelle carrelage type BALI et travertin, terrasse en bois (douglas), mur de clôture en banché, portail électrique, PAC pour chauffage central installée en 2017, climatisation réversible séjour et chambres, volets roulants à énergie solaire, cumulus thermo dynamique, couplé avec système solaire photovoltaïque, Alarme video surveillance, Fibre. Source, garage 12m² Maison spacieuse, familiale, un cadre idéal proche centre ville et toutes commodités, collège, lycées, commerces ... Et surtout une vue imprenable, un grand terrain sans vis a vis ... Taxe Foncière : 3397€/an

MONTPELLIER - APPARTEMENT TOIT TERRASSE ET LOCAL PROFESSIONNEL DANS IMMEUBLE R+2 PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS A USAGE PROFESSIONNEL COMPOSE : LOT 1 / LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU libre d'occupation : 444 m² avec plusieurs bureaux, sanitaires, plateau bureau de 181m², Niveau R+1 LOT 2/ APPARTEMENT T7 TOIT TERRASSE DE 251m² habitables libre d'occupation, terrasse avec piscine Le local commercial et l'appartement sont actuellement libre d'occupation. L'appartement sur toit d'une superficie habitable de 251m² avec une terrasse de 800m² et piscine traditionnelle, cet appartement de Type T7 offre un cadre de vie atypique, spacieux et confortable. Composé d'un grand séjour cuisine de 52m², un salon de 36.54m² donnant sur le toit terrasse avec piscine. 5 Chambres 12.59/20.35/16.95/19.61/17.33 dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC. Chauffage électrique et climatisation. Le bâtiment à l'architecture moderne et atypique est d'excellente qualité, quatre faces, rez de chaussée et deux niveaux. Les façades viennent d'être refaites. Le local commercial disponible, au premier étage, avec un accès direct côté rue, se compose d'un plateau de 181m², un deuxième plateau bureau de 39m², de 4 bureaux 12.16/9.10/8.5/8.5m² , un accueil de 61m², un hall de 10m² et 85m² de dégagement. Cet ensemble idéalement situé a MONTPELLIER 34000- QUARTIER HOPITAUX FACULTE EUROMEDECINE - MONTPELLIER NORD Dans un secteur très attractif avec une grande attention portée au corps médical, à proximité d'une grande zone commerciale avec de nombreux magasins, restaurants, hôtels et entreprises.

LE CAP AGDE RESIDENCE NEUVE PROCHE TENNIS CLUB RESIDENCE IKAOS - 3 Avenue de la vigne LE CAP AGDE T2 33.79m² avec grande terrasse 11.90m² en rez de chaussée Résidence avec PISCINE SAUNA HAMMAM A COTE DU PADEL TENNIS CENTRE LE PORT LOT 12 Charges de Copropriété : 331€/ Trim Plus que deux appartements a la vente A SAISIR ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Contact 07.88.93.18.41

LA POMPIGNANE - Un maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, avec terrain attenant, offrant une surface habitable d'environ 117m², un garage d'environ 40m² et une buanderie d'environ 23m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger et un séjour donnant sur une jardin avec terrasse. Une grande buanderie d'environ 23m² complète ce niveau. A l'étage, un dégagement mène à trois chambres, ainsi qu'à une salle de bains, avec WC, dont une avec accès à un balcon. La propriété dispose d'un atelier/garage d'environ 40m²ainsi qu'une cave de 17m² avec vide sanitaire. Les menuiseries sont en doubles vitrage récent avec factures, l'installation électrique et le chauffe-eau ont été remplacés, la façade a été refaite il y a environ un an et la toiture a été révisée en 1999. A proximité immédiate des commodités et transports. Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Propriété à vendre Saint-Clément-de-Rivière dans l'Hérault (34), Conception originale et dominante pour cette propriété de 283 m² environ sur 2 876 m² de terrain. Edifiée en 1978. Composée de vastes pièces à vivre au rez-de-chaussée (salle à manger, salon avec cheminée, cuisine séparée) dont une chambre parentale dont dressing et sa salle d'eau, un bureau, puis, d'un duplex inversé accessible par la maison mais aussi directement par le jardin sans aucune marche. Comprenant d'autres pièces avec trois autres chambres et des points d'eau attenants, WC, pour les deux niveaux d'habitation. Chaque espace vie s'harmonise autour du jardin et des terrasses. On peut y stationner plusieurs véhicules, un double garage vient agrémenter la possibilité complémentaire de stationnement ou de stockage. Les atouts majeurs : la position dominante, le cadre de verdure, les volumes confortables, la distribution des pièces adaptée à une vie de famille où chacun peut concevoir ses espaces avec quatre chambres en tout plus un bureau, les différentes terrasses de part et d'autre, la présence d'une piscine. Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3 460 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 3 552 € Montant 728 000 € Dont Prix de vente 700 000 € TTC, dont Honoraires de négociation 28 000 € TTC soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété Mas en pierre à vendre Montpellier dans l'Hérault (34), Le terrain compte une surface d'environ 2750 m² entièrement clos avec piscine et dépendances. Des contraintes urbanistiques ne permettent pas la division parcellaire. La propriété s'harmonise autour d'un patio ombragé et s'étend sur 290 m² habitables avec un étage. Desservie par la ligne 5 du tramway, cette demeure vous séduira par ses volumes, avec ses dix pièces en tout, ses huit chambres, et son potentiel. Des travaux sont à prévoir. Classe énergie D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MONTANT 945 000 € Dont PRIX net vendeur 908 700 €, dont honoraires de négociation 36 300 € soit 4% TTC du prix, charge acquéreur.

Aucune hésitation, vous allez être séduit par cette maison de Type 7 d'une architecture exceptionnelle située dans le centre-ville d'Anduze de construction en pierre de Granit de plus de 130 m² de surface habitable, conçue par l'illustre architecte Edouard Mas-Chancel. Au niveau du premier étage, vous profiterez d'un espace séjour pour vos repas intimes donnant sur une terrasse et d'un salon de lecture profitant d'un calme absolu, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec terrasse, salle de bains/wc. Au niveau du deuxième étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec terrasse et un wc, avec possibilité de créer une salle de bains. Au niveau rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un espace atelier, cave à vin, une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin tout comme le garage, et wc. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 483 m².

PALAVAS - VUE SUR CANAL - Au 3? étage d'un immeuble construit en 1978, sans ascenseur, appartement traversant de type 2, d'une surface de 44,27 m² comprenant : Entrée avec dégagement desservant un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de 9,1 m² orienté vers le canal Une chambre indépendante ouvrant sur une terrasse de 15,3 m² Un dressing Une salle d'eau avec douche Un WC séparé Deux espaces extérieurs distincts qui structurent les usages, pièce de vie côté canal, espace nuit côté terrasse Environnement immédiat composé des quais, du port, des commerces et des accès plage. Eléments de confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, interphone, porte d'entrée type blibdée.

Propriété de caractère Type 6 avec piscine garage et dépendances à vendre à Vergèze dans le Gard (30). Le terrain compte une surface de 640 m². Entièrement rénovée avec goût, vous serez séduit par ses atouts, en effet, elle réunit des volumes confortables étendus sur 450 m² habitables, cinq chambres en tout avec pour chacune d'elles sa pièce d'eau attenante, des prestations de très bonne facture, une piscine, un vaste garage de 192 m². En complément, un hammam, un sauna, une salle de cinéma, un espace dédié au sport viennent agrémenter l'ensemble. Ses équipements : système domotique performant, la climatisation réversible gainable, plancher chauffant électrique, alarme et vidéo, borne électrique, aspiration centralisée... Taxe foncière : 4 009 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie A Prix 1 395 000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur de 4% TTC.

Situé dans un cadre de verdure, venez découvrir sans plus tarder cet appartement de Type 2 de 45 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ainsi qu'une terrasse de 10 m² avec piscine commune dans la résidence sécurisée "Le Clos des Grands Pins", place de parking en sous-sol. A 2 pas de la Place Flandres Dunkerque et du Parc Municipal Croix d'Argent.

Centre-ville de Montpellier, quartier Les Arceaux, Avenue de Lodève, venez découvrir sans plus tarder cette maison de ville traversante de Type 4 édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée de 93 m² de surface habitable, avec en rez-de-chaussée un bureau, atelier, cave et garage de 30 m². L'ensemble sur terrain clos de 300 m2. Belles prestations : Chauffage central au gaz de ville, cheminée insert bois, double vitrage pvc, volets bois et métal... Arrêt Ligne Tramway à moins d'une minute à pied de la maison. Cette maison est actuellement louée 1050€/mois jusqu'au 19/12/2026

Situé dans l'immeuble Mas de Marie à Castelnau-le-Lez au 517 Chemin du Sablassou, venez découvrir cette place de parking sécurisée située en sous-sol, actuellement louée 67 € par mois, mais possible de libérer cette place.