51 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS OFFICE LEMAN

Proche école d'Arbère spacieux T4 d'environ 94m² loué en meublé et situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un grand salon séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de douche, un WC et une salle de bain. Le loyer est de 1 800 € auquel il faut ajouter une provision pour charges mensuelles de 250€ ( chauffage , eau chaude et froide, poubelle). le dépôt de garantie est de 3 600€. Le logement est disponible de suite.

GEX – SUR LES HAUTEURS – BIEN RARE À LA VENTE – EN EXCLUSIVITÉ Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville T2 en duplex d'environ 60 m², idéalement située sur les hauteurs de Gex, dans un environnement recherché, offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et panorama exceptionnel. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une petite terrasse, une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de qualité. À l'étage : un dégagement, une chambre avec rangements donnant accès à un balcon bénéficiant d'une vue spectaculaire, une salle de bains avec rangements et WC. Une opportunité unique sur les hauteurs de Gex, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Classe énergie : E

VERSONNEX (01210) – EN EXCLUSIVITÉ Rare à la vente, ce terrain constructible de 1 199 m², entièrement viabilisé, est une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Située au coeur du village de Versonnex, cette parcelle offre un cadre paisible et naturel, en lisière de bois, tout en restant à deux pas des commodités : commerces, écoles et services de proximité. Le terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour une villa contemporaine, vous permettant de bâtir rapidement dans un environnement d'exception.. Points forts : Rare à la vente Terrain viabilisé Cadre calme et verdoyant Proximité immédiate des commodités Permis de construire accordé Une opportunité rare, alliant emplacement, sérénité, praticité et potentiel Nous contacter pour plus d'informations.

EN EXCLUSIVITÉ – À Prévessin-Moëns, maison mitoyenne de type 4 construite en 2009, d'environ 115,10 m² habitables (121,55 m² utiles) sur un terrain de 364 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger lumineux avec poêle à bois, donnant sur terrasse et jardin, ainsi qu'un WC visiteurs. À l'étage supérieur, deux chambres, un bureau (ou espace nuit) et une salle de bains avec WC. À l'étage inférieur, un espace de 9,36 m² aménageable en salle de jeux, un bureau/chambre de 22,45 m², une seconde salle de bains avec WC et un dégagement. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un logement idéal pour une famille recherchant confort, volumes et jardin dans un cadre calme et pratique.

Dans un programme neuf dont la livraison est prévue au 3? trimestre 2026, découvrez cette villa BBC en duplex de 80,53 m², implantée sur un terrain de 115 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC avec coin buanderie (chauffage pompe à chaleur), d'un accès direct au garage, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En annexe, un garage complète ce bien. Un cadre idéal alliant confort, modernité et praticité, à seulement quelques pas du centre-ville, bus et toutes commodités.

Situé en hypercentre de Ferney-Voltaire, cet immeuble de rapport comprenant un local commercial et deux appartements bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse. Il se compose comme suit : Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée commun desservant les différents lots, une cave, ainsi qu'un local commercial d'environ 34 m², actuellement loué 450 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Au premier étage, un appartement de type 3 d'environ 52 m², libre de toute occupation, comprend deux chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement. Un garage et une cave situés au rez-de-chaussée complètent ce logement. Le deuxième étage propose un appartement de type 2 de 38 m² Loi Carrez, actuellement loué 930 € par mois, générant également un revenu locatif immédiat. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains ainsi que de WC. Un espace de rangement sous l'escalier, situé au rez-de-chaussée, vient compléter ce bien. Informations complémentaires : chaque appartement ainsi que le local commercial disposent de compteurs électriques individuels. L'immeuble bénéficie également de travaux récents comprenant l'isolation de la façade, le remplacement de la toiture ainsi que l'installation de fenêtres en double vitrage. Cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur ou dans le cadre d'un projet patrimonial, au coeur d'un secteur dynamique et très recherché du Pays de Gex. Classe énergie : D Taxe foncière : 1 366 €.

Appartement T3 de 66,27 m² en hyper centre-ville, situé au 3? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse de 19,45 m² ouvrant sur un balcon de 5,15 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative. En annexes : une cave de 3,20 m² et la proximité immédiate d'un parking souterrain gratuit. Appartement en bon état général. Charges de copropriété : 1 350 € par trimestre incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

À Vendre – Maison Individuelle à Thoiry Centre Située en plein centre de Thoiry, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre environ 110 m² habitables pour une surface utile totale de 209 m², le tout édifié sur un beau terrain clos et arboré de 1 068 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi qu'à un agréable séjour / salle à manger d'environ 30 m². Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend une cave de 12 m², une buanderie/chaufferie et un grand garage de près de 54 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Bien que la maison soit saine et bien agencée, des travaux d'embellissement sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de la mettre à votre goût et de valoriser tout son potentiel. À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité, espace et commodités. Une belle opportunité à saisir au coeur de Thoiry.

Appartement de standing type 2 de 58,3 m² à Prévessin-Moëns – Aux portes de Genève Situé au coeur de Prévessin-Moëns, dans la résidence récente et recherchée " Le Grain d'Or ", construite en 2015, ce magnifique appartement de type 2 saura vous séduire par son environnement calme, sa proximité immédiate des commodités et son accès rapide à Genève ainsi qu'à son aéroport international situé à seulement 5 minutes. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de standing, cet appartement lumineux de 58,3 m² offre de très beaux volumes et une disposition idéale. Vous découvrirez une entrée avec placard ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un espace séjour, salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par une spacieuse terrasse de 10,10 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec dressing et accès direct à un balcon privatif de 4,30 m², ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Ce bien dispose également d'un grand box en sous-sol de 28 m², d'une cave de 3 m² et d'une place de stationnement extérieure privative, apportant un confort de vie. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et lignes de bus, en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité aux portes de la Suisse. Un appartement alliant modernité, confort, luminosité et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder. Classe Energie : C Taxe foncière de 805 euros.

Ferney-Voltaire – Hypercentre – En exclusivité Situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, et à seulement 5 minutes de l'aéroport international de Genève, offrant un accès rapide et optimal à l'ensemble du bassin genevois. Dans une résidence intimiste de seulement 36 lots d'habitation, idéalement située en hypercentre de Ferney-Voltaire, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, lumineux et aux beaux volumes. Il développe une surface habitable de 87,01 m² et s'ouvre sur une vaste entrée desservant une élégante pièce de vie de 40 m², avec cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon convivial, prolongé par un accès direct aux deux terrasses couvertes et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,08 m² et 13,40 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un dégagement avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie rare, avec de généreuses terrasses d'environ 65,60 m² et un jardin privatif en jouissance exclusive d'environ 137,30 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Ce bien est complété par une cave de 8 m² et un garage de 14 m².

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme, proche centre-ville et toutes commodités, appartement type 3 en rez-de-jardin de 78,47 m² comprenant une entrée sur pièce de vie, un dégagement avec coin buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une cuisine avec accès terrasse et jardin d'environ 360 m² . En annexe 2 places de parking extérieur couvertes privatives et nombreuses places visiteurs. Chauffage gaz, taxe foncière 612 €.

SEGNY – Coup de coeur garanti ! Découvrez sans tarder cette belle maison mitoyenne de 2005, de type 4, offrant 117 m² habitables et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour / salle à manger de 27 m² donnant accès à une agréable terrasse de 20 m² et à un jardin de 87 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : Deux grandes chambres (16 et 17 m²), un espace de rangement de 7 m², une seconde salle de bains et un WC indépendant. En annexe : Un garage de 21 m², une cave de 9 m² et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les plus : Beaux volumes et luminosité Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et bus Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et cadre de vie agréable !