Maison a vendre Savigné-l'Évêque 72460 Sarthe 72 224 m2 6 pièces 497610 euros 2026-001 001

Maison en vente Savigné-l'Évêque (72460) Achat - Maison Savigné-l'Évêque 72460 (72329)

497 610 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

497 610 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

224 m²

Surface terrain

11611 m²

Référence

2026-001

Maison à vendre à Savigné-l'Évêque (72460) en Sarthe - Réf : 2026-001

A VENDRE - Charme et sérénité à la campagne. Envie de calme sans renoncer aux commodités ? Découvrez ce bien idéalement situé à la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes d'une ville dynamique et attractive offrant commerces, écoles, services et vie culturelle. Cette propriété lumineuse et fonctionnelle d'une surface de 224 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, arrière cuisine, bureau, cave, cellier et wc. A l'étage, trois chambres, une pièce à finir, salle d'eau et wc. A proximité, on trouve un ensemble de dépendances : garage d'une surface de 70 m², hangar d'une surface de 180 m² et bâtiment en pierre d'une surface de 90 m². Système de chauffage performant (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage). Chaudière à bois et panneaux solaires thermiques. Vous apprécierez le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Un lieu où il fait bon vivre. A DECOUVRIR SANS TARDER !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 63 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Damien BAUBE
Logo de Me Damien BAUBE

Contacter l'office notarial
Me Damien BAUBE

22 grande rue
72190 Neuville-sur-Sarthe
Votre contact : Me Damien BAUBE

SIRET94082441000010

TVA intracommunautaireFR28940824410

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