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de notaires à vendre

BRIENNE SUR AISNE, (5 MIN D'ASFELD, 15 MIN DE REIMS) MAISON NON MITOYENNE de 130 m² "CONFORT DE PLAIN PIED"+ 2 DEPENDANCES, comprenant : - RDC : Entrée, cuisine, salon-salle à manger, chambre, salle de bains, wc - ETAGE : 3 chambres, dressing, salle de douche, wc 2 DEPENDANCES ET PARKING TERRASSE ET JARDIN TERRAIN : 306 m² Classe énergie : - DPE : D (236 KWH/m²) - GES : D (36 kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3740 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 24/11/2025 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " 197 500,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Réf : 021/2056 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

SAULT LES RETHEL, MAISON de caractère de 155 m² (non-mitoyenne) comprenant : RDC : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, wc 1er ETAGE : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains 2ème ETAGE : 2 chambres SOUS-SOL avec GARAGE GARAGE EXTERIEUR 2 VOITURES TERRASSE TERRAIN : 1137 m² [ENERGIE : Consommation réelle annuelle sur factures du propriétaire : 3066 €/an]

25 min de REIMS - 5 min d'ASFELD -> VILLERS DEVANT LE THOUR MAISON avec CONFORT DE PLAIN PIED de 190 m², 2 GARAGES, DEPENDANCE, TERRAIN 1728 m² : RdC : Entrée, cuisine (21 m²), séjour (30 m²), bureau, chambre (16 m²), salle de douche, wc, cellier Etage : Palier, 3 chambres (17,20 m², 17,30 m² et 22,70 m²), dressing, salle de bains, wc 2 GARAGES DEPENDANCES TERRASSE, JARDIN TERRAIN 1728 m²

BALHAM (25 min de Reims, 5 min d'Asfeld) TERRAIN DE LOISIRS cloturé de 425 m², sur lequel existe un BUNGALOW avec COMPTEUR ELECTRIQUE et COMPTEUR D'EAU. IDEAL PECHEUR : Accès direct à la rivière depuis le terrain

25 min de REIMS - 5 min d'ASFELD -> SAINT GERMAINMONT VILLAGE avec POLE SCOLAIRE, POLE MEDICAL, pharmacie, commerces TERRAIN DE LOISIRS DE 725 m² sur lequel existe un CABANON sur sol béton " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

2 min d'ASFELD et des COMMERCES, du POLE MEDICAL, du POLE SCOLAIRE -> COMMUNE D'AVAUX MAISON 103 m² + PIECE 81 m² à aménager + VERANDA + GARAGE 50 m² + TERRAIN 2600 m² + BOX MAISON de PLAIN PIED comprenant : - RDC : Entrée, cuisine ouverte sur séjour (45 m²), 3 chambres (14,8 m², 14,3 m² et 15,3 m²) salle de bains avec douche et baignoire, wc, une pièce de 81 m², VERANDA 35m² GARAGE BOX CHEVAUX TERRAIN 2600 m² Classe énergie : - DPE : D (221) - GES : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2230 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 18/12/2025 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " 310 800,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur - Réf : 021/2027 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

BLANZY LA SALONNAISE, (5 min d'ASFELD) MAISON de 327 m² + GRANGE et GARAGE + TERRAIN 2209 m² (Possibilité de créer 2 maisons ou plusieurs appartements) MAISON comprenant : - RDC : Entrée, 2 cuisines, 4 pièces de vie, chambre, 2 salles de douche, wc - ETAGE : 8 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, dressing, salle de douche, GRANGE de 110 m² GARAGE de 22 m² TERRAIN de 2009 m² Informations complémentaires : Pompe à chaleur Air/Eau avec Chauffe-eau thermodynamique Classe énergie : - DPE : B (86) - GES : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641 € et 3573 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 14/05/2025 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " 189 900,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Réf : 021/2022 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

FRAILLICOURT (5 min de CHAUMONT PORCIEN et ROZOY SUR SERRE), CORPS DE FERME de 139 m² (+ grenier aménageable de 39 m²) + GARAGE et GRANGES/DEPENDANCES : MAISON CONFORT DE PLAIN PIED comprenant : - RDC : Entrée, cuisine, séjour, chambre (23 m²), salle de bains, wc - ETAGE : Couloir, 3 chambres, grenier aménageable de 39,50 m² GARAGE, CAVE GRANGES/DEPENDANCES TERRAIN 1551 m²

ASFELD, COMMUNE avec POLE COMMERCIAL, MEDICAL, ECOLE ET COLLEGE 20 min de REIMS *** SPECIAL INVESTISSEUR *** VENTE MAISON LOUEE 500 €/mois, locataire en place depuis 12 ans MAISON 72 m² comprenant : Cuisine ouverte sur séjour (38 m²), cellier/lingerie, une chambre avec dressing ou bureau (24 m²), salle de douche, wc TERRAIN de 317 m²

ALLAND'HUY ET SAUSSEUIL TERRAIN DE JARDIN de 3293 m² non constructible

25 min de REIMS - 5 min d'ASFELD -> ST GERMAINMONT VILLAGE avec POLE SCOLAIRE, POLE MEDICAL, pharmacie, commerces MAISON de180 m², non-mitoyenne avec GARAGE-DOUBLE, GRANGE 215 m², TERRAIN 5082 m² MAISON avec CONFORT DE PLAIN PIED comprenant : - AU RDC : Entrée, cuisine (21 m²), séjour (44 m²), 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et wc), une grande pièce de 32 m² avec mezzanine et point d'eau (idéale pour activité indépendante, loisirs/atelier, salle de jeux, création chambres...etc), salle de douche, wc, cellier, lingerie - A L' ETAGE : Palier avec mezzanine, chambre avec salle de douche TERRASSE GARAGE DOUBLE GRANGE 215 m² DEPENDANCE TERRAIN 5082 m²

25 min de REIMS - 5 min d'ASFELD -> VILLERS DEVANT LE THOUR MAISON à RENOVER de 120 m² AVEC GRANGE : RdC : Cuisine, séjour, salon, cellier Etage : chambre (21,50 m²), grenier aménageable (26,70 m²) Grenier aménageable (16 m²) GRANGE TERRAIN 315 m² Classe énergie : EXEMPTE DE DPE