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de notaires à vendre

BONSECOURS Pavillon individuel sur sous sol complet, édifié sur une parcelle de 660m², comprenant :- Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée avec porte d'accès à l'extérieur, couloir avec placard desservant une chambre, une salle de bains et un W.C indépendant.- Au 1er étage : Palier desservant deux chambres avec placard en sous pentes, et un bureau/dressing.- En rez-de-jardin : Une chambre, puis le reste du sous-sol avec le garage, la cave, chaufferie et un coin atelier. Chauffage gaz de ville.Présence d'un abri sur le côté de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE BOCASSE Situé à 3,5km du parc et de la gare de CLERES, à 2 minutes du Parc du Bocasse. Terrain à bâtir partielle clos et arboré, accessible par un chemin d'accès privatif, avec partie plate et une autre très légèrement dénivelé, dans un environnement paisible en lisière de forêt ainsi que d'un herbage, et en bout de village. C.U positif, libre de constructeur, vendu non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gence et Associés, notaires, vous proposent à la vente, sur la commune la Martainville-Épreville, à seulement 20 minutes de Rouen, cette charmante maison familiale de plain-pied. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un espace de vie de 53 m², agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine indépendante de 22 m² avec coin repas. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche, un dégagement et une penderie viennent compléter cet agencement. La maison bénéficie d'un sous-sol partiel, idéal pour le stockage ou un espace atelier, ainsi que d'une annexe de 24 m² et d'une dépendance de 32 m² à usage de garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de plus de 1 000 m² au calme. Les commerces et services sont accessibles à proximité. A visiter sans tarder !

Idéalement située dans le recherché quartier de la Gare, cette charmante maison de 180 m² à moderniser offre un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine indépendante, un séjour avec placards ainsi qu'une salle à manger. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un cabinet de toilettes et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave comprenant la chaudière et de nombreux espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage ainsi que d'un abri de jardin. Proche des écoles, des transports et des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable dans un environnement pratique et agréable.

Gence & Associés Notaires vous présentent, sur la commune de Mesnil-Esnard, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette belle maison familiale développant plus de 200 m². Ce bien aux prestations soignées s'ouvre sur une grande entrée desservant un cellier, une grande cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un agréable espace de vie lumineux de plus de 46 m². Une verrière offre un espace détente baigné de lumière. Une pièce supplémentaire avec jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douche privative, un dégagement, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert une spacieuse suite parentale de 45 m² avec bureau, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables. Le sous-sol propose un espace bureau, une salle de jeux, un double garage ainsi que plusieurs pièces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin d'environ 700 m², clos, arboré et soigneusement entretenu. Une terrasse conviviale ainsi que des stationnements complètent cet espace extérieur agréable et pratique. Le bien bénéficie de la proximité des commerces et des écoles. Une maison aux beaux volumes et prestations à découvrir.

INVESTISSEMENT LOCATIF – ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ – SAINT-LÉGER-DU-BOURG-DENIS Gence & Associés Notaires vous propose une belle opportunité d'investissement locatif avec cet ensemble immobilier composé de 5 maisons actuellement louées, idéalement situé à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à proximité immédiate des commerces du centre. Chaque maison développe une surface comprise entre 40 m² et 64 m² et bénéficie d'un jardin privatif. Les loyers mensuels hors charges s'échelonnent de 318 € à 467 €, offrant un revenu locatif annuel total de 23 064 €. ? Ensemble entièrement loué ? Pas de copropriété ? Revenus locatifs sécurisés ?? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Gence et Associés Notaires vous propose, au coeur du quartier de la Gare à Rouen, cette charmante maison de 97 m², située dans une petite copropriété et bénéficiant d'un jardin, d'un garage ainsi que de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC , un séjour-salon de 30 m², ainsi qu'une cuisine. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, une salle de douche, deux chambres et un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'enfant. Au 2? étage, accessible par un escalier escamotable, un grenier de 18 m² offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire avec salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant dégagement, buanderie, cave et un garage de 30 m². Vous profiterez enfin d'un jardin d'environ 60 m², au calme, idéal pour se détendre en plein coeur de la ville. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de la gare, proche des commerces, écoles et transports. Charges de copropriété de 150 €/trimestre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un excellent potentiel grâce à sa situation prisée et ses beaux volumes. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Situé entre le Boulevard de l'Europe et le Jardin des Plantes,Appartement de type F4, aujourd'hui en configuration 3 pièces, situé au 1er étage, comprenant : Entrée avec espace de rangement, cuisine aménagée ouverte sur dégagement avec placard, séjour ouvert sur salon (ou chambre), couloir avec espace dressing desservant deux chambres, une salle de douche moderne et un W.C indépendant. Une cave en sous-sol et un garage privatif dans la cour de la résidence. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 29 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 3040€ (incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs et espaces vert, charges courante de copropriété). Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en centre-ville, à proximité des commerces et transports en commun. Il est situé en rez de chaussée et composé d'une entrée, wc, cuisine, un grand séjour de 33m² avec placards, chambre avec dressing, salle de douche. Un jardinet sur le devant de l'appartement exposé plein Sud. Une cave en sous-sol. Des places de parking dans la résidence en libre accès

A Bihorel, à proximité des commerces et transports, belle maison de 200 m². Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau, cuisine. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau. Au second, deux chambres et une salle de douche. Un cave avec buanderie, chaudière gaz, cave à vin, rangements. Un beau jardin clos et bien exposé. Trois garages.

Gence & Associés, Notaires vous proposent à Saint-Étienne-du-Rouvray, dans un petit lotissement calme, une maison de 78 m² avec terrasse, jardin et garage. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salon avec cuisine (possibilité d'ouverture pour une cuisine ouverte), d'un couloir avec penderie ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin et d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. Maison bien agencée et fonctionnelle. Ce bien est parfait pour une famille, avec une proximité immédiate des axes routiers et des zones commerciales. De nombreuses possibilités d'aménagement sont à découvrir !

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - Environnement Bic Auber Maison individuelle de 85m² (95m² au sol) édifiée sur sous-sol totale d'une parcelle d'environ 560m², située dans un environnement résidentielle et calme, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon ouvert sur salle à manger menant sur une terrasse, cuisine indépendante, un W.C indépendant avec lavabo. - A l'étage : Palier desservant trois chambres (dont une chambre d'enfant) et une salle de bains (avec W.C type sanibroyeur). Sous-sol total à usage de garage, cave, atelier et chaufferie. Garage annexe de 27m² au fond du jardin.Jardin joliment arboré. Des travaux de modernisation générale sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr