122 Annonces immobilières

de notaires de propriété à vendre

ILE-TUDY - Emplacement privilégié pour cette vaste maison de 211m² édifiée en 2007 et conçue par architecte, offrant une magnifique vue sur l'étang de Kermor. Composée de matériaux élégamment choisis, elle ne manque pas de finesse et s'ouvre sur l'Ouest, donnant une vue unique depuis son séjour de 65m², ses chambres ou ses terrasses. Elle se compose en rez-de-rue d'un garage très spacieux, d'un Carport abrité, et d'un escalier menant à l'étage. La partie habitable surélevée permet de profiter d'un ensoleillement remarquable et comporte un hall d'entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, et une suite parentale. Le second étage est constitué quant-à-lui d'un espace mezzanine, idéal pour se détendre en lisant par exemple, d'une salle de bains, de WC et de trois chambres dont une avec sa terrasse privative, permettant d'admirer le soleil couchant et la nature environnante. Ce bien unique par son emplacement, sa surface et sa vue panoramique ne pourra que vous séduire et vous inviter à vous y établir.

Grande propriété à vendre à Saint-Crépin dans les Hautes-Alpes (05), Un ensemble immobilier d'une superficie habitable de 318 m² comprenant au rez de chaussée une entrée avec en partie droite un séjour avec cuisine en enfilade, en partie gauche un petit salon avec une chambre en enfilade, un couloir avec placards, montée d'escalier avec au premier niveau un couloir desservant quatre chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, dégagement, une salle d'eau avec wc plus accès au grenier, au dernier étage un palier avec placard plus trois chambres. Au rez de chaussée et dans le prolongement du bâti, un appartement avec entrée depuis une terrasse composé d'un espace cuisine, une chambre, un très grand salon salle à manger avec dégagement, une chambre te une grade salle d'eau avec wc. Plus en rez de jardin deux caves, une buanderie, ancienne écurie, une pièce desservant une cuisine d'été avec une chambre et un garage. Le tout avec terrain attenant.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire à Salignac vous présente : un authentique corps de ferme avec fort potentiel à proximité de Sarlat-la-Canéda, idéal investisseur ou particulier recherchant un projet de rénovation d'envergure au calme. cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation d'environ 77 m² à rénover intégralement (hors couverture), élevée sur cave avec combles aménageables, offrant actuellement cuisine, salon, deux chambres et une salle d'eau. la grange d'environ 90 m² au sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant aisément la création de deux niveaux. sa charpente en chêne, dont une partie est d'origine et l'autre a été récemment reprise, témoigne de la qualité de construction. elle offre un vaste espace à aménager selon vos besoins. un fournil et diverses dépendances (poulailler, séchoir à tabac) complètent ce bien implanté sur un terrain d'environ 2 hectares d'un seul tenant. la pierre de construction, avec son cachet authentique, confère un charme indéniable à l'ensemble. ce bien offre un excellent potentiel pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes de par sa situation privilégiée proche des attraits touristiques majeurs du Périgord noir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maître Benoît Meuret-Cadart vous présente, sur les hauteurs de la commune de Limeuil, classée parmi les plus beaux villages de France, un corps de ferme implanté sur environ 3,6 hectares de terrain, au sein d'un environnement naturel et préservé. Maison d'habitation principale : La résidence principale, d'une surface habitable d’environ 196 m² sur trois niveaux, se compose actuellement de deux logements distincts, offrant une flexibilité d'aménagement optimale : Rez-de-chaussée : • Salle à manger, idéale pour les réceptions • Véranda lumineuse, espace de détente privilégié • Cuisine fonctionnelle, disposant d'un insert à bois • Deux chambres • Salle d'eau et WC indépendant • Cellier, espace de rangement pratique • Salon/salle à manger 1er étage : • Séjour lumineux, espace de vie polyvalent • Cuisine aménagée et équipée. • Une chambre • Salle d'eau avec dressing • Un w.-c. indépendant 2ème étage : • Espace de stockage supplémentaire (salle de jeux, etc.) ainsi qu'une chambre potentielle pour une suite parentale. Dépendances : Le corps de ferme bénéficie de dépendances remarquables, offrant un potentiel d'aménagement considérable : • Grange en pierre d'environ 106 m² au sol, dotée d'une toiture neuve, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un aménagement résidentiel. • Deux séchoirs à tabac, respectivement de 90 m² et 97 m² au sol, offrant un cachet authentique et un potentiel d'aménagement unique. • Une étable à cochons en pierre. • Bâtiment agricole couvert d'environ 200 m² (ancienne stabulation), parfait pour le stockage de matériel ou l'aménagement d'un espace de travail. Atouts majeurs : • Localisation privilégiée à Limeuil, village de charme classé. • Environnement paisible et préservé, sans isolement. • Modularité de la résidence principale, adaptée à divers projets. • Dépendances offrant un potentiel d'aménagement. • Toiture neuve de la grange, gage de qualité et de durabilité. • Grand terrain (possibilité de division parcellaire). • Nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, chambres d'hôtes, élevage, etc.). Un puits ainsi qu'une citerne de récupération d'eau pluviale sont également présents sur la propriété. N’hésitez pas à contacter notre office notariale pour des plus d’informations et pour organiser une première visite de ce bien en vente.

SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire vous propose : Dans un cadre rural, calme, non isolé, maison et terrain d’une surface de 4.471M². La maison construite en pierre de taille dans les années 60 se compose en suivant : Au niveau de vie, véranda, cuisine, séjour, trois chambres et salle d’eau pour une surface habitable d’environ 93M². Sous-sol complet avec pièce buanderie et grand garage. La maison a bénéficié de travaux de second de rénovation au début des années 2010 notamment sur les menuiseries (double vitrage ALU), installation de volets roulants, mise aux normes de l’installation d’électricité, sols, murs, aménagement de la cuisine, d’une chambre et de la salle d’eau, et installation d’un poêle. Propriété située dans un petit hameau à une vingtaine de minutes de Sarlat, Montignac et Souillac, emplacement recherché dans un cadre naturel, proche des sites d’intérêt du Périgord noir et des commodités. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

Cœur de village , château de Caveirac Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent a la vente, cet ensemble immobilier exceptionnel du 17eme siècle, constituant une partie de l'aile ouest du château de Caveirac classé en Monument historique. L'immeuble est actuellement libre de toute occupation. Ce bâtiment d'une surface utile de plus de 540m² répartie sur 3 niveaux + grenier est situé au cœur de la commune de Caveirac. Le niveau RdC d'env. 195 m² est ouvert sur un jardin extérieur de plus de 200m² avec terrasse et piscine. Les locaux du RdC étaient occupés par un restaurant (env. 150m² ouvert sur le jardin ) et par un local professionnel (env. 32 m²ouvert sur petit espace extérieur). Le premier étage est composé d'un appartement indépendant de 90m² et d'un appartement d'env. 200 m² répartis entre le premier et le deuxième étage (pouvant être divisé en 3 ou 4 parties). Le grenier d'une surface de 56 m² situé au dernier niveau avec une belle hauteur sous plafond (plus de 4 m) complète l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent aux acquéreurs de ce bien unique (Exploitation de la partie rez de chaussée, Division, partage familial, immeuble de rapport, etc....) Cachet préservé : vieilles pierres, planchers à la française, cheminées, .. Situation du bien : 2 place du château à CAVEIRAC (30820) Découvrez cette propriété en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Propriété à Vendre à Jeanménil (88700) en Vosges (88) Propriété à vendre sur plus de trois hectares comprenant une maison de Maître, trois gîtes avec piscine et deux étangs. La propriété se décompose en deux parties, une partie privée comprenant la maison et les étangs pour une surface de 3 hectares et une partie professionnelle comprenant les gîtes et la piscine sur un terrain clos avec une entrée indépendante. 1ère partie : Une maison de maître de 580 m² sur deux niveaux composée de deux entrées desservant une grande cuisine de 42 m² donnant sur une grande terrasse, un salon-séjour de 84 m² avec sa belle cheminée, le petit salon, le bureau, les pièces de services et les chambres. Le bon classement énergétique est assuré par une bonne isolation sous toiture, la présence de fenêtres double vitrage en PVC et un système de chauffage central au bois avec quatre ballons tampons plus un complément fioul qui prend le relais. La présence d'un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités (6 garages, atelier, chaufferie, cellier, .....). Le parc entièrement clôturé est un véritable écrin de nature et accueille deux étangs pour les amoureux de la pêche. 2ème partie : Une ancienne longère composée de trois gîtes, d'un local technique et d'un poulailler. Les trois gîtes pour une surface de 194 m² avec entrée indépendante, sont actuellement loués ensemble pour les week-end ou semaine selon la demande, ne formant qu'une réservation et ils peuvent accueillir jusqu'à 20 personnes. Un espace piscine composée d'une dépendance, d'un bloc sanitaire (douche, wc, ), d'un local technique et d'une piscine de 14 m sur 6m, le tout entièrement clos pour respecter les normes de sécurité. Une installation de panneaux photovoltaïque et de production d'eau chaude sanitaire complète le tout. Jeanménil est une commune qui bénéficie de plusieurs atouts, notamment des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures de loisirs, avec notamment le parc de loisir de Fraipertuis-City. La région est caractérisée par des paysages variés, propices aux promenades et aux activités en plein air, ainsi qu'un accès à des services municipaux et communautaires. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 1 493 500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Jeanménil.

QUELNEUC, Grande propriété - 50mns de Rennes, 65mns de Vannes, 25mns de la gare de Redon, venez découvrir cette tres belle propriété : * Spentide MANOIR avec ses 2 tours imposant le style des siècels derniers ....avec sa rénovation de qualité, gardant le charme et l'authenticité des lieux * Très belle CHAPELLE, puits, four à pain rendent le lieu encore plus surprenant * Différentes DEPENDANCES ne demandent qu'à retrouver une seconde jeunesse Un cadre verdoyant entre arbres fruitiers, forêt et bassin s'étendent sur plus de 2 hectares ... Un potentiel INCROYABLE sur ce Lieu EXCEPTIONNEL.... - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 630 000 € dont 4,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :601 000 € - Réf : 009/1163

GUER, Grande propriété - COUP DE COEUR ASSUREE 48mns de RENNES (Gare ou aéroport), 24mns de REDON (gare) , 10mns de LA GACILLY, En exclusivité, venez découvrir cette magnifique propriété du 18ème siècle entièrement rénovée... Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour avec poële à bois, salle à manger lumineuse, WC séparés. Dans la continuité du rez-de chaussée, un spacieux espece de vie composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau. En duplex, une autre pi_èce povant faire office de salon, lieu de détente. Au 1er étage : vous pourrez profiter de 2 très grandes chambres - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2980 à 4110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 446 899 € dont 3,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 009/1178

Propriété évènementielle à vendre à Garlan (29610) en Finistère (29) Envie d'entreprendre, de développer ou simplement envie de volume, calme, charme et verdure, ce bien est pour vous !! Idéal pour l'organisation de mariages, séminaires d'entreprises, chambres d'hôtes, Expositions intérieure et extérieure ou autres activités. L'ensemble est situé à proximité directe de Morlaix (Gare TGV) et de sa baie, à 5mn du bourg de Garlan mais également proche du littoral situé à 15/20 minutes de Garlan. Cette propriété présente une surface habitable de 810 m², offrant un espace vaste et fonctionnel. Le terrain s'étend sur 24 582 m2 environ, permettant une utilisation variée du terrain. L'ensemble immobilier, fruit d’une conception entre un paysagiste et un architecte, se compose : D'une maison principale d'environ 340 m2 habitable avec un garage couvert attenant, de trois gîtes pour 220m2 environ, d'un ensemble salles évènementielle de réception de 253 m2. D’un Parc paysager, avec un plan d’eau central et d’un ponto de mise en eau, d’un kiosque. D'une piscine 12x6 couverte par un abri télescopique, un pool house, avec wc, douche et des dépendances de stockages/rangements, une grande serre de 100m2, un potager, un poulailler, L'ensemble est fonctionnel et en bon état. La maison principale offre une entrée, une vaste pièce à vivre avec salle à manger et un salon avec grandes baies vitrées, donnant sur une belle terrasse s'ouvrant sur un espace détente avec la piscine et son Pool House. une cuisine indépendante, une arrière cuisine, à l'étage cinq chambres toutes équipées d'une salle de bains. Possibilité d'aménagement de deux chambres supplémentaires, Un grenier dans lequel 3 velux laissent s’infiltrer la générosité du soleil. Un grand garage, une buanderie, une chaufferie. Le tout proposant des matériaux de qualité. D’une grande longère en pierre séparée en trois gites, qui peuvent communiquer entre eux, exposé plein sud, équipés chacun d’une terrasse paysagée et d’un ou 2 emplacements de stationnement 1er gite de 120m2 composé d'une pièce à vivre et sa cuisine ouverte aménagée et équipée 4 chambres, 2ème gite de 70m2 composé d'une pièce à vivre et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, rdc et sa salle d’eau douche, WC . A l'étage. 2 chambres, 1 salle d’eau douche wc. 3ème gite de 25m2 composé d'une pièce à vivre et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de douche/wc et une mezzanine sous pente de toit à l'étage. Un Bâtiment Evènementiel de 250m2 environ, plein sud donnant sur un grand packing, composée : Une salle de Réception parquetée IP de 110m2 et une mezzanine à l’étage. Une salle de Convivialité carrelée de 60m2, une cuisine professionnelle traiteur, deux sanitaires PMR, de deux bureaux pour 30m2, un appartement avec pièce cuisine/pièce à vivre, une salle de douches, un wc et une chambre. A l'étage : Entouré de bardage qui ne demande qu’à s’ouvrir sur le parc et le soleil pour lui donner un nouveau rôle à jouer, appartement, expositions etc… utilisée actuellement comme une zone de stockage d'une surface d'environ 100 m2 exposition plein sud. Vous retrouverez différents bâtis supplémentaires sur la propriété comme un kiosque pour contempler le plan d'eau, sa faune et sa flore. Garlan est une localité recherchée qui bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des axes de circulation importants. la RN12 se situe à 5km. Le centre-ville de Morlaix est à 6km. Le parc des expositions de Morlaix à 2 km. Le port de Morlaix à 7 km …. Les premières plages se trouvent à 15/20 mn de la propriété comme Locquirec. Le bourg de Garlan et ses commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, en vélo … Nous apportons une précision : plusieurs terrains complémentaires dédiés à l’habitation de loisirs et autres de 13 227 m2 environ, comprenant un bâtiment atelier de 100m2 notamment, peuvent venir s’ajouter en fonction des besoins.

€€€ Terrain : 2742 m2 ( Les surfaces indiquées ci-dessous ne sont pas contractuelles ) Rez-de-chaussée : 109,25 m2 • Entrée : 11,18 m2 • Cuisine ouverte ( meubles bas d’origine ) : 13,25 m2 • Arrière cuisine / buanderie ( évier, branchement MAL ) : 5,69 m2 • Salle à manger attenante : 16,56 m2 • Salon ( porte-fenêtre sur jardin - petite cheminée - beau parquet massif ) : 36 m2 • Entrée secondaire - Accès sur terrasse : 3,56 m2 • Dégagement : 2 m2 • Chambre : 16,38 m2 • Cagibi sous escalier • wc / lave mains / petit vestiaire : 2,50 m2 et 2,13 m2 Premier étage : 108 m2 habitables - parquets massifs • Palier et dégagement : 15,75 m2 • Chambre : 25,40 m2 + Salle de bains privative ( baignoire, vasque, wc type sanibroyeur ) : 5,88 m2 • Chambre : 16,21 m2 • Chambre : 16,39 m2 + Salle de bains privative ( baignoire, lavabo, bidet ) : 5,49 m2 • Dégagement : 2 m2 • wc : 1,63 m2 • Dégagement / placard : 2,90 m2 + Chambre : 16,45 m2 Deuxième étage : 77,60 m2 habitables ( hauteurs > 1,80 mètres ) • Palier : 6,30 m2 • Chambre : 23,60 m2 habitables ( 32 m2 utiles ) • Pièce de dégagement / espace bureau : 9,40 m2 habitables ( 13 m2 utiles ) + 13,50 m2 habitables ( 17,80 m2 utiles ) • Dégagement : 1,73 m2 • Salle d’eau ( douche, vasque sur plan, wc ) : 6,50 m2 • Chambre : 16,56 m2 Sous combles : en mezzanine Un espace "détente" ou débarras : 8,40 m2 + espace débarras : 4,70 m2 Petite cave / coin chaufferie Garage double : maçonnerie en parpaings et en pierres, couverture en plaques fibres-ciment • 26,70 m2 • 25 m2 + cave : 22,75 m2 Remises de jardin : maçonnerie en parpaings, couverture plaques translucides et fibres-ciment • 14,90 m2 • 8,70 m2 CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Surface habitable : 295 m2 environ Construction d'origine vers le 19 ème siècle, rénovation et reconstruction partielle vers 1970 Maçonnerie en pierres, sans doublage - parpaings et doublages en briques plâtrières ( sans isolation ) Couverture en ardoises naturelles sur crochets fer ( traces d'oxydation - réfection à neuf à prévoir à terme ) Chauffage central au fuel ( chaudière d'environ15 ans ) Radiateurs en fonte Fermetures en bois simple vitrage Assainissement : tout à l'égout

Propriété à vendre à MOËLAN SUR MER, Finistère Sud C’est dans une artère rejoignant le Port de Brigneau que se cache cette magnifique et authentique longère en pierres comprenant deux unités d’habitation aux ambiances complémentaires. La propriété est implantée sur une très belle parcelle arborée de 2.615 m² surlignée d’un terrain de tennis. La longère, qui révèle une atmosphère chaleureuse et élégante, développe environ 194m² habitables sur deux niveaux. Elle offre une très belle pièce de vie avec cheminées d'une surface d'environ 51m², une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon cathédrale, d'environ 28m², également doté d'une cheminée équipée d'un insert s’intégrant parfaitement au cadre et ouvrant directement sur le jardin, une chambre dotée d’un accès au jardin et bénéficiant de sa salle d’eau privative, WC, un local technique. L’étage se compose de trois chambres (deux avec salle d’eau privative) et WC, une salle d’eau, un bureau faisant office de chambre d’enfants et un WC avec lave-mains. La deuxième maison, ajoute à l’ensemble une harmonie certaine grâce à sa rénovation choisie. Elle présente une surface habitable de 63 m², se composant de la manière suivante : une pièce de vie profitant d’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et salon, l’étage comporte un adorable salon et deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative, une salle d’eau / WC. A cette configuration s’ajoute le sublime terrain offrant également une possibilité de trois parkings. L’avis de la négociatrice : Un cadre de vie privilégié pour cette propriété ayant fait l’objet d’une rénovation qualitative et réalisée par des artisans locaux. On soulignera un agencement des espaces particulièrement fluide et réfléchi et son emplacement à 10 minutes à pied de la mer, le tout conférant à cet ensemble immobilier un caractère singulier offrant de surcroît la possibilité de réaliser un investissement locatif pérenne.