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de notaires à vendre

A saisir - Très belle opportunité Appartement de 81 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété très calme avec commercialité (possibilité de location court séjour de type Airbnb et ainsi obtenir un bon rendement locatif) vendu meublé situé dans l'hypercentre de Bordeaux, proche de la Cathédrale Pey Berland. Cet appartement rénové récemment comporte des prestations anciennes (parquet massif, belle hauteur sous plafond) est composé de deux chambres, un grand salon, une salle à manger, la cuisine est séparée. Idéalement situé, vous serez à deux pas de tous les sites classés, transports (arrêt de tramway « Hôtel de ville » à 50 mètres), parking, boutiques, restaurants, cafés, et vous pourrez profiter de la ville à pied.

Situé au coeur des Chartrons, à Bordeaux, à deux pas de la rue Notre Dame, cet appartement T3+ offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une orientation nord-ouest et d'une vue sur les toits. Il comprend trois pièces, dont deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, ce qui en fait un logement idéal pour une famille ou un couple. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il présente un potentiel intéressant. L'environnement est calme et toutes les commodités (commerce, transport etc...) sont à proximité immédiate, ce qui en fait un choix pratique et confortable pour toute la famille. La construction ajoutant un charme historique à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec du caractère dans un quartier dynamique et prisé de Bordeaux.

ARVEYRES 33500 (GIRONDE) A vendre Propriété familiale sur 12 000 m2 à 30 mn de BORDEAUX. Vous serez séduits par le Charme et la situation de ce magnifique ensemble immobilier à 10 mn de Libourne. Ravissante Maison de Maître en pierre avec Magnifique Parc arboré avec Piscine et commerces accessible à pieds. Une maison de Maitre en pierre composée elle-même de 2 parties pouvant être divisées pour loger 2 familles. Maison 1) 183 m2 environ en partie rénovée : composée au RDC d'une salle à manger avec cheminée , d'un salon avec cheminée, d'une chambre de plain pieds avec SDE, WC , une cuisine équipée, cellier, cave à vin. A l'étage , dégagements, 2 chambres en partie mansardées, SDE, WC et grand grenier 43 m2 aménageables en chambres. Maison 2) 250m2 environ composée d'une entrée, une cuisine, buanderie, ravissants salon et salle à manger avec cheminées donnant directement sur le PARC, bureau, WC. A l'étage 4 chambres, dressing et 2 SDE, WC et dégagements. cave 18m2 et chaufferie 12m2. Dépendance avec cheminée à usage de pièce de réception 71 m2 et chambre et salle d'eau. Abri voiture 50 m2 Jolies prestations anciennes conservées, Parquets cheminées, Moulures, Carreaux de Gironde. Prévoir travaux de mis aux goûts du jour: décorations, salles d'eau, cuisines, peintures… Gare Sncf LIBOURNE, AUTOROUTE 89

RESIDENCE LES HESPERIDES - ARCACHON Idéalement situé en bord de mer et en plein cœur d'Arcachon APPARTEMENT AVEC VUE. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement loué à une dame seule née en 1927 est très bien agencé dispose d'un agréable balcon sans vis-à-vis. une entrée, un séjour lumineux avec Terrasse, une salle d'eau et une chambre avec placard. une cave et une place de parking complète l'ensemble. La prestigieuse résidence de services 'Les Hespérides', surveillée 7j/7, vous garantit un cadre de vie sécurisé et confortable. Elle propose de nombreuses prestations de qualité : service de restauration, salle de sport, bibliothèque, salle de réception, bar, animations etc... Vous recherchez un investissement locatif ou un logement principal ? Venez visiter cet appartement avec vue MER!

propriété située à PUGNAC en GIRONDE, sur env 1hect 3 de terrain, maison d'architecte de 218 m², parc avec piscine et étang, maison est composée d'un séjour de 47 m² avec cheminée, une salle à manger de 17,5 m² avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, bibliothèque avec mezzanine, une véranda, 5 chambres, buanderie, garage, terrasses

A 12 km d'Auch. Au coeur d'un village de Gascogne. Maison en pierre sur 3 niveaux en position dominante. Surface habitable 90m² environ, composée d'une entrée, pièce salon/cuisine ouverte, chambre 1, wc. Au 1er : 2 grandes chambres. Au -1 avec sortie rue, 1 salle de bains et cave en pierre. Le bien est complété d'un jardin clôturé non attenant situé à proximité. Absence de chauffage. Prévoir quelques travaux. A visiter. Classe Energie : Non requise. PRIX 112 000 € (dont 6.66% émolument de négociation charge Acquéreur) REF : 32002-1402

20mn d'AUCH au coeur d'un village médiéval Jolie Maison en pierre sur 3 niveaux avec sa belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Surface habitable 152m² environ composée d'une cuisine, petit salon, grand séjour cuisine spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse de 23m², salle d'eau avec wc. Au 1er étage: 4 chambres, 1 wc N°2 , salle d'eau N°2. Niveau -1 une cave et un grand garage 40m². COUP de COEUR. Prévoir quelques travaux. DPE : D. PRIX = 179 000 € (dont 5.29% Emoluments Négociation charge acquéreur) REF : 32002-1388

AUCH 10 km Villa contemporaine sur 2 niveaux édifiée en 2011 avec garage, piscine et parc arboré de 2300m² env. Surface habitable 162 m² composée d'un espace à vivre offrant de jolis volumes dédiés à l'entrée, séjour, cuisine ouverte sur salon équipé d'un poële à pellets, baies vitrées ouvrant sur terrasses et accès piscine, cellier, 3 chambres en rdc dressing, placards, 1 wc. A l'étage 1 mezzanine bureau ou chambre d'amis avec salle d'eau. Climatisation réversible. DPE: C . PRIX : 412 400€ (Dont 4.40% Emolument de Négociation charge Acquéreur) REF : 32002-1383

Proche LOUSTLIGES /AIGNAN/ PEYRUSSE terrain partiellement en nature de taillis et de chênes , dans les vallons du GERS . Entièrement clôturé et alimenté en eau potable. Conviendra à amateur de nature, parc pour animaux et pâturage ou autres... ou simplement terrain de loisir. Non soumis à DPE Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : [email protected];

VIC-FEZENSAC centre-ville, immeuble avec local commercial libre en RDC 45m2 + réserve et sanitaire. Angle de rue, parking devant, 2 vitrines, idéalement situé pour commerces ou services. A l étage : appartement (50m²) actuellement loué 390€/mensuel. Bon état général. Toiture neuve 3 ans. Consommation énergétique : 213 kWhEP/m².an CLASSE D Emission de gaz à effet de serre : 6kg éqCO2/m².an CLASSE B . prix 169000€ les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : [email protected]

VIC-FEZENSAC, immeuble élevé de 2 étage sur rez-de-chaussée. En rez de rue : commerce ou bureau de 65m² , au 1er appartement de 57m² compose d'une cuisine, salle d'eau, salle à manger, hall et chambre. Actuellement loué à 350€ mensuel. Au second niveau : appartement à rénover. Une cave à usage de stockage. Consommation énergétique / 428 kWhEP/m².an CLASSE G Emission de gaz à effet de serre :14kg éqCO2/m².an CLASSE C . prix 109 000€ Emoluments charges acquéreur 6.42% . les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : [email protected]

Maison rénovée avec jardin et garage, composée notamment de 3 chambres, salon, séjour, 2 cuisines, sdb.