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de notaires de propriété à vendre

ENSEMBLE DE MAISON EN PIERRE RENOVEE AVEC PISCINE // GUINGUETTE BAR - RESTAURATION // VUE DOMINANTE Idéalement situé à 10 minutes de Casteljaloux, dans un environnement exceptionnel avec vue dominante, ensemble immobilier composé d'une bâtisse en pierre rénovée du XVIIème siècle comprenant un vaste séjour de 40 m2 ainsi qu'une cuisine de dimension égale, 4 chambres, 2 dressings, une salle de bains, bureau, buanderie ainsi qu'un atelier. Coté extérieur nous retrouverons une piscine avec sa terrasse couverte ainsi qu'un appentis de plus de 50 m2 pour les véhicules avec accès sur la propriété par portail électrique. Vous retrouverez également sur plus de 3 hectares de terrain, offrant de par sa vue dominante, l'opportunité et la situation de prolonger un espace guinguette en pleine expansion et connue sur le secteur comprenant l'ensemble du matériel/ fonds de commerce, proposant des services de bar et de restauration sur la saison estivale et pouvant accueillir 100 personnes en places assises et jusqu'à 500 personnes au total. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO.

Maison de maitre en pierre de fin du XVIIIème , rénovée avec gout par architecte, sur un somptueux terrain en partie boisé, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur 2 salons en pierre avec cheminée, une salle à manger, cuisine équipée, buanderie et wc. A l'étage un dégagement nous donne accès à 2 suites parentales ainsi qu'à 2 chambres et une salle d'eau avec wc . Une terrasse sur l'arrière nous mène vers un magnifique loft en pierre entièrement rénové servant de gites, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et wc ainsi qu'une mezzanine. Le tout sera accompagné d'une cave et d'un double garage. Terrain de quasiment 2 hectares offrant une multitude de paysages en partie boisé. Je vous attends pour une visite JULIEN SILGADO tel: 0675855931.

PROPRIETE D'EXCEPTION ! Rare sur le marché ! A 10 minutes de Figeac, cette superbe propriété Quercynoise vous offre un cadre de vie unique. Celle-ci se compose : - D'une maison de Maître d'actuellement 135 m² habitable. Avec ses deux tours, celle est est exposée Sud et offre une possibilité de vie en plain-pied, 2 chambres à l'étage et un grenier entièrement aménageable. La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2019, la couverture est en tuiles plate. - Magnifique caselle entièrement restaurée en 2013 en respectant le bâti traditionnel. - Une grange de 74 m² par niveau, toiture refaite en 2017 en tuiles plate, planchers refaits également. - Un magnifique four en pain avec avancée couverte pouvant acceuillir de beaux repas conviviaux, La majorité de la propriété est entourée de murs d'enceintes hauts en pierre. Vu imprenable sur la nature et le terrain. La propriété se compose de plus de 8hectares (dont la grande majorité d'un seul tenant). Le gros oeuvre de l'ensemble des bâtis est en excellent état, les travaux effectués ont été fait par des entreprises locales dans le respect des constructions anciennes. L'intérieur de la maison principale nécessite des travaux de réhabilitation. Contactez-nous pour toute question ou rendez-vous de visite.

Propriété Quercynoise entièrement restaurée avec goût et grande qualité. Située au coeur d'un village du Causse, à 10 minutes de Figeac et 10 minutes d'Assier; cette propriété vous offre 2 habitations, un garage, un four à pain fonctionnel et 3 hectares de terrain d'un seul tenant. Le tout a été entièrement restauré entre 2020 et 2024. - Premièrement, ancienne grange réhabitée en logement de type Loft de 80 m² habitables comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, véranda non chauffée avec vue panoramique, une chambre et une salle d'eau avec WC (l'ensemble est aux normes PMR). Au rez-de-jardin sous-sol complet pouvant également être aménagé pour partie. - Deuxièmement, la maison de 125 m² se compose au rdc d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour avec poêle à granulés, véritable souillarde donnant sur une arrière cuisine et un WC. En demi-niveau, suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing et au 1er étage deux chambres et salle d'eau WC. - Troisièmement, une grange actuellement exploitée en garage pouvant accueillir 2 véhicules au rdc et espace de stockage à l'étage (64 m² par niveaux). - Four à pain attenant au garage en excellent état. - Grand terrain de plus de 3 hectares d'un seul tenant. Contactez-nous pour toute visite sur cette propriété d'exception !

A vendre, dans le calme absolu, corps de ferme avec plus de 5 hectares d'un seul tenant autour de la propriété. En position dominante, avec une belle vue dégagée, cet ensemble en pierre est composé de trois batiments : une ancienne maison d'habitation à restaurer entièrement, une grange sur deux niveaux et une dépendance avec four à pain.

COURTEMPIERRE, Grande propriété - Grande propriété du XVIIIème siècle et ancienne dépendance du Château de Courtempierre, ce bien a été restauré par son propriétaire en gardant toute l'authenticité des lieux et les matériaux nobles de cette époque. Celui-ci a ajouté une touche de modernité pour que cette bâtisse allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Le résultat du DPE est exceptionnel grâce à l'isolation des murs extérieurs mis en place (plumes de canard et chanvre) à l'installation de puits canadien pour la circulation de l'air et au mode chauffage qui se fait à l'aide d'une chaudière à granulés (chauffage au sol). Cette propriété édifié sur un terrain de 5060 m² peut accueillir une activité de gîte ou d'énènementiel grâce à ses différents espaces. Elle vous propose,un hall d'entrée, une cuisine d'environ 47m², un grand salon d'environ 69 m² et une grande salle de réception d'environ 112 m². Un salon, un espace sanitaire avec deux WC indépendant et un lavabo, un local technique et une chambre aménagée pour des personnes handicapées avec une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, un espace gureau, une salle de bains avec un WC et une grande chambre parentale d'environ 50 m² avec un dressing. Les plus de ce bien sont les combles d'environ 120 m² à aménager pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un espace sauna avec une douche et différentes dépendances. Sur le terrain est également présent un pigeonnier classé bâtiment remarquable. A 1h30 de Paris par l'autoroute A6, à 15mns de la gare sncf de Souppes sur loing. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7190 à 9770 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 537 500,00 € dont 3,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :520 000,00 € - Réf : 065/1236 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Belle propriété dans un hameau de la commune et dans un environnemnet très calme composée d'une habitation principale, d'une dépendance en partie rénovée pouvant accueillir une deuxième habitation, une grande dépendance avec un appartement F2 et une grange. Ce bien peut correspondre à un projet familial ou un projet de création de gîtes ou pour une profession artisanale. Vous êtes amoureux des matériaux nobles (bois, pierres, tomettes..) cette propriété est faite pour vous ! L'habitation principale est composée d'un grand salon-séjour d'environ 47 m², d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec un lave-mains et d'une cellier. A l'étage, une pièce palière, un WC avec un lave-mains et deux chambres. La dépendance pouvant accueillir une 2ème habitation vous propose au rez de chaussée, une pièce avec une cheminée ouverte, une grande cuisine, une chambre, une grande véranda, une pièce pour accèder à l'étage. Au 1er étage, une grand epièce palière, un grenier, deux pièces et un espace pouvant servir de dressing ou bureau. Une dépendance avec un appartement d'environ 30 m² avec une cuisine, un WC avec un lavabo e à l'étage une pièce palière et une chambre. Le reste est aménagé en une grange d'environ 51 m², un appentis pour un véhicule et deux débarras. Une autre dépendance est composée d'une grange d'environ 61 m² et d'un débarras. Les plus de ce bien sont les trois portails donnant accès à la propriété, les menuiseries en PVC ou bois double vitrage installées et les toitures qui sont en bon état. A 5 mns de la commune d'Egreville et de Ferrières en Gâtinais, à 750m des transports scolaires pour l'école, le collège et lycées et à 10 mns de l'autoroute A6 sur la commune de Souppes sur Loing. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5540 à 7540 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 312 000,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000,00 € - Réf : 065/1224 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Dans un cadre idylique à deux pas des commodités, belle propriété se composant: - D'une maison d'habitation construite en 1964 et agrandie dans les années 1970, comprenant un magnifique séjour de 50 m² avec cuisine séparée ainsi que deux chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée puis cinq autres chambres à l'étage ainsi que deux salle de bains. - D'un double garage attenant à la maison d'habitation. - D'un magnifique four à pain couvert entièrement reconstitué provenant d'une ancienne maison caussenarde, - D'un étang sur un beau parc arboré. Calme et tranquilité sont au rendez-vous !

Propriété à vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) Située à Beaugency, cette propriété proposée à la vente présente une surface habitable de 280 m², édifiée sur un terrain de 4 814 m². L’ensemble immobilier se compose de 11 pièces, comprenant 8 chambres distinctes pouvant accueillir différents usages. Le bien offre également un espace extérieur avec jardin et une terrasse accessible. La maison répond à divers projets résidentiels ou d’investissement. Les pièces à vivre sont réparties de façon à permettre l’organisation de plusieurs espaces fonctionnels. L’agencement intérieur inclut aussi des points d’eau et des zones de stockage. Les extérieurs comprennent un jardin pour les loisirs et une terrasse destinée à la détente en plein air. La commune de Beaugency, desservie par le réseau ferroviaire, se situe à proximité de la Loire et propose des services tels qu’établissements scolaires, commerces de proximité et installations sportives. Elle offre l’accès à de nombreux sites patrimoniaux, circuits de promenade le long de la Loire, et infrastructures routières facilitant les déplacements vers Orléans et Blois. Le prix de vente de cette propriété est de 356 900 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Beaugency.

CHARME ET AUTHENTICITE POUR CETTE MAISON BOURGEOISE EN COEUR DE VILLE BELLE DEMEURE ET SES DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 4600 M² AVEC ARBRES SECULAIRES La maison principale se compose de plain-pied : entrée dans office avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une réserve. A mi-niveau se trouve l'entrée principale, un couloir et un palier desservant un salon avec cheminée, à la suite, un séjour double ou, séjour et petit salon avec accès au jardin par une passerelle, un wc. Au dessus de la partie de plain-pied : une chambre double (28, 00 m²), une salle de bains. A mi-niveau supérieur : 4 belles chambres (toutes parquetées) dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains, un wc. Grenier aménageable pour environ 40m². Cave sous la maison. A la suite de la partie habitable, différents garages, atelier, remise, écurie avec accès à une cave (pittoresque, on voit le cheval monter l'allée pavée), pièce et verrière à la suite, et logement désaffecté à réhabiliter au dessus. Parc d'environ 4600 m² ( constructibles ) arboré, avec certains arbres remarquables, clos. Ensemble idéal pour se retrouver en famille dans village historique prisé. Pour toute visite, nous contacter au 07.57.40.72.80

AMBOISE, à 1.5km du centre ville, cette maison d'architecte avec une piece de vie de 100m² et 7 chambres, est idéale pour une famille. La maison de 2002 dispose de 340m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un espace de vie lumineux de 100m² comprenant petit salon, salle à manger, salon avec cheminée; d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux chambres au rez de chaussée dont une suite parentale de 34m², d'une buanderie et d'un dressing. A l'étage, le large palier dessert quatre chambres de plus de 19m² avec placards, une salle de jeux, une salle d'eau et une salle de bains+douche. Une cave et un garage de 65m² en sous-sol complètent cet ensemble fonctionnel. La propriété dispose d'une piscine 11x4 chauffée et d'une terrasse en travertin orientée sud, d'un pool house, et de plusieurs emplacements de parkings pour recevoir. Le jardin de 2830m² est entièrement clos et à l'abri des regards. Avec son système de chauffage au sol et par pompe à chaleur (climatiseur gainable en plafonnier), la maison répond aux dernières normes énergétiques. Rare sur le marché

MESLAND, Grande propriété - Ensemble immobilier comprenant : un 1er batîment d'habitation composé : Au rez-de chaussée : cuisine, office , salle à manger-salon, une chambre, salle d'eau, wc et dressing Au 1er étage : trois chambres, buanderie, chaufferie, Garage, cave Un autre bâtiment composé de trois logements, un bâtiment d'exploitation divisé en bureaus, salle d'exposition, caves, stockage, un bâtiment à usage de dépendance (non métré) Cour, jardin et parc - Classe énergie : E - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 676 000,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :650 000,00 € - Réf : 072/1681