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de notaires à vendre

RUILLE SUR LOIR. LOIR EN VALLEE. En campagne, à vendre une propriété de caractère, nichée dans l'impasse d'un petit hameau entouré de vignes, La propriété avec vues dégagées sur la campagne, comprend DEUX MAISONS d'habitations et UNE MAISON DE VIGNES. Le terrain mesure 4753m². Ce bien s'adresse aux amoureux d'authenticité et de caractère, à la recherche de calme absolu. En fonction de vos projets, cette propriété de charme (avec ses pierres en tuffeaux, ses cheminées, ses poutres apparentes, etc) sera idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de création de gite ou d'habitat groupé. PREMIERE MAISON 3 chambres, COMPRENANT sur 123,76m² habitables (pour une surface plancher de 143,05m²): Entrée (4,32m²), Séjour (17,24m²), Salon avec cheminée en pierres (18,31m²), Cuisine (12,55m²), deux dégagements, WC, Chambre (14,58m²), Salle de bains (5,43m²). En étage se trouvent deux chambres indépendantes (31,73m² habitables pour 48,92m² au sol et 12,36m² habitables pour 14,46 m² au sol). En dépendances. la maison possède plusieurs caves, dont une cave "festive" avec appentis couvert, pressoir et cheminée (endroit idéal pour se retrouver entre amis) , SECONDE MAISON COMPRENANT sur 50,30m² habitables : Cuisine (12,97m²), Séjour-Salon avec cheminée en pierres (29,37m²), Dégagement, WC indépendant, Salle d'eau. En dessous: pièces dont une avec four à pains. Dépendances, bucher et GARAGE. TROISIEME MAISON ( de vignes) COMPRENANT une pièce avec cheminée et grenier au dessus. La première maison est en classe DPE E 285 et B 9 pour les gaz à émission de serre. ( Consommations estimées entre 2660 et 3640 euros par an). La seconde maison est en classe DPE G 783- et C 26 pour les gaz à émission de serre. ( consommation estimée entre 2660 et 3640 euros par an). Chauffage par radiateurs électriques. La maison de vignes n'est pas soumise en DPE. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL (= tout à l'égout) DISPOSITIF CONFORME. Ce bien présente un intérêt pour les acquéreurs recherchant une propriété dans un cadre rural, proche des commodités nécessaires au quotidien. La commune de Loir en Vallée est appréciée pour son environnement paisible et ses équipements locaux. La ville propose plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives. La proximité avec la nature permet également de profiter d'activités de plein air. Un sentier pédestre "au milieu des vignes" se trouve à proximité de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Loir en Vallée.

LE GRAND LUCE (72150) en Sarthe (25KM Sud le Mans). PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE ( 4 chambres) d'une surface habitable de 106 m² +DEPENDANCES (dont plusieurs garages). TERRAIN de 3686 m². MAISON COMPRENANT de PLAIN-PIED: Couloir d'entrée (placards), Cuisine aménagée, Espace de vie (Salle à manger et Salon avec cheminée insert) donnant sur terrasse et jardin, deux Chambres indépendantes ( dont une desservant l'étage), Salle d'eau et WC séparé. EN ETAGE: deux chambres indépendantes (dont une pouvant faire dortoir), salle d'eau avec WC. EN SOUS-SOL (carrelé): Buanderie avec baignoire balnéothérapie, Garage pour deux véhicules (porte à ouverture à distance), cellier et cave. EN EXTERIEUR: dépendances comprenant un Double Garage + un GARAGE (accessible pour fourgon), avec dessus deux Pièces ( actuellement à usage d'atelier), pouvant être aménagées. LE TERRAIN est clos et arboré ( portail électrique). Il bénéficie de bassins d'agréments (avec poissons) et d'un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage (cuve 5000 litres et pompe). Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau.+ complément par cheminée insert avec récupération de chaleur. Ce bien est en excellement état tant extérieur qu'intérieur, Prévoir cependant la réfection du système d'assainissement individuel. La maison est située dans la localité du Grand-Lucé, qui offre un cadre de vie agréable et divers atouts. Environnement calme et rural, elle est à proximité de plusieurs points d'intérêt comme des commerces, des écoles, associations sportives, et des services de santé. La commune est bien desservie, facilitant l'accès aux routes principales et aux transports en commun. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 225750 euros. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent un espace spacieux sur un terrain significatif, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé.

Maison à Vendre à Vaas (72500) en Sarthe (72). Cette maison 4 chambres, dispose d'une superficie habitable de 178,97 m² (pour une surface au sol totale de 196,03m²). Elle est édifiée sur un terrain de 1259 m². Le bien comprend en rez-de-chaussée: Espace cuisine/salon (68,91m²), avec poêle à bois, chambre (13,252m²), buanderie (6,24m²), WC indépendant, salle de bains (15,06m²), chambre (actuellement aménagée en pièce dressing (15,05m²). AU PREMIER ETAGE : Pièce palière (14,12m²), deux chambres (14,44m² habitables pour 19,49m² au sol et 20,07m² habitables pour 22,92m² au sol). Garage 54m2, chaufferie (25,25m²) trois autres dépendances (18,40/14,86m/11m²). L'intérieur de la maison est structuré pour répondre aux besoins d'une famille. La distribution des pièces permet de créer des espaces de vie fonctionnels. Vaas est une localité qui propose divers points d'intérêt, incluant des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. La commune est également proche de routes qui facilitent l'accès aux villes environnantes et aux services. Le prix de vente de ce bien est fixé à 204750 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vaas.

EN EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial à Vendre à Pontault-Combault (77340) en Seine-et-Marne (77), rue Alexandre Dumas. Situé dans un environnement calme au sein d’un groupe d’habitations résidentiel, ce pavillon offre 4 chambres pour une surface habitable de 164,34m² (+ garage d'une superficie de 42,47m²). Il possède un jardin privatif arboré et paysagé de plus de 900 m². La disposition de l'espace permet une séparation entre les espaces de vie et les zones privées. Ce bien est idéal pour les familles ou pour ceux souhaitant disposer d'un espace confortable. PAVILLON COMPRENANT: Entrée (4,84m²) avec rangements, Cuisine (12m²) aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson gaz et électriques, hotte), Buanderie/arrière-cuisine attenante (13,39m²) , Salon/séjour (30,26m²) avec véranda climatisée (15,64m²), Suite parentale (15,96m²) avec Salle d’eau et WC, trois autres Chambres indépendantes (8,29m², 9,61m², 9,15m²) dont une actuellement à usage de buanderie et pouvant également office de bureau, Seconde Salle d’eau (indépendante), WC indépendants. EN ETAGE vous trouverez de vastes combles aménagés (39,64m²), Le Grenier offre un espace de stockage supplémentaire. le GARAGE est équipé d'une porte motorisée. Petite Cave . CHAUFFAGE par pompes à chaleur (air/eau et air/air avec climatisation réversible). Le bien est parfaitement entretenu, habitable sans travaux, et bénéficie de prestations de confort modernes (ouvertures PVC doubles vitrages, motorisations, équipements). Taxe foncière environ 3300 €. Charges annuelles d’association syndicale libre : 120 € environ. La maison se trouve à proximité des infrastructures locales, telles que des écoles, des commerces et des services publics, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Pontault-Combault est une commune qui dispose de divers équipements sportifs et culturels, favorisant une certaine dynamique de la vie locale. Les bus et le réseau de transports en commun assurent des déplacements vers les villes environnantes ainsi que vers Paris. Le prix de vente de cette maison est fixé à 567 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pontault-Combault.

Maison à Vendre à Volnay (72440) en Sarthe (72). Cette maison de bourg, jumelée sur ses cotés dispose d'une surface habitable de 98 m² et est édifiée sur un terrain de 327 m². JARDIN donnant sur DOUBLE GARAGE. Le bien comprend trois chambres, offrant un espace pour un logement familial ou pour des projets d'aménagement. MAISONT COMPRENANT En rez-de-chaussée: Entrée (avec placards) sur pièce de vie (avec cheminée insert) ouverte sur cuisine (aménagée), Couloir desservant Buanderie, Salle d’eau (douche à l’italienne, vasque), Chambre (avec placard), WC avec lave mains, Véranda (12m² env. non chauffée). EN ETAGE : Petit palier desservant Deux chambres indépendantes, WC avec lave mains. ELEMENTS DE CONFORT ET INFORMATIONS DIVERSES: Le bien est en excellent état général. Assainissement collectif. Huisseries double vitrages. Chauffage par cheminée insert (avec bouches de récupération de chaleur) et radiateurs électriques à inertie. Terrain clos. Terrasse béton. Volnay est une localité située en Sarthe, offrant un cadre de vie calme. La commune se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que des commerces, des écoles, et des espaces verts. De plus, la ville dispose d'un accès routier facilitant les déplacements vers les agglomérations environnantes. Le prix de vente de cette maison est de 127 200 €. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Volnay.

Maison à Vendre à Le Grand-Lucé (72150) en Sarthe (72). Cette maison de bourg, entièrement de plain-pied, présente une surface habitable de 70,53 m² et se situe sur un terrain de 665 m² avec GARAGE. Le bien comprend un total de 5 pièces, dont 2 chambres. La disposition des espaces permet une circulation fonctionnelle entre les différentes pièces. MAISON COMPRENANT: Pièce de vie avec cheminée (à tuber) équipée d'un insert, Cuisine ( à aménager selon vos gouts), deux Chambres indépendantes, Salle d'eau avec WC (douche et vasque). Un Cellier donne accès à un garage (couverture en fibrociment). Grenier au dessus. Pour votre confort, la maison dispose d'un assainissement collectif aux normes (tout à l'égout). Les huisseries sont en PVC (avec volets électriques). Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière électrique pouvant être remplacé par une pompe à chaleur air/eau. Le terrain offre un potentiel pour des activités de plein air ou des projets de jardinage avec son espace potager et son PUITS. Le Grand-Lucé est une localité qui dispose de services, de commerces et d'infrastructures scolaires. Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes. Le prix de vente de cette maison est fixé à 87 740 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé.

SAINT CALAIS en Sarthe (72). Nous vous présentons cette maison d'une surface habitable de 50.58 m² située à Saint-Calais, dans le département de la Sarthe. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant un cadre de vie tranquille. La maison est implantée sur un terrain de 320 m² avec courette et jardin, offrant un espace extérieur appréciable. MAISON COMPRENANT: Couloir d’entrée, Cuisine (aménagée), une pièce Salon/Salle à manger (avec porte fenêtre sur courette), Salle de bains (baignoire, basque, WC), Garage et chaufferie. Eléments de confort et informations diverses : Huisseries double vitrage (ancienne génération). Chauffage par chaudière fioul (âgée).Présence de fibrociment sur dépendances. Assainissement collectif (sans défaut).Taxe Foncière: 387 euros/an. Saint-Calais est une commune dotée d'une infrastructure complète, incluant des écoles, des commerces et des services de santé. La ville est bien desservie par les routes et se trouve à proximité des grands axes, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Au niveau des activités, Saint-Calais propose divers points d'intérêt, notamment des parcs et des espaces verts, favorisant les loisirs en plein air. Le prix de vente de cette maison est fixé à 69 550 euros, ( NEGOCIABLE !!!) ce qui en fait une opportunité pour un achat immobilier dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Calais.

Moncé-en-Belin (72230) en Sarthe (72) . Aux portes de Mans dans un environnement paisible et orienté vers la nature, sans aucun vis-à-vis. A vendre une fermette de type longère. (avec piscine), 3 CHAMBRES, d’une surface habitable de 126,45 m², sur 66845 m² de terres attenantes. Venez visiter cette maison entièrement rénovée avec mise en valeur des éléments de caractère et d’authenticité (tels pierres apparentes, poutres d’origine..). Les terres en natures de praires avec box et dépendances, et parcelles boisées seront idéales pour par amateurs d’espace et les propriétaires de chevaux. MAISON COMPRENANT en rez-de-chaussée une pièce de vie (aux généreux volumes) intégrant une cuisine aménagée. Le poêle à bois, permettra de profiter de moments conviviaux. Vous trouverez, également de plain-pied, une chambre et une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant. EN ETAGE se trouve de deux grandes chambres, une mezzanine ainsi que d'une salle de bain avec WC. EN EXTERIEUR, la piscine chauffée (4x10m) vous procurera de nombreux moment de détentes. COTE CONFORT :la maison dispose d’huisseries PVC double vitrages, d’un chauffage au sol par géothermie (+ poêle à bois). L’assainissement est individuel. Ce bien immobilier offrant une répartition fonctionnelle des espaces., présente une configuration adaptée pour une famille ou pour les projets de location (exemple pendant les 24 heures du Mans). La maison est située dans la commune de Moncé-en-Belin, qui se trouve à proximité de Le Mans. La localité est accessible par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Moncé-en-Belin bénéficie de divers commerces de proximité, d'écoles et d'infrastructures sportives. À proximité, les amateurs de nature peuvent apprécier le paysage environnant, avec des sentiers de randonnée et des espaces verts. La gare la plus proche offre des liaisons vers différentes destinations, y compris des trajets vers Paris, ce qui peut être intéressant pour les déplacements professionnels. Le prix de vente de cette maison est fixé à 451 500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Moncé-en-Belin.

LE GRAND LUCE (25 KM Sud le Mans). MAISON située en cœur de village (offrant toutes commodités). Venez découvrir cette maison A RENOVER (intérieur très vétuste), offrant 101,42m² habitables , trois chambres (dont une de plain-pied) , dépendances et terrain clos et arboré de 1083m². COMPRENANT de plain-pied : Entrée ( 3,35m²), Cuisine (16,88m²), Salle à manger/Salon (18,43m²) avec cheminée insert, Chambre (16,17m²), Salle de bains (4,51m²) avec baignoire, bidet et vasque, WC (1,28m²). A l’étage : Dégagement, Deux chambres indépendantes ( 18,80 et 18,32m²) dont une sur sol parquet, WC. Dépendances attenantes à la maison : Pièce chaufferie, seconde pièce, et garage. Dans le jardin: second garage (bois et tôles) . Sous la maison : cave . Eléments de confort et informations diverses: Ce bien nécessite beaucoup de travaux (électricité, huisseries isolation, etc ). Assainissement collectif en place (tout à l'égout). Puits. Voisins très proches. Le GRAND LUCE offre toutes les commodités : Les transports en commun, les écoles, les commerces et les services de santé se trouvent à proximité, permettant un accès facile aux besoins quotidiens des résidents. Le prix de vente de ce bien est de 54 000 euros + frais d'actes ( PREVOIR BUDJET TRAVAUX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé.

Maison à Vendre à Saint-Calais (72120) en Sarthe (72). Cette maison propose une surface habitable de 101.12 m² (2 ou trois chambres). Elle est implantée sur un terrain de 675 m², et possède Garage, remise et cave sur terrain séparé d’une superficie de 190m². MAISON COMPRENANT au rez-de-chaussée : Entrée/vestibule (11,25m²) avec placards, Salon (14,99m²) avec cheminée, Salle à manger (15,28m²) avec cheminée, Cuisine aménagée (9,95m²) desservant une Salle d’eau (7,33m²) avec WC (grande douche plate, vasque). A l’étage : Palier avec placards, Deux chambres indépendantes (12,66m² et 15,50m²), Salle d’eau (5,60m²) avec WC (douche et vasque). Au niveau supérieur : Grenier (exploitable) En extérieur : Atelier, Cuisine d’été faisant pièce chaufferie, Terrain : clos avec puits. En face de la maison (de l’autre côté de la rue) : Garage, remise et cave (le tout sur environ 180m²). Saint-Calais est une commune située dans le département de la Sarthe. Elle dispose de divers points d'intérêt, tels que des commerces, des écoles et des services de proximité. La commune est accessible par les axes routiers permettant de relier facilement d'autres villes environnantes. Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires sur cette maison à vendre à Saint-Calais, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ECOMMOY LES PORTES DU BELINOIS. A vendre les MURS d'un RESTAURANT et son LOGEMENT indépendant (STH:205m²). Bail en cours. COMPRENANT POUR LA PARTIE RESTAURANT: Salle de restaurant avec bar, desservant pièce cuisine avec accès à une réserve et bureau, Seconde cuisine desservant une cave, Seconde salle de restaurant, desservant : Sanitaires : Pièce avec lavabo, donnant accès à un WC, et un WC avec lavabo (le tout normes PMR). COMPRENANT POIUR LA PARTIE HABITATION : De plain-pied : Pièce (future cuisine) donnant sur salle d’eau (douche et vasque). Faible hauteur de passage pour desservir les pièces suivantes :Pièce salon et chambre à la suite. Eléments de confort et informations diverses : En extérieur : Vaste parking. Assainissement collectif. Récents travaux (2017) : isolation électricité. Couverture : Ardoisée sur le devant (bon état), mixte sur l’arrière (tuiles et ardoisées : état moins bon pouvant nécessiter une réfection à court/moyen terme).

Campagne. Maison à Vendre à Vancé (72310) en Sarthe (72) à 10 minutes de Bessé-sur braye et 15 minutes de Saint Calais. Nous vous présentons cette longère de plain pied, 3 chambres d'une superficie habitable de 113m², sur un terrain de 12575m², avec dépendances et mare . L'espace de vie est agencé pour favoriser la circulation et le confort des résidents. Vous y trouverez un espace salon/salle à manger avec une cuisine ( à aménager à votre gout) et buanderie avec WC . Les trois chambres ont un accès indépendant. Une chambre donne accès à la salle d'eau qui possède son propre accès également indépendant. Une autre chambre donne accès à un espace extérieur couvert. La salle d'eau possède deux vasques , une cabine de douche équipée de jets ,sèches serviettes, ainsi qu'un WC de type sanibroyeur. Grenier sur l'ensemble (actuellement accessible par l'extérieur, isolé au sol- non aménageable ) .Les différentes pièces de la maison offrent des possibilités d'aménagement variées, adaptées aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le bien est équipé des installations nécessaires pour un cadre de vie fonctionnel (Fibre, Huisseries PVC en DV, avec volets électriques, Chauffage gaz individuel, Assainissement individuel par micro station récente (3ans). À l'EXTERIEUR , le terrain possède plusieurs dépendances (environ 400m² au sol) avec grange, préau, hangar, garage, cave, etc. Le terrain avec verger, pré et mare, offre de l'espace pour des activités de plein air, ainsi que des possibilités de jardinage ou d'aménagement paysager. La localité de Vancé propose divers points d'intérêt, tels que des commerces, des services publics, et des établissements scolaires. La commune bénéficie d'un cadre naturel, propice aux promenades et aux activités en extérieur. La proximité des routes principales facilite l'accès aux villes environnantes et aux commodités. Le prix de vente de cette maison est de 189 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vancé.