Maison a vendre Prévessin-Moëns 01280 Ain 01 230 m2 8 pièces 850000 euros 01047-715 001

Maison en vente Prévessin-Moëns (01280) Achat - Maison Prévessin-Moëns 01280 (01313)

850 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

850 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

230 m²

Référence

01047-715

Maison à vendre à Prévessin-Moëns (01280) dans l'Ain - Réf : 01047-715

Maison individuelle composée de 2 appartements – Terrain 1100 m² – Fort potentiel Idéalement située, cette maison individuelle édifiée sur un terrain d'environ 1100 m² représente une excellente opportunité pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial. La maison se compose de deux appartements indépendants offrant de beaux volumes : 1er étage : appartement T4 d'environ 126 m² avec terrasse, lumineux et spacieux. 2? étage : appartement T4 d'environ 103 m² avec grenier de 17 m², idéal pour du rangement ou un futur aménagement. Rez-de-chaussée : sous-sol complet de 140 m² environ comprenant : garage atelier chaufferie 3 caves À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs stationnements ainsi que d'un terrain attenant d'environ 1100 m², offrant un bel espace extérieur. Les points forts ? Deux logements indépendants ? Idéal pour habiter et louer ? Beaux volumes ? Sous-sol complet ? Terrain spacieux ? Fort potentiel de valorisation
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 245 kWh/m²/an 77 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes77kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 € et 9 730 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 chemin du Levant
01210 Ferney-Voltaire
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