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de notaires à vendre

Un immeuble partie à usage commerciale et partie habitation composé de : Au RDC : local commercial d'environ 180 m² (loué), réserve de 31 m² et cour servant de dégagement d'environ 27 m² ; - A l'étage : toit terrasse en 4 parties, entrée, dégagement, 2 appartements à refaire ; - Au dessus : 2 appartements à refaire ; - Combles au-dessus en 2 parties. Fenêtres PVC double vitrage en façade sur les appartements.

A proximité immédiate de SAINT-FLOUR, ancien corps de ferme en partie rénové dans les années 1985 comprenant : * Maison d'habitation composée de : RDC : hall d'entrée, (à droite) piéce de vie avec cuisine et insert dans cheminée, cellier/buanderie, salle d'eau, WC, (à gauche) une pièce brute avec cheminée en pierres, cave sur l'arrière ; 1° : 4 ch ; 2° : 2 greniers. * Hangar d'environ 300 m² avec partie chaufferie. * Garage. * Anciennes loges à cochons. * Terrains attenant pour partie constructible sur environ 5.000 m².

Maison : RDC : hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés cuisine partie équipée et aménagée, salon, salle d'eau / WC, accès étage, accès dégagement à usage de cellier et accès étable ; 1° : palier, 3 chambres, une pièce à aménager ; Grenier. Étable/grange. Garage avec partie poulailler et remise.

Immeuble comprenant 2 appartements loués (F2 de 43,71 m², loyer : 375.00 €/mois et F4 de 68,86 m², loyer : 450,00 €/mois) rénovés entre 2006 et 2007. F2 : chauffage électrique, DPE : F. F 4 : chauffage fioul, DPE : E. Chaque appartement bénéficie d'un grand garage, d'un grenier pouvant être aménagé et d'un extérieur.

Ville haute, avec vue dégagée, écoles, proximité commerces et services. * Maison complètement rénovée (possibilité vendue meublée) composée de : - En RDJ : un studio indépendant, chaufferie/buanderie, cellier, garage avec point d'eau et partie stockage ; - Au RDC : hall d'entrée avec placards, bureau, cuisine équipée et aménagée, salle à manger/salon avec accès grande terrasse exposée Sud et vue dégagée , WC/lave mains, accès sous-sol ; - A l'étage : palier, WC, salle de bain, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, dressing ; - Combles aménagés au-dessus à usage d'espace jeux/détente/couchages d'appoint. * Terrain autour entièrement clôturé et aménagé. Chauffage géothermie et ensemble des prestations haut de gamme.

* Maison C° 1996 : RDC : véranda, entrée, cuis, SAM/salon (avc chem), WC, salle d'eau/buand, dégagemnt avc acc gge, 1 ch ; 1° : palier, WC, salle d'eau, 1 grande ch, débarras, 2 ch avc placards ; Combles. * Garage attenant avc esp stockage au-dessus + trappe accès vide sanitaire. * Abri bouteille de gaz. * Cabanon en bois + abri bois. * Terrain sur 5.195 m² avc mare.

Dans lieudit. - Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cantou (poêle à bois GODIN), cuisine équipée et aménagée, dégagement dans l'accès à l'ancienne étable avec WC / lavabo, cellier, placards avec machine à laver, grande chambre avec placards et salle d'eau, couloir avec placards, dégagement avec accès arrière cuisine / stockage bois, cave, escalier d'accès à la grange ; - 1° : palier avec placards, 2 chambres, bureau, dégagement, salle de bain + douche, WC ; - 2° : palier, grande pièce à usage de salle de jeu / salon, chambre avec placards, salle d'eau / WC ; - Combles isolés au-dessus. * Terrain au-devant et sur le côté.

Ancien presbytère aménagé vers 1990 en 2 appart, comp de : SS : 2 caves, esp chauff avc cuve fioul ; RDC : entrée sur pièce de vie avc coin cuis, WC, SDB, 2 ch ; Étage (acc indépendant) : entrée sur cuis, 2 ch, WC, SDB, pièce de vie ; Combles. Cour devant et terrain.

Ancienne auberge et maison d'habitation : RDC : entrée sur ancienne cuisine, souillarde, cave, une grande salle de restaurant ; 1° : palier, 3 ch dont une avec WC (sanibroyeur) ; Grenier au-dessus et ancienne grange au-dessus de la grande salle. Ancienne bergerie attenante avec loges, WC. Forge. Cour.

* Appart situé au 4°, avec ascenseur, composé de : entrée avec interphone, débarras avec placards et ballon d'eau chaude, WC, cuisine équipée et aménagée, salle à manger/salon donnant accès à la terrasse (23.15 m² avec vue sur la cathédrale et store banne manuel), dégagement avec débarras, 1 ch, salle d'eau, WC, dégagement, 2 ch, salle de bains. * Cave. * Garage.

Maison : SS : cave ; RDC : entrée, bureau avec placards, chambre avec placards, WC/lave-mains, chaufferie/buanderie, garage, 2ème garage (accès/ext) ; 1° : chambre avec placard, SDB + douche, WC, SAM/salon avec cheminée, véranda, cuisine équipée et aménagée, grand salon ; 2° : 2 chambres, salle d'eau/WC, débarras, chambre avec placards. * Terrain clôturé et arboré. Coût réel conso énergie : 3.700 € / an. Poss profession libérale.

* Maison C° 2009 : entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée ouverte sur SAM/salon, bureau, dégagement avec WC/lave mains, accès côté nuit, 4 ch avec placards, salle de bains, buanderie, douche italienne, accès garage, garage avec chaudière/géothermie et accès vide sanitaire, point d'eau et trappe accès combles. Combles au-dessus isolés partout avec laine de verre soufflée et VMC. * Terrasse couverte. * Terrain autour arboré avec vue dégagée.