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Au 1er étage d'un bel immeuble ancien au coeur de la Croix Rousse, proche de toutes les commodités, cet appartement de plus de 81m2 bénéficiant d'une rénovation de qualité, séduit par son cachet ancien préservé, vaste entrée avec rangements, carreaux de ciment au sol, cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur le salon parquet chevron, boiseries, deux chambres parquet au sol et cheminée marbre, nombreux placards, une salle d'eau, des toilettes. Une cave complète ce bien.PRIX : 425.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur.TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à Montluel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE Au sein d'un Immeuble Bourgeois Appartement DUPLEX de TYPE 5 (152m² hab. env), à rénover, situé au 3ème étage (avec ascenseur), comprenant: hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie et donnant sur balcon filant, un salon/bibliothèque attenant, wc. A l'étage: mezzanine/bureau, 3 chambres, salle de bains, salles d'eau, wc. Cave. Deux garages. Charges : 151€/mois . 229 900 € (Honoraire négociation de 9 900 € TTC en sus à la charge de l'acquéreur soit un prix de 229 900 € honoraires inclus - 220 000€ hors honoraires); Commune : BOURG-EN-BRESSE; référence : 23.84; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : [email protected]; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.notaires-bourg.com/bareme-de-negociation-immobiliere/

MONTLUEL Ville Haute, lumineux appartement bénéficiant d'une vue dégagée, comprenant un hall d'entrée, une salle de bains, des toilettes, un séjour-salon ouvrant sur un large balcon, une cuisine, un couloir desservant un grand placard, trois chambres. Pompe à chaleur.Deux places de parking privatives, cour.PRIX : 275.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BEYNOST grand appartement de 97.67m2 au 1er étage, comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine, un séjour-salon ouvrant sur un grand balcon, équipé d'une cheminée, couloir avec rangements desservant une salle de bains, des toilettes, deux chambres. Possibilité troisième chambre. Climatisation. Deux places de parking. Cour attenante.PRIX : 249.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur le coteau de SAINT MAURICE DE BEYNOST, une parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 551m2 à viabiliserPRIX : 159.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CENTRE VILLAGE avec stationnement aisé Ancien LOCAL industriel de CHARME entièrement rénové avec goût et qualité, ayant connu de la fabrication de la célèbre faïence notamment ... Idéal installation d'activités professionnelles : artisanale, artistique ou associative etc... Potentiel locatif car demande active dans ce domaine Potentiel éventuel d'habitation dans le cadre d'une demande qui devra être soumise et validée par la Mairie. Cour et beau terrain de 1478m². Chauffage : climatisation réversible par air pulsé

EXCLUSIVITE QUARTIER "CASERNES" résidentiel et recherché du CENTRE VILLE Prox. CENTRE VILLE, GARE et PARCS Champs de Mars/Casernes (à pieds) Au calme d'une petite rue discrète et résidentielle Au sein d'une résidence de bon STANDING (Construction BARBEROT) bien tenu avec jardin. Confortable appartement Type 3 de 83m² (ancien Type4), lumineux, situé au 2ème étage (avec ascenseur), comprenant: hall d'entrée et dressing, cuisine équipée, gde pièce de vie (31m²) ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle de bains (douche), wc séparé. Cave. Grenier. Garage (accès directement à l'intérieur de l'immeuble). Possibilité de créer une 3 ème chambre (ancien Type 4)

TERRAIN À BÂTIR DE 400 m² - SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Saisissez l'opportunité de construire votre maison dans un cadre privilégié au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots. UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE CAMPAGNE ET COMMODITÉS Située à Saint-Maurice-de-Gourdans, cette belle parcelle de 399 m² allie parfaitement la sérénité d'un secteur champêtre et la proximité immédiate du centre-village. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à pied (ou en quelques minutes) aux écoles et aux commerces locaux. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et borné. Parcelle plate, optimisant vos coûts de terrassement et facilitant l'aménagement de vos extérieurs. Environnement préservé : Intégré dans un lotissement de taille humaine (4 lots seulement), garantissant calme et voisinage de qualité. Libre de constructeur : Choisissez librement le partenaire pour réaliser la maison de vos rêves.- Ref : 01067/937 - PRIX : 145 000.00 € HNI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Toutes commodités et centre village à pieds. VILLA CONTEMPORAINE lumineuse de PLAIN-PIED et de QUALITE (165m² hab) avec grand sous sol et possibilité d'un studio indépendant pré-aménagé ou profession libérale, comprenant : RDC : entrée dans belle et grande pièce à vivre à plafond cathédrale (poêle à bois) ouvrant sur terrasse et cuisine équipée (64m² de pièce à vivre/cuisine) avec cellier attenant. Espace nuit composé de 4 belles chambres (dont une avec dressing) et 1 grand bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et une salle d'eau (douche) avec wc, un cabinet de toilette invité. Possibilité d'aménager une suite parentale. SOUS-SOL : très grand garage représentant toute la surface habitable. Un studio pré-aménagé avec porte indépendante (ou profession libérale). Terrain clos et arboré d'une surface de 1 220m². Grand abri bois Chauffage chauffant et rafraîchissant : pompe à chaleur (air/eau) au sol VMC double flux Puits canadien Récupération des eaux de puits par deux cuves enterrées (4000 litres) pour le wc/lave-linge et les extérieurs Taxe foncière: 2041€

DAGNEUX dans un secteur champêtre bénéficiant d'une vue dégagée, lumineuse maison édifiée sur un rez de chaussée à usage de grand garage fermé par une porte électrique, deux pièces pouvant être transformées en espace habitable, une cave (l'ensemble d'une superficie de 115m2), au rez de jardin un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur une terrasse, vaste séjour-salon avec cheminée éclairé par trois portes fenêtres, couloir desservant une salle d'eau, des toilettes, trois chambres, possibilité quatre chambres. Climatisation. Cour, jardin paysagé agrémenté d'un bassin aquatique. Terrain attenant en nature de prairie bordé d'arbres (3.831m2) avec dépendance en bois. Climatisation.PRIX : 520.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE BEAU POTENTIEL au sein d'un environnement recherché de la campagne de VIRIAT Corps de ferme datant du XIXème siècle, actuellement à usage d'habitation, comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et dégagement desservant une salle de bains (baignoire), wc et buanderie, un salon et salle à manger, dégagement (avec placards) desservant 2 chambres. - A l'étage : grenier et une chambre aménagée (chauffée). Dépendances attenantes : Une ancienne écurie, une étable. Poulailler et abri. Four à pain. Deux belles granges (au nord et au sud de l'habitation). Rangement bois (à l'ouest). Cour et terrain d'une surface de 4 360m².

EXCLUSIVITE QUARTIER "LA CORRERIE" Au calme et à proximité des commodités du centre ville. VILLA TRADITIONNELLE (1980) de PLAIN-PIED sur jardin, 133m² (y compris la salle de jeux), en bon état d'entretien et bien conçue, comprenant : RDC sur jardin : hall d'entrée (avec placard), belle pièce de vie lumineuse (avec cheminée insert) ouvrant sur terrasse/jardin, cuisine équipée (possible ouvrir sur le salon), dégagement distribuant 3 chambres dont une chambre avec bureau et placard (possibilité d'une suite parentale) et 2 autres chambres (placard), salle de bains (douche et baignoire), wc séparé. SOUS-SOL/RDC sur cour : une pièce jeux (ou chambre appoint). Grand garage double avec atelier. Un grand cellier. Une cave. Terrain clos et arboré d'une surface de 860m². Double vitrage Volets PVC de qualité récents Chauffage électrique + cheminée Taxe foncière 1528€