Maison a vendre Prévessin-Moëns 01280 Ain 01 173 m2 8 pièces 595000 euros 01047-771 001

Achat - Maison Prévessin-Moëns 01280

595 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

595 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

173 m²

Surface terrain

670 m²

Référence

01047-771

Maison à vendre à Prévessin-Moëns (01280) dans l'Ain - Réf : 01047-771

PRÉVESSIN-MOËNS – Maison individuelle composée de deux appartements Emplacement idéal pour cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de 670 m². La maison est actuellement composée de deux appartements et dispose d'un sous-sol complet. Composition : Rez-de-chaussée – Appartement de type 5 : 91 m² utiles (75 m² habitables), comprenant entrée, WC, placard, salle d'eau, séjour, cuisine équipée, dégagement et quatre chambres. Accès au sous-sol. 1er étage – Appartement de type 3 : 71 m² utiles (51 m² habitables), comprenant dégagement, deux chambres, cuisine, séjour avec accès à un balcon. Sous-sol complet : chaufferie, garage double 43 m², cave de 16 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, toutefois la toiture est neuve. À proximité immédiate des bus, écoles et toutes commodités. Classe énergie : F
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 385 kWh/m²/an 60 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes60kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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13 chemin du Levant
Immeuble le Keynes
01210 Ferney-Voltaire
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SIRET32115164900027

TVA intracommunautaireFR34321151649

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