23 072 Annonces immobilières

de notaires à vendre

Terrain à bâtir d'environ 2000m² situé à SAINT NICOLAS DE LA BALERME, avec réseaux à proximité. CU opérationnel.

Terrain à bâtir de 3500 m² à vendre à Fleurance dans le Gers (32). Terrain plat et de forme rectangulaire dans quartier calme.

Exclusivité, VIC-FEZENSAC. Spacieuse maison de vile situé à proximité de toutes commodités et en centre ville, de 192 m² habitables plus garage avec magnifique jardin et piscine. En rez de jardin : garage de 70m², cave, chaufferie et cuisine d'été. A l'étage : entrée, dégagement, salon-séjour traversant avec cheminée, bureau, cuisine avec cheminée, salon TV,WC et véranda de 18m². A l'étage : palier, 4 chambres dont 2 avec cabinet de toilette, lingerie, salle de bain, WC. De construction solide et traditionnelle, bien lumineux en bon état, quelques travaux de remise au goût du jour et d'électricité à prévoir. POINT FORT : un magnifique jardin avec piscine et pergola. Consommation énergétique : 350 kWhEP/m².an CLASSE F Emission de gaz à effet de serre : 50 kg éqCO2/m².an CLASSE E . prix 259400€ Emoluments charges acquéreur 5.55%. soit 14 400€ les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : [email protected]

A 15 minutes au sud de VIC-FEZENSAC et de MARCIAC, maison de village de 95 m² environ élevée d'un étage sur rdc avec jardin et grange. Elle se compose : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon avec cheminée et traversante, WC, salle d'eau. A l'étage : palier, accès grenier, bureau ( ou chambre d'appoint), 2 grandes chambres. Attenant une grange de 26m² environ à aménager si besoin. A l'avant un petit jardinet de curé puis jardin d'agrément ombragé et petite parcelles de terre. Charme et authenticité pour ce bien, toiture en bon état, pierres apparentes, il faudra apporté des améliorations pour plus de confort. Idéal pour résidence secondaire ou famille désireuses d'allié authenticité et tranquillité. prix 133 000€ Emoluments charges acquéreur 6.0% . les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : [email protected]

VIC-FEZENSAC, villa de 158m² + garage et jardin. Elle se compose en RDC : salon-séjour, cuisine, dégagement, WC, bureau (ou chambre). En demi palier, pièce de 22m² ou salle de jeux ou loisir. Au premier niveau : 4 chambres, une salle d'eau, un douche lavabo et WC. Très lumineuse et de construction traditionnelle, elle est solide et ne nécessite pas de gros travaux. Garage de 22m² et jardin autour. Le bien est situé en centre-ville, dans lotissement calme sur terrain plat et arboré, accès à pied aux commodités, proche des écoles. Quartier prisé. Consommation énergétique : 246kWhEP/m².an CLASSE E Emission de gaz à effet de serre : 54CO2/m².an CLASSE E. prix 199 000€ Emoluments charges acquéreur 5.37% . les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : [email protected]

SAINT-JEAN POUTGE, terrain plat de 3981m² situé dans petit hameau et proche de la rivière. Un certificat d'urbanisme pré-opérationnel a été délivré positif auprès des services compétents. Accès par voie communale, terrain desservi en eau potable, électricité, voirie, eaux usées et pluviales. Etude de sol réalisé par le vendeur. Emoluments charges vendeurs, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

AUCH Haute ville, appartement spacieux et clair, Type 3/4 au 1er étage d'un immeuble en centre-ville proche de tous commerces. Surface habitable 96 m² composé d'une entrée avec placard, 1 cellier, grand séjour/salon, couloir, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, 2 chambres avec placards. Doubles vitrages, CC gaz de ville. Charge Syndic. : 80€/mois. Prévoir quelques travaux. Classe Energie = D. PRIX = 126 400 € (dont 5.33% Emoluments de Nego. charge Acquéreur). REF 32002-1382

AUCH, A Vendre T3 avec terrasse +cellier+Garage. Au calme et proche du centre ville dans une résidence sécurisée avec Piscine bel appartement T3 au RDC composé d'un séjour ouvert sur cuisine avec accès terrasse couverte, dégagement, 2 chambres avec placards dont 1 avec sortie terrasse, 1 wc, 1 salle de bains. 1cellier. 1 garage fermé. Chauffage électrique. Doubles vitrages et volets roulants. Loué actuellement à 582€+ 86€ . Charges Syndic 340€/TRIM. Classe Energie -D. PRIX = 119 000 € ( 4.39% Emolument de negociation charge acquereur) REF : 32002-1387

Superbe terrain de plus d'un hectare En partie constructible En partie boisé Environnement très calme Prix honoraires inclus : 34.980 € Prix net vendeur 33.000 € Honoraires de négociation : 1.980 € Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE

Villa sur ssol intégral au calme, sur 1100m2 terrain: belle pièce de vie cuis salon séj poêle à bois sur terrasse couverte 40m2, 3 ch, sd'eau. Abri voit. Agréable parc, piscine hors sol.

Maison de caractère en pierre à vendre située à Auch en centre historique, d'une surface de 227 m². Ce bien, en bon état, comprend 8 pièces, dont 7 chambres. Il dispose de 2 salles de bains, de 2 salles d'eau et de 4 WC. Le séjour, d'une belle surface offre un espace de vie agréable ainsi qu'une terrasse spacieuse. La maison est mitoyenne et bénéficie d'une exposition Nord-Sud. Elle est dotée d'une cave, d'une terrasse et d'un balcon. Un grand garage est également inclus et complète le tout. Le chauffage est au gaz de ville. Les huisseries sont partiellement en double vitrage à compléter. La maison est raccordée à la fibre optique. Diagnostic de Performance Energétique : C. PRIX : 295 000 € (dont 5.35% Emolument de négociation charge vendeur) REF : 32002-269 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

AUCH Haute ville, quartier calme et position dominante pour cette jolie maison sur 2 niveaux avec garage et jardin clôt. Maison en bon état d'entretien. 132 m² surface habitable composée au 1er étage 1 entrée, 1 cuisine aménagée, un séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau+wc et dressing, un couloir 1 salle de bains wc n°2, 2 chambres avec placards. RARE maison équipée d'1 élevateur intérieur facilitant les déplacements. Au Rez-de-chaussée 1 appartement T2 de 35 m², un garage avec cave de 60 m². CC gaz de ville à condensation. Doubles vitrages. Jardin arboré de 557m² environ. Classe Energie : D. PRIX : 242 000 € (dont 5.21% émolument de négociation charge acquéreur) REF : 32002-1395