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de notaires à vendre

Charmante maison de plain-pied avec vue sur les collines et la Meuse Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre au calme. D'une surface fonctionnelle, elle se compose de deux chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sous pergola, idéale pour les beaux jours, et d’une vue dégagée sur les collines environnantes et la vallée de la Meuse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un bien rare dans ce secteur recherché pour son calme et son cadre naturel. 👉 Pour toute demande de visite ou de complément d’information, nous vous invitons à contacter directement l’étude notariale.

🏡 À Vendre - Ensemble Immobilier à Cliron 🏡 📍 Situé au cœur de la commune de Cliron, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. 🔹 Maison 1 : Rez-de-chaussée : cuisine, chaufferie, buanderie, salon, vaste séjour lumineux, WC. Étage : deux grandes chambres (20 à 30 m²), salle de bain spacieuse (10 m²). 🔹 Maison 2 : Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, petite chambre, salle de douche. Étage : chambre supplémentaire et grenier. ✨ Atouts supplémentaires : Atelier de 30 m² Terrasse et jardin privatif, accessible depuis une rue permettant le stationnement hors axe principal. Deux compteurs électriques et entrées séparées pour chaque maison. Chauffage commun aux deux logements (possibilité de modification selon projet). 🔑 Un bien idéal pour : ✅ Une famille souhaitant créer une grande maison d’habitation. ✅ Un investisseur cherchant à proposer deux maisons indépendantes en location, avec minimum 2 chambres et jardin, dans une commune recherchée. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !

Maison à vendre à Haybes (08) – Charmante et fonctionnelle Située dans le joli village de Haybes, au cœur des Ardennes, cette maison mitoyenne d'un côté est parfaite pour une vie familiale agréable. Avec ses espaces bien agencés et ses récents travaux de rénovation, elle offre tout le confort attendu. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse regroupant le séjour et la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, la maison propose deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain équipée de WC. Le deuxième étage accueille une vaste chambre mansardée ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il dispose d’une cuisine d’été qui s’ouvre sur une terrasse arborée avec barbecue, d’une grande pièce d’eau avec WC, d’un atelier et d’un garage. L’ensemble est complété par un jardin accueillant, propice à vos projets extérieurs. Par ailleurs, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage, ainsi que la rénovation de la toiture et du bardage. L’assainissement est collectif, et une cuve de récupération d’eau de pluie a été installée pour plus d’économies. Côté chauffage, une chaudière fioul et un poêle à bois dans le séjour assurent un confort optimal en toute saison.

🏡 À vendre – Maison rénovée, 4 chambres avec potentiel – Rocroi – 238 000 € (hors frais d’acquisition) Idéalement située à Rocroi, cette maison prête à vivre conjugue confort moderne, volumes généreux et possibilités d’évolution. Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, maison médicale, et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute (Reims et Charleroi à 1h, Charleville à 20 minutes). Derrière sa façade rénovée, on découvre une maison familiale soigneusement entretenue, bénéficiant d’une isolation efficace et d’une performance énergétique classée C. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets suffisant pour l’ensemble de la maison, mais l’installation électrique est prête à recevoir des radiateurs si besoin. Aucun travaux n’est à prévoir, les prestations étant déjà de très bon niveau. La taxe foncière est par ailleurs très avantageuse, inférieure à 400 € par an. Dès l’entrée, on est frappé par les volumes exceptionnels : le séjour et la cuisine ouverte forment une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière. Ce niveau accueille également un WC séparé, une buanderie (facilement transformable en salle de bains) et un garage attenant, qui pourrait devenir une chambre au rez-de-chaussée. Ces espaces permettent d’envisager une suite parentale de plain-pied, sans grands travaux. À l’étage, un vaste palier sert aujourd’hui de bureau et distribue trois grandes chambres, dont deux disposent de véritables dressings dans lesquels on peut entrer, à la manière de petits espaces séparés. La salle de bain familiale est également équipée de WC. Un petit salon douillet a été aménagé dans ce qui fut autrefois la quatrième chambre. Il ouvre sur un très grand grenier, déjà pourvu des arrivées d’eau, électricité et évacuations. Ce niveau offre donc un potentiel d’aménagement rare, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace de loisir ou un bureau indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse sur dalle, prolongée par un salon d’été sous pergola, idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin, clos, arboré et sans vis-à-vis, est accessible en voiture avec plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Avec son style moderne et sobre, ses volumes généreux, son excellent classement énergétique et l’absence totale de travaux à prévoir, cette maison coche toutes les cases d’un achat serein. C’est un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Grande maison mitoyenne à vendre à REGNIOWEZ Au cœur des Ardennes,découvrez cette spacieuse maison mitoyenne offrant de multiples possibilités. Un ensemble immobilier unique puisque cette propriété se compose de deux bâtiments : Une ancienne grange de 110 m² sur deux niveaux: Un espace brut à aménager selon vos envies : atelier, salle de réception, ou même habitation supplémentaire. Une habitation principale de 147 m²: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle de douche et une chambre spacieuse de plus de 20 m². À l'étage, deux autres grandes chambres de plus de 20 m² et un grenier aménageable de 40 m² complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 800 m², offrant un espace extérieur généreux. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et des cheminées sont prêtes à accueillir un système de chauffage d'appoint, comme un poêle à bois. La plupart des menuiseries sont en double vitrage.

Maison de plain pied avec jardin et garage à Vendre à Charleville-Mézières (08000) en Ardennes (08) Cette maison dispose d'une superficie habitable de 94 m² au rdc et est située sur un terrain de 800 m². Elle comprend un total de 4 pièces, dont 2 chambres (au rdc). Le bien est équipé d'un grenier aménageable sur dalle béton et d'un sous-sol complet offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse, idéaux pour profiter des espaces extérieurs. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 192 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Charleville-Mézières.

Maison à vendre à Revin (08500) dans les Ardennes (08) :, nous vous présentons cette maison de 3 pièces de 56 m². Elle dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Cette maison va demander à être rénovée. Côté stationnement, elle possède un garage. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC DÉPENDANCES À LIART (08) À découvrir sur la commune de Liart, une spacieuse maison individuelle sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou un entrepreneur souhaitant profiter d’un espace professionnel à domicile. Caractéristiques principales : ✅ Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, un bureau (pouvant servir de chambre) et un WC indépendant. ✅ Étage : Un palier distribuant quatre chambres et une salle de bain. ✅ Sous-sol complet : Une chaufferie, un garage pouvant accueillir un véhicule et une cave à vin de caractère. ✅ Dépendances : Un hangar d’une superficie de plus de 145 m², dont 40 m² déjà aménagés. Un chenil. Autres dépendances pour stockage ou aménagement selon vos besoins. ✅ Terrain : Ensemble de parcelles totalisant plus de 2 100 m², offrant un grand espace extérieur. Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz. Menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel. 📍 Idéalement située, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un artisan ou un entrepreneur cherchant à établir son activité à proximité de son habitation. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Anchamps: À vendre – Maison familiale avec jardin et vue imprenable sur la Meuse Dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin en bord de Meuse et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de douche. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages attenants : un premier garage d’environ 20 m², un second, situé à l’arrière de la maison, d’environ 50 m², permettant le stationnement de trois véhicules au total. À l’arrière, le jardin clos et paisible borde directement la Meuse et offre un panorama naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages verdoyants. 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter directement l’étude notariale FILAINE et DURBECQ, notaires à Rocroi et Revin.

À Vendre – Grand Immeuble Mixte à Bourg-Fidèle Situé au cœur de la commune de Bourg-Fidèle, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : un vaste espace commercial et des annexes >Un local commercial de plus de 160 m², dont 90 m² de surface de vente, actuellement disponible. >Un garage et une grande pièce technique de plus de 40 m². >Une chaufferie. 1er étage : deux appartements prêts à louer > Appartement T4 de plus de 100 m², en parfait état. > Appartement T3 de plus de 70 m², également en bon état, avec un grenier de plus de 25 m², offrant une possibilité d’agrandissement. Les deux appartements sont immédiatement exploitables en location et peuvent générer environ 1 000 € de revenus locatifs mensuels. Caractéristiques techniques > Classe énergétique D. > Menuiseries en double vitrage et isolation récente sur l’ensemble de la partie habitation. Chauffage : > Appartement T3 : chauffage individuel au gaz. > Appartement T4 : chauffage jumelé avec le commerce, également au gaz. > Commerce : chauffage au gaz + pompe à chaleur réversible, permettant de climatiser la partie commerciale. Possibilités d’aménagement Transformation du local commercial en logement pour optimiser le rendement locatif. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou mixte. 📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

À Vendre – Immeuble de Rapport au Cœur de Rocroi Idéalement situé en plein centre de Rocroi, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement. Composé de deux appartements, il permet une exploitation locative flexible et rentable. 🔹 Rez-de-chaussée : Appartement T2 avec cour privative, parfait pour une location classique ou saisonnière. 🔹 1er étage : Appartement duplex T4 d’environ 90 m², avec possibilité d’aménagement en triplex pour optimiser l’espace. ✅ Libre de toute occupation ✅ Chauffage électrique ✅ Pas de restrictions de location liées au DPE ✅ Revenu locatif annuel estimé > 10 000 € ✅ Taxe foncière 2023 : 660 € ✅ Fort potentiel pour de la location saisonnière au RDC Un bien idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif ! 📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Grand terrain constructible à vendre – Environnement calme et plein sud Découvrez ce terrain exceptionnel d’une superficie totale de 9 559 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Ce terrain plat, bénéficiant d’une orientation plein sud, offre un cadre parfait pour réaliser votre projet immobilier. Sur les 2 100 m² constructibles, la largeur de façade d’environ 45 mètres permet une grande flexibilité pour concevoir une maison à votre image. Le reste de la parcelle offre un bel espace à exploiter selon vos envies : jardin, loisirs, ou autres aménagements. Bien que non viabilisé, l’ensemble des réseaux (électricité, eau, télécommunications) sont disponibles sur la voirie. La construction devra être équipée d’un assainissement individuel. Aucun bâtiment sur le secteur n'est soumis à des contraintes architecturales spécifiques, ce qui vous laisse une grande liberté pour concevoir votre future maison. Ce terrain constitue une opportunité rare, alliant tranquillité, espace, et potentiel. N’attendez plus pour donner vie à votre projet ! Si vous êtes à la recherche de terrains avec de grandes superficies, n'hésitez pas à nous contacter. Nous disposons également de plusieurs autres grands terrains à la vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.