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de notaires de propriété à vendre

GOVEN / LONGERE DE CARACTERE EN PIERRES / 440 m² HABITABLES / GROS POTENTIEL À moins du centre de GOVEN, découvrez cette très jolie longère indépendante en pierre, pleine de charme et de caractère, offrant une surface habitable totale d'environ 440 m² et un énorme potentiel. Implantée dans un environnement calme et préservé, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, sur un terrain de 5 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande pièce de vie de 65 m², exposée plein sud, avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chaufferie et trois grandes pièces offrant de très beaux volumes de 52 m², 53 m² et 55 m², laissant libre cours à de nombreux projets (chambres, bureaux, gîtes, espaces professionnels) À l'étage, un vaste grenier de 140 m² entièrement aménageable vient compléter l'ensemble, offrant encore de multiples possibilités d'extension de l'espace habitable. Dépendances, garage. Un bien aux multiples projets. Cette longère, à la fois isolée et proche des commodités, séduira aussi bien pour un projet de résidence principale, de maison familiale, que pour une activité touristique ou professionnelle. Gros volumes, charme de l'ancien, cadre naturel privilégié. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

À proximité immédiate du centre de La Haye (50250), commune reconnue pour son dynamisme commercial et la vitalité de son bourg, ce domaine normand déploie près de 3 hectares d'un seul tenant, offrant un équilibre rare entre centralité et campagne ouverte, à moins de 10km de la mer. Une demeure familiale aux volumes généreux La maison principale propose une organisation adaptée à la réception : - 8 chambres - Salon de 50 m² avec cheminée et espace billard - Cuisine / salle à manger de 50 m² avec îlot central - 3 salles de bains - 3 WC - Pergola - cave à vin Confort assuré par aérothermie, double vitrage et volets roulants. Un environnement naturel structuré La propriété s'étend sur prairies et verger, agrémentés de : - Deux plans d'eau - Un puits - Un pigeonnier - Boxes - Un pressoir à cidre fonctionnel, élément patrimonial rare Exploitation existante et potentiel d'évolution: Un gîte indépendant actuellement exploité, enregistrant une occupation soutenue et régulière sur l'ensemble de la saison, d'avril à octobre, avec un taux de remplissage élevé sur cette période. Un second gîte indépendant à finaliser, permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil et d'optimiser le rendement global de l'exploitation. Des dépendances complémentaires offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Positionnement: Cette propriété associe surface foncière significative, activité touristique déjà structurée, performance énergétique maîtrisée, proximité immédiate des services et du littoral. Un ensemble cohérent pour un projet de vie structuré ou le développement d'une exploitation touristique pérenne en Normandie.

Corps de ferme a vendre aux portes d' Hazebrouck (59190) !! Dans un petit village à 5 Kms d' Hazebrouck, sur 1 Hectare entièrement clôturé, avec 2 plans d' eau, comprenant une habitation principale en excellent état. Au RDC : Entrée donnant sur une grande pièce de vie d environ 40 m² avec Cheminée feu de bois, cuisine équipée, une chambre , salle de bain, wc A l'étage sur dalle béton : 4 grandes chambres, une salle de bain, un espace mezzanine Ce bien dispose également d'un bâtiment de plus de 250 m2 offrant de nombreuses possibilités et plusieurs bâtiments annexes. idéal pour amoureux de la nature , au calme en bord de foret!

Propriété en zone naturelle composée de 4 logements d'une superficie totale de 232.37m² . Le lot 1 P3 d'une superficie de 68.4m² .Le lot 2 P2 d'une superficie de 27.78m². Le lot 3 P3 d'une superficie de 78.14m².Le lot 4 P3 d'une superficie de 58.05 m² le tout sur une parcelle de7136m² arborée. Alimentation en eau par un puit . FOSSE SEPTIQUE . Borne BRL sur la parcelle de terrain . 4 Garages . TRAVAUX A PREVOIR . Fort potentiel . A DECOUVRIR

SAINT OUEN EN BELIN. Ensemble immobilier. Ensemble de 3 maisons individuelles actuellement louées comprenant : Logement N°1 : une maison , plain-pied total, d'environ 125m², grande réception, trois chambres, chauffage fioul et poêle à granulés, dépendance, garage , jardin. Actuellement louée 629euros/mois. Logement 2 : Maison de type fermette - longère, superficie 113m², 3 chambres, 1 bureau, chauffage Fioul et Poêle à granulés, garage, jardin. Actuellement louée 744euros/mois. Logement 3 : Maison ancienne d'env 128m², 3 chambres, chauffage fioul et Poêle à granulés, garage et dépendances, jardin. Actuellement louée 806euros/mois. Pour de plus amples informations, contactez l'étude.

ECOMMOY. Château de Bezonnais. Authentique château du XII ème siècle ayant conservé son charme, situé au calme, entouré de douves et au sein d'une propriété de 17 hectares dont 2 boisés, le tout entièrement clôturé. Son jardin à la française, ses nombreuses chambres, ses différents gîtes, son bois, ses nombreuses dépendances et garages ou encore ses prairies sur plus de 10 hectares peuvent en outre offrir la possibilité d'y développer des activités de type chambres d'Hôtes, locations saisonnières, pension pour chevaux, mais aussi de bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Sa localisation géographique étant idéale puisque situé à proximité du Centre-Ville, de la Gare ainsi que du circuit des 24 H du Mans. Un bien ayant traversé l'histoire, adapté à la vie moderne et rare sur le secteur. Renseignements complémentaires sur demande.

Située à 15 min du centre ville du Mans; Au sein d'une commune recherchée et paisible et bénéficiant d'un environnement verdoyant à la vue dégagée, cette maison construite en 2001 développe environ 470 m² dont 244 m2 habitables implantée sur une parcelle de 4400 m2. Dès l'entrée, un hall avec rangements s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. En prolongement un vaste espace de vie de 80 m², largement ouvert grâce à ses baies vitrées et donnant accès à une terrasse à la vue dégagée sur la nature. L'ensemble se prolonge sur une suite parentale d'environ 46 m2 permettant une vie de plain-pied. Des WC indépendants avec vestibule et salle d'eau précèdent une piscine couverte avec vue sur la campagne. A l'étage : Un vaste palier ouvert sur une terrasse ombragée de 30 m2. Quatre chambres confortables et spacieuses. Une salle de douche et WC indépendant. Un grenier aménageable d'environ 50 m2 supplémentaires. L'étage dispose également d'un second escalier pour plus de commodités. Un sous-sol complet avec espace technique, cave de 60 m2 et pièces de stockage apportent praticité et possibilités d'aménagements supplémentaires au besoin. Un double garage de 32 m² avec porte motorisée, et grenier, complètent les prestations. Ce bien dispose d'un système de chauffage par chaudière à granulés à la fois économique et écologique. DPE : C / GES : A Environnement calme, sécurisé et recherché.

COUP DE COEUR Propriété en campagne comprenant une maison à usage d'habitation et dépendances le tout construit sur un terrain de 7640 m² environ (partie pré et verger) Comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon séjour, salle de bains, WC , une cave A l'étage, palier desservant cinq chambres, combles Equipements : pompe à chaleur, partie double vitrage, ballon électrique Contrôle assainissement en cours Tél : 03.28.44.28.50/mail : [email protected]

Pour les amoureux de la nature, située à 4 Km de Mennetou sur cher, dans un environnement calme, verdoyant avec une vue dégagée sur la vallée du Cher, cette charmante maison ancienne à usage d'habitation, d'une surface habitable de 140 m² environ, vous offre : Une partie principale : au rez-de-chaussée un séjour/cuisine agrémenté d'une cheminée ouverte et ancien four à pain, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres, un espace buanderie. Au dessus : une pièce palière, une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une pièce indépendante mitoyenne aménageable en rez-de-chaussée et un espace terrasse couverte à restaurer. Dépendances composées d'une grange (toiture neuve refaite en 2023) comprenant une partie atelier, grange, garage, deux petites pièces. Taies à cochons. Confort : chauffage par convecteurs électriques, cheminée ouverte, production d'eau chaude par ballon électrique à accumulation vertical, assainissement individuel. Terrain attenant et un territoire, en nature de bois et de prés complètent l'ensemble d'une contenance de 04h 86a 38ca. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

A VENDRE - A THENIOUX (18), A seulement quelques minutes de Vierzon, cette belle propriété de caractère offre une surface habitable d'environ 300 m² répartie sur deux maisons communicantes, avec de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 6hectares. Idéale pour grande famille, projet de gîte ou activité professionnelle, dans un cadre calme et verdoyant. La première partie se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier, trois chambres et un grenier. Une cave sous partie. La deuxième partie comprends : une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au-dessus: deux chambres, une pièce et une partie grenier. Dépendances : une chaufferie, une maison de gardien, un hangar de 500 m², dépendances pour 200 m², un garage avec deux pièces, deux puits. Très beaux volumes et potentiel important, Un bien rare à découvrir sans tarder !

LOURDOUEIX SAINT PIERRE dans un hameau calme aux portes d'AIGURANDE, agréable maison familiale construite en 1990 élevée sur sous-sol sur un trés beau terrain de 7460 m² avec une magnifique dépendance non attenante présentant de nombreuses possibilité avec en plus son double garage. L'entrée de la maison se fait en rez-de-jardin par un porche donnant dans un grand hall d'entrée avec placard, deux belles chambres, grande salle de bain avec baignoire balnéo + cabine douche et double vasque, WC avec lave-mains, cuisine aménagée, un bureau, un cellier, grande salle à manger de 37 m² lumineuse avec un bar donnant en contre-bas sur un grand salon de 46 m² avec cheminée insert s'ouvrant dans une magnifique véranda de 48 m² surplombant une ancienne piscine couverte et le jardin, Au 1er étage par un vaste escalier, grande et vaste pièce sous rampants de 81 m², 2 chambres sous rampants, salle d'eau, WC séparé avec lave-main, combles. Un sous-sol d'environ 120 m² avec cave, buanderie, lavabo et WC séparé, chaufferie ainsi que divers espaces. Trés belle dépendance de 126 m² répartie en double garage avec évier et une magnifique pièce, grande hauteur sous-plafond isolée pouvant être aménagée de diverses façon en fonction de vos besoins. Le tout sur un trés joli extérieur arboré avec arbres fruitiers, potager fermé, une réserve d'eau, un abri de jardin, un ancien terrain de tennis (plus opérationnel), une ancienne piscine couverte (plus fonctionnelle depuis 6 ans). Cet ensemble serait la maison de famille idéale à refaire vivre.

Nouveauté TRENTE-CINQ Notaires - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE Un ensemble immobilier à usage de domaine agricole avec ferme auberge et maison d'habitation composé comme suit: Une maison d'habitation principale d'environ 175m² habitables, comprenant: - Au rez-de-chaussée: Entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec buanderie, couloir, deux chambres, salle d'eau, WC; - A l'étage: Palier, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, pièce aménagée; - Une cave; Une propriété à usage de ferme auberge d'environ 200m², comprenant: - Au rez-de-chaussée : Entrée/Accueil, une première salle de réception d'environ 65m², une seconde salle de réception d'environ 35m², des sanitaires PMR, deux laboratoires de découpe, un espace cuisine / chambre froide / réserve d'environ 50m², WC ; - A l'étage: grenier aménageable d'environ 100m²; - Un bâtiment indépendant d'environ 90m² à usage de stockage alimentaire avec chambre froide négative; - Trois dépendances de 25m², 30m² et 60m²; Une grange d'environ 70m² avec grenier au-dessus, pouvant être réhabilitée, faisant la jonction entre la maison principale et la ferme auberge. Le tout sur un ensemble de parcelles d'une superficie d'environ 5 200m² réunissant un parking de réception, divers espaces de circulation, une cour intérieure et un jardin.