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Maison individuelle de 137,71 m² (122,90 m² Loi Carrez) sur un terrain de 1 093 m² située en zone UGM2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, une vaste mezzanine avec balcon dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage avec espace buanderie ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures privatives. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Maison idéalement située à proximité des bus, des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités.

Dans un programme neuf dont la livraison est prévue au 3? trimestre 2026, découvrez cette villa BBC en duplex de 80,53 m², implantée sur un terrain de 131m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC avec coin buanderie (chauffage pompe à chaleur), d'un accès direct au garage, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En annexe, un garage complète ce bien. Un cadre idéal alliant confort, modernité et praticité, à seulement quelques pas du centre-ville, bus et toutes commodités.

À Thoiry – En exclusivité – Terrain constructible dans un environnement privilégié et paisible Découvrez ce terrain constructible d'environ 509 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Classé en zone UGM1 du PLUiH en vigueur, avec un CES de 0,25, il offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Terrain non viabilisé et libre constructeur, il vous permettra de réaliser la maison de vos envies, au coeur d'un environnement serein et agréable.

Challex – En Exclusivité : Découvrez ce charmant duplex de type 3 Bis, en rez-de-terrasse, situé dans une bâtisse de caractère du XIXe siècle divisée en deux lots. Offrant une superficie de 94,75 m², il allie charme de l'ancien, confort d'une maison de village et cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le salon lumineux donne accès à une mezzanine d'environ 22 m², idéale pour un espace de détente ou un bureau. Deux chambres supplémentaires et des rangements intégrés complètent ce niveau. Une terrasse privative ainsi que deux caves viennent agrémenter ce bien, offrant à la fois un espace extérieur agréable et des solutions de rangement pratiques.

VERSONNEX (01210) – EN EXCLUSIVITÉ Rare à la vente, ce terrain constructible de 1 199 m², entièrement viabilisé, est une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Située au coeur du village de Versonnex, cette parcelle offre un cadre paisible et naturel, en lisière de bois, tout en restant à deux pas des commodités : commerces, écoles et services de proximité. Le terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour une villa contemporaine, vous permettant de bâtir rapidement dans un environnement d'exception.. Points forts : Rare à la vente Terrain viabilisé Cadre calme et verdoyant Proximité immédiate des commodités Permis de construire accordé Une opportunité rare, alliant emplacement, sérénité, praticité et potentiel Nous contacter pour plus d'informations.

En exclusivité avec l'OFFICE LEMAN DIVONNE, appartement type 5 de 126,60 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec balcon, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC et une buanderie. En annexe 4 caves et nombreuses places de parking extérieur non privatives. Appartement lumineux en bon état général, proche école, centre-ville et toutes commodités. Charges trimestrielles de 1865 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

En bordure de village, dans un environnement calme avec peu de voisins, l'office notarial vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. La maison d'habitation d'environ 130 m², développée sur deux niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée : un salon, une chaufferie-buanderie ; A l'étage : un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'ensemble est entièrement à rénover, avec de beaux volumes et des combles aménageables selon vos projets. Le bien dispose de très importantes dépendances : grange, ancienne écurie, garages et annexes, permettant de nombreux usages (stockage, atelier, stationnement, activité professionnelle ou agricole). L'ensemble est implanté sur un terrain plat et partiellement paysager de 3 832 m², dont environ 2 600 m² classés en zone naturelle (PLU). Situation appréciable : • Virieu-le-Grand à proximité (gare SNCF, commerces), • Chazey-Bons (supermarché), • Belley, ville centre du territoire, • Ambérieu-en-Bugey à environ 30 minutes. Informations : • Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur • Bien libre de toute occupation • Usage : habitation – résidence principale • Chauffage : fioul Performance énergétique (DPE) : • Consommation énergétique : 383 kWh/m²/an (classe G) • Émissions de gaz à effet de serre : 120 kg CO?/m²/an (classe G) • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 270 € et 8 520 € (prix indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris) ?? Logement à consommation énergétique excessive Assainissement : collectif (tout-à-l'égout) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

SEGNY – Coup de coeur garanti ! Découvrez sans tarder cette belle maison mitoyenne de 2005, de type 4, offrant 117 m² habitables et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour / salle à manger de 27 m² donnant accès à une agréable terrasse de 20 m² et à un jardin de 87 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : Deux grandes chambres (16 et 17 m²), un espace de rangement de 7 m², une seconde salle de bains et un WC indépendant. En annexe : Un garage de 21 m², une cave de 9 m² et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les plus : Beaux volumes et luminosité Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et bus Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et cadre de vie agréable !

EN EXCLUSIVITÉ – FERNEY-VOLTAIRE Idéalement situé sur la commune de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics (TPG) et de la frontière, ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché, à moins de 3 minutes de la douane et à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Genève. Situé au 3? étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013, découvrez ce bel appartement Type 4 d'une surface de 87,56 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Composition : Entrée avec dégagements Séjour / salle à manger lumineux de 27,52 m², avec coin bureau et rangements, donnant accès à la terrasse Terrasse de 16,27 m² Cuisine entièrement équipée, avec accès à la terrasse Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative Deux chambres avec rangements Salle de bains avec WC WC séparé avec coin buanderie Annexes : Grand garage en sous-sol (19,90 m²) Garage en sous-sol (14,40 m²) Cave (4,60 m²) La résidence dispose également d'un parking extérieur privé et sécurisé. Charges annuelles de copropriété : 3 440 € (incluant eau chaude, eau froide et chauffage) Classe énergétique : C Taxe foncière : 1 407 €

À Thoiry – En exclusivité – Terrain constructible dans un environnement privilégié et paisible Découvrez ce terrain constructible d'environ 509 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Classé en zone UGM1 du PLUiH en vigueur, avec un CES de 0,25, il offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Terrain non viabilisé et libre constructeur, il vous permettra de réaliser la maison de vos envies, au coeur d'un environnement serein et agréable.

Dans un programme neuf dont la livraison est prévue au 3? trimestre 2026, découvrez cette villa BBC en duplex de 80,53 m², implantée sur un terrain de 115 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC avec coin buanderie (chauffage pompe à chaleur), d'un accès direct au garage, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En annexe, un garage complète ce bien. Un cadre idéal alliant confort, modernité et praticité, à seulement quelques pas du centre-ville, bus et toutes commodités.

VIRIEU LE GRAND, Maison de ville - Maison de ville mitoyenne de 95.48 m² située à deux pas du centre. Elle comprend cuisine simple, salon avec une jolie terrasse de 40m² environ exposée sud. L'étage se compose de deux grandes chambres accompagnées d'une salle d'eau, un wc et une buanderie. En annexes, profitez de trois caves vous permettant de stocker et d'un jardin en contre bas de la maison. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030 à 4140 € (base 2021) - Prix : 165 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 084/861