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de notaires à vendre

ARNAGE - Gautrie Proche des transports, et des commerces. Maison semi-indépendante d'une surface habitable de 97 M². La maison se compose : AU RDC : Une vaste entrée avec placard, une chambre avec un point d'eau, et un garage. Au premier étage, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, et un WC avec lave main. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres dont une avec placard, et une salle d'eau. Prestations : Chaudière individuelle gaz à condensation et clim réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Terrain clos, stationnement sur la parcelle. VIDEO ET PLANS SUR DEMANDE. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

TERRAIN CONSTRCUTIBLE A DESTINATION D'ENTREPRISES Cerans-Foulletourte Terrain en zone AUZ CP (activités professionnels). Le terrain borde la RD 323 : 11 580 véhicules/jour dont 13 % de poids lourds. Surface 11 500 M². Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

GUECELARD Pavillon indépendant construit en 1990, d'une surface habitable de 130 M² comprenant : Une entrée ouverte sur une cuisine (à remettre au goût du jour), séjour, salon avec poêle à bois, chambre avec dressing (possibilité de l'aménager en salle d'eau), cellier et WC. A l'étage, un pallier distribue trois chambres, une salle de bains, et un espace grenier. Garage indépendant, et abris de jardin. Stationnements sur la parcelle. Prestations : Radiateur électrique à fluide caloporteur, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout. Quelques travaux de finitions à prévoir. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LE MANS - Quartier prisé à 10 min en voiture des Jacobins Pavillon indépendant construit en 1995, d'une surface de 146 M² habitable. Il comprend : AU RDC : Une vaste entrée avec placard, un séjour traversant avec insert ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de jeu et une salle de bains avec wc. Cellier, cave, double garage, et double stationnement. Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville (chaudière de 2018), store extérieur électrique. Localisation : 10 Min des Jacobins, 4 Min du Parc Manceau, 5 Min de l'Université, 12 Min de la gare, 500 m du bus (ligne 11 et 28). Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

MONCE EN BELIN Pavillon indépendant de 111 M² comprenant : Au RDC, entrée sur un grand séjour avec insert, cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau et chambre, et wc. A l'étage, un palier distribue deux chambres, et une salle de bains avec douche et baignoire. Garage, buanderie, dépendance. Prestations : Double vitrage PVC, tableau disjoncteurs, tout à l'égout, convecteurs éclectiques à inertie et fluide caloporteur. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

OIZE - CENTRE BOURG Terrain plat en herbe. Hors lotissement, terrain non viabilisé de 630 M². Dimensions : 21 M de façade 30 M de profondeur Zone Uhp/Uhc Accès facile à l'eau, l'électricité et au tout à l'égout. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

FILLE SUR SARTHE Centre-bourg, terrain à bâtir NON VIABILISE de 500 M². Zone U - Zone urbaine Accès au tout à l'égout. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

CHEMIRE LE GAUDIN A quelques mètre du bourg, TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 4 000 M² NON VIABILISE. Assainissement autonome à prévoir. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

ARNAGE - GAUTRIE Pavillon mitoyen sur sous-sol, de 94 M² comprenant : Au RDC sur élevé, une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine séparée avec balcon donnant accès au jardin, au premier étage, un palier distribue, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, et un WC. Au sous-sol, cave et garage. Chaudière fioul, double vitrage PVC, volets roulants PVC manuels, tout à l'égout. Tableau électrique à refaire. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

GUECELARD Proche-bourg, maison de plain-pied de 89 M² comprenant : Une entrée sur une pièce de vie ouverte avec poêle à bois sur une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, bureau, WC. Possibilité d'extension de plus de 20 M² (dalle coulée, fluides en attente). Dépendance, cave, puits. Travaux d'assainissement à prévoir. Contact : Killian MERDRIGNAC 07 76 57 07 10

CENTRE-BOURG Diverses parcelles de bois et taillis sur une desquelles existe une petite maison sans confort composée d'une seule pièce et grenier. Eau courante. BEAU POTENTIEL. Terrain classé en zone N. Rappel du PLU : " La rénovation* et l’extension* des constructions à usage d’habitation existantes dans la limite de 30% de la surface de plancher* du bâti existant, l’emprise au sol* maximum autorisée étant limitée à 250 m². Dans le cas où l’emprise au sol* est supérieure après extension*, à l’emprise maximum autorisée dans les conditions fixées cidessus, l’emprise au sol* de la construction ne dépassera pas 280 m². " PLU LMM Contact : Killian MERDRIGNAC- 07 76 57 07 10

ARNAGE - Quartier prisé des Bordages Terrain à bâtir d'une surface de 1 450 M². Non viabilisé. Raccordement au tout à l'égout à prévoir. Zone U mixte 1 Informations complémentaires sur demande. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10