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TAGNON, 20 min de REIMS - Au pied de l' axe RETHEL - REIMS (A34) Maison de 65 m² avec dépendance, composée de : - RDC : Entrée, cuisine, séjour, salle bains, wc, cellier - ETAGE : 2 chambres, Dépendance et jardinet Cave TERRAIN : 119 m² Chauffage : POMPE A CHALEUR de 2023

GOMONT 08190 (5 min de CHATEAU-PORCIEN et ASFELD, 30 min de REIMS - 15 min de RETHEL et BAZANCOURT) MAISON de 154 m² comprenant : - RDC : Cuisine, salon, salle à manger, salle de douche, wc - ETAGE : Palier, 3 chambres (Env. 12 m², 13 m² et 31 m²), wc Terrasse couverte et jardin Terrain de 1239 m² CAVE, CHARTIL, DEPENDANCE, 2 GARAGES CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR AIR/EAU

25 min de REIMS - 5 min ASFELD -> BLANZY LA SALONNAISE MAISON non-mitoyenne sur SOUS-SOL de 73 m² comprenant : Entrée, cuisine, salon-salle à manger, 2 chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc SOUS-SOL : garage, atelier, cave Jardin TERRAIN CLOS : 506 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON + 1 IMMEUBLE / Local mixte (Professionnel/Habitation): L'ENSEMBLE d'environ 246 m² EST VENDU LIBRE Bien situé à 5 min A34 et 15 min de Reims -> BAZANCOURT 1/ MAISON COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS : - APPARTEMENT AU RDC : Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains - APPARTEMENT AU 1er ETAGE : Cuisine, séjour, salon, chambre, salle de douche, wc - 2ème ETAGE : GRENIER Classe énergie : - DPE : D (201 KWH/m²) - GES : B (8 kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3690 € (base 01/01/2021) 2/ IMMEUBLE MIXTE COMMERCIAL/HABITATION : - RDC : Boutique, arrière-boutique, cuisine, séjour, - ETAGE : 6 Chambres, salle de bains Classe énergie : - DPE : G (363 KWH/m²) - GES : G (110kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6850 € et 9320 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 17/04/2026 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " DEPENDANCE TERRAIN : 1549 m²

30 min de REIMS - 10 min d' ASFELD et de NEUFCHATEL SUR AISNE -> COMMUNE DE LE THOUR 08190 MAISON 140 m² - TERRAIN de 3,48 ha - ETANG (env. 3500 m²) - DEPENDANCE/GRANGE MAISON comprenant : - RDC : Entrée, cuisine, salon-salle à manger, chambre, wc - ETAGE : Palier, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc TERRASSE DEPENDANCE/GRANGE AVEC CAVE ET GRENIER ETANG env. 3500 m² TERRAIN 3,48 ha Classe énergie : - DPE : E (286 KWH/m²) - GES : E (53 kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760 € et 6490 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 03/06/2026 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " 310 800,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Réf : 021/2076 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

ASFELD - >Village avec Ecoles et Collège, Pôle Médical, Commerces MAISON NON-MITOYENNE de 89 m² avec GARAGE MAISON comprenant : RdC : Entrée, cuisine, salon-salle à manger Semi-étage : 3 chambres, salle de douche, wc GARAGE env. 43 m² TERRASSE JARDIN TERRAIN CLOS : 690 m² Classe énergie : - DPE : D (196 KWH/m²) - GES : D (33 kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2020 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 22/06/2026 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " 192 300,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Réf : 021/2075 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

GOMONT 08190 (5 min d'ASFELD, 30 min de REIMS - 15 min de RETHEL et BAZANCOURT) MAISON de 154 m² comprenant : - RDC : Cuisine, salon, salle à manger, salle de douche, wc - ETAGE : Palier, 3 chambres (Env. 12 m², 13 m² et 31 m²), wc Terrasse couverte et jardin Terrain de 1239 m² CAVE, CHARTIL, DEPENDANCE, 2 GARAGES CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR AIR/EAU

CONDE LES HERPY (Proche Château-Porcien) 1 TERRAIN A BATIR de 756 m² LIBRE DE CONSTRUCTEUR Prix : 32 800,00 € - Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Réf : 021/2072 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

2 min d'ASFELD - 25 min de REIMS -> Commune d'AIRE 08190 MAISON de 148 m² (non-mitoyenne) avec GARAGE comprenant : RDC : Entrée, cuisine (17,30 m²), séjour (27,90 m²), salle à manger ou chambre (25,50 m²), salle de bains, wc ETAGE : Palier, 3 chambres, wc Garage, chaufferie TERRAIN de 1149 m²

25 min de REIMS, 5 min d' Asfeld, 10 min de Neufchatel Sur Aisne, MAISON d'une surface habitable de 100 m² avec DEPENDANCES, GRANGE et TERRAIN 1288 m² Maison comprenant : AU RDC : Entrée, cuisine, salon-salle à manger, salle de douche, wc A L'ETAGE : 2 chambres DEPENDANCES, GRANGE TERRASSE ET JARDIN TERRAIN CLOS : 1288 m²

BRIENNE SUR AISNE 15 min de Reims 2 TERRAINS A BATIR de 1000 m² par terrain LIBRES DE CONSTRUCTEUR

GOMONT 08190 (5 min d'ASFELD, 25min de REIMS - 15 min de RETHEL et BAZANCOURT) MAISON de 130 m² comprenant : - RDC : Entrée, cuisine, salle à manger, séjour, emplacement salle de douche, wc, une pièce - ETAGE : Palier, 3 chambres, 2 bureaux, salle de douche, wc GARAGE JARDIN TERRAIN 392 m²