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de notaires à vendre

Idéalement située entre la commune de Lanobre et Bort-les-Orgues, venez découvrir cette charmante maison de type foyer cantalien pleine de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux pièces ainsi qu'une ancienne cuisine à usage actuel de buanderie, un garage spacieux et une salle de bains accessible depuis ce dernier, offrant ainsi une possibilité de vie de plain-pied. A l'étage, le palier donne accès à 2 chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'à un séjour avec insert et une cuisine ouverte. A l'étage, se trouve également un balcon offrant une vue sur les puy du Cantal. La maison est entouré d'un jardin d'environ 439 m² entièrement clôturé. Le bien est habitable de suite, mais des travaux d'aménagement et de finitions sont à prévoir. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3570.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet ensemble immobilier au cœur de Cheylade, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC. Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. La partie gauche du bien accueille un appartement indépendant comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, vous profiterez d’un séjour avec coin cuisine donnant sur le jardin, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le bien dispose également d’un ancien local commercial ainsi que d’un second garage. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 075 m². Idéal pour une grande famille, un projet locatif, une activité professionnelle ou un investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11880.00 et 16140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme, cette jolie maison construite en 1985 est divisée en deux appartements d'environ 80 m² chacun : Le rez-de-chaussée abrite un appartement avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un second appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.Au rez-de-jardin, se trouvent une cave, un atelier et deux garages. Le tout est situé sur un terrain de 786 m². Il est possible de réunir facilement les deux appartements pour créer une habitation unique. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LADINHAC, sur 1589 m² de terrain, maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de séjour, une cuisine dinatoire, un WC, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage, au 1er étage cinq chambres, une salle de bain, un WC, un atelier, 2ème étage une pièce de vie avec point d'eau, une chambre, greniers Dépendance : Un grand garage. Remarques et équipements : - murs en pierres, extension en briques, - charpente traditionnelle couverte en tuiles ciment, - fenêtres en PVC double vitrage, - chaudière au fuel de 2015, - assainissement à remettre aux normes.

Découvrez cette ravissante chaumière offrant de beaux volumes et un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec terrasse à la vue panoramique, un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre avec terrasse, et un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing pouvant également être transformé en chambre supplémentaire. Le sous-sol propose une buanderie, trois pièces polyvalentes, une cave et un espace de stockage. Le bien dispose également d’une dépendance à usage de stockage, idéale pour ranger matériel, outils ou équipements extérieurs. L’ensemble est édifié sur un splendide terrain arboré d’environ 47 550 m², comprenant un verger ainsi qu’un parc où évoluent des daims, offrant un environnement unique et dépaysant. Coup de cœur assuré ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5297.00 € et 7168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VELZIC, à vendre, maison d'habitation comprenant, Sous-sol : caves, Rez-de-chaussée : entrée, petite pièce, cuisine, salle d'eau avec W.C, grande pièce (ancienne épicerie) Etage : mezzanine avec débarras, grande chambre avec deuxième chambre en enfilade Le tout pour une surface habitable d'environ 85 m² Remarques et équipements Les murs du soubassement sont en béton banché et en brique au-dessus La charpente traditionnelle est couverte en tuile ciment, les chenaux et descentes d'eau sont en zinc L'électricité est état de fonctionnement L'isolation est assurée par de la laine de verre dans le doublage à l'étage Pas de chauffage Dépendances Un débarras attenant à la maison

Maison lumineuse idéalement située à proximité des commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chaufferie, d’une buanderie ainsi que d’un garage. À l’étage, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 975 m², offrant un bel espace extérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LADINHAC, sur 1161m² de terrain maison d'habitation à vendre comprenant, S/S : garage avec coin chaufferie et évier, cave en terre battue, RDC : entrée sur pièce de vie avec cantou et poêle à bois, cuisine, salle à manger, salle d'eau, W.C séparé Etage : quatre chambres dont une avec lavabo et bidet, un W.C séparé Remarques et équipements Les murs sont en pierre La charpente traditionnelle, voligée est couverte en tuile mécanique, les chenaux et descentes d'eau sont en zinc, la toiture de la maison a été refaite en 2016 Les fenêtres sont en bois double vitrage changées en 2005, les fenêtres du sous-sol sont d'origine simple vitrage bois, les volets sont persiennes fer, la porte d'entrée est en bois L'électricité est en état de fonctionnement Le chauffage se fait par une chaudière au gaz citerne (2013), les radiateurs sont en fer, l'eau chaude est produite par la chaudière L'assainissement est relié au tout à l'égout de la commune L'exposition est Sud en façade Dépendances Un garage double en moellon avec porte en bois et couverture en tuile mécanique refaite en 2019 Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397

Murs commerciaux à vendre à Aurillac (15000) en Cantal (15) Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés dans la ville d'Aurillac. Ce bien immobilier bénéficie d'une surface de terrain de 995 m². Le prix de vente est fixé à 369 250 euros. Aurillac est une ville dynamique, dotée d'infrastructures variées et d'un tissu commercial actif. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment sa basilique Saint-Cirque et le château de Saint-Étienne. La ville accueille également de nombreux événements culturels tout au long de l'année, tels que le Festival international de Théâtre de rue. Le bien est accessible facilement grâce à sa localisation dans une zone à fort passage, ce qui assure une visibilité importante pour toute activité commerciale. Les commodités environnantes, ainsi que les transports en commun, renforcent l'attractivité de cet emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce fonds et murs commerciaux à vendre à Aurillac.

Maison à Vendre à Lacapelle-Viescamp (15150) en Cantal (15). A proximité immédiate du lac et barrage de Saint-Étienne-Cantalès, offrant ainsi la possibilité de profiter de la Presqu'île du Puech des Ouilhes. Nous vous proposons à la vente cette maison située à Lacapelle-Viescamp, offrant une surface habitable de 125 m², construite sur un terrain de 773 m² piscinable. Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres. Le prix de vente est fixé à 243 800 €. Située à 20 min D'AURILLAC. Maison Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, DPE EN B. La maison en rez-de-jardin se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux de 54m2 avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage 3 chambres, une deuxième salle d'eau et WC séparé. Au sous sol, aménagement possible d'une buanderie et espace de rangement. Le terrain de 773 m² permet de disposer d’un espace extérieur pour des projets variés, que ce soit un jardin, une aire de jeux ou un espace de détente. Située dans la commune de Lacapelle-Viescamp, vous bénéficiez de l'accès à différents points d'intérêt locaux, tels que des commerces, des services de santé, et des écoles. La commune est également proche de la nature, idéal pour les activités de plein air. Lacapelle-Viescamp est bien desservie par les axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. Des sentiers de randonnée et des espaces naturels préservés sont également facilement accessibles. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Lacapelle-Viescamp, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lacapelle-Viescamp.

Cet immeuble de rapport rénové, situé à Mauriac, est une excellente opportunité ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, accompagné de ses caves. Le 1er étage abrite un T5 loué avec terrasse, un T4 meublé avec terrasse (Airbnb), ainsi qu’un T2 en duplex avec garage, à finir de rénover. Le 2ème étage comprend un T3 loué, un T4 meublé loué, et un T3 meublé également loué. Enfin, le dernier étage propose un T3 meublé (Airbnb), un T4 loué et un T3 libre. Les revenus annuels fixes s’élèvent à 30606 €, hors Airbnb. Possibilité de vente en totalité ou à la découpe en plateau. N'attendez plus venez vite le découvrir ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10020.00 € et 13640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

De très beaux volumes et une vue entièrement dégagée sur la ville d'Aurillac. Cet appartement de caractère occupe tout un étage d'une petite copropriété: Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres dont une spacieuse avec une pièce contigüe à usage de bureau ou chambre d'enfant, lingerie/buanderie aménagée avec un évier, salle d'eau, toilettes. Nombreux placards aménagés et rangements. Parking réservé à la copropriété,proximité des commerces .