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Situé à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, beau terrain de 626 m² qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie idyllique. Cette parcelle, clôturée par des murs en pierre et une haie, accueillera votre construction dans un emplacement privilégié, alliant sérénité et proximité urbaine. Une terrasse couverte est déjà présente sur le terrain, ainsi qu'un bassin en pierre où coule une source toute l'année. Eau portable raccordée avec compteur sur le terrain. Les autres réseaux passent dans la rue. A seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités et gare SNCF à 1/4h à pied ou 5 minutes à vélo. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ambérieu en Bugey, cette maison construite en 2013 offre 91 m² habitables sur un terrain de 359 m². Elle se situe dans un quartier calme et agréable, à seulement 10 min à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. A l'étage, la maison dispose d'une suite parentale de 17 m² avec douche et baignoire, d'une deuxième chambre, d'un bureau (pouvant faire office de 3e chambre) puis d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'agréables terrasses de 60 m² et d'un espace de stationnement. Maison récente, bien agencée, très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir ! Classe énergétique : D (223) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé, dans le secteur recherché des hauteurs de Tiret, au cœur d’un environnement résidentiel apaisant, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé de 828 m². À l’est de la parcelle, vous profiterez d’un cadre naturel préservé, offrant un environnement verdoyant. A seulement quelques pas des sentiers de promenade et à 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Situé en zone UCj du PLU. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à LOYES, à proximité du centre de VILLIEU et à moins de 10 minutes de la gare SNCF, cette maison de village de 126 m² habitables édifiée sur un sous-sol complet et composée de 4 chambres, saura vous séduire par son charme et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et toilettes. À l’étage, un palier offre un bel espace pouvant être aménagé en bibliothèque, bureau ou coin détente selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout : il comprend un garage double accessible par une ruelle calme, un cellier, une buanderie, un atelier et une cave. la maison est notamment équipée d’une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement. Pour un confort supplémentaire, deux conduits existants permetteraient également d’envisager l’installation d’un poêle. Proche des commodités et des transports, cette maison allie authenticité, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AMBERIEU EN BUGEY, terrain à bâtir de 446 m² ! Idéalement situé en plein centre-ville, ce terrain d'une superficie totale de 446 m² dispose de 114 m² en zone UAp puis 332 m² en pente et en zone naturelle. Grâce à sa proximité immédiate des commerces et des écoles, vous bénéficiez d'un accès piéton à toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre agréable. Sa vue dégagée et son orientation Sud-Ouest vous garantissent un ensoleillement optimal. Le terrain est vendu non viabilisé, il faut donc prévoir les raccordements aux réseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAGNIEU, à 5 min du centre-ville, maison familiale avec sous-sol complet, sur un terrain de 835 m². Cette maison de 94 m² habitables se compose d'un séjour traversant et d'une cuisine qui ouvrent sur la terrasse, de trois chambres, WC et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage double, d'un atelier, buanderie, douche et WC. Vous profiterez du jardin plat, clôturé et d'une terrasse couverte exposée sud-ouest. Son emplacement est idéal, proche du centre-ville et des commodités, à 10 min de la gare SNCF et de la Plaine de l'Ain! Honoraires de négociation charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur prisé de Tiret, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 59 m², situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et agréable, côté parc. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur une terrasse couverte de 7 m² ainsi qu’un jardin privatif de 75 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC suspendus et une buanderie. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Appartement neuf, livraison prévue début juin 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE. Dans le secteur prisé des hauteurs du Tiret, terrain de 992 m² viabilisé offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Terrain en zone 1AUh du PLU, dans un petit lotissement composé de 6 lots. Etude de sol G1 réalisée. Idéalement situé, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible et d'un cadre naturel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le paisible village de Bettant, cette maison de plain-pied d’environ 93 m² habitables, édifiée sur 736 m² de terrain, saura vous séduire par son environnement agréable et ses nombreux atouts. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d’une cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie desservant le garage. L'espace nuit comprend trois chambres dont une s'ouvrant sur la terrasse, une salle d’eau et toilettes séparés . Une véranda spacieuse de 36 m² offre un bel espace de vie supplémentaire. Elle dessert la maison et permet également d'accéder au jardin. Vous bénéficierez également d’un garage, d’un grenier et d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Vous profiterez d’un terrain plat clos et paysagé. Travaux récents : isolation sous toiture réalisée en 2019, salle d'eau, plusieurs fenêtres et porte de garage . Travaux à prévoir. Son emplacement est idéal, école accessible à pied, à 5 min en voiture de la gare SNCF et à proximité des sentiers de balade. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le charmant village de LA-BALME-LES-GROTTES, ce duplex T4 lumineux vous séduira par son entrée indépendante, sa cour et son stationnement privatif. Son emplacement est idéal, à moins de 10 min du centre de Lagnieu et à moins de 15 min de la Centrale du Bugey et de la Plaine de l'Ain. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges,ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvrant sur la cour, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, de toilettes et de rangement. A l'étage, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains et toilettes. Vous profiterez d'une cour privative clôturée de 24 m². Vous disposerez de trois emplacements de parking extérieurs privatifs. Copropriété composée de 19 lots, dont 6 appartements et un local commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique terrain avec dépendances sur la commune de Druillat Situé dans un environnement préservé, au coeur du paisible hameau de La Ruaz, sur la commune de Druillat, cet ensemble offre une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce tènement se compose de dépendances et d'un terrain d'environ 4900 m² qui se compose de deux zones distinctes : - Environ 1 400 m² en zone Ub, entièrement constructibles - Le reste du terrain se trouve en zone A (agricole), idéal pour aménager un grand jardin, un verger, ou tout autre projet paysager. Les hangars (d'environ 100 m²) laissent place à de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier, activité). Vous serez séduit par le calme ambiant, la vue dégagée sur la campagne environnante et la qualité de vie qu'offre ce secteur. Cet ensemble est vendu non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

SAINT-JEAN-LE-VIEUX, dans un secteur calme et privilégié, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105 m² habitables. La maison se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec véranda donnant sur la terrasse de 40 m², d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau puis WC séparés. Implantée sur un superbe terrain de 1 100 m² entièrement clos, plat et magnifiquement arboré, cette propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure offrant une atmosphère paisible. Vous profiterez également d'un grand garage de 45 m² avec espace atelier et cave. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Classe énergétique : D (193)