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de notaires à vendre

ROUEN - Proximité directe des Quais de Seine Appartement 3 pièces situé au 1er étage, comprenant :Entrée avec placard, salon exposée SUD très lumineux, une cuisine ouverte avec bar de séparation, deux chambres, une salle de bains et W.C indépendant. Une cave en sous-sol. Appartement en bon état général, au pied de toutes les commodités (futur TEOR T5, métro, commerces) et à proximité direct de la rive droite. FAIBLE CHARGES DE COPROPRIETE. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 10 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 800€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de MALAUNAY Maison d'architecte édifiée en 1993 sur une parcelle totalement close d'environ 2000m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur espace de vie avec cheminée insert, vestiaire de rangement, cuisine indépendante aménagée et équipée, W.C avec lave-mains indépendant.- Au demi niveau supérieur : Palier desservant un espace parentale avec une chambre, espace de rangement et une salle de bains avec W.C. Chambre bénéficiant d'un accès à un balcon privatif d'environ 5m².- Au premier étage : Vaste pièce palière avec espace bureau desservant deux chambres avec placard, une salle de douche et un W.C indépendant. Au demi niveau inférieur : un garage avec porte motorisée, et une pièce à usage de buanderie/cellier.Au sous-sol : espace carrelé représentant la surface du rez-de-chaussée comprenant une pièce à usage de salle de jeux, un coin chaufferie, une cave, et un espace à usage diverse de stockage. Présence d'une belle terrasse entourant l'espace de vie.

PLACE DU VIEUX MARCHE Locaux à usage de bureaux, situé dans une petite copropriété de 4 lots principaux, avec ascenseur.Lots représentant la globalité du 2ème, 3ème et 4ème étage de l'immeuble. 2ème étage représentant 132m², bénéficiant d'une terrasse et de 2 W.C et 2 douches - formant 1 lot de copropriété (plateau pouvant être vendu indépendamment 340.000 €).Le 3ème et le 4ème étage représentent 153m², avec deux W.C - formant 1 lot de copropriété et non dissociable (plateau pouvant être vendu indépendamment 340.000 €). Pour information, les locaux étaient loués 6 300 € par mois auparavant. Taxe foncière : 4 700 €. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 4 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 7800€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SOTTEVILLE-LES-ROUEN - Parc Bertel Maison de ville mitoyenne, située dans un environnement calme, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante, salon, une salle de douche avec coin W.C, et un accès au garage. Unevéranda à rénover, d'une surface de 40m² environ menant au jardin.- A l'étage : Palier desservant 4 chambres, et un W.C avec lavabo. Cave complète en sous-sol. Dépendance en deux parties au fond du jardin.Chauffage au gaz de ville (chaudière récente à condensation), double vitrage en PVC et volets extérieurs en persiennes PVC etmétalliques.Toiture en tuiles mécanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUMIEGES, Route du Mesnil, Pavillon individuelle édifiée dans la fin des années 70 sur une jardin (et verger) d'environ 2700m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour ouvert sur salon avec poêle à bois, cuisine indépendante, couloir desservant une chambre, une salle de douche et un W.C indépendant.- A l'étage : Pièce palière desservant trois chambres et une salle de bains. Sous-sol complet à usages diverses de garage, atelier, buanderie, et cave. Des travaux sont à prévoir (assainissement individuel de type fosse septique à revoir, système de chauffage, isolation, modernisation globale).Maison aux volumes généreux, offrant un joli potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROUEN - Zone pavillonnaire de LA GRAND MARE Située dans un environnement calme, maison mitoyenne d'un côté, édifiée sur sous-sol complet d'une parcelle de 235m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée ouvert sur salle à manger, une cuisine indépendante, un W.C indépendant.- Au premier étage : Palier desservant deux chambres avec placard (11 et 18,50m²), une salle de bains avec W.C.- Au deuxième étage : Un grenier aménageable aujourd'hui accessible par un escalier escamotable mais offrant un joli potentiel évolutif. Sous-sol complet à usage de garage, buanderie, cave et atelier. Une terrasse accessible par la salle à manger desservant ensuite le jardin. Maison nécessitant des travaux (chaudière gaz à revoir, menuiseries de l'étage, modernisations globale). Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Bourgeoise mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle de 314m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, salon, dégagement desservant une cuisine, et un W.C. - Au premier étage : Palier desservant trois chambres et une salle de douche avec W.C.- Au deuxième étage : Palier desservant trois chambres et une salle de bains ave W.C.- Au grenier : Une pièce aménagée sous comble accessible par un escalier de meunierCave totale. Bâtiment en cour intérieur à usage de garage et de cellier.Excellent état de présentation, maison parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gence & Associes Notaires vous présentent un ensemble immobilier situé à Rouen, rive Gauche, à proximité du nouveau quartier Flaubert et de la ligne de tramway T4. Ce bien offre une superficie totale de 1 727 m², répartie principalement au 2ème étage avec quatre modules de bureaux de tailles variées : ( 87 m²,310m², 391m²,218m²)Il comprend également une salle d'archives en sous-sol de 64 m² et dix places de parking en sous-sol. De plus, il inclut un local commercial en copropriété de 656 m², actuellement exploité en tant que restaurant d'entreprise.Les modules de bureaux peuvent être loués séparément, ce qui permet une flexibilité dans l'exploitation des espaces.L'ensemble est bien desservi par les commerces et les transports en commun. Les charges trimestrielles s'élèvent à 4 600 € (couvrant les frais d'ascenseur, d'eau froide, et l'entretien des parties communes.)A découvrir.

Gence & Associés Notaires vous propose, à Rouen Rive Gauche, cet agréable appartement ensoleillé toute la journée, d'une surface de 92 m², situé au 2? étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Ce bien offre des volumes confortables et une disposition fonctionnelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Il comprend également une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et calme. Charges de copropriété : 547 € / trimestre (comprenant fonds de travaux, ascenseur, entretien des parties communes, VMC et eau). À proximité immédiate des transports, commerces et centres médicaux (notamment la clinique Mathilde), cet appartement représente un excellent compromis entre confort, tranquillité et vie urbaine. À visiter sans tarder.

Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un emplacement de stationnement au premier sous-sol. Résidence calme, proche des commodités (transports, commerces, écoles). Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Gc

Gence & Associés Notaires vous propose, à Rouen rive gauche, cet appartement traversant avec vue sur la Cathédrale. Situé au 6? étage avec ascenseur, ce bien de 92 m² se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon de 34 m², d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. De nombreux rangements, ainsi qu'une petite buanderie et un dressing, complètent ce bien. Une cave est également incluse. Le tout se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des quais de Seine. À découvrir ! Charges : 910 € par trimestre (ascenseur, chauffage, fond de travaux).